ความคิดเห็นที่ 1 Demand Supplyค่ะ ถ้าไม่มีคนเดิน คนขายอยู่ไม่ได้ เค้าก็ต้องลดราคาลงมา . . ตอนนี้เค้าคงคิดว่าห้างตัวเองมีศักยภาพพอที่จะเก็บค่าเช่าราคานั้นได้ จากคุณ : ton-orr เขียนเมื่อ : 22 ต.ค. 52 17:09:46

ความคิดเห็นที่ 2 ไม่ได้ไปนานแหละ ปีกว่าๆเห็นจะได้ ว่าจะหาเวลาไปหน่อยก็ดี ไปดูความเปลี่ยนแปลงว่าเป็นไงบ้างหนอ จากคุณ : kisana_liverpool เขียนเมื่อ : 22 ต.ค. 52 17:23:54

ความคิดเห็นที่ 3 อ๊ากๆๆๆ เข้ามาเห็นใจด้วยคนครับ เพราะผมก็เป็นพ่อค้าด้วย และทำงานมนุษย์เงินเดือนด้วย ผมเคยไปเดินนะครับ นึกว่าค่าเช่า หลักพันปลายๆหรือหมื่นต้น นี่ค่าเช่า 3-4 หมื่นเลยหรือ .....โฮกๆๆๆๆๆเลย แต่ผมว่า เค้าขึ้นโหดไปหรือเปล่าครับ เพราะห้างก็ยังไม่ติดตลาดนะครับ ค่าเช่าพอๆกับ แพรตตินั่มเลย แต่ที่แพรต เค้าขายส่งได้ปริมาณเยอะกว่า แต่ถ้าห้างเค้าเก็บตามนั้นจริง แล้วมีอะไรที่น่าสนใจก็ยังโอเคนะครับ เช่น ปรับปรุงห้าง จัด event ต่างๆ ไม่ใช่จู่ๆเข้ามาเก็บกันแบบนี้ น่าเห็นใจครับ ช่วยโหวตละกานๆๆๆ จากคุณ : กาแฟผสมโกโก้ (กาแฟผสมโกโก้) เขียนเมื่อ : 22 ต.ค. 52 17:24:33

ความคิดเห็นที่ 4 มองอีกด้านนะครับ  ที่ห้างนี้ฟื้นคืนชีพมาได้  เพราะทางห้างได้ทำสะพานเชื่อมเข้าห้างจากสะพานลอยรถไฟใต้ดิน   ที่ทางห้างขึ้นค่าเช่า เพราะตอนนี้ทั้งเงินต้น + ดอกเบี้ยที่กู้เงินแบงค์มานั้น  มันเพิ่มพูนพอกทวี  จนทางห้างพยายามหาทางดิ้นเพื่อความอยู่รอดครับ  ทั้งหมดทั้งปวงต้องอยู่ที่ความเหมะสมแบบพึ่งพาพึ่งอาศัยครับ จากคุณ : ชญาณัตถภัทร์ เขียนเมื่อ : 22 ต.ค. 52 17:32:57

ความคิดเห็นที่ 5 โห ไปเดินบ่อย ๆ ไม่รู้เลยนะเนี่ยว่าเบื้องหลังเป็นแบบนี้ คิดว่าเสน่ห์ของห้างนี้อยู่ที่ร้านค้าต่าง ๆ ที่คละสไตล์ ราคากำลังดี เหมือนเดินนัดติดแอร์ อะไรแบบนั้น ถ้าพ่อค้าออกมาพูดแบบนี้ก็ชักกลัวแล้วสิว่าอีกหน่อยจะไม่เหมือนเดิมอีก ตัวผมก็คงช่วยอะไรไม่ได้ แต่ในฐานะลูกค้าคนหนึ่ง ก็เป็นกำลังใจให้พ่อค้าแม่ค้า ครับ จากคุณ : ขนมปังเย็นชา เขียนเมื่อ : 22 ต.ค. 52 19:08:28

ความคิดเห็นที่ 6 แต่เสื้อผ้าก็สวยดีค่ะ แต่ยังไง เชียร์พี่ทองคำขาวขาดใจ เดินทีหนึ่ง วันทั้งวันหายไปอย่างรวดเร็ว  น่องบวมได้อีกด้วย จากคุณ : cat_on_a_hot_tin_roof_ เขียนเมื่อ : 22 ต.ค. 52 19:22:40

ความคิดเห็นที่ 7   เดี๊ยวนี้คนเดินเยอะกว่าเซนทรัลด้วยมั้งงง จากคุณ : golfnarak09 เขียนเมื่อ : 22 ต.ค. 52 23:34:08

ความคิดเห็นที่ 8 อย่าง คห 1 บอกนะแหละครับ จขกท ก็น่าจะรู้อยู่แล้วนะครับ ว่าห้างเปิดใหม่ไม่ว่าที่ไหนๆก็ต้องคิดค่าเช่าถูกๆไว้ก่อน รอให้มีลูกค้ามาเดินเยอะๆ ก็ค่อยคิดค่าเช่าแพงขึ้นๆๆ มันเป็นสัจธรรมครับ  ถ้าร้านที่ขายของถูกๆต้องขึ้นราคาสินค้าตามค่าเช่าที่ ทำให้คนที่มีรายได้น้อยๆไม่มาเดิน(ถ้าเค้ามีรายได้สูงเค้าก็คงไปเดินเซ็นทรัลลาดพร้าวซื้อสินค้าแบรนแพงๆนะ)  ร้านนั้นก็ต้องย้ายหนีออกไปเพราะคนไม่ค่อยมาซื้อทนค่าเช่าไม่ไหว  เจ้าของยูเนี่ยนมอลล์ก็จะไม่ได้ค่าเช่าที่  เด๋วเค้าก็ต้องยอมลดราคาเองแหละ จากคุณ : Rapter เขียนเมื่อ : 22 ต.ค. 52 23:37:34

ความคิดเห็นที่ 9 อ่านแล้วนึกถึงรถไฟใต้ดินที่จะขึ้นราคาเลย... เหมือนกันเลย...เฮ้อ... ถ้าสู้ราคาไม่ไหว หักลบต้นทุนแล้วไม่คุ้ม คงต้องลองมองย่านอื่นบ้างแล้วค่ะ จากคุณ : love2loveU เขียนเมื่อ : 23 ต.ค. 52 00:06:52

ความคิดเห็นที่ 10 จะไปว่าเค้าก็ไม่ถูกครับ เพราะเป็นธุรกิจ ถ้าคุณไม่พอใจที่จะอยู่ หรือคิดว่าโหด คุณก็ต้องเดินออกมา ถ้าผู้ค้าคิดแบบคุณเยอะ ๆ ห้างมันก็เจ๊งเองแหละครับ สุดท้ายราคาค่าเช่าก็จะมาอยู่ในจุดสมดุล ถ้าคุณบอกว่าห้างเค้าไม่มีจริยธรรม คุณก็ลองข้ามถนนไปเซ็นทรัลลาดพร้าว ดูว่าค่าเช่าโหดกว่านี้ขนาดไหน ... จะหาข้ออ้างอะไรไม่ได้ครับ มันเป็นเรื่องระหว่างธุรกิจ กับธุรกิจ พอใจก็อยู่ ไม่พอใจก็ออก สมเหตุสมผลแล้ว ทำใจอย่างเดียวครับ มองหาลู่ทางอื่นไว้บ้างก็ดี จากคุณ : Morning Star เขียนเมื่อ : 23 ต.ค. 52 01:03:39

ความคิดเห็นที่ 11   เห็นด้วยกับ คห.10 ลองรวมกลุ่มให้ได้เยอะจริงๆ แล้วไปคุยต่อรองกับ ผู้บริหารสิครับ ถ้าคุยกันเยอะๆน่าจะ หาข้อยุติ ที่สามารถ เป็นที่พอใจ ของทั้งสองฝ่ายได้ จากคุณ : iamfirst เขียนเมื่อ : 23 ต.ค. 52 02:32:28

ความคิดเห็นที่ 12 เข้ามาเห็นใจคุณค่ะ ดิฉันเคยเป็นอย่างคุณ เคยรับสภาพอย่างคุณมาแล้ว เดาว่าคุณเองก็คงเคยเห็นเจ้าทอมอ้วน ๆ คนนึงเดินไปเดินมาอยู่ในห้าง ตอนนี้เค้าหายไปแล้ว ใช่ค่ะ!!!!!!!! เค้าเซ้งออกเลย เซ้งไปถูก ๆ เท่าที่ปลายปีจะได้คืน เค้าดิ้นรนหาชีวิตใหม่ค่ะ ดิฉันเดาแล้วไม่มีผิด ว่าต้องขึ้น ปลายปีที่แล้วก่อนที่ดิฉันจะออกมา ขึ้นค่าที่จาก 18K เป็น 27K กว่า ๆ ใน 6 เดือนแรกใช่ไหมคะ และ 6 เดือนหลังล็อคที่ดิฉันเคยอยู่ (เกือบ 60 เปอร์เซ็นต์) ได้ปรับขึ้นเป็น 30K กว่า ๆ ด้วยซ้ำไป แต่ดิฉันชิ่งออกมาก่อนค่ะ ก่อนที่จะเน่าในไปมากกว่านี้ ตอนนี้เพื่อนพ่อค้าแม่ค้าด้วยกันที่นั่นต่างบ่นเหมือนกันกับคุณนี่แหละค่ะว่าคงอยู่ไม่ไหว ตอนนี้เขาแทบจะตบกันตายเพราะว่าขายของตัดราคากันแล้วนะคะ ใครดีใครได้แล้วชั่วโมงนี้ แล้วอีกอย่าง ทางห้างเขาไม่สนใจหรอกว่าคุณจะอยู่หรือไป ยังมีแมลงเม่าที่ยังไม่รู้แจ้งเห็นจริง พร้อมที่จะบินเข้ามาสู้กับไฟ แต่อยากบอกว่าเขาคงเหนื่อยเปล่า หน้าใหม่ ๆ เข้ามาคิดว่าลงทุนกี่หมื่น?? ต้องมีเป็นหลักแสน แล้วเมื่อไหร่จะคืนทุนล่ะ .... ยากส์ มีแต่เสมอตัว กับ ... เจ๊ง.... จากคุณ : ตุ้ยนุ้ยอินคาร์ เขียนเมื่อ : 23 ต.ค. 52 03:03:00

ความคิดเห็นที่ 13 พี่สาวผมก็เพิ่งเริ่มขายของครับ  แต่ขายเป็นงานอดิเรก เห็นว่าครบสัญญาก็จะเลิกแล้วเหมือนกัน  ขึ้นค่าเช่ามหาโหดมากๆ แต่ผมชอบเดินนะ  ของเยอะดี จากคุณ : mahtuanunG เขียนเมื่อ : 23 ต.ค. 52 03:07:36

