ความคิดเห็นที่ 39
ซื้ออะไรก็ตาม ดูตัวเองเป็นหลักครับ แต่โดยส่วนตัวแล้วถ้าไม่ทำงานที่เกี่ยวกับการที่ต้องใช้รถ เช่น เป็นเซลล์ติดต่อลูกค้า หรือทำการค้าขาย หรือพูดง่ายๆก็คือมีรถไว้แล้วใช้รถทำงานหาเงินให้เราก็สมควรแล้วครับที่จะซื้อรถก่อนบ้าน แต่ถ้าเป็นประเภท ทำงานบริษัท ไม่ได้ไปต่างจังหวัดหรือพบปะลูกค้าบ่อยๆ มีรถแค่ไว้ขับไปที่ทำงาน แล้วจอดไว้เฉยๆตากลมตากฝน พอเลิกงานก็แค่ขับกลับบ้าน ......อย่างนี้ผมว่าควรจะซื้อบ้านก่อนจะดีกว่า ต้องแยกให้ออกเลยครับว่าอะไรเป็นหนี้สินอะไรเป็นทรัพย์สิน อย่างเปรียบเทียบง่ายๆบ้านราคา 1,000,000 กับ รถราคา 1,000,000 เข้าไฟแนนท์เหมือนกัน คุณจะผ่อนบ้านในราคาที่ถูกว่าเพราะการผ่อนบ้านจะเป็นแบบการลดต้นลดดอกไปในตัว ในขณะที่รถยนต์ดอกเบี้ยเท่ากันทุกปี สมมติว่าคุณผ่อนบ้านไป 5 ปี ครบ 5 ปีบ้านยังมีราคาที่สูงกว่าตอนที่เราซื้ออีกนะจะบอกให้ อย่างผมนี้บ้านราคา 1ล้านกว่าๆรวมดอกเบี้ย ตอนนี้ราคาพุ้งไปที่ 1.3-1.4แล้วครับ แต่ถ้่าเป็นรถ OK คุณจะโก้ได้เพียง 3-4 ปี แล้วสัจธรรมก้จะบังเกิดกับตัวคุณ รถที่คุณใช้ก็จะเริ่มเสื่อมสภาพ บางคนเกียร์เสียซ่อมเป็นแสน หรือไอนู้นไอนี้เสีย ไม่รวมค่าน้ำมันที่คุณจ่ายไปทิ้งเปล่าๆเพราะทุกวันนี้ราคาน้ำมันแพง พอตกรุ่นคุณก็จะเริ่มเซ๊ง ก็เริ่มจะคิดขายต่อ ....ทีนี้หละครับคุณก็จะช่ำใจอีกครั้งเมื่อรถที่คุณรักตอนซื้อมาราคาเป็นล้าน พอขายราคาไม่ถึงครึ่งของที่จ่าย ..หายโก้ไปเลยละทีนี้ เท่ากับว่าถ้าคิดจะซื้อรถในระยะยาว มีแต่เสียเป็นแสนๆเลย...... บางคนก็จะบอกว่าบ้านอยู่ไปเดี๋ยวก็โทรม จริงแล้วถ้าเราดูแดดีมันก็ไม่โทรมมากหรอกครับ แถมเวลาที่เราต้องซ่อมแซมค่าใช้จ่ายก็ไม่มากหรอกรับ ซ่อมรถพูดตรงๆยังเสียแพงกว่าอีก ..ตรงนี้ต้องคิดให้ดีๆนะครับ สรุป ยังไงซะถ้าซื้อบ้านก่อนผมว่าก็ดีกว่าซื้อรถนะ ถ้าคุณพึ่งเริ่มต้นชีวิตการทำงาน เพราะบ้านยังไงซะก็ให้ที่พักพิงแก่เรายามเราทำงานเหนื่อยๆ รถนั้นเชื่อผมเถอะขับๆไปเดี๋ยวก็ตกรุ่น ยิ่งนานก็ยิ่งกลายเป็นเศษเหล็ก ถ้่คุณรับได้ที่จะใช้รถเก่าๆไปก็ไม่ว่า แต่ถ้ารับไม่ได้ทำไงหละ ก็ขายแล้วก็เป็นหนี้กํบรถใหม่ๆที่คุณคิดว่าโก้ ........แล้วมันก็เป็นหนี้ไม่รู้จักจบจัยสิ้นซะที ในขณะที่บ้าน ต่อให้ผ่านไปนานแค่ไหนราคามันก็ไม่ตก ดังนั้น ผมว่าซื้อบ้านก่อนรถดีที่สุดครับถ้าคุณเริ่มต้นชีวิต.............เพราะอย่างน้อยบ้านก็เป็นอะไรที่เราภูมิใจสร้างมากับมือเรา มั่นคงกว่าในระยะยาวครับ
จากคุณ :
giftsee_a
- [
20 พ.ย. 50 13:23:29
]
|
|
|