ความคิดเห็นที่ 1 รายได้ คิดไม่ยากครับ  แต่รายจ่ายที่เยอะขึ้น เช่น ลิฟท์  ค่าน้ำค่าไฟ ภาษีต่างๆ  อีก จากคุณ : Stock Story - [ 21 เม.ย. 52 16:35:39 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ค่าภาษีเห็นเพื่อนๆที่ทำอยู่ เห็นว่าปีๆ จ่ายกันเป็นแสน เลยครับ ส่วนพนักงานนี้ ก็อาจจะจ้างซัก 2-3 คนพอ อาจจะเป็นยามซัก 2 คนสลับกัน กลางวัน กับตอนกลางคืน อีกคนก็เป็นแม่บ้าน (เอาไว้ทำความสะอาดส่วนกลาง พวกทางเดิน ลิฟท์ อะไรพวกเนี้ย แล้วก็อาจจะให้พิเศษในกรณีที่ทำความสะอาดในห้อง เช่นให้ห้องละ 100 บาท เวลาคนเก่าย้ายออกก็เก็บจากคนเก่า 200 จ้างแม่บ้าน 100 เอาไว้ให้ทำความสะอาดเวลาคนเก่าออก คนใหม่จะได้เข้าอยู่ได้ แล้วอีกอย่างควรจะหาช่างแถวนั้นไว้ด้วย อาจจะไม่ต้องจ้างประจำเพี่ยงแต่ว่าเวลามีปัญหาแล้วโทรตามได้อะครับ เอาไว้ซ้อมพวก ท่อน้ำ สายไฟ ประปา อะไรพวกเนี้ยอะครับ ส่วนรายได้อื่นๆพิเศษนอกจากค่าเช่า ก็จะมี เคเบิล (อันนี้แล้วแต่การแข่งขันแถวนั้นด้วยบางทีเขาให้ฟรี เพื่อดึงคนกรณีที่แถวนั้นมีหอเยอะๆ แต่ถ้ามีคู่แข่งน้อยอาจจะเรียกเก็บเพิ่มได้ครับ) อินเตอร์เน็ต อันนี้ก็เช่นกัน (ฟรีหรือเก็บเงินก็ต้องดูคู่แข่งด้วยอะครับ) แล้วก็ร้านค้า ถ้ามีห้องว่าง หรือทีว่างชั้นล่างก็อาจจะลงเครื่องซักผ้าหย่อดเหรียญ ตู้น้ำหยอดเหรียญ เปิด 7-11 ก็แค่เนี้ยอะครับ กรณีที่เฝ้าเองนะครับ ถ้าจ้างคนเฝ้าก็ต้องวางระบบดีๆ ไม่งันเงินจะรั่วไหลได้ง่ายๆ จากคุณ : Miracle Boy - [ 21 เม.ย. 52 17:14:19 ]

ความคิดเห็นที่ 3 แล้วแต่คู่แข่งแถวนั้นด้วยค่ะ ถ้าแข่งขันไม่สูงมากก็มีโอกาสเก็บค่า hi-speed internet ได้อีกเป็นรายเดือน ที่เห็นก็ประมาณ 300-500 ต่อเดือนถ้ามีระบบ lan อยู่แล้วจะดีมากแต่ถ้าไม่มีและไม่อยากวุ่นวาย ทำเองก็สามารถจ้างบริษัทนอกมาเหมาได้ค่ะเผื่อมีปัญหา wireless เราจะได้ไม่ต้องแก้เอง  ส่วนรายได้อื่นๆพวก กดน้ำ เครื่องซักผ้า คงได้บ้างแล้วแต่กลุ่มที่จับด้วยค่ะ  กรณีมีเป็นร้อยห้องน่าจะจ้าง บริษัททำบัญชีเค้าจะสอนเทคนิคการทำสัญญาให้ว่า ควรลงเป็นเช่า เท่าไหร่  เช่าเฟอร์อีกเท่าไหร่ ในกรณ๊ที่สรรพากรเกิดประเมิน อัตราการเช่าสูงจะได้ไม่โดนเรียกเพิ่มมากค่ะ จากคุณ : WinStar - [ 21 เม.ย. 52 20:33:30 ]

ความคิดเห็นที่ 4 ถ้าคุณไม่มีตามนี้ ผมไม่ไปอยู่แน่ๆๆ 100ห้องหลายชั้ น ลิฟ เน็ต ตู้เตียง โต๊ะ ชั้น .... แอร์ --- บางห้อง ประมาณนี้ จากคุณ : maxsim_lot (MAXSIM_lot) - [ 22 เม.ย. 52 09:09:46 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ถ้าคุณไม่มีตามนี้ ผมไม่ไปอยู่แน่ๆๆ 100ห้องหลายชั้ น ลิฟ เน็ต ตู้เตียง โต๊ะ ชั้น .... แอร์  --- บางห้อง ประมาณนี้ จากคุณ : maxsim_lot (MAXSIM_lot) - [ 22 เม.ย. 52 09:11:47 ]