ความคิดเห็นที่ 14 ในปีที่แล้วเอาเปรียบพ่อค้า ทำสัญญาแค่ 6 เดือน เพื่อที่จะขึ้นค่าเช่าอีกทุกๆ การต่อสัญญา ตอบ...ใช่ค่ะ โคตรเคี่ยว โดย ฝ่ายบริหารห้าง บอกโดยไม่คิดถึงหัวอกพ่อค้าแม่ค้าเลยว่า ใครจะอยู่ก็อยู่ ใครไม่อยู่ก็ไม่ต้องขาย ห้างเค้ายังมีคนอยากเข้ามาขายเยอะ ฟังแล้ว ทำไมคนไทยด้วยกันถึง ใจดำแบบนี้นะครับ ตอบ..... นึกหนังหน้าคนพูดออกเลยว่าใครพูด หึหึ ในปัจจุบัน ห้างเริ่มติดตลาดมีเด็กวัยรุ่นเดินเยอะ เนื่องจากมีเสื้อผ้าหลากหลายแนว ตอบ.....มีแต่คนเดิน โอกาสนี้ห้างเริ่มฉวยโอกาส เอาเปรียบพ่อค้า แม่ค้าอีกแล้ว โดยจะขึ้นค่าเช่าเพิ่มอีก 30% คราวนี้ค่าเช่า อยู่ประมาณ 30k -40k (เนื้อที่ ประมาณ 2x2.5 เมตรเท่านั้น) ตอบ..... อยากเชียร์ให้คุณไปอยู่แพตตินั่มเหมือนกัน หรือที่อื่นที่ดีกว่านี้อ่า และที่รับไม่ได้คือ การขอเก็บเงินค่ากินเปล่า 50,000 บาท โอ้วแม่เจ้าา ทำไมนักธุรกิจมาในคราบโจรล่ะ ปล้นกันชัดๆๆ ตอบ....แมร่งเป็นหนี้กรุงไทยตั้งกี่พันล้าน สร้างห้างเนี่ย ค่าดอกวัน ๆ ก็ไม่รู้กี่บาท ที่พิมพ์มา อยากให้ทุกคนๆ อื่นถึงการเอาเปรียบและไร้น้ำใจของห้างนี้ และหวังลึกๆ อยากให้ เวบบอร์ดนี้ช่วยเป็นกระบอกเสียง ให้ถึงเจ้าของห้าง ตอบ...กระบอกเสียงนี้ไม่มีจริงสำหรับเจ้าของห้างหรอกค่ะ เพราะเขาไม่สนอะไรทั้งนั้น อย่างที่เขาบอกอ่ะแหละ อยู่ได้ก็อยู่ อยู่ไม่ได้ก็ออกจากบ้านอะคาเดมี่ไปซะ ในช่วงเศรษฐกิจ แบบนี้ ขึ้นๆลงๆ ทำไมคนไทยไม่ช่วยเหลือกันเลย มาเอาเปรียบคนหาเช้ากินค่ำ กันแบบนี้ แล้วพวกผมจะทำอย่างไรครับ ตอบ.....ออกมาหาชีวิตที่ดีกว่าค่ะ จากคุณ : ตุ้ยนุ้ยอินคาร์ เขียนเมื่อ : 23 ต.ค. 52 03:13:14

ความคิดเห็นที่ 15 ห้างนี้ผมบอกเลยว่าได้ยินกิตติศัพท์ มาจากพ่อค้่าแม้ค้านานแล้ว... ห้างนี้ที่จริง ไม่มีอะไรเลยนะครับ แต่ที่คุณบอกว่าคนเดินเยอะ เพราะว่า มันเป็นทางผ่าน ยำ่ ทางผ่านจริงๆนะครับ ท้ายสุด ไม่มีคนขายของ สินค้าไม่หลากหลาย สินค้าราคาแพง...เพราะโดนขึ้นค่าเช่า ถ้าเสื้อผ้าแพง...เท่าสยาม เท่าเซ็น-ลาด ไม่มีใครมาเดินห้างกระจอกๆ แบบนี้หรอกครับ จากคุณ : moojiw เขียนเมื่อ : 23 ต.ค. 52 08:13:48

ความคิดเห็นที่ 16   เป้นธรรมดาของห้างทุกห้าง  ที่ค่าเช่าขึ้นๆๆๆ  จนผู้เช่าอยุ่ไม่ได้   จะว่าเป็นวงจรอุบาศก์ก็ว่าได้อะ     แล้วถ้าค่าเช่าขนาดนั้นคุณจะอยู่ได้หรือเปล่า  ตอบคำถามนี้ก่อนดีก่า ........... แต่ไอ้ค่ากินเปล่านี่  ไม่ควรจะมีเลยนะ  มันดูมาเฟียยังไงก้ไม่รู้อะ......... ลองจดชื่อคนเรียกเงิน แล้วแจ้งไประดับสูงดูดิ๊ จากคุณ : PaNok@WanDeRer เขียนเมื่อ : 23 ต.ค. 52 10:41:16

ความคิดเห็นที่ 17 มองดูหาที่ ทำเล ใหม่ ครับ เห็นใจ ครับ เพราะเป็น คนค้าขาย เหมือนกัน จากคุณ : okb เขียนเมื่อ : 23 ต.ค. 52 11:44:48

ความคิดเห็นที่ 18 ช่วยๆกันกด VOTE  ก็ดีนะครับ ขอบคุณครับ จากคุณ : okb เขียนเมื่อ : 23 ต.ค. 52 11:45:41

ความคิดเห็นที่ 19 เราๆในฐานะผู้เช่าบอกอย่างเดียวว่าทำใจ เพราะผู้ให้เช่าเขามีสิทธิ์เหนือคุณตามกฎหมาย เราไปขอเช่าเขา เขาก็ต้องคิดถึงผลประโยชน์เป็นหลัก บอกตรงๆว่ามันเป็นเรื่องธรรมดาของสิ่งที่เรียกว่า "ธุรกิจ" เราเองก็ต้องคิดในแง่ธุรกิจเช่นกัน เริ่มจากสร้างสมพรรคพวก รวมกลุ่มให้ได้เป็นน้ำหนึ่งเดียวกัน แล้วพยายามสร้างอำนาจต่อรอง ถ้าร้านค้าทั้งหมดสิบๆร้านเกิดประท้วงพร้อมๆกันเชื่อว่าเขาเองก็ลำบาก ที่แน่ๆชื่อเสียงเขาคงเสียไปไม่น้อย ส่วนค่าเช่าที่ขึ้นกันไปสูงๆ เขาเองก็คงคำนวนแล้วว่าเป็นพื้นที่ ที่มีศักยภาพเพียงพอที่เขาเรียกจะได้ ธุรกิจไหนที่ไม่สามารถทำกำไรได้ถึงระดับก็จำเป็นจะต้องถอนตัว ย่อมเป็นธรรมดาของพื้นที่ที่มีราคาแพงและศักยภาพสูง ยังไงเบื้องต้น ลองรวบรวมกลุ่มผู้เช่าแล้วลองต่อรองดู อย่างน้อยๆ ลดค่ากินเปล่ายังดี ถ้าพ่อค้าแม่ค้าทุกรายร่วมมือกันผมเชื่อว่าเขาต้องฟังมากกว่าเรานั่งตะโกนจนเสียงแหบอยู่คนเดียว ส่วนเทคนิคการต่อรองหรือสร้างอำนาจต่อรองผมว่ามันอยู่ที่ศิลปะของพวกคุณแล้วละ ว่าจะทำอย่างไร มีจิตวิทยาอย่างไร มองเกมส์ขาดไหม เพราะบอกตรงๆว่าอำนาจต่อรองทางเราค่อนข้างน้อยถึงน้อยมาก แต่ถ้ามาแนวเทาๆดำๆ ผมว่าพอสู้ได้ครับ จากคุณ : kennyG เขียนเมื่อ : 23 ต.ค. 52 12:00:23

ความคิดเห็นที่ 20 อีกเรื่องคือเราว่าทางห้างบริหารงานพลาด วางpositionของห้างต่ำเกินไปตั้งแต่แรก ทั้งๆที่ทำเลตรงนั้นเรียกได้ว่าดีมากถึงมากที่สุดเลยทีเดียว พอพลาดทีแรกมันเลยส่งผลต่อมาเป็นลูกโซ่เลย จากคุณ : ton-orr เขียนเมื่อ : 23 ต.ค. 52 12:56:44

ความคิดเห็นที่ 21 เคยสนใจเช่าที่ห้างนี้เหมือนกัน ตั้งแต่ตอนย้ายเข้ามาอยู่ในห้างกันใหม่ๆ แต่ตอนนั้นคยังไม่เยอะเท่านี้ เลยไม่มั่นใจเทาไหร่ ดีนะที่ยังไม่ได้เช่า ไม่งั้นคงเจ๊งไปแล้ว เพราะทุนไม่หนา จากคุณ : แม่ค้าหน้าแป้น เขียนเมื่อ : 23 ต.ค. 52 13:27:47

ความคิดเห็นที่ 22 ผมเดินห้างนี้บ่อยๆตั้งแต่พึ่งเปิดให้มีการขายในห้าง ที่ชอบเดินเพราะเสื้อผ้าที่ต้องการนั้นราคาถูกกว่าที่สวนจตุจักรจึงทำให้มาเดินที่นี่ แต่เดี๋ยวนี้เริ่มรู้สึกว่าราคาก็ไม่ได้ต่างจากสวนจตุจักรเลย จากคุณ : beerKabpom เขียนเมื่อ : 23 ต.ค. 52 13:47:25

ความคิดเห็นที่ 23 ผมเคยได้ยินว่าห้างเจ๊งไปแล้ว  ไม่นึกว่าตอนนี้ เริ่มติด จนมาขูดค่าเช่าเอากับพ่อค้า ผมคิดว่าเขาคงต้องการทุนคืนแหละครับ เพราะช่วงเจ๊ง คงแบกดอกเบี้ยอ่วมเหมือนกัน เด๋วขึ้นถึงระดับนึง  คนเช่าก็อยู่ไม่ได้  ก็เหมือนเขาฆ่าห่านที่ไข่เป็นทองคำตาย แล้วสุดท้าย เขาก็จะไม่ได้อะไรเองนั่นแหละครับ  มองแล้วเขาคิดสั้นจริงๆ จากคุณ : ป้อม (Bgate) เขียนเมื่อ : 23 ต.ค. 52 20:04:05

