ความคิดเห็นที่ 1 ซื้อรถก่อน แล้วจะซื้อบ้านแถวไหนก็ไม่มีปัญหา เพราะขับรถไปถึง จากคุณ : Geebi เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 10:57:08

ความคิดเห็นที่ 2 ถ้าเหตุผลแบบที่คุณจขกท.ว่ามา เราเลือกซื้อรถก่อนจ้า เพื่อความสะดวกสบายสำหรับครอบครัว เวลาคุณแม่ไปไหนจะได้ไม่ต้องลำบากนั่งรถสาธารณะนะคะ จากคุณ : ~* นู๋แอบรักวิศวกร *~ เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 11:00:47

ความคิดเห็นที่ 3 บ้านก็จำเป็น รถก็จำเป็น  แต่ส่วนมากเค้าก็จะซื้อรถกันก่อนนะ แต่อย่าซื้อพร้อมกันนะครับ เด๋วจะโดนยึดทั้ง 2 จากคุณ : ลืง บุง คุง เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 11:01:42

ความคิดเห็นที่ 4   ผมว่า ถ้าคุณจะทำงานที่นั่นไปอีกนาน แนะนำให้ซื้อบ้านใกล้ที่ทำงานดีกว่าเพราะ เพราะว่าเวลาเดินทาง + เวลาที่รถติดต้องอยู่ในรถ มันประเมินค่าไม่ได้ ค่าน้ำมัน + ค่าเสื่อมรถอีก จ่ายไปแบบน้ำซึมบ่อทราย มูลค่ารถ ที่ลดลงทุกปี ... ต่างกับอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มค่าขึ้นทุกปี ซื้อรถเมื่อจำเป็นต้องเดินทางบ่อยๆ ไปๆมาๆหาลูกค้าตลอด .... ถ้าไม่อย่างนั้น รถ taxi รถไฟฟ้าสะดวกกว่าเยอะ... จากคุณ : nuengnoy@hotmail.com เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 11:04:04 A:58.8.119.138 X: TicketID:065517

ความคิดเห็นที่ 5 ต้องดูลักษณะงานที่เราทำครับ อย่างผมต้องตระเวนตามมหาวิยาลัยทั่ว กทม. ทั้งรังสิต สามย่าน บางเขน บางแสน ธัญบุรี พรานนก สนามหลวง ...... เดินทางทำงานแบบนี้ยังไงผมก็สมควรมีรถไว้ครับ ไม่มีรถและขึนซื้อบ้านก่อน ไม่ได้มีอันใช้เงินผ่อนบ้านกันพอดี แต่ถ้า จขกท ทำงานที่เดียวเป็นหลักแหล่ง รถไว้ก่อนก็ได้ครับ เป็นผมจะซื้อบ้านใกล้ที่ทำงาน และถ้าพ่อแม่มีบ้านอยู่แล้ว ผมจะซื้อคอนโดที่ใกล้ ๆ ที่ทำงานครับ พอเปลี่ยนงานให้คนอื่นเช่าต่อก็ยังได้ แล้วเดินทางด้วยรถสาธารณะ เป็นผมจะมองลักษณะงานและความจำเป็นครับ แต่ถ้าผมเป็น จขกท ผมจะเช่าบ้านที่ใกล้ที่ทำงานครับ ประหยัดไปได้อีกเยอะ แล้วค่อย ๆ เก็บเงินไปเรื่อย ๆ บ้านสมัยนี้แพงมาก ๆ ต้องไปอยู่แถวชานเมือง การเดินทางต้องมีการซื้อรถแน่ ๆ เพื่อความปลอดภัย ถ้าอยากมีบ้านเป็นของตัวเองจริง ๆ บ้านจะผ่อนนานกว่าครับ และยอดกู้ครับ อยู่ที่กำลังของตัวเองและยอดจัดในการกู้ เช่น .... ถ้าบ้านราคา 2 ล้าน ต้องมีแน่ ๆ ราว หมึ่นบ้านต่อเดือนในการผ่อน 25-30 ปี ส่วนรถแนะนำซื้อพวก March ก็พอครับ ยอดจัดราว ๆ 3 แสน ผ่อนราว ๆ 6 พันต่อเดือน ลองพิจารณาดูครับ ถ้า บ้าน + รถ หักลบค่าผ่อนแล้ว ต้องมีค่าน้ำค่าไฟ + ประกันรถ + ประกันบ้าน + เติมน้ำมัน ..... สมัยนี้ ถ้าซื้อพร้อมกันทั้งสองอย่าง กินประหยัด ๆ เงินเดือนต้อง 3 หมึ่นขึ้นครับ แก้ไขเมื่อ 18 ก.ค. 53 11:37:33 จากคุณ : Tony and The MAZE เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 11:27:11

ความคิดเห็นที่ 6 ซื้อรถบ้าน (-_-'') จากคุณ : win-im เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 11:28:00

ความคิดเห็นที่ 7 รถและบ้านไม่ใช่ทรัพย์สินนะครับ แต่เป็นหนี้ เพราะซื้อมาก้ไม่ได้ก่อให้เกิดรายได้กับเรา ยกเว้นซื้อมาให้เค้าเช่าต่อ ถ้าเตรียมตัวเตรียมใจจะเป็นหนี้ได้ ก็ซื้อเถอะครับ จะบ้านหรือรถก็ตามสะดวกเลย จากคุณ : DeQueVian เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 11:28:25

