ความคิดเห็นที่ 1 ลองลงทุนติดมิเตอร์น้ำ + ไฟ แยกเป็นของแต่ละห้องเลยครับ พอสิ้นเดือนก็เช็คจากค่าบิลน้ำ ค่าไฟ จาก การไฟฟ้า, ประปา โดยตรงเลย ก็จะพอรู้ว่าถ้าห้องไหนว่าง ค่าไฟ ค่าน้ำก็จะนิ่ง แต่ถ้ามีคนอยู่ มันก็ต้องมีค่าพวกนี้อยู่แล้ว พอสินเดือน ก็ให้ ผจก เอาบิลใบเสร็จพวกนี้ มาเช็ค ก็จะรู้ว่าห้องไหนว่าง ห้องไหนมีคนอยู่ เช่น ผจก บอกว่าห้อง 10 ไม่มีคนเช่า แต่พอดูบิลค่าไฟ ค่าน้ำ กลับมี แสดงว่า ผจก โกหกแล้วละครับ ส่วนวิธีป้องกันการโกงเงินค่ามัดจำ ก็อาจจะใช้วิธีบอกผู้เช่าเลยว่าถ้าจะย้ายออก ให้แจ้งล่วงหน้า 1 เดือน และให้ย้ายออกภายในวันที่ 1-5 ของเดือน เป็นต้นครับ อย่างที่หอ เจ้าของเขาจะแจ้งไว้เลยว่า ให้จ่ายค่าห้อง ภายในวันที่ 1-5 และถ้าจะย้ายออกต้องแจ้งออกอย่างน้อย 1 เดือน และจะต้องทำการย้ายออกภายในวันที่ 1-5 ถ้าเลยจากนี้ไม่คืนเงินมัดจำ เพราะ เจ้าของหอ จะเข้ามาคุมเองที่หอในวันที่ 1-5 ทุกเดือน 1.ดังนันค่าเช่า ต่างๆ เจ้าของหอก็จะเก็บไปแล้วอย่างน้อยๆก็ 80-90 % ส่วนถ้าเลยจากนี้ก็เสียค่าปรับ (ให้ ผจก เป็นคนปรับ ออกเป็นใบเสร็จที่ใช้พิมพ์จากคม ) คิดว่าน่าจะมีโปรแกรมสำเร็จรูปนะครับ เพราะเห็นยิ่งเป็นบาร์โคดอะ 2.ค่าเงินมัดจำเราจะเป็นคนคืนเองอยู่แล้วเพราะแจ้งล่วงหน้าว่าให้ย้ายออกวันที่ 1-5 อะครับ จากคุณ : bb (Trerak) - [ 10 ม.ค. 52 01:18:49 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ออกกฎถ้าโกงจะถูกดำเนินคดีทั้งทางแฟ่งเรียกร้องค่าเสียหายและค่าปรับ และทางอาญาฐานฉ้อโกงครับ หมั่น random โทรถามห้องว่าง (ให้คนอื่นโทรให้) random เข้าอพาร์ทเม้นครับ แล้วก็บางทีอาจต้องซื้อความลับหรือเลี้ยงพวกยามหรือแม่บ้านคอยช่วยสังเกตด้วย จากคุณ : nut0123 - [ 10 ม.ค. 52 06:04:41 ]

ความคิดเห็นที่ 3 อย่าง คห1 ว่า อีกอย่าง ผมงงว่าทำไมเขาโยกเงินมัดจำได้ บ้านผมก็ทำแฟลตนะ ไม่เคยเจอปัญหา ย้ายเข้าเงินมัดจำมาวาง ย้ายออกมาเบิกไป ย้ายห้องเสียค่าย้ายห้องด้วย เงินเราก็ฝากแบงค์ไปแล้วนี่ โยกด้วยเอกสารมันก็ต้องลงหลักฐาน  คุณต้องเก็บรายละเอียดคนเช่าเก่าด้วย ไม่ใช่คนใหม่มาแทน คนเก่าทิ้งไปเลย ไม่ได้ ๆ ต้องย้อนได้อย่างน้อย 3 ปี ลองแบบเพื่อนผมดู มันแอบติดกล้องวงจรปิดไว้ในร้านเน็ต เจาะผนังไว้แล้วทำกระจกมัวๆ มีรูพอให้กล้องโผล่ แล้วมันก็นั่งเปิดดูเด็กเฝ้าร้านที่บ้าน ดีออก มีกล้องเปิดเผย กับกล้องแอบซ่อน จากคุณ : kobkung - [ 10 ม.ค. 52 09:41:42 ]