ความคิดเห็นที่ 24   เยี่ยมค่ะ!!!!บรรลัยมันเข้าไป ยังขายอยู่ค่ะ แต่อยู่ไม่นาน อยู่ชั้นธนาคารหนะ ออกสิ้นปีนี้แหละ ไม่อยู่ให้ปวดตับเจ็บใจไปวันๆ ลูกจ้างร้านข้างๆบอกว่า เรียนโท ไม่น่าโง่ให้ห้างนี้หลอกเลย T_T" เออวะ มองๆที่อื่นอยู่ ยอมรับว่าเหนื่อยจนท้อ ไม่ไหว ขอบอกก่อนว่าห้างนี้ของไม่ได้หลากหลายเลย มีแต่ของวัยรุ่นและเสื้อผ้า ลูกค้าดิฉันที่เป็นผู้ใหญ่ มาจากเซ็นทรัล เค้าบอกว่าไม่มีอะไรน่าซื้อ (แน่แหละ มีแต่ของวัยรุ่น) ซึ่งบอกได้เลยว่าลูกค้าที่มีกำลังซื้อคือ ผู้ใหญ่หรือคนทำงาน แต่ที่นี่ไม่ค่อยจะมีเดินเล๊ย.... มันจึงเป็นปัญหาว่ารับแต่สินค้าที่เป็นวัยรุ่น มันเลยแข่งกันตัดราคา จนจะตายเกลื่อนทั้งห้าง ขายของกันถูกมาก ลูกค้าก็ต่อราคาจนเท่าทุน สุดยอดจริงๆ(ขอบ่นคุณลูกค้าหน่อยเหอะ กรี้ด...) ที่เห็นว่าเดินเยอะนี่ก็มีแต่เด็กหอวังกับเซ็นจอห์นเดิน เพราะเลิกเรียนไม่อยากกลับบ้าน เรื่องค่ากินเปล่า ดิฉันเพิ่งจ่ายไปตอนต้นปี แต่ตอนนี้ลืออีกแล้วว่าจะเก็บ ดิฉันจะรอความอัปยศของห้างนี้ มีหลากหลายเรื่องที่เจอ ทั้งเรื่องของหาย ยาม แม่บ้าน เจ้าของห้าง เดี๋ยวว่างๆจะมาเเฉ ขอตอบ คห 19 นะคะ เคยมีเรื่องรวมกลุ่มต่อรองแบบนี้แล้วค่ะ คนที่เป็นหัวหน้าเป็นตัวตั้งตัวตี โดนเจ้าของห้างไล่ออกภายในวันนั้นเลย เลยไม่มีคนกล้าอีก ปล. ขอใช้บัตรผ่านนะ เดี๋ยวเจ้าของห้างเจอ โดนเด้งให้ย้ายออกภายในวันพรุ่งนี้ จากคุณ : อร่อยเหาะ เขียนเมื่อ : 23 ต.ค. 52 23:55:32 A:202.176.70.112 X: TicketID:199083

ความคิดเห็นที่ 25 #24 ช่วยแฉหน่อยครับ อยากรู้มากๆ เพราะไปซื้อข้าวที่ Top กินบ่อยเหมือนกัน รำคาญพวกสูบบุหรี่บริเวณหน้าประตูมากๆ แล้วทำไมตรงหน้าประตูถึงมี Blacklist บุคลลที่ทางห้ามห้ามเข้า จากคุณ : Rapter เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 00:03:36

ความคิดเห็นที่ 26   ขอบคุณ คุณตุ้ยนุ้ยอินคาร์ ที่แนะนำหลังไมค์มานานเมื่อหลายเดือนก่อน แต่ดันไม่เชื่อเอง ยังจะต่อสัญญา อยากจะรอเผื่อดีขึ้น เลยรับเคราะห์อยู่อย่างนี้ เซ็ง.. ตอนเริ่มเข้าไปอยู่ต้องฝ่าฟันด่านมากมายค่ะ ส่งรูปเสนอสินค้า มีเจ้าหน้าที่อยู่คนเดียวคะที่อนุมัติว่าใครได้ขาย ใครอยู่ตรงไหน ล็อกไหน เป็นผู้ชายที่คุยไม่รู้เรื่อง กวนตรีน (ขอพูดตรงๆ) มันไม่ยุติธรรมตั้งแต่เริ่มเข้า เพราะกิ๊กเค้าทั้งหลายแหล่ จะได้ขาย และได้ล็อกที่ทำเลดีเสมอ ตอนนี้ห้างนี้จะอัพเกรดตัวเอง ให้ผู้เข้าใหม่ทุกท่าน ตกแต่งร้านให้หรู มีสไตล์ แบบแนวสยามสแควร์ ผนังติดวอลล์เปเปอร์ ไฟต้องเป็นไฟระย้าหรือแชนเดอร์เลีย นี่แค่เล็กน้อยที่ดิฉันเจอ เพราะดิฉันไม่ตกแต่งร้านหรู แค่เรียบๆ เลยโดนคุณผู้ชายคนนี้จิกอยู่บ่อยๆว่าจะไม่ต่อสัญญาให้ ส่วนที่คนอื่นเจอ เรื่องโดนย้ายล็อก ของหายในเวลากลางคืนเป็นเสื้อผ้าเกือบ 200 ตัว เรื่องที่ลูกค้าไม่ได้รับความปลอดภัยเมื่อเดินห้างนี้ โดนล้องกระเป๋าทุกวัน จากคุณ : อร่อยเหาะ เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 00:08:44 A:202.176.70.112 X: TicketID:199083

ความคิดเห็นที่ 27   อร๊าย เรื่องแบล็กลิส ดิฉันอยู่ในเหตุการณ์ ไม่อยากจะเมาส์ คันปากมาก ฮ่าๆ เรื่องมันเกิดตอนเที่ยงพอดีคะ ตอนนั้นคนยังน้อยอยู่เลย เกิดจากว่ามีชายคนนึง เดินแจกนามบัตรเงินกู้นอกระบบ โดนเดินแบบแอบๆวางทุกร้าน เจอพนักงานฝ่ายสถานที่เข้า พนักงานที่นี่อบรมดีค่ะ เจอนายนี่เข้าไป ไม่พูดอะไร เข้าไปต่อยเค้าเลย แบบว่า เมิงผิด กรูใหญ่กว่า กรูมีอำนาจกว่า ยอมรับว่าการแจกโบรชัวร์ในห้างมันผิด แต่งงมากว่าเค้าไม่พูดเลย เข้าไปต่อยเลย ฝ่ายเงินกู้ก็ไม่ยอมโดนต่อยฟรี เลยตะลุมบอนกันหนึ่งยกที่ชั้นf2 แล้วมาต่อกันที่หน้าห้าง ตกลงห้างก็เข้าข้างเจ้าหน้าที่เค้า ชายสี่คนนี้เลยเป็นแบล็กลิส ห้ามเข้ามาห้างนี้เด็ดขาด จากคุณ : อร่อยเหาะ เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 00:15:03 A:202.176.70.112 X: TicketID:199083

ความคิดเห็นที่ 28 แค่สาวยาคูลท์ มันยังไม่ให้เข้าไปขายเลยอ่ะคิดดู........ มันบอกว่ามาหาประโยชน์จากพื้นที่ของมัน คิดดู......... สาธุบุญกุศล ขอให้แมร่งเป็นมะเร็งลำไส้ใหญ่ขี้ไม่ออกนะสาดเอ้ย -*- จากคุณ : ตุ้ยนุ้ยอินคาร์ เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 01:04:57

ความคิดเห็นที่ 29 ถ้าพ่อค้าแม่ค้าอยู่ไม่ได้เค้าก็ไปเองแหละครับ ถ้าเค้าอยู่ได้แสดงว่ายังไหวอยู่ จากคุณ : น้ำก้นแก้ว เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 01:11:51

ความคิดเห็นที่ 30 คุณรู้มั้ยครับ ทำไมตอนแรกมันเจ๊ง แล้วรู้มั้ยครับว่ามันเปลี่ยนมือเจ้าของหุ้นที่บริหารที่นั่น แล้วรู้มั้ยครับว่ากลุ่มที่เข้ามาเทคและบริหารนั้น ใครมีหุ้น ถ้ารู้ก็คงไม่แปลกใจหรอกครับ จากคุณ : cantare เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 02:21:08

ความคิดเห็นที่ 31 คนเดินเยอะ เพราะ ชั้น 5 มี Agel หรือเปล่า 55555555 ที่จอดรถก็ เข้าออกทางเดียว 2 ทุ่ม + รถติดมากครับ เซ็งสุดยิด ปล.เพื่อนผมก็เปิดร้านอยู่ชั้น 2F จากคุณ : Nickest of Bakane เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 03:09:46

ความคิดเห็นที่ 32 หลังๆ มานี่ที่จอดรถเริ่มหายากขึ้น แสดงว่าคนมากันเยอะ เด็กวัยรุ่นเพียบ แต่ถ้าขึ้นค่าเช่าแพงมากๆ สุดท้ายพ่อค้าแม่ค้าก็ต้องขายของแพงขึ้น พอของแพงมากเดี๋ยวลูกค้าก็หด สุดท้ายอาจจะเจ๊งอีกรอบ จากคุณ : ชาเขียว เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 03:22:02

ความคิดเห็นที่ 33 ทำใจรับเพราะมันคือธุรกิจ จากคุณ : MlCHAEL เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 05:26:06

ความคิดเห็นที่ 34 ที่คนเขาจอดรถเยอะ ไม่ได้มาเดินห้างหรอกครับ เพราะที่จอดรถมันถูก!!! จากคุณ : moojiw เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 09:11:10

ความคิดเห็นที่ 35 สำหรับใครที่มาเช่าใหม่ จะคิดเรตล่าสุดก็คงไม่แปลก แต่น่าจะมีส่วนลดให้แก่พ่อค้าแม่ค้าเก่า ที่เคยเช่าพื้นที่ตั้งแต่สมัยที่ห้างยังไม่มีใครสนใจนะครับ ถ้อยทีถ้อยอาศัยกันไป เราคนไทยเหมือนกัน จากคุณ : macenjoy เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 09:12:59

ความคิดเห็นที่ 36 สมัยเปิดแรก  ๆ ไม่มีคนเดิน เท่าไร ค่าที่ก็ถูก มีแต่คนเดินด้านนอก รอบ ๆ ตึก เพราะมีพื้นที่ สำหรับให้คนมาวางขายของ แบบเปิดท้าย เดี๋ยวนี้ คนเริ่มเยอะ ก็เลยเพิ่มค่าที่ ผมว่า ก็น่าเห็นใจเขานะครับ สร้างห้างขนาดนี้ ลงทุนเยอะนะครับ ... จากคุณ : D_YONG เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 10:06:37

ความคิดเห็นที่ 37 ช่วยกันโหวตๆๆ แก้ไขเมื่อ 24 ต.ค. 52 10:11:39 จากคุณ : กาแฟผสมโกโก้ เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 10:07:35

ความคิดเห็นที่ 38 เห็นใจหัวอกพ่อค้าแม่ค้าเหมือนกัน โหวดให้ค่ะ จากคุณ : หมูตุ๋น_หมูหวาน เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 10:18:27