ความคิดเห็นที่ 8 ที่ว่าที่ทำงานไกลนี่ นั่งรถกี่ต่อเหรอครับ แล้วใช้เวลานานไหม จริง ๆ แล้วผมไม่ค่อยอยากแนะนำซื้อรถก่อน เพราะการซื้อรถนั้นต้องมีค่าใช้จ่ายที่ตามมา อย่างมากอยู่แล้ว ทั้งค่าน้ำมัน ค่าเสื่อมของรถ ค่าประกัน และอะไรอีกหลายอย่าง ซึ่งถ้ามัน ไม่คุ้มค่าจริง ๆ ขึ้นรถเมล์ดูจะคุ้มค่ามากกว่า เสียด้วยซ้ำ ยังไงก็ลองคำนวณดูค่าคุ้มค่าก่อนนะครับ จากคุณ : SoLoAC เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 11:30:50

ความคิดเห็นที่ 9 อยากเท่ ซื้อรถ อยากมีอนาคต ซื้อบ้าน จากคุณ : iArMiDiN4Ever เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 11:39:03

ความคิดเห็นที่ 10 เริ่มจากรถก่อน จากคุณ : HS9YLO เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 11:47:57

ความคิดเห็นที่ 11 อืมม.. อ่านแล้วก็รู้ว่า จขกท อยากซื้อรถก่อน แต่สำหรับผม ผมจะซื้อบ้านก่อน ด้วยเหตุผลว่า บ้าน นับวันก็จะราคาแพงขึ้น ภายใน 2 ปี ราคา เพิ่มขึ้นได้เยอะมาก หากอยู่ในทำเลที่ดี.. ถือเป็น การลงทุน อนาคตอยากได้บ้านหลังใหญ่ขึ้น ก็สามารถขายได้ราคา ในขณะที่ราคารถยนต์ นับวันจะมีแต่เสื่อมค่าลง ข้อดีมันก็คือ สะดวกในการเดินทาง แต่ก็มีค่าใช้จ่าย ตามมาไม่น้อยเหมือนกัน บางครั้งผมยังมานั่งคิดเลย ว่านั่งแท็กซี่ถูกกว่ามั้ย หาที่จอดก็ยาก เดี๋ยวจะเรื่องประกัน เงินทั้งนั้นเลย.. ทีนี้ปัญหาก็คือ ถ้าเราซื้อบ้าน แล้วเดินทางไปทำงาน ลำบาก จะแก้ไขอย่างไร เป็นไปได้มั้ย หาซื้อบ้านใกล้ ที่ทำงาน แม้ว่าอาจจะแพงหน่อย แต่ก็ถือว่าคุ้มนะครับ อันนี้หมายถึงถ้าที่ทำงานอยู่ในทำเลที่ดี บวกลบคูณหาร ไม่ต้องเสียค่าเดินทาง ไม่ต้องเสียเวลาเดินทาง.. ส่วนเรื่องจะพาแม่กับน้องไปไหนมาไหนสะดวกขึ้น อันนั้น ไม่เป็นไร อีก 2 ปี น้องเรียนจบทำงาน ซื้อรถสักคันก็ยังทัน รอได้ครับ เรื่องนั้น.. ป.ล. จขกท. มั่นใจได้ยังไงว่า ถึงเวลาน้องจะมาช่วยผ่อนครับ ผมถามเผื่อนะครับ เพราะว่าเห็นมาหลายบ้านแล้ว พอถึงเวลา ทุกคนก็อยากสร้างอนาคตของตัวเอง มีความฝันของตัวเอง ซึ่งเค้าอาจคิดต่างกับ จขกท ก็ได้นะ เค้าอยากจะแต่งงาน ซื้อบ้านอยู่กับแฟน อันนี้ผมพูดทิ้งไว้ใหคิดเฉยๆ แต่ถ้ามั่นใจ ก็โอเคครับ.. ลองทบทวนดูว่าอะไรคือสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับเรา เพราะว่าตอนนี้ ยังไม่ได้ซื้อ ยังเลือกทัน ถ้าเกิดซื้อไปแล้ว หากนึกเปลี่ยนใจจะ ลำบากนะครับ...คิดเยอะๆ ก่อนตัดสินใจ เมื่อตัดสินใจแล้ว ซื้อ ไปแล้ว ก็เลิกคิด.. จากคุณ : Camel's Back เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 11:51:30

ความคิดเห็นที่ 12 ซื้ออะไรก็ได้ถ้าทำให้เรามีรายได้เพิ่ม สำหรับผมซื้อรถก่อนเพราะทำให้มีรายได้เพิ่มจากการเดินไปรับงานจากที่อื่นได้รวดเร็วเฉลี่ยเดือนล่ะ 20000 บาท จากคุณ : Nonfire เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 11:53:08

ความคิดเห็นที่ 13 *7 บ้านและรถไม่จัดเป็นหนี้สินนะครับ แต่จัดเป็นสินทรัพย์ที่ทำให้ทุนเพิ่ม ส่วนที่เป็นหนี้สินคือเจ้าหนี้ของบริษัท ที่เราซื้อสินทรัพย์มาครับ ส่วนที่บอกว่าไม่ก็ให้เกิดรายได้ นั้นก็ไม่เชิงครับ เพราะบ้านและรถ เป็นสินทรัพย์พื้นฐานที่จำเป็นเพื่อใช้ ให้เพื่อเกิดรายได้ เราซื้อบ้านเพื่อลด ค่าใช้จ่ายที่ต้องเช่าบ้านเขาอยู่ เราซื้อรถ เพื่อใช้ไปทำงาน เพื่อให้เกิดรายได้ทางอ้อม เป็นต้นครับ จากคุณ : SoLoAC เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 11:54:39