ความคิดเห็นที่ 4 หอของแม่เคยเจอปัญหาแบบคุณและมีเพิ่่มอีกคือ เอาคนรู้จักมาพัก ไม่เก็บค่าเช่าค่าน้ำไฟ พอมีคนโทรถามบอกว่าเต็มค่ะ จากคุณ : Hanachan - [ 10 ม.ค. 52 10:42:24 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ถ้าไม่เฝ้าเอง 99% ยังไงก็โดนค่ะ ขนาดเฝ้าเอง ยังมีหลุดๆ ที่ตัวเราเองเห็นๆเลยว่า มันโกงได้ อยู่เลย หอคนรู้จัก โดนโกงจน คนโกง ซื้อรถกระบะใหม่ป้ายแดงได้ 1 คัน มีทองเป็นสิบๆบาท ทั้งๆที่กินเงินเดือนแต่ 6000 กว่าๆ ไม่มีรายได้อื่นเลย ลองใช้สัญญาที่รัดกุมหน่อย รวมทั้งเรื่องแจ้งออกล่วงหน้าให้โหดนิดๆ แบบ ต้องเป๊ะวัน รวมทั้งวันที่ให้ย้ายเข้า ออกหอได้ วันที่ จ่ายค่าห้อง เราจะได้ดูได้ ว่าเดือนไหน คนออกเท่าไร จะมีว่างกี่ห้อง ทำใบเช็คของเสียหาย โดยให้ผู้เช่าเช็คก่อนเข้า และเราเช็คก่อนเค้าออก ก็จะได้รู้ถึงของเสียหายแบบมีหลักฐาน ปัญหาเรื่องโดนโกงค่าปรับต่างๆก็จะน้อยลง จากคุณ : Bubble_eis - [ 10 ม.ค. 52 12:38:56 ]

ความคิดเห็นที่ 6 ขอบคุณทุกความเห็นนะคะ อยากจะถามเพิ่มเติมอีกหน่อย คือสงสัยระบบจัดการของโรงแรมค่ะ ว่าเขาบริหารคนเข้าพักยังไง มีการจัดระบบยังไง มีใครพอจะทราบไหมคะว่า เขามีอบรมหรือสอนที่ไหนบ้าง แก้ไขเมื่อ 10 ม.ค. 52 13:39:50 จากคุณ : RebmemeR - [ 10 ม.ค. 52 13:38:10 ]

ความคิดเห็นที่ 7 ของที่บ้านจะแยกมิเตอร์น้ำไฟแต่ละห้องค่ะ  หากเวลาเข้าไปดูก็สามารถเช็คความเคลื่อนไหวจากมิเตอร์น้ำไฟได้ค่ะ  เพราะมิเตอร์น้ำไฟจะอยู่นอกห้องสามารถเดินตรวจได้เองค่ะ  ส่วนเงินมัดจำจะมาพร้อมกับสัญญาค่ะ หมั่นตรวจเช็คสัญญา กับใบเสร็จรับเงินนะคะ ดูในแต่ละเดือน กับสุ่มตรวจแต่ละห้องค่ะ  อาจสอบถามว่าอยู่ห้องไหน เป็นไงบ้าง  มีอะไรที่เป็นปัญหาหรือเปล่าค่ะ  อ้อ ต้องไม่มีความเกรงใจนะคะไม่งั้นคุมไม่อยู่ค่ะ จากคุณ : monmee - [ 13 ม.ค. 52 16:27:37 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ใช้ key card ครับ แล้วคุมที่โปรแกรมการ activate key card ก็พอจะรู้เลาๆว่า แต่ละเดือนมีคนเข้าออกเท่าไร จากคุณ : Super dad - [ 28 ม.ค. 52 01:07:41 A:58.147.57.254 X: TicketID:202532 ]