ความคิดเห็นที่ 39   ผมเป็นพ่อค้าคนหนึ่งเปิดร้านอยู่ชั้น 1 ขอเข้ามาเล่าประสบการณ์เลวร้ายของห้างตามที่คุณอร่อยเหาะกว่ามา เผื่อจะเป็นประโยชน์ ต่อพ่อค้าแม่ค้าแมงเม่า (ที่ว่าแมงเม่า เพราะพ่อค้าแม่ค้าที่นี้เปลี่ยนหน้าบ่อยมากๆ) เริ่มจากตอนแรกไปจองล็อค จะบอกว่าห้างนี้ฝ่ายสถานที่ เป็นอะไรที่เรื่องมากๆสุด ต้องส่งแบบร้านให้สวนหรู ต้องตกแต่งร้านให้สวยงาม ให้หรู ร้านไหนออกแบบมาอุบาศว์ อดล็อคครับ และที่ทุเรศกว่านี้ ฝ่ายสถานที่ที่เป็นผู้ชาย (หรือเปล่าไม่รู้นะ) คุณเธอจะกันลอค ทำเลดีให้บรรดาเพื่อนสาวหรือกิ๊กของเขา เหมือนที่ คคห ข้างบนกล่าวมา เฮ้อออ นี่พารากอน มอลล์หรือป่าวนี่ เรื่องของการรวมกลุ่มประท้วง เคยเกิดขึ้นมาแล้วครับ ออก ITV สมันนั้น และปีก่อนก็รวมกลุ่มประท้วง กันไปเรื่องขึ้นค่าเช่าโหดมาก หัวหน้ากลุ่มโดนไล่ออกจริงๆ และยิ่งไปกว่านั้นไม่รู้โดนทำร้ายหรือเปล่า เพราะว่าห้างนี้ค่อนข้างมาเฟีย และนักเลงครับ จริงเหมือนที่ คคห.บนๆพูดมา จะเล่าตอนประท้วงให้ฟัง เจ้าของห้าง (ผู้ชายแก่ๆมากๆ ชอบเดินตรวจร้าน) เวลาเดินจะมีการ์ท เดินล้อมรอบ ทำยังกะตัวเองเป็นพณะท่านรัฐมนตรี ย้ำจริงๆว่ามัน นิสัยแย่มากๆ เดินตรวจไปจะด่า ร้านต่างๆ จุกจิกมากมาย ร้านไหน เอาของเกินตำแหน่งหน้าร้าน จะถูกริบ และต้องไปเองในราคา 500 บาทต่อชิ้น (ร้านเพื่อนโดนมาแล้ว) วันที่รวมกลุ่ม เจ้าของห้างมันพูดด้วยความเห็นแก่ตัวว่า ผมจำได้ขึ้นใจ "คุณได้ประโยชน์ของคุณ ทางห้างไม่ได้มีส่วนได้ส่วนเสียกับคุณ ห้างของมันยังจะมีพ่อค้าแม่ค้า (แมงเม่า) ยังอยากเข้ามาขายอีกเยอะ ใครไม่พอใจก็ออกไป" ---> เล่นผมเอาอึ้งกับคำพูดนี้ พูดมาได้ไงว่าพวกผม ไม่มีประโยชน์ต่อมัน พวกผมจ่ายค่าลอคให้มันนะเฟร้ย.. ----> คำว่าพ่อค้าแม่ค้าแมงเม่า คนเก่าๆจะพูดกัน หมายถึงว่า พ่อค้าแม่ค้าหน้าใหม่ อยากจะขายของเอามัน เอาสนุก แต่อยู่ไม่ได้ครบสัญญา เพราะขายของไม่ได้ ไม่คุ้มกับค้าเช่า และสุดท้ายถ้าอยู่ไม่ครบสัญญา 6 เดือน ก็ต้องโดนห้างยึดเงินประกันไป ...(เข้าทางห้างมันเลยอยู่เฉยๆ ก็มีคนเอาเงินมาให้มัน) จากนั้น ห้างก็หาเหยื่อรายใหม่ สังเกตุ ดูนะครับ สำหรับคนที่ไปห้างนี้บ่อยๆ จะมีร้านเปลี่ยนบ่อยมากๆ นั้นแหละเหยื่อของห้างมัน เรื่องกำหนดการเปิดปิดร้าน จะมีทางห้างเดินตรวจ ถ้าร้านไหนเปิดเลท หรือปิดเร็ว ครบ 3 ครั้ง จะโดนค่าปรับ 500 บ./3 ครั้ง และวันจ่ายค่าเช่า วันที่ 5 เวลา 6.00 น. ถ้าใครจ่ายเลท โดนปรับวันละ 500 บ. อันนี้บอกไว้สำหรับ ใครสนใจเข้าไปห้างหน้าเลือดต้องยอมรับมัน เรื่องของการต่อสัญญา มันจะทำทุกๆ 6 เดือน นั้นแน่มันฉลาดแกมโกงจิง อันนี้เห็นด้วย ได้ข่าวเหมือนกันว่า ปลายปีนี้ ห้างจะอัพราคาขึ้นอีก จากเดิมผมจ่ายประมาณ 30K ต้องจ่ายเป็น 35K และเก็บค่ากินเปล่า 50,000 บ. ถ้าเอา 50,000/12 = 4166 บาท เท่ากับว่าผมจ่ายค่าลอค 35K+4k = 39,000 บาท โหหหประมาณสี่หมื่นบาทนะครับ ค่าเช่าพอๆกับห้างเซ้นทรัลชั้นใต้ดินเลย กับขนาดลอคที่ซอยซะเล็ก แทบหายใจไม่ออก ----> ค่าลอค แพรตินั่ม ชั้น 3-4 ประมาณ 30k-40k แต่ขนาดลอคใหญ่มาก กับการบริหารงานที่เห็นใจกันและกัน และลูกค้าเยอะมาก ขายส่งได้ ลองดูความแตกต่าง -----> ค่าลอค ที่เซ็นทรัล ชั้นใต้ดิน ราคาพอๆกัน แต่ขนาดลอคใหญ่มาก กับการบริหารงานที่เห็นใจกันและกัน และลูกค้าเยอะมาก ขายส่งได้ ลองดูความแตกต่าง ----> ถ้ายูเนียนมอลล์ปรับปรุงภาพลักษณ์ให้ดีขึ้น เหมือนเซ้นทรัล หรือแพรตินั่ม มีการ ดึงกิจกรรรมต่าง การเก็บเงิน ค่าเช่า ที่เค้าต้องการ มันก็สมเหตุสมผลครับ แต่ตอนนี้มันไม่มีอะไรดึงดูดเลยกับการมาห้างนี้ แล้วยังจะมาเอาเปรียบพ้อค้า แม่ค้าอีก เรื่องของการวาง position ของห้างมันนะครับ เห็นเพื่อนผมบอกว่า ลูกสาว และลูกชายมัน เป็นคนบริหาร ซึ่งจบมาจากต่างประเทศครับพี่น้องง ไม่รู้ว่าเรียนมาแต่ ทฤษฎี แล้วเอามาใช้จริง มันไม่ได้ครับ มันบอกว่าห้างมันต้องไม่เหมือนใคร ในเปิดตัวครั้งแรก เห็นว่า มีร้านตรึมๆ แล้วเป็นไงครับ เจ๊งกันเป็นแถบๆ เลยเจ๊งไปรอบหนึ่งแล้ว ไม่รู้ว่าจบนอกจริงหรือเปล่า หรือซื้อใบปริญญามา นะครับ ถ้าเป็นผมนะครับ จะดึงร้านอาหารดังเข้ามาเยอะๆก่อน เพื่อที่จะดึงลูกค้า และข้างบนอาจจะทำเป็นโรงหนัง เพื่อดึงคนเข้ามาอีก แต่ร้านดังๆคงเห็นศักยภาพที่ไปไม่รอดของห้างมั้ง เลยไม่กล้ามาเปืดกันเท่าไร แล้วชั้น F3-F4 ปล่อยร้างเพื่ออะไรไม่รู้นะครับ เป็นผมนะครับ ปล่อยให้เช่าฟรีสัก หนึ่งปี เพื่อให้ห้างดูน่าเข้ามากกว่าปัจจุบัน (แพรตตินัม เคยใช้กลยุทธนี้มาแล้ว จากแต่ก่อน แพรตตินั่ม ร้างมากๆๆ ลองดูปัจจุบันสิครับ คนเยอะสุดๆ ค่าเช่าแพงขนาดไหนผมก็ยอมครับ เพราะมันคุ้มจริงๆ แต่ดู ยูเนียนมอลล์สิครับ ผ่านไปกี่ปีแล้วครับ ดูท่าว่าห้างจะไปไม่รอดอีกรอบ) ทำเลก็ดีสุดๆๆ ดีกว่าเซ็นทรัลมากๆ รถไฟใต้ดินโผล่หน้าห้างเลย แต่ไม่เข้าใจว่า ห้างเพิ่งเปิด ทำไมไม่ดึงดูด น่าเข้า เหมือนเซ็นทรัลที่เปิดมาหลายทศวรรษ แล้วนะครับ ยังมีอะไรอีกเยอะครับ ว่างๆจะเข้ามาเล่าให้ฟังอีก ผมขออนุญาตใช้บัตรผ่านด้วยเช่นกันนะครับ และอยากให้ทุกคนโหวตๆ นะครับ ฝ่ายห้างจะได้ตื่นจากความฝันซะที และคงเตรียมพร้อมการเจ๊งของห้างอีกรอบ เหมือน 4-5 ปีก่อน จากคุณ : เห็นด้วยครับ เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 10:19:16 A:124.120.166.184 X:

ความคิดเห็นที่ 40 ลองเอาขวานไปจามตรงสะพานลอยของรถไฟใต้ดินดูซิคะ จากคุณ : ลิเซิ่ล เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 11:03:12

ความคิดเห็นที่ 41 เราก้อเป็นอีกคนที่เคยเข้าไปติดต่อขอเช่าเมื่อปีที่แล้ว..แต่เจอเงินกินเปล่ากับค่าที่จอดรถ...พร้อมเงินค่ามัดจำล่วงหน้า..เบ็ดเสร็จรวมแล้วหกหมื่นกว่า..เลยขอบายหาที่ใหม่..เพราะบวกลบแล้ววันนึงต้องขายให้ได้เกินพันถึงจะเห็นกำไร..ช่วงเศรษฐกิจแบบนี้มองแล้วคงลำบากมากกกก เห็นใจพ่อค้าแม่ค้าด้วยกันจริงๆๆ..เฮ้ออออ จากคุณ : NOOMCHAN เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 12:43:13

ความคิดเห็นที่ 42 ผมก็เคยหนีจากค่าเช่าที่แพงๆ ไปหาที่ที่มันค่าเช่าที่ถูกหน่อย จริงครับทำเลไม่ดี ขายได้ไม่มาก แต่เหลือเยอะมากกว่าที่ทำเลดีๆค่าเช่าแพงๆอีก สบายใจด้วย ไม่งั้นวันไหนลุกค้าไม่เข้ามันเครียดครับ กดดัน เพราะค่าเช่าแพง จะไปหาเลี้ยงให้เจ้าของห้างมันทำไม จากคุณ : antpig เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 16:29:16

ความคิดเห็นที่ 43   ผมว่าสักพักคงเจ๋งอีกรอบครับ เพราะอะไร มันเป็นหลักเศรษฐศาตร์เลยครับ 1.เมื่อมันแพง พ่อค้าก็ต้องออกเป็นธรรมาดา ในเมื่อคุณบีบให้เราออกแบบนี้ 2.คนใหม่เข้ามา อยู่ไม่ได้ เพราะเทรนด์ของห้างเน้นขายแบบนี้ ในเมื่อค่าเช้าแพง สินค้าต้องขายแพงไปด้วย งั้นไปซื้อห้างอื่นดีกว่าไหม ลูกค้าเป็นคนตัดสินไงครับ 3.การเป็นพ่อค้าที่ขูดเลือดแบบนี้ สักพักก็จะมีดีมานใหม่ๆเกิดขึ้นแน่นอน เช่นมีห้างใหม่มารองรับเรื่องค่าเช่าแน่นอน จากคุณ : en เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 17:02:39 A:124.121.147.88 X: TicketID:230014