ความคิดเห็นที่ 14 ถ้าซื้อรถก่อน เวลากู้ซื้อบ้าน ธนาคารจะนำ ข้อมูลการผ่อนรถไปคำนวณ ความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ ถ้าซื้อบ้านก่อน เวลากู้ซื้อรถ ไฟแนนซ์ ไม่นำข้อมูลการผ่อนบ้านไปคำนวณ เดินทางบ่อย ๆ ออกรถก่อนครับ ผ่อนหมดค่อยซื้อบ้าน ทนเช่าเค้าไปก่อน .. จากคุณ : DarkEnemy เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 11:56:20

ความคิดเห็นที่ 15 ผมไม่รู้ว่าเงินเดือนกลางๆนี่เท่าไหร่ แต่ถ้ายังไม่มีเงินมากพอก็ยังไม่ควรทั้ง 2 อย่าง อย่างถ้ามีรถ ก็ต้องมีเงินดาวน์ หลักแสน ไม่แนะนำรถมือ2 เพราะซ่อมอีกยาวแน่ๆ ยังมีค่าน้ำมันต่อเดือน (แล้วแต่จะติดแก๊ซมั้ย) ค่าประกัน ค่าบำรุงรักษา ค่างวดผ่อนรถ +ดอกเบี้ย ส่วนเรื่องบ้านไม่ค่อยรู้ครับ ทุกสิ่งอย่างอยู่ที่เงิน ดูความสามารถของคุณด้วย ว่าส่งไหวมั้ย ถ้าไหวก็จัดไป ถ้าไม่ไหวก็อย่าฝืนครับ อย่าสร้างหนี้ให้ตัวเองเยอะครับ แค่แนะนำครับ อย่าหาว่าอย่างโน้นอย่างนี้เลยนะครับ จากคุณ : Member_Error เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 11:58:06

ความคิดเห็นที่ 16 @SoLoAC  ที่ว่าไกล คือ นั่งรถมอร์เตอร์ไซต์ออกจากซอย ต่อรถ 2 แถวไปถนนใหญ่ ขึ้นรถเมล์ต่อที่ 1 ไปต่อรถเมล์ต่อที่ 2 แล้วขึ้น 2 แถวเข้าซอยที่ทำงานค่ะ - -" ใช้เวลาเดินทางแต่ละเที่ยว 2-3 ชม. ไปกลับก็ตกประมาณ 4-5 ชม. ต่อวันค่ะ และสำหรับทุกๆ คำตอบที่บอกว่าซื้อบ้านใกล้ที่ทำงาน คือจริงๆ ก็เคยคิดค่ะ แต่ว่าเราไม่สามารถรู้ได้ว่าเราจะต้องเปลี่ยนที่ทำงานใหม่ หรือที่ทำงานเค้าจะย้ายที่ไหม (เคยเจอที่ทำงานย้ายสำนักงาน)  อีกอย่างในความคิดส่วนตัวคือ เลือกซื้อบ้านทำเลที่เดินทางสะดวกในหลายๆ ด้านอ่ะค่ะ ไม่ได้ติดว่าจะต้องใกล้ที่ทำงาน เพราะบ้านมันจะเป็นอะไรที่จะอยู่ยาวกว่า ส่วนงานมันคืออนาคตที่เราไม่รู้ว่าจะยังไง คิดๆๆๆๆๆๆๆ คิดไม่ตกสักที หุหุ จะเป็นหนี้อะไรก่อนดี จากคุณ : alcoholsah เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 12:07:47

ความคิดเห็นที่ 17 คงช่วย จขกท.ได้ไม่มากนะคะ แต่มีพี่ทำงานเค้าเคยบอกว่า ทางที่ดีควรจะซื้อรถก่อนเพราะรถผ่อน 4-5 ปีมันก็หมด แต่บ้านเนี่ยอย่างน้อย 25 ปี จากคุณ : ทำเป็นประจำ เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 12:14:33

ความคิดเห็นที่ 18 พูดยากครับ จะซื้อบ้านก่อนก็ได้ เพราะดูแล้วมันห่างจากที่ทำงานเยอะอยู่ หรือ ในกรณ๊ของคุณซื้อรถก่อนอาจจะดี เพียงแต่เวลากู้ซื้อบ้าน อาจต้องให้้น้องสาวเป็นผู้กู้หลัก แล้วคุณกู้ร่วม ถ้าอยากได้วงเงินกู้บ้านเยอะๆ เพราะเค้าจะเอาภาระ่ส่วนที่ผ่อนรถมาคิดไปด้วย จากคุณ : จระเข้เจ้าเล่ห์ เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 12:27:35

ความคิดเห็นที่ 19 จาก จขกท ที่ #16 เป็นผมเช่าที่อยู่แถวที่ทำงาน แล้วเก็บเงินมาดาวน์รถก่อนครับ ให้ยอดจัดเหลือราว ๆ 3 แสนกำลังดี ก็จะตกเดือนละราว ๆ 7 พันบาท/4 ปี หรือ 6 พันบาท/ 5 ปี เอาแบบรถประหยัดน้ำมันเช่น March ราคา 4.5-4.7 แสน เก็บเงินดาวน์ให้ได้สัก 1.5-2 แสนบาท กำลังดีครับ ระหว่างนี้ก็ดูทีท่าที่ทำงานและการทำงาน มีเวลาในการหาบ้านใหม่สัก 2-3 ปี แล้วลงขันกับน้องมาช่วยกันผ่อนบ้านครับ ปล. สำหรับ #7 ผมแย้งนิดนึงครับ ดูลักษณะงาน รถสร้างรายได้ในหลายสายงาน ถ้ามีรถแล้วไม่สร้างรายได้ ไม่ควรซื้อครับ เช่นถ้าผมไม่มีรถ ค่าแท๊กซี่ผมวันนึงไม่ต่ำกว่า 400 แน่ ๆ เพราะต้องแบกเครื่องมือหากินตลอด ไม่สามารถขึ้นรถเมล์ได้แน่ ๆ เพราะฉะนั้นผมหรือคนที่ทำงานด้านการขนส่ง ยังไงก็ต้องมีรถครับ บางสายงาน ภาพลักษณ์ก็สำคัญ ถ้าผมทำงานเป็น organizer จัดงานใหญ่ ๆ ติดต่อลูกค้าระดับสูง ยังไงผมก็จะหาพวก Benz หรือ BMW series 5 มาใช้งานล่ะครับ เพราะพวกนี้ต้องอาศัยภาพลักษณ์ในการติดต่องาน ค่าตอบแทนย่อมสูงตาม แก้ไขเมื่อ 18 ก.ค. 53 12:46:43 จากคุณ : Tony and The MAZE เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 12:43:43