ความคิดเห็นที่ 44   เคยทำตลาดแถวบ้าน อยากบอกว่ายูเนี่ยนมอลล์เนี่ย คำพูด พฤติกรรม เหมือนตลาดแถวบ้านไม่มีผิด ป้ายรถเมลล์อยู่หน้าตลาด แต่คนเดินเลยไปตลาดข้าง ๆ กันหมด อยู่ห่างป้ายรถเมลล์สองร้อยเมตร ด้วยซ้ำ ทุกคนย้ายออกเป็นแถบ คนใหม่เทคโอกเวอร์แล้ว ปรับปรุง อะไรก็แล้ว ทุกวันนี้ ตายซากยากเกินเยียวยา ถ้ามันติดลบ มันจะลบอีกนาน และยากที่จะฟื้นซากได้อย่างเดิม เห็นอนาคตห้างนี้ได้อย่างชัดเจน แนะนำว่าอย่าต่อรอง อย่าต่อสัญญา ย้ายออกเลยดีกว่า จากคุณ : เห็นวันนั้นของห้าง เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 17:26:39 A:58.9.99.89 X: TicketID:221341

ความคิดเห็นที่ 45 ไม่รู้ทำไมเพื่อนชอบลากไปเดินห้างนี้  ไม่เห็นจะมีอะไรดี ห้องน้ำก็สกปรก สงสัยฮวงจุ้ยจะไม่ดีนะตรงนั้น   เดินเซ็นทรัลสบายใจกว่ามาก  คนเยอะมีแต่วัยรุ่น กะเด็กหอวัง เคยเจอเด็กมัธยมเกรียนใส่ด้วย เบื่อ  บรรยากาศไม่ดี  คนขายของมีแต่บอกว่าขายไม่ดีๆ จากคุณ : CrispyShrimpTempura เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 18:24:59

ความคิดเห็นที่ 46 มาโหวตครับ เห็นใจคนขายของ เดินมาตั้งแต่เปิดแรกๆจนถึงตอนนี้... อีกไม่นานคงเจ๊งเหมือนตอนแรกแน่ๆ จากคุณ : troll เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 21:07:01

ความคิดเห็นที่ 47 ไม่เห็นจะอยากไปเดินเลยอะ รู้สึกว่าร้านค้าแคบไปหน่อย จะลองเสื้อผ้าก็ลำบาก จากคุณ : สักวันฉันจะอ้วนกลม เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 21:13:30

ความคิดเห็นที่ 48 เคยไปติดต่อจะเปิดร้านที่นี่เหมือนกันเมื่อสองปีที่แล้ว อยากบอกว่าเรื่องมากสุดๆ  เลยตัดสินใจไม่เอา จากคุณ : ดาวสีส้ม เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 21:18:49

ความคิดเห็นที่ 49 เดินฝังตรงข้าาม สบายใจกว่าเยอะ จากคุณ : น้าวัชร-จัดให้ เขียนเมื่อ : 24 ต.ค. 52 22:29:50

ความคิดเห็นที่ 50 เห็นด้วยกะ 44 พฤติกรรมบริหารห้างมันทะ:-)ๆ แปลกๆ -รปภจ้างมาก็ไร้ประโยชน์ ปล่อยให้คนสูบบุหรี่ตรงประตูที่ป้ายห้ามสูบบุหรี่ อยู่โทนโท่ แต่ รปภ ไม่ยอมทำไร เข้าใจว่าเป็น รปภ ค่าตัวถูกๆ จ้างมานั่งหลับ ถ้าห้างนี้ไม่มีร้าน Top ผมคงไม่เข้าไปหรอก ต้องกลั้นหายใจทุกครั้งเวลาเดินเข้าประตู -ห้องน้ำก็สกปรกจริงๆด้วย เข้าใจว่าเป็นเพราะกลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่มีแต่เด็ก บางคนเลยชอบเกรียน และแม่บ้านก็คงไม่มีอุปกรณ์ทำความสะอาดเลยมั้ง - เห็นด้วยที่ว่า เด็กผู้ชายที่ชอบเดินในห้างนี้บางคน เกรียนมากๆ - ทีแรกศูนย์อาหารมีร้านที่ต้องใช้คูปองใช้จานกะช้อนปกติ และร้านประเภทที่ไม่ต้องใช้คูปองใช้จานโฟมช้อนพลาสติก มาทีหลังกลับยกเลิกซะงั้น ติงต๊องดี - พื้นที่ว่างหลายที่เช่น ใต้บรรไดใกล้ร้านนมสดกะพื้นที่ชั้นบนๆ ปล่อยว่างไว้ทำไมก็ไม่รู้ งง ดี   - แล้วทีแรกให้มีร้านเล็กๆบริเวณนอกๆร้านได้ แต่หลังๆมาก็ยกเลิก ซะงั้น แต่ก็ยังมีร้านเล็กๆบริเวณหน้าประตู MRT อยู่   - Zone พระกะร้านหนังสือ ก็ย้ายไปอยู่ในหลืบในมุม รอวันเจ๊ง - เคยเห็นกลุ่มคนท่าทางเหมือนจะไฮโซเดินตรวจร้าน ตลกดีเหมือนกัน เหมือนตรวจร้านหรูธุรกิจใหญ่โต ไม่เคยเห็นที่ไหนมาก่อนที่พวกผู้บริหารมาเดินตรวจร้านแนวนี้ คล้ายๆมาเฟียเดินตรวจแผงตลาดที่ปล่อยให้แม่ค้าเช่าเลย   - ตรงร้านตามทางเดินที่เชื่อมระหว่างสะพานลอยและห้าง ผมกลัวว่าสักวันทางที่ทำเชื่อมไว้นั้นจะรับน้ำหนักไม่ไหว เพราะเป็นโครงเหล็กที่มาต่อเติมทีหลังไม่รู้ว่ามีวิศวะกรควบคุมดูแลรึเปล่า ถ้าผมเป็นผู้บริหารผมจะไม่ปล่อยให้มีพื้นที่ว่างโล่งๆหรอก ให้ปล่อยเช่าให้เต็ม ได้ค่าเช่าน้อย ดีกว่าไม่ได้เลย และก็วางแบบแผนแบบแปลนที่แน่นอนตั้งแต่ก่อนเปิดห้างไม่ใช่คิดจะย้ายตรงไหนก็ย้าย กำหนดค่าเช่าสำหรับผู้ค้าคนเก่าในราคาที่ถูกกว่าผู้เช่าคนใหม่ จ้าง รปภ กับแม่บ้านเยอะหน่อย นี่อะไร แทบไม่เห็น รปภในห้างเลย (อาจจะมี จนท ฝ่ายสถานที่ แต่คงไม่มี รปภในเครื่องแบบคอยสอดส่องดูแลป้องกันมิจฉาชีพหรือให้บริการลูกค้า) - ข้อดีที่อยากชมคือมีการจัดสถานที่นั่งพัก ซึ่งหาได้ยากในร้านอื่นๆเช่นเดอะมอลล์ โลตัส คาร์ฟูล หาที่นั่งพัก นั่งรอเพื่อน ไม่ค่อยเจอ - มีการจัดสถานที่ไว้ให้เป็นฉากประกอบเวลาคนถ่ายรูปเล่น - นอกนั้น คิดไม่ออกนะว่ามีข้อดีอะไรอีก จากคุณ : Rapter เขียนเมื่อ : 25 ต.ค. 52 02:45:25

ความคิดเห็นที่ 51   เห็นด้วยกับ คคห ก่อนหน้านะครับ พื้นที่ว่างๆมากมาย ไม่รู้จะปล่อยไว้ทำไมเหมือนห้างร้าง ห้างดูไม่มีสีสันเลย ขนาดเป็นห้างใหม่ 5 ปี แต่ทำไมดูมันโทรมชอบกล ผมมีพี่ที่ทำงานเคยไปจับจองพื้นที่สมัยห้างเปิดใหม่ๆ ในตอนนั้นทุกชั้นเต็มทุกพื้นที่ ลอคเต็มหมด น่าเดินกว่าตอนนี้มาก ถ้าผู้บริหารห้างไม่ละโภมโลบมาก นะครับ เปิดทุกชั้น เพื่อที่จะใช้ค่าเช่าจากทุกลอค แต่เก็บราคาในปกติที่สมเหตุสมผล ดีกว่าเปิดเฉพาะบางชั้นแล้วมาฟันหัวแบะพ่อค้าแม่ค้า... ในตอนแรกห้างกินไปเท่าไรละครับ เพราะให้ทุกร้านเซ้งในราคาหลักแสนหลักล้าน แล้วเก็บค่าเช่าเค้าอีก แล้วค่าเช่าก็ขึ้นเรื่อยๆ สุดท้ายพ่อค้าแม่แม่ค้า ออกหมด ทางห้างก็ยิ้มสิครับ เพราะได้ยึดค่าเซ้งกับประกันไปแล้ว ผมว่าตอนนั้นก็น่าจะได้หลายพันล้านอยู่หรอกนะ ปล.ดูโบนันซ่าตอนนี้สิครับ มันก็ไม่น่าเดินเหมือนแต่ก่อนแล้ว เพราะมันขึ้นค่าเวอร์ และไม่ได้ปรับปรุงอะไรเลย ห้างโทรมๆๆ เก่า แต่ดู MBK สิครับ ห้างเปิดมาก่อน แต่ยังมีการปรับปรุง ถ้าผมเลือกไปเดิน แค่ไปเดิน MBK ก็เมื่อยแล้ว ไม่มาเดินโบนันซ่าหรอก หรือไม่ก็เลือกเดินทางสยามที่เปิดใหม่ หรือพารากอน สบายกว่าเยอะ ---> เจ้าของชุดเดียวกับยูเนียนมอลครับ... ทางแก้ไข มันขึ้นค่าเช่าโหดแบบนี้ พ่อค้าแม่ค้าน่าจะค่อยๆๆออก เหมือนสมัย 4-5 ปี ก่อน สุดท้ายห้างเจ๊งอีกรอบแน่ๆๆ นี่ถ้าไม่มีสะพานทางเชื่อมผมว่าห้างเจ๊งไปแล้วครับ เพราะคน 90% ได้เข้าทางนี้ เออว่าแต่สะพานได้มาตรฐานไหมนะ น่าคิดครับ เพราะจู่ๆเพิ่งมาก่อสร้างเพิ่มเติม ไม่เข้าใจเหมือนกันนะว่าหน้าห้าง ไม่ค่อยมีคนเข้า ทั้งๆพิ้นที่มากมาย ทำไมไม่ใช้ประโยชน์ ทำอะไรสักอย่างให้มันดึงดูดคนมากกว่านี้ จากคุณ : ไปเดินที่อื่นดิก่า เขียนเมื่อ : 25 ต.ค. 52 08:11:03 A:124.120.171.40 X:

ความคิดเห็นที่ 52 ที่จอดรถหายากขึ้น ส่วนหนึ่งเพราะว่าห้างนี้เปิดให้คนทั่วไปเช่าที่จอดรถรายเดือน เอารถมาจอดแล้วไปขึ้นรถใต้ดินต่อน่ะ เราไม่รู้สึกว่าห้างนี้คนเดินเยอะเลยนะ  ยังคิดอยู่เลยว่า คนค้าขายบนห้างฯ อยู่ไหวได้ยังไง   มีคนเคยทำบัตรจอดรถหาย  เขาปรับตั้ง 500 บาท  เข้าใจว่ามันเป็นบัตรแข็ง  แต่มันแพงอย่างนั้นเลยเหรอ  คิดราคาเกินจริงไปรึเปล่านะ จากคุณ : TulipOnLine เขียนเมื่อ : 25 ต.ค. 52 17:04:57

ความคิดเห็นที่ 53   สงสัยเจริญรอยตามห้างคู่แข่งที่อยู่ตรงข้ามมั๊ง ทำมาห่ากินแบบนี้พอเจ๊งก็มาทำเป็นโอดครวญ เราอยู่แถวนั้นยังไม่คิดจะไปเดินเลย (ทั้งสองห้างนั่นแหละ) แออัดยัดเยียดสุดๆ จากคุณ : เบื่อมากมาย เขียนเมื่อ : 25 ต.ค. 52 19:53:29 A:210.86.216.42 X: TicketID:159141

ความคิดเห็นที่ 54 เราก็เดินบ่อยนะ เราเห็นเสื้อบางตัว หรือเครื่องประดับบางชิ้นเห็นแล้วอึ้งอะ ราคาพอๆกะสำเพ็ง หรือประตูน้ำเลย ราคาส่งด้วย ขายแบบนิได้กำไรหรอ เราคิดว่าค่าที่คงถูกมั้ง เพื่อนเรากับเราเคยขายเสื้อ เพื่อนเรากับเราคิดเหมือนกัน ค่าที่ให้ 5 พันพอ ต่อเดือน เพราะร้านเล็กมาก ถ้าเทียบกับเมเจอร์ปิ่น ก่อนที่จะสร้าง wall street, california wow   ชั้นล่างอะ ค่าที่วันละ 500 เองนะ มีแอร์ด้วย ขนาดก็น่าจะเท่ากันเลย   เมื่อ 5 ปีก่อนนะ ... ห้างยูเนี่ยนมอลมีดีตรง มีสะพานลอย 2 อันติดกัน และก็รถไฟฟ้าใต้ดิน และก็สะพานทางเชื่อม .. แต่เหมือนที่ คห. บนๆกล่าวมาคือ ตรงสะพานเพิ่งสร้างต่อเติม และร้านค้าแน่นมาก ยิ่งเย็นๆเดิน กับคนเยอะๆอีก ...จะพังเมื่อไรก็ไม่รู้ เย็นๆคนเดินจะชนกันเลย แน่นมาก ... หน้าร้าน tops จะมีของเล่นก็เปลี่ยวนะ เป็นอีก 1 ห้างที่ไม่น่าเดินคนเดียว ชั้นบนสุดด้วย ตู้เกมอะ  ห้องน้ำสกปรกมาก ข้อดีมีอีกคือ เดินไปทะลุตลาดหลังการบินไทยได้ ^^ แต่เปลี่ยว ตั้งแต่เดินห้างนี้ไม่เคยซื้อของเลย .. ปรกติแค่ไปรอเพื่อน ทางผ่านอะ ^^ จากคุณ : ลิงคุง (ลิงคุง) เขียนเมื่อ : 25 ต.ค. 52 20:15:24

ความคิดเห็นที่ 55   อย่าไปแนะนำ เค้าเลยค่ะ ปล่อยให้ทำแบบนี้ต่อไป จะได้เจ๊งๆซะ จากคุณ : หนมจีบกระต่ายน้อย (หนมจีบ กระต่ายน้อย) เขียนเมื่อ : 25 ต.ค. 52 22:54:32

ความคิดเห็นที่ 56   ห้างมาเฟีย เหรอ??? จากคุณ : PaNok@WanDeRer เขียนเมื่อ : 26 ต.ค. 52 10:08:05

ความคิดเห็นที่ 57 เคยของที่นั่นมาสองปีกว่าแล้วครับ ขายตุ้มหูอยู่ตรงทางเข้าห้าง แต่ก่อนคนจะเยอะเป็นหนอนเลย ค่าที่ตอนนั้นก็ถูกมาก สามสี่ร้อยต่อวันเอง พอเขาเริ่มทำสะพานเชื่ิอม ค่าที่ก็เริ่มแพงขึ้น ผมก็เริ่มอยู่ไำม่ไหวแล้ว คนก็น้อยลงๆ จนเพื่อนที่ขายข้างๆก็อพยพไปขายทำเลอื่น ค่าจอดรถก็แพงขึ้น ค่าฝากของ ค่าไฟ ค่านั่นค่านี่ ยุบยิบไปหมด ผมก็เลิกขายมันซะเลย ยอมรับว่าแต่ก่อนขายแล้วกำไรดีจริงๆครับ แล้วก็ไม่เครียดเหมือนปัจจุบัน ไปถามเพื่อนเก่าๆว่าขายดีไหม ตอนนี้ก็มีแต่หน้าบูดกันหมด.. สรุป ขอแช่งให้มันเจ๊งครับ นายทุนหน้าเลือด ต้องเจอแม่ค้าสไตรค์ แล้วจะร้องเพลงเยาะเย้ยตาแก่นั่น "ขาดชั้นแล้วเธอจะรู้สึก" จากคุณ : Antonymer เขียนเมื่อ : 26 ต.ค. 52 12:51:48

ความคิดเห็นที่ 58 เมื่อก่อนชอบไปเดินมากเลยค่ะ แต่เดี๋ยวนี้รู้สึกจัดร้านแปลกๆงงๆ ร้านเดิมๆที่เคยซื้อก็ย้ายไปไหนแล้วก็ไม่รู้ ก็เลยไม่ได้ไปเดินมาพักนึงแล้วล่ะ จากคุณ : endimian (endimian) เขียนเมื่อ : 26 ต.ค. 52 13:05:34

ความคิดเห็นที่ 59 ขึ้นราคาแบบนี้ อีกหน่อยของก็จะแพง คนก็จะเลิกเดินซื้อของที่นี่ จากคุณ : nobra เขียนเมื่อ : 26 ต.ค. 52 14:39:56

ความคิดเห็นที่ 60   ขอเป็นกำลังใจให้ทุกท่านที่ยังทนขายอยุ่ในนั้นคับ มาให้ข้อมูลนิดนึง ผู้ประกอบการของห้างนี้ เจ้าของเดียวกันกับ โบนันซ่า ถูกต้องแล้วคับ ตอนเริ่มโปรเจค แปลนอลังการมากคับ คอนเซปแรกเป็นแบบเดียวกันแหละคับ F1-F2 เปนโซนเสื้อผ้า F3 เป็นพวก automotive ครบวงจรครับ ถ้าสังเกต มีทางเชื่อมจากที่จอดรถเข้าตัวห้างด้วย F4 เป้นพวก Big Shop F5 เป็นพวก โรงเรียนกวดวิชา และยังไม่รู้กันใช่มั้ยคับว่า ยังมี F6 ด้วย เดิมทีจะเปนโรงหนังเลยนะครับ ใหญ่โตมาก แต่ตอนปลายๆโปรเจค เปลี่ยนเป็น concert Hall + Fitness center จะเห็นได้ว่า ด้วยขนาด และศักยภาพของทำเลอ่ะครับ น่าจะทำได้ แต่ผู้บริหารแก่ๆที่ท่านเห็นกันนั่นแหละคับ แกเลอะคับ ตอนแรกกะให้ลูกสาวคนโตที่เพิ่งกลับจากเมืองนอกมาลองเล่นบริหารดู แต่แผนธุรกิจก้อไม่ดี การตลาดก้อไม่เก่ง อีโก้สูงมาก shop แม่เหล็กทั้งหลาย อย่าง KFC, Mc อ่ะ ตอนแรกยังส่ายหัวเลยคับ คือ ห้างนี้อ่ะคับ แกไม่ได้คิดถึงตีมของโครงการตั้งแต่แรก งงๆมั่วๆไปเรื่อย ส่วนเรื่องเคี่ยวบวกโกงนั้น สุดๆคับ ขอละไว้ครับ ให้รายละเอียดเยอะไม่ได้ แต่ที่เห็นแกแก่ๆ เดินมีการ์ดล้อมอะคับ ถ้าลองไปแอบดูในออฟฟิศนะ เดินโคตรคล่อง ก้าวฉับๆเลย แต่ขอบแสดงออกให้เห้นว่าแก่นะ ป่วยนะ ส่วนพวกการ์ดอ่ะ เปนอดีตยามห้าง+วินมอไซด์ หน้าซอย1 ทั้งนั้นแหละคับ แกเลี้ยงไว้ ไม่ทราบใครเคยโดนค้นตัวก่อนเข้าออฟฟิศเข้ามั่ง มันค้นหยั่งกะเปนผุ้ก่อการร้าย สรุปคือ อยู่รอดมาได้ขนาดนี้ได้ไง ผมยังงงเลยคับ จากคุณ : anonymous เขียนเมื่อ : 26 ต.ค. 52 14:58:17 A:124.121.107.144 X: TicketID:239354

ความคิดเห็นที่ 61 สงสารพ่อค้าแม่ค้าจัง เป็นเราเปิดให้เช่าราคาถูกอ่ะ ยังงไกขอให้พื้นที่เต็มเหอะ เจ้าของได้ค่าเช่าแล้วจะอะไรกันนักกันหนา จากคุณ : เหล้าปั่น เขียนเมื่อ : 26 ต.ค. 52 17:17:01

ความคิดเห็นที่ 62 คนเรา้บ้างที่ รวย มากๆๆ สติ มักจะไม่ค่อยดีสักเท่าไร จากคุณ : muk_22 เขียนเมื่อ : 26 ต.ค. 52 21:08:54

ความคิดเห็นที่ 63 โห #60 ข้อมูลสุดยอด ท่าทางจะเป็นคนใน อิอิระวังเจ้าพ่อเค้าเรียกประชุมพนักงานทั้งหมด แล้ว บอกว่า "มีเกลือเป็นหนอนอยู่ในนี้ !!"  ระวังตัวด้วยนะครับ จากคุณ : Rapter เขียนเมื่อ : 26 ต.ค. 52 22:19:52

ความคิดเห็นที่ 64 "ส่วนเรื่องเคี่ยวบวกโกงนั้น สุดๆคับ ขอละไว้ครับ ให้รายละเอียดเยอะไม่ได้ แต่ที่เห็นแกแก่ๆ เดินมีการ์ดล้อมอะคับ ถ้าลองไปแอบดูในออฟฟิศนะ เดินโคตรคล่อง ก้าวฉับๆเลย แต่ขอบแสดงออกให้เห้นว่าแก่นะ ป่วยนะ" คคห 60 ครับ อยากได้ข้อมูลเพิ่มเติมครับ จากคุณ : " (กาแฟผสมโกโก้) เขียนเมื่อ : 26 ต.ค. 52 23:00:46

ความคิดเห็นที่ 65 ไม่ค่อยชอบเดินห้างนี้เท่าไหร่นะ เกรียน แอนด์ สก๊อย ตรึม ชอบเดินห้างส่วนหน้าของเซ็นลาดมากกว่า ที่เป็นตึกใหม่อ่ะค่ะ ไม่รู้เรียกว่าอะไร ปล. ความเห็นส่วนตัวนะ... จากคุณ : เลดี้ลิลิ เขียนเมื่อ : 27 ต.ค. 52 00:40:31

ความคิดเห็นที่ 66 --- เจ้าของมันจ่ายหนี้ผู้รับเหมาตอนทำหมดหรือยังก็ไม่รู้ ปัญหามีตั้งแต่ตอนก่อสร้างแล้วครับห้างนี้   สงสัยอาถรรพ์ คนงานที่ตายจะแรง ฮ่วยยยยยยย จากคุณ : myth เขียนเมื่อ : 27 ต.ค. 52 08:08:00