ความคิดเห็นที่ 20 อ้อ ลืมบออกไปนะคะ เคยคำนวณค่าเช่าหอพักน่ะค่ะ แถวๆ ที่ทำงาน เฉพาะค่าเช่าก็คงเดือนละ 3-4 พัน (อาจจะมีถูกกว่านี้แต่ก็คงจะลึก ก็ต้องมีค่ารถอีก) ค่าน้ำ + ค่าไฟ และค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น แฟ๊บ สบู่  ยาสระผม ฯลฯ ค่าอาหาร ปกติถ้าอยู่บ้านเช้าก็กินที่บ้าน กลางวันเท่านั้นที่จะมาซื้อที่ทำงาน ก็จะอยู่ที่ 30-50 (ถ้าประหยัดๆ ก็วันละ 30) แต่ถ้าอยู่หอต้อง 3 มื้อ เคยลองคิดคร่าวๆ นะคะ 7 พันกว่าๆ (อันนี้ไม่แน่ใจนะคะเพราะก็ยังไม่ได้ลองอยู่จริงๆ เป็นแค่การคำนวณคร่าวๆ) ซึ่งก็เลยลองคิดเล่นๆ ว่านี่ถ้าผ่อนอะไรสักอย่างมันก็คงเป็นของเราไปและ แต่ถ้าจะให้ซื้อคอนโดทิ้งไว้มันก็ราคาสูงอยู่ (เพิ่มเงินซื้อบ้านน่าจะดีกว่า) แล้วกว่าจะผ่อนหมด อีกอย่างถ้าย้ายที่ทำงานก็เท่ากับที่ซื้อคอนโดใกล้ๆ ไว้ก็ไม่มีความหมาย อาจจะเอาไว้ปล่อยให้เช่าพอได้อยู่ ยังไงก็ขอบคุณทุกความเห็นนะคะ บางทีตอบไปอาจจะเหมือนแย้งบ้าง แต่ว่าก็แค่อยากพยายามหาเหตุผลมาโต้ไปมา เพื่อให้สุดท้ายได้ข้อสรุปที่ดูจะมีข้อโต้แย้งน้อยที่สุด หรือพอจะเป็นเหตุผลให้ตัดสินใจได้มากที่สุดค่ะ จากคุณ : alcoholsah เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 13:05:40

ความคิดเห็นที่ 21   บ้าน จากคุณ : 123 เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 13:10:01 A:58.8.135.120 X: TicketID:238410

ความคิดเห็นที่ 22 ซื้อรถก่อนค่ะ จะได้ไปไหนมาสะดวก เหตุผลส่วนตัว ไม่อยากได้บ้านในเมืองกรุง บั้นปลายชีวิตจะกลับไปอยู่ตจว. เอารถไว้คอบขับไปหาเงิน แล้วค่อยไปสร้างบ้านที่ตจว. จากคุณ : สวยERROR เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 13:11:27

ความคิดเห็นที่ 23 ซื้อบ้านเอาไปหย่อนภาษีได้ ซื้อรถเหมือนหยอดกระปุกรูรั่ว จากคุณ : ขนมดังโงะ เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 13:16:50

ความคิดเห็นที่ 24 ช่วยฟันธงให้อีกครั้งครับ - ซื้อรถก่อนครับ ดูท่าทีของงาน และเก็บเงินรอ ดูทำเล แล้วค่อยซื้อบ้านกับน้อง - ถ้ายังไม่พร้อมเงินดาวน์รถตอนนี้ ผมจะดูค่าใช้จ่ายในการเดินทางแต่ละวัน ถ้ามันสูสีกับการหาเช่าที่พักใกล้ที่ทำงาน ผมก็จะเช่าก่อนไปพลาง ๆ ครับ จะได้ไม่เหนื่อย และเพื่อความปลอดภัย เช่นค่าเดินทาง 100 บาทต่อวัน กับค่าเช่า 3500 ต่อเดือน ผมเลือกเช่าห้องพักแถวที่ทำงานครับ - แต่ถ้ามีเงินดาวน์พร้อมตอนนี้ รถ 1.5 CC ทั้งหลายก็น่าจะเพียงพอ ค่าน้ำมันพวกนี้ เวในเมือง+นอกเมืองเฉลี่ยไว้ 11 กิโล/ลิตร ถ้าวิ่งวันละ 100 กิโล ไป-กลับก็จะใช้ค่าน้ำมันราว ๆ 10 ลิตร/วัน ตกประมาณวันละ 200-300 บาท  เดือนนึงค่าน้ำมันอย่างเดียวก็จะตกราว ๆ 6-9 พันบาท (ถ้าบ้านกะที่ทำงานใกลมาก) - ค่าทางด่วนอะไรพวกนี้ด้วยครับ ขึ้นทีนึงก็ 45 บาท ไป-กลับ 90 บาท และสิ้นปีจะมีค่าประกันอีกราว ๆ 15,000 - 20,000 บาท ต้องดูว่าเงินเดือนหลังจ่ายค่าผ่อนรถ เหลือใช้อีกเท่าไหร่ ลองพิจารณาดูครับ มีรถแล้ว ค่าใช้จ่ายจุกจิกครับ แบบนี้พี่เคยผ่านมาละ แนะนำซื้อรถตามกำลังครับ รถ 1.5 CC กะ 1.6 CC ค่าใช้จ่ายและค่าบำรุง ประกัน ภาษี ต่างกันจริง ๆ ครับ ลองตัดสินใจเรื่องนี้ก่อนครับ แล้วค่อยตัดสินใจว่าจะเอารถรุ่นอะไรที่ห้องรัชดา แล้วถึงขั้นนั้นจะตามเข้าไปแนะนำที่ห้องรัชดาให้ครับ ว่ารถอะไรถึงจะเหมาะแก่น้อง แก้ไขเมื่อ 18 ก.ค. 53 13:31:17 จากคุณ : Tony and The MAZE เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 13:29:10