ความคิดเห็นที่ 67 น่ากลัวจังห้างนี้ จากคุณ : swatch เขียนเมื่อ : 27 ต.ค. 52 08:43:29

ความคิดเห็นที่ 68 ทุบทำที่จอดรถเหอะ..กรั่กๆ จากคุณ : แล่งใต้ดีเหลืออู้เหนือหวานนัก เขียนเมื่อ : 27 ต.ค. 52 12:00:24

ความคิดเห็นที่ 69 ใครเป็นเจ้าของคะเนี่ย  ...  ต่อมอยากรู้ทำงาน ไม่เคยไปเดินเลยคะ เคยคิดจะไปอยู่หลายครั้ง    สรุปไม่ไปแล้วคะ จากคุณ : Gabi เขียนเมื่อ : 27 ต.ค. 52 16:02:11

ความคิดเห็นที่ 70 เมื่อก่อนชอบเดินค่ะ ของถูกดี ที่จอดรถสบาย ชิวๆ ตอนนี้ไม่ไปแล้วค่ะ ของแพง คนเยอะ แถมมีของปลอมมากมาย จากคุณ : ก้านดอกบัว เขียนเมื่อ : 27 ต.ค. 52 23:29:30

ความคิดเห็นที่ 71 Marketeer club : จิรภัทร ศิริจิตร : “ยูเนี่ยนมอลล์” โปรเจ็คใหญ่สุดในชีวิต(Marketeer/04/49) จิรภัทร ศิริจิตร กรรมการผู้จัดการบริษัท สยามจตุจักร จำกัด ปัจจุบันอายุ 30 ปี (ข้อมูลเมื่อปี 49)โดยตำแหน่งในปัจจุบันเป็นผู้รับผิดชอบโครงการยูเนี่ยนมอลล์ บริเวณห้าแยกลาดพร้าว มูลค่า 2,700 ล้านบาท ซึ่งเธอบอกว่า “เป็นโปรเจ็คใหญ่สุดในชีวิต ซึ่งต้องมั่นใจ และเชื่อว่าโครงการนี้จะประสบความสำเร็จตามที่คิดไว้” http://www.marketeer.co.th/inside_detail.php?inside_id=4713 แก้ไขเมื่อ 28 ต.ค. 52 07:59:54 จากคุณ : Baby Vanilla เขียนเมื่อ : 28 ต.ค. 52 07:58:11