ความคิดเห็นที่ 25 ซื้อบ้านก่อน เพราะดอกเบี้ยบ้านเอามาลดหย่อนภาษีได้ พอผ่อนบ้านใกล้จะหมดก็รีไฟแนนซ์ แล้วเอาเงินสดมาซื้อรถ เสร็จแล้วก็จะได้ทั้งคู่เลย จากคุณ : แคบหมู (sawachar) เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 13:34:03

ความคิดเห็นที่ 26 ซื้อบ้านก่อน เพราะจะได้มีที่จอดรถ จะได้ไม่ต้องมาจอดตามข้างถนน อันตราย หายไปก็ไม่คุ้มแล้ว บ้านเป็นอสังหาริมทรัพย์ ที่ยังไง้ยังไง ก็มีแต่เพิ่มมูลค่า ไม่ทำร้ายเราแน่ๆ แต่รถเนี่ย ค่าเสื่อมเยอะ ไหนจะค่าน้ำมันที่สูงขึ้นทุกวันอีกล่ะ จากคุณ : orlinee เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 13:39:54

ความคิดเห็นที่ 27 หาสามีดี รวย โง่ รักเมียครับ จะได้ทั้งบ้านและรถ แฮ่ๆ จากคุณ : +เติมใจให้กัน+ เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 13:45:11

ความคิดเห็นที่ 28 ตามหลักการทั่วไป ซื้อบ้านก่อนดีกว่ารถแน่ ๆ ครับ แต่ต้องดูเงื่อนไขของ จขกท ด้วยก็น่าจะดีครับ ถ้าเพิ่งทำงาน หรือจบมาใหม่ ๆ เงินเดือนส่วนมากยังไม่มากสักเท่าไหร่ (นอกจากจะได้งานที่ดีจริง ๆ) และบ้านสมัยนี้ไปสร้างกันนอกเมือง ราคาก็จะเริ่ม 1.5 ล้านไปแล้ว ตอนนี้ถ้าเริ่มซื้อบ้าน ถ้าคิดผิวเผิน ดีกว่าแน่ ๆ ครับ เพราะมูลค่ามีแต่เพิ่มขึ้น แต่ถ้าแลกกับการเดินทางที่ใกล ๆ เช่น ได้บ้านแถวรังสิต คลอง 7 หรือบางบัวทอง แต่ทำงานแถวสีลม ไม่น่าจะใหว นอกจากจะอดทนจริง ๆ กับการเดินทางโดยรถสาธารณะร่วม 4 ชม/วัน แต่ตอนนี้เงื่อนไขของน้องเขาคือ สายงานอาจปรับเปลี่ยนได้ ที่ทำงานอาจจะย้ายได้ หรืออาจจะขยัยขยายเปลี่ยนงานได้ และน้องที่เรียนอยู่กำลังจะเรียนจบ คาดว่าจะมาช่วยซื้อบ้านกันได้ เป็นผมคงซื้อรถ (ซึ่งใช้เวลาผ่อนสั้นกว่า) เก็บเงินรอ + หาทำเล + น้องที่เรียนจบว่าทำงานที่ไหน แล้วค่อยหาซื้อบ้านก็ยังไม่สายครับ แก้ไขเมื่อ 18 ก.ค. 53 13:47:35 จากคุณ : Tony and The MAZE เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 13:45:22

ความคิดเห็นที่ 29 บ้าน หรือ คอนโด นับวันมูลค่าจะทวีคูณสูงขึ้นเรื่อยๆ ในกรณีทำเลดี รถยนต์ แค่ถอยออกจากโชว์รูมสักไม่เกินชั่วโมง  มูลค่าก็ไม่รู้หายไปเท่าไหร่แล้ว บางคนซื้อรถมาแล้ว มาติดแก๊ส ยิ่งไปกันใหญ่ ไม่รู้จะบรรยายยังไง จากคุณ : แกร๊กกูล่า เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 14:34:54

ความคิดเห็นที่ 30 @Tony and The MAZE  ค่าน้ำมันนี่ตกวันละ 100 - 200 เลยเหรอคะ ถ้าติดแก๊สนี่จะประหยัดไปได้อีกแค่ไหนอ่ะคะ คือตอนนี้พักอยู่แถวๆ บางปะกอก (ทุ่งครุ) แล้วทำงานแถวบางกะปิค่ะ -*- พอจะช่วยคำนวณให้ได้ไหมคะว่าแบบนี้จะมีค่าใช้จ่ายประมาณเท่าไหร่ สำหรับค่ารถปัจจุบันใช้เดินออกมาที่หน้าปากซอยค่ะถ้าตอนเช้า จะได้ประหยัดไปอีก 5 บาท หุหุ ก็ตกวันนี้ 80 - 100 บาท ค่ะ นั่งรถทั้งหมด 5 ต่อ ใช้เวลาเดินทางเร็วหน่อยก็ 2 ชม. รวมๆ แล้ววันนึงไปกลับ ใช้เวลาเดินทาง 4-5 ชม. ค่ะ จากคุณ : alcoholsah เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 14:41:15

ความคิดเห็นที่ 31 @จขกท. บ้านผมอยู่แถวนั้นเหมือนกัน (ม.บางมด) ผมไปทำงานแถวราม นั่งรถตู้ใต้ทางด่วนประมาณ ชั่วโมง 40 บาท ถึงเลย ถ้าเกิดขับรถไปล่ะก็ ต้องขึ้น ทางด่วนแน่นอน รอบละ 45 ไปกลับ 90 บวกค่าน้ำมัน อีกต่างหากอีกไม่ต่ำกว่าร้อยแน่ ถ้าเทียบค่าใช้จ่ายระหว่างนั่งรถเมล์กับ ค่าน้ำมัน+ทางด่วน ผมว่านั่งรถเมล์ยังจะคุ้มกว่าเห็น ๆ ไม่ต้องขับให้เมื่อยด้วย นอกจาก จขกท. จะใช้รถไปทำอย่างอื่นอีก อันนี้ก็อีกเรื่องนึง จากคุณ : SoLoAC เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 15:14:05

ความคิดเห็นที่ 32   ซื้อรถก่อนเพราะตอนนี้ซื้อมาแล้ว กำลังหาคนช่วยผ่อนครับ จากคุณ : คิดถึงไม่ได้แปลว่าชอบ เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 15:20:39

ความคิดเห็นที่ 33 ผมว่าซื้อบ้านก่อนดีกว่าเนื่องจาก บ้านเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าเพิ่ม กู้เงินซื้อบ้านแล้ว อนาคตก็สามารถกู้เพิ่มได้ก็เอา้เงินนั้นไปดาวน์รถได้ครับ ซึ่งต้องดูทำเลด้วย เอาที่คมนาคมสะดวก สิ่งอำนวยความสะดวก ต่างๆครบครัน แนะนำนะ จากคุณ : mulcomp เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 15:57:39

ความคิดเห็นที่ 34 ไม่ว่าจะซื้ออะไรก็ตาม ให้คำนวณว่าเราสามารถผ่อนต่อเดือนได้จนครบกำหนดได้หรือไม่  และวางอนาคตตัวเองไว้เป็นอย่างไร.. ถ้าอนาคตยังไม่แน่นอน การซื้อบ้านมีความเสี่ยงสูงนะครับ เพราะสภาพคล่องต่ำ นอกจากจะเป็นทำเลทอง ราคาแพงที่ใครๆก็แย่งกันซื้อ.. จากคุณ : JamesBond เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 16:54:22

ความคิดเห็นที่ 35 ตอบ #30 ครับ ผมอยู่ประชาอุทิศ ทุ่งครุครับ ผมติดแก๊สครับ เลยประหยัดหน่อย เติม 300 บาทวิ่งได้ประมาณ 280 กิโล ที่บอกว่าวันละ 100-200 บาท เป็นเพราะว่าค่าน้ำมันปัจจุบันอยู่ ราว ๆ ลิตรละ 30-33 บาท ถ้าคิด E20 จะราว ๆ 30 บาท ถ้่าไปบางกะปิ น่าจะร่วม ๆ 50 กิโลได้ ไปกลับก็ 100 กิโล วิ่งในเมืองเฉลี่ย 10 กิโล/ลิตร ก็จะใช้น้ำมันราว ๆ 10 ลิตร/วันครับ ก็จะได้ราวๆ 30 (ค่าน้ำมัน/ลิตร)X 10 (จำนวนน้ำมันที่ใช้) = 300 บาท และค่าทางด่วน ถ้าไปทางธรรมดาติดนรกมาก ๆ ครับ ขึ้นทางด่วนคงต้องไปลงแถวพระราม 9 ต่อไปราม ขั้นต่ำก็ 45 บาท ไป-กลับ 90 บาท ราว ๆ นี้ครับ ติดแก๊สประหยัดกว่าแน่ ๆ ครับ และถ้าผมวิ่งแบบ จขกท ผมติดโดยไม่ลังเล ค่าแก๊สปัจจุบันราว ๆ 11.20 บาท/ลิตร ของผม Tiida Latio เติม 300 บาทวิ่งได้ราว ๆ 280 กิโล (แต่ถ้าใช้น้ำมันอาจจะวิ่งได้แค่ 100 กิโล หรือวันเดียวก็หมด) ติดแก๊สจะต้องเสียค่าติดตั้งราว ๆ 30000 บาท แต่วิ่งเยอะขนาดนี้ ไปกลับ บางปะกอก บางกะปิ วิ่งได้ 6 เดือนก็จะคืนทุนค่าติดตั้งแก๊สแล้วครับ (คิดจากส่วนต่างของค่าน้ำมันที่ต้องจ่าย มาคำนวนลบกับค่าติดตั้งแก๊ส) รถติดแก๊สไม่น่ากลัวครับ ถ้าเราดูแลดี ๆ และติดตั้งอย่างมารตรฐาน แนะนำประมาณนี้ครับ จากคุณ : Tony and The MAZE เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 17:12:36

ความคิดเห็นที่ 36 ถ้าจ่ายค่าเดินทางขนาดนั้น เป็นผมอาจจะหาที่พักเช่าแถว ๆ นั้นครับ ราว ๆ 3-4 พันบาท แล้วเก็บเงินแหลกครับ หรือจะทดลองอีกแบบนึงครับ ลองเอาเงินที่คิดจะจ่ายค่าผ่อนรถหรือบ้านสัก หมึ่นบาทเข้าธนาคารทุกเดือนสิครับ ปีนึงมีเงินเก็บราว ๆ แสนสอง ครบ 2 ปีมีเงินดาวน์บ้านราว ๆ 2 แสน หรือเจียดเงินสัก แสนนึงมาดาวน์รถก็ได้ เพราะปกติบ้านใหม่ ๆ จะมีการดาวน์บ้านโดยการผ่อนดาวน์อีกราว ๆ 1 ปี พอสร้างเสร็จ เราก็เพิ่มใเงินอีกแสนนึงมาดาวน์บ้านก็จยังได้ครับ ทดลองเก็บสักปีนึงก็ได้ครับ เงินก็ยังอยู่ครบพร้อมดอกเบี้ย เป็นการเก็บเงินไปในตัว ดูว่าเราใหวหรือไม่ใหวในการที่จะต้องจ่ายเพิ่มอีกเดือนละหมึ่นกว่าบาท จากคุณ : Tony and The MAZE เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 17:23:24

ความคิดเห็นที่ 37 @Tony and The MAZE  อยู่แถวเดียวกันเลยค่ะ เอ๊ะ หรือว่าจะอยู่ซอยเดียวกัน :) ขอบคุณนะคะที่มาคำนวณให้ ตอนนี้กำลังลองคำนวณตัวเลขคร่าวๆ อยู่ค่ะ ค่าแก๊ส (กะจะซื้อรถติดแก๊สนี่แหละค่ะ ถ้าได้ซื้อ) + ค่าใช้จ่ายอื่นๆ (ค่าประกัน, ค่าทะเบียน ฯลฯ) เพราะถ้าให้มาคำนวณแล้วเทียบกับรถเมล์ มันต่างกันอยู่แล้วในความคิดอ่ะค่ะ รถเมล์มันก็ต้องถูกกว่า แต่ถ้ามีรถก็พยายามหาเหตุผลอยู่ว่าเราจะเอาไปใช้อะไรอย่างอื่นไหม จะคุ้มไหม หรือสู้ทนขึ้นรถเมล์ต่อไป ส่วนบ้านก็อยากได้นะคะ จริงๆ ก็คิดจะซื้อนานแล้ว แต่ว่าตอนนั้นก็เพิ่งเริ่มทำงานแม่ก็เลยยังไม่อยากให้ซื้อ แล้วเค้าก็บอกว่ารอน้องเรียนจบก่อนก็ได้จะได้ช่วยกันผ่อน หรืออย่างน้อยๆ ค่าใช้จ่ายจะได้น้อยลง เพราะตอนนี้ค่าใช้จ่ายก็ช่วยๆ กันค่ะ จากคุณ : alcoholsah เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 17:24:13

ความคิดเห็นที่ 38 ขึ้นอยู่กับปัจจัยในชีวิตประจำวันของ จขกท.นะ หลายคห.ในนี้ให้ข้อคิดที่ดีเทียวแหละ ผมว่าการผ่อนบ้านหรือรถก็ดีแหละต้องมาดุว่าถ้าผ่อนแล้วเงินเราเหลือไหม ลองงี้ดูสิ ถ้ายังไม่ผ่อนอะไรลองเก็บเงินที่จะผ่อนไว้ดู เช่น เงินเดือน 15,000 บาท ถ้าจะผ่อนรถอย่างน้อยก็ครึ่งนึงแล้ว 7,500 บาท ลองเก็บเงิน 7,500 แบบนี้สักปีดิลองดูสิว่าเราไหวไหม อย่างน้อยเราก็มีเงินเก็บปีนึง 90,000 แล้วนี่นา ถ้าสำหรับผมนะอาจจะซื้อรถก่อน เพื่อใช้ในการเดินทางภายในเมืองหลวง เพราะชีวิตผมคงต้องไปซื้อบ้านแถวบ้านนอกแหละครับ แก้ไขเมื่อ 18 ก.ค. 53 17:38:36 จากคุณ : ไอ้หัวฟู เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 17:24:30

ความคิดเห็นที่ 39 ดูตามความจำเป็นครับ ถ้างานจำเป็นต้องใช้รถจริง ๆ อย่างต้องขนของตลอดเวลา หรือเป็นเซลขายสินค้า อันนั้นรถน่าจะจำเป็นกว่า เพราะสะดวกและสามารถเพิ่มรายได้ให้เราได้ แต่ถ้าแค่เดินทางไปออฟฟิสกลับบ้าน ทนเดินทางไม่สะดวกหน่อยดีกว่าครับ แล้วซื้อบ้านทำเลดีดี เดินทางสะดวกดีกว่าครับ แต่รถนี่มีแต่ราคาลดลงทุกปี แถมซื้อรถไม่ใช่เสียแค่ค่าผ่อนรถ ยังต้องเสียค่าน้ำมัน แก๊ส บำรุงรักษา ประกัน จุกจิกอีกเยอะ อย่างผมไปทำงานยังต้องใช้อย่างต่ำ 2 ชม เลยครับ จักรยานมาปากซอย -> แท็กซี่หรือมอไซต์ไปป้ายรถเมล์ -> รถเมล์ ->รถไฟฟ้า ไปกลับก็ 4ชม เป็นอย่างน้อย อีกอย่างซื้อรถนี่ถ้ารถหายนี่จบเลยนะครับ ถึงแม้มีประกัน แต่ถ้าประกันไม่ครอบคลุมรถหายก็จบกัน ผ่อนลมกันหน้ามืด แต่ถ้าบ้าน ถึงโดนปล้น10ครั้ง ยังไงก็ยังมีที่ซุกหัวนอนอยู่ครับ อีกทั้งราคาบ้านที่ดินเนี่ยเพิ่มทุกปี ตอนผมซื้อ 3 ปีก่อน ล้านสี่กว่า ตอนนี้แถวซอยบ้านผมมีคนซื้อไว้เก็งกำไร ขายไปล้านเจ็ดแล้วครับ บ้านเดิม ๆ ไม่ได้ตกแต่งด้วย ใครจะคิดไงไม่รู้นะ แต่ผมคิดแบบนี้อะ จากคุณ : VirginMan เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 17:34:58

ความคิดเห็นที่ 40 ต้องดูก่อนล่ะครับว่า ทุกวันนี้คุณ ต้องเช่าบ้านอยู่รึเปล่า ถ้ามีที่ มีบ้านอยู่แล้วก็ว่าไปอย่างนะครับ จากคุณ : red-racket เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 21:26:42

ความคิดเห็นที่ 41   ซื้อรถมือสอง ราคาซัก แสนห้าถึงสองแสน เอามาติดแก๊ส ค่าใช้จ่ายรวมแล้วน่าจะไม่เกินสี่ถึงห้าพันบาทต่อเดือน ถ้าเดินทางวันละสี่ห้าชั่วโมง คิดว่าจำเป็นมากครับสำหรับรถ บ้านถ้าตอนนี้เช่าอยู่ ก็ลองคำนวณเทียบกับผ่อนทาวเฮาส์หลังเล็กๆไม่เกินล้านนึงดูคับ ผ่อนเดือนละสี่ห้าพันบาทก็น่าจะคุ้มกว่า ห้าปีผ่านไป รถเริ่มโทรมค่อยเปลี่ยนเป็นมือหนึ่ง ตอนนั้นรายได้ที่เพิ่มมากขึ้นน่าจะพอไหวอยู่ บ้านพอน้องจบทำงานได้ซักสองสามปี ค่อยคุยกันเรื่องจะหาบ้านใหม่ ถ้าช่วยกันออกกก็น่าจะพอหาบ้านเดี่ยวได้ ส่วนทาวเฮาส์ก็ปล่อยเช่า ให้มันผ่อนตัวเองไปเรื่อยๆๆ ค่อยๆดีดลูกคิดดูนะครับ เงินถ้าเอามาซื้อเวลาและความสุขของตัวเองและคนในครอบครัวได้ผมว่านั่นคือการใช้เงินที่คุ้มค่าที่สุดแล้วครับ จากคุณ : นาย ก เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 21:35:44 A:115.67.124.58 X: TicketID:269067

ความคิดเห็นที่ 42 ผมจะซื้อรถก่อนเพราะผมไม่คิดว่าจะทำงานที่เดิมไปตลอดแน่ๆ แต่ถ้าคิดจะมีครอบครัวแบบจริงจังค่อยคิดซื้อบ้าน จากคุณ : Final~Lab เขียนเมื่อ : 18 ก.ค. 53 21:57:51

ความคิดเห็นที่ 43 @SoLoAC  ไม่ทราบว่ารถตู้ไปรามนี่ขากลับจากรามมาลง กม.9 มีถึงกี่ทุ่มอ่ะคะ แล้วพอไปลงที่หน้ารามแล้ว จากหน้าราม(รามเดียวกันเปล่า) ไป The mall บางกะปิ ใช้เวลานานไหมคะ รถติดไหมคะ แล้วรถเมล์มีสายเยอะไหมคะ ไม่เคยไปทางนั้นค่ะ เพราะเคยนั่งรถตู้ไปลงเมืองไทยภัทระ แล้วทราบว่ารถตู้ เค้ามีแค่ช่วงเช้า - เย็น เป็นเวลา ไม่ได้มีตลอด (แต่อันนั้นไม่ใช่รถตู้ของ ขสมก.) ทีนี้ตัวเองทำงานเป็นกะค่ะ บางทีก็ต้องเข้าเช้า บ่าย แล้วแต่เวลา *** เมื่อวันก่อนเพิ่งควงจากกะดึกมาเช้า แล้วอยู่ช่วยงานต่อจน 3 ทุ่ม เหอะๆ กว่าจะถึงบ้านเที่ยงคืนกว่าค่ะ - -" จากคุณ : alcoholsah เขียนเมื่อ : 19 ก.ค. 53 12:39:10

ความคิดเห็นที่ 44 เราเลือกซื้อบ้านก่อนนะ และเราก็เพิ่งซื้อคอนโด เพราะเสียดายค่าเช่าห้องที่เหมือนจะเสียเปล่าให้เค้าไป และกะว่าจะทำงานที่นี่ไปอีกพักใหญ่ๆ ส่วนรถก็จะตามมาทีหลัง เรากะว่าอีกสองปี ระหว่างนี้ก็เก็บเงินดาวน์ไปเรื่อยๆ กะว่าจะเอารถมาหาเงิน เช่น ไปเป็นเซลส์ ประมาณนั้น จากคุณ : ฤาความรักจะไม่หวนคืน เขียนเมื่อ : 20 ก.ค. 53 00:26:08