ความคิดเห็นที่ 72 โบนันซ่า : ต้นแบบบริหารบูธ ยูเนี่ยน มอลล์ : booth brand concept ขยัน อดทน : พื้นฐานความสำเร็จ "จิรภัทร ศิริจิตร" อายุ 17 ปีเจรจาธุรกิจ 50 ล. รากฐานของ "ยูเนี่ยน มอลล์" มาจากโรงเรียนสอนธุรกิจที่ชื่อ "โบนันซ่า มอลล์" (อยู่ตรงข้ามกับมาบุญครอง) ซึ่งอยู่ในช่วง 14 ปีของการเรียนรู้บริหารจัดการค้าปลีกของผู้นำในครอบครัว "ศิริจิตร" การต่อยอดความคิดมาสู่ยุคผลัดใบรุ่นที่ 2 ของ "จิรภัทร ศิริจิตร" จึงมีหลายแง่มุมที่น่าติดตาม โบนันซ่า : ต้นแบบบริหารบูธ โบนันซ่า มอลล์เกิดในยุคแรกๆ ของธุรกิจค้าปลีกที่ยังไม่ได้สุกงอมดีนัก หลายอย่างยังไม่ได้มีการแบ่งกลุ่มธุรกิจ แต่เหมาเรียกรวมๆ กันว่า "ห้าง" ซึ่งกลายเป็นโอกาสอันดีของโบนันซ่า มอลล์ ในการบริหารพื้นที่เช่าขนาดเล็กที่เรียกว่า "บูธ" ขณะที่ศูนย์การค้าส่วนใหญ่จะเปิดพื้นที่ให้เช่าในลักษณะเซ้ง จิรภัทร ศิริจิตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท สยามจตุจักร จำกัด ผู้บริหารศูนย์การค้า "ยูเนี่ยน มอลล์" เล่ากับ "ผู้จัดการรายสัปดาห์" ถึงยุคแรกของการทำธุรกิจโบนันซ่า มอลล์ว่า เนื่องจากการแข่งขันในยุคนั้นยังไม่สูงมากนัก โบนันซ่าจึงใช้เวลาเพียงปีเดียวก็สามารถทำให้ติดตลาด โดยมาจาก 2 ปัจจัยแห่งความสำเร็จคือ 1. การปรับรูปแบบเซ้งมาเป็นเช่า 2. ฝั่งของโบนันซ่าซึ่งอยู่ในโซนเดียวกับสยามสแควร์ มีความคึกคักและความหนาแน่นของกลุ่มวัยรุ่นมากกว่าฝั่งมาบุญครอง กระแสตอบรับจึงเร็วและเห็นผลทันที แนวคิดของการบริหารพื้นที่ค้าปลีกแบบมินิ เธอเล่าว่า มาจากการเดินทางเก็บเกี่ยวประสบการณ์ของผู้เป็นพ่อ ที่แวะเวียนไปดูการเติบโตในหลายประเทศ อย่างสิงคโปร์ ฮ่องกง ซึ่งมีแนวโน้มว่าพื้นที่ในย่านการค้าจะแพงขึ้นเรื่อยๆ การปรับลดขนาดทำเลให้ผู้เช่ามีกำลังจ่ายได้จะเป็นแนวโน้มที่ได้รับความนิยม ขณะเดียวกันในฐานะผู้นำครอบครัว ก็เริ่มเล็งผลเลิศในการสร้างความมั่นคงให้ธุรกิจระยะยาว คุณพ่อของเธอจึงพยายามพาเธอไปเดินย่ำในทุกที่ของสังเวียนการค้า "ไปไหนกับคุณพ่อเยอะมากตั้งแต่สมัยเรียนม.ต้น ไปเลือกทำเลร้านค้า แล้วสอนว่า ทำไมถึงเป็นทำเลดี ทำไมถึงต้องเลือกตรงนี้ จึงซึมซับเติบโตมากับธุรกิจประเภทนี้" จิรภัทรบอกว่า โบนันซ่าเป็นความสำเร็จที่มาจากการใช้ประสบการณ์ของรุ่นคุณพ่อ โดยอิงกับแนวโน้มและการเติบโตของประเทศเป็นตัวตั้ง ในยุคที่ยังไม่มีผลวิจัยพฤติกรรมผู้บริโภคเล่มไหน? มานำทาง และสามารถสร้างผลกำไรเป็นกอบเป็นกำจนสามารถสร้างอาณาจักรธุรกิจยูเนี่ยน มอลล์ ที่ใหญ่กว่าหลายเท่าตัวและนับวันจะมีความยุ่งยากซับซ้อนในการบริหารจัดการ ยูเนี่ยน มอลล์ : booth brand concept หลังเรียนจบปริญญาโท สาขา Master of Science in Marketing จากสหรัฐอเมริกา เธอก็พกพาความแน่นปึ๊กทั้งวิชาความรู้และวุฒิภาวะ ก้าวเข้าสู่วัยทำงานเต็มตัวในฐานะผู้บริหารโครงการศูนย์การค้า 2,700 ล้านบาท "สิ่งที่เรียนมาเป็นแค่ทฤษฎี แต่ว่าปฏิบัติก็ไม่ใช่ตามนั้น เราก็เอาวิชาความรู้ที่ได้มาไปใช้หนักในเรื่องของการวางแผน ยังแอบนึกอยู่เลยว่าบางทีทฤษฎีก็ไม่ถูกนะ เพราะพฤติกรรมคนเริ่มเปลี่ยนไป เราพยายามที่จะทำอะไรที่เป็นสิ่งใหม่ๆ มากกว่าไปยึดติดกับทฤษฎี ซึ่งจะมีผลทำให้ถูกครอบงำโดยรูปแบบ เราต้องหาสิ่งใหม่ๆ ทัศนคติเองก็ต้องกว้างด้วย ยอมรับฟังคนอื่น" กลับจากเรียนโท จิรภัทรก็มาช่วยบริหารงานอยู่ที่โบนันซ่าเพื่ออุ่นเครื่องพักใหญ่ ขณะเดียวกันก็เริ่มคิดโครงการยูเนี่ยน มอลล์ จากพิมพ์เขียวให้มีชีวิตโลดแล่นได้จริงๆ ในธุรกิจค้าปลีกย่านลาดพร้าว "เริ่มพัฒนาเอาในช่วงที่เศรษฐกิจไม่ดีตอนปี 2540 ก็เป็นโจทย์หนึ่งที่คุณพ่อบอกให้ลองทำ และให้มองว่าน่าจะพัฒนาเป็นอะไรดี เป็นคอนโด หรือจะเป็นอะไร? พอมองดูแล้วก็มองว่าทำเลมีโอกาสที่จะพัฒนาเป็นห้างค้าปลีกได้ เพราะมุมห้าแยกลาดพร้าวมีเซ็นทรัลพลาซ่าที่เดียวในช่วงนั้น" จิรภัทรบอกว่า โบนันซ่าเป็นเหมือนแม่แบบให้กับยูเนียนมอลล์ ความชำนิชำนาญในช่วง 14 ปีที่ผ่านมา คือเรื่องของการทำธุรกิจรายย่อย มีระบบการจัดการแน่น การบริหารด้วยการทำความเข้าใจลูกค้าจริงๆ พอเข้าช่วงเศรษฐกิจตกต่ำปี 2540 บริษัทก็ลดค่าเช่าให้ลูกค้า เพื่อให้อยู่ได้ทั้งสองฝ่าย โดยมองหลักการพื้นฐานง่ายๆ ว่า ถึงผลประโยชน์ไม่ได้มากเท่าเดิม แต่บริษัทก็จะไม่เสียประโยชน์ไป ความแตกต่างของขนาดพื้นที่ให้เช่า ขณะที่โบนันซ่ามีร้านค้าย่อย 300 ยูนิต ศูนย์การค้ายูเนี่ยน มอลล์เองครอบคลุมไปถึง 1,000 ยูนิต ทำให้โจทย์บริหารต้องชัดเจน ว่าจะจัดโซนอย่างไร? เพื่อไม่ให้เกิดความซ้ำซ้อนกัน ส่วนผสมของยูเนี่ยน มอลล์ เธอบอกว่า เป็นเรื่องของการหาตัวช่วยที่เหมาะสมในแต่ละโซน ขณะเดียวกันเป็นการพัฒนาคอนเซ็ปต์ที่คล้ายคลึงกับมาบุญครองบางส่วน อย่างเช่น เป็นศูนย์การค้าที่มีสินค้าแบรนด์เนมผสมอยู่ด้วย แต่ไม่มีแม่เหล็กอย่างตัวห้างสรรพสินค้าเหมือนศูนย์การค้า แต่เน้นตัวช่วยด้านอื่นๆ อย่างเช่น การเปิดศูนย์อาหาร ศูนย์เทคโนโลยี ศูนย์การเรียนรู้ ศูนย์รวมความบันเทิงดูหนัง ฟังเพลง ออกกำลังกาย และธุรกิจสุขภาพ "แนวคิดเหล่านี้เป็นการพัฒนามาจากการมองแล้วว่า ห้าแยกลาดพร้าวเป็นทำเลมีศักยภาพค่อนข้างสูง ช่วง 2 ปีที่ผ่านมา พฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยนไป ผู้ประกอบการหลายรายมีแนวทางเฉพาะตัวในการปรับรูปแบบศูนย์การค้าและร้านค้ามากขึ้น ทำให้เราได้ร้านค้าแนวคิดใหม่ๆ ตรงกับความต้องการของตลาด หาสิ่งใหม่ๆ เข้ามา หาร้านใหม่ๆ จากสิงคโปร์ เกาหลี มาสร้างความแตกต่างจากห้างอื่นๆ ใกล้เคียง" จุดยืนของยูเนี่ยน มอลล์ที่เธอมองว่าแตกต่างจากศูนย์การค้าใกล้เคียงอย่างเห็นได้ชัดคือ การเน้นบริหารจัดการ booth brand ซึ่งเป็นจุดแข็งแรกเริ่มอยู่แล้ว และมองว่าจากนี้ไปไม่เกิน 3 ปียูเนี่ยน มอลล์ก็จะสามารถสร้างการยอมรับได้ ด้วยนโยบายการบริหารที่มุ่งเน้นผู้เช่าเป็นศูนย์กลาง "ลูกค้ารายย่อยบริหารยาก แต่เราต้องเอาใจใส่ดูแลร้านค้า นโยบายเราอยากให้ลูกค้าประสบความสำเร็จก่อนที่จะเห็นความสำเร็จของเรา ทุกอย่างต้องพึ่งพาอาศัยกัน ราคาเช่าพื้นที่เหมาะสม กลยุทธ์การตลาดที่ดึงดูดใจ เชื่อว่าสิ่งที่เราทำวางแผนมาอย่างดีและมาถูกทาง" ขยัน อดทน : พื้นฐานความสำเร็จ จิรภัทรเล่าว่า ในความที่เป็นทายาทรุ่นที่ 2 ถือเป็นความโชคดีที่บังเอิญได้มาอยู่กึ่งกลางสองวัฒนธรรม ระหว่างวิธีคิดดั้งเดิมในรุ่นคุณพ่อ เห็นการจัดการบนพื้นฐานของประสบการณ์ เห็นพฤติกรรมของผู้บริโภคในยุคที่ไม่มีทางเลือกมากนัก ถัดมาอีกยุคหนึ่งรูปแบบก็เปลี่ยนไป พอถึงปลายปีนี้ที่ยูเนี่ยน มอลล์เตรียมเปิดให้บริการไปจนถึงอีก 3 ปีข้างหน้า ยุคสมัยนี้ไปถึงอนาคตก็เป็นอีกรูปแบบหนึ่ง หน้าที่ของคนเป็นผู้นำก็ต้องรู้จักผสมผสานความแตกต่างของวิธีคิดเหล่านี้เข้าด้วยกัน "คุณพ่อสอนเสมอว่า เราต้องขยัน อดทนเป็นพื้นฐานเริ่มแรก ความขยัน อดทน เก่งแค่ไหน? ก็แล้วแต่ ถ้าไม่มีสองเรื่องนี้ก็ไปไม่ถึงความสำเร็จ เป็นสิ่งที่คุณพ่อพูดทุกวัน ว่างานทุกอย่างยากหมด ต้องอาศัยความขยัน อดทนเป็นตัวตั้ง" วัฒนธรรมองค์กรของสยาม จตุจักร จะเน้นความเป็นครอบครัวเดียวกัน พูดคุยกันได้ทุกเรื่อง สไตล์ไทยๆ ผสมผสานกับการจัดการเป็นระบบ ซึ่งก็มีทั้งข้อดีและข้อเสีย เช่น พอเน้นความเป็นไทย ความกันเองก็สูงเกินไป ระเบียบวินัยก็ดูหย่อนยาน ทุกอย่างจึงต้องจัดระบบ แต่ไม่บีบบังคับมากเกินไป "แนวทางบริหารเราดูแลพนักงาน ทีมงาน ด้วยการให้ความอบอุ่น เราอยากให้เขามีความรักองค์กร อยู่ด้วยกันแล้วอยู่กันนานๆ อย่างไรก็ดี ถึงแม้ระบบดีแต่ก็ต้องยอมรับว่าอัตราคนลาออกสูง เราพยายามที่จะพัฒนาพนักงานให้มีความรู้สึกอบอุ่นมากกว่า เพื่อที่จะได้อยู่กันไปนานๆ" เธอให้คำนิยามของความเป็นผู้นำสไตล์จิรภัทรว่า สบายๆ ไม่ซีเรียส มีปัญหาอะไรก็หันหน้ามาคุยกัน บทบาทของผู้นำต้องทำเป็นทุกอย่าง แสดงให้เห็นว่าทำได้ อย่างการเดินไปไซต์งานวันละ 2-3 รอบ ย่ำไปทุกที่ไม่ใช่นั่งอยู่บนโต๊ะสั่งการอย่างเดียว ต้องรู้ปัญหาหน้างาน แสดงความเป็นผู้นำ และเป็นตัวอย่างที่ดี ด้วยวัยเพียง 30 ปี ผู้บริหารตัวเล็กๆ คนนี้เธอก็มีเรื่องเครียด เรื่องปวดหัวให้ต้องขบคิดไม่เว้นแต่ละวัน การบริหารความเครียดของเธอคือ ลืมง่ายทุกข์ยาก เน้นธรรมะมาเป็นตัวช่วยในการฝึกสติ ไม่ยึดติดกับอะไร ในขณะที่ยูเนี่ยน มอล์ ให้ภาพลักษณ์ของศูนย์การค้าที่เน้นความเป็นผู้หญิง เน้นความสนุกสนาน ตื่นเต้น น่ามอง มีสีสันจิ๊ดจ๊าด "จิรภัทร ศิริจิตร" คนนี้ ก็เป็นอีกโมเดลผู้บริหารยุคผลัดใบ ที่มีวิธีคิดแบบสนุกสนาน ตื่นเต้น น่ามอง และจิ๊ดจ๊าดในรูปแบบการบริหารจัดการ "จิรภัทร ศิริจิตร" อายุ 17 ปีเจรจาธุรกิจ 50 ล. "คุณพ่อวางรากฐานไว้ให้ตั้งแต่เล็กๆ การเข้าโรงเรียน ที่ตั้งของบ้าน หรือการติดสอยห้อยตามคุณพ่อไปดูที่ดิน ดูทำเลที่ตั้งบูธ" ด้วยความเคยชินตั้งแต่แรก ผลักดันให้เธอชอบเรื่องค้าๆ ขายๆ กลายเป็นทุนรอนความคิด และบ่มเพาะความเป็นนักธุรกิจวัยกระเตาะ ตอนเรียนปี 1 ในวัยเพียง 17-18 ปี คุณพ่อโยนงานให้เธอไปเจรจาการค้าที่ญี่ปุ่น เพื่อขอเป็นลิขสิทธิ์สินค้ากิ๊ฟชอป แฟรนไชส์การ์ตูนคาร์แรกเตอร์ "มิสเตอร์เฟรนด์ลี่" ในยุคที่ซานริโอ คิตตี้ และกบเคโระ ดังระเบิดระเบ้ออยู่ในมือห้างเซ็นทรัล "คุณพ่อให้ไปติดต่อเอง ให้เงินก้อนหนึ่งไปเรียนรู้ธุรกิจ ซึ่งเป็นเรื่องไม่ง่ายเลย เพราะญี่ปุ่นเป็นประเทศที่มีชั้นเชิงทางการค้ามาก แต่คุณพ่อบอกเลยว่า เอาเถอะ ยังไงก็ต้องลองทำดู เป็นจุดที่ทำให้เรามีประสบการณ์ การเจรจาต่อรอง การเลือกซื้อสินค้า การตั้งราคาขายปลีก การตกแต่งหน้าร้าน และกลายเป็นเรื่องสนุก เพราะเราได้ทำในสิ่งที่เรารักเราชอบด้วย" จิรภัทรเป็นบุตรสาวคนโต ในจำนวนพี่น้องสามใบเถาของตระกูล "ศิริจิตร" ซึ่งเติบโตมาจากการทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หนึ่งในหลายโครงการที่สร้างผลงานโดดเด่นก่อนกระโดดมาจับธุรกิจค้าปลีกเต็มตัวคือ การพัฒนาตลาดสดโชคชัย 4 การไป make deal กับ มิสเตอร์เฟรนด์ลี่ แฟรนไชส์สินค้ากิ๊ฟชอปมูลค่า 50 ล้านบาท กลายเป็นเรื่องไม่น่าตื่นเต้นไปทันที หลังจากเซ็นสัญญาเป็นตัวแทนลิขสิทธิ์ในเมืองไทยเรียบร้อยแล้ว เธอสามารถทำเรื่องที่น่าตื่นเต้นได้มากกว่า ด้วยการสร้างรายได้จากการขายมากถึงวันละ 2 แสนบาท โดยกลุ่มลูกค้าที่มาซื้อส่วนใหญ่ก็เป็นเพื่อนๆ ของเธอที่โรงเรียนมาร์แตร์เดอี "ยุคนั้นยังแปลกใจว่าซื้อกันไปได้อย่างไร? ดินสอปากกาแท่งเดียวราคา 200 กว่าบาท" ขนาดที่เธอโอนย้ายที่เรียนจากเอแบค ไปศึกษาต่อระดับปริญญาตรีที่ California State University, Hayward สหรัฐอเมริกา สาขา BBA-General Management แล้ว เธอก็ยังอุตส่าห์บินไปๆ มาๆ เพื่อมาดูแลร้านกิ๊ฟชอปและร้านเบเกอรี่ ที่แสนรักแสนห่วงเพราะปั้นมากับมือ จิรภัทรสำเร็จปริญญาโทจาก Golden Gate University, San Francisco สาขา Master of Science in Marketing หลังจากรู้ใจตัวเองแล้วว่า ต้องการอะไร? "ตอนแรกไม่รู้ว่าตัวเองชอบเรียนทางด้านการตลาด ก็เลยเลือกเรียนสาขาบริหารธุรกิจทั่วไปก่อน แล้วก็พยายามหาวิชาที่เราถนัด เรียนแล้วได้ความรู้จริงๆ เราไม่ชอบอะไรที่เป็นทฤษฎีมากเกินไป ชอบเรียนอะไรที่เปิดกว้าง ก็เลยเลือกเรียนการตลาด เน้นหาสิ่งใหม่ๆ และใช้ความคิดสร้างสรรค์สูง ตอนเรียนโทก็เลยเลือกเอกการตลาด ไม่เสียเวลาเรียนอย่างอื่น เพราะเรียนแล้วไม่ชอบ" ทุกวันนี้เธอเดินย่ำจนฝุ่นเปรอะอยู่ในโครงการยูเนี่ยน มอลล์ ที่เตรียมจะเปิดอุ่นเครื่องก่อนภายในเดือนธ.ค. นี้ ก่อนที่จะเปิดโครงการเต็มตัวในราวกลางปีหน้า ในวัยเพียง 17 ปีเด็กผู้หญิงหน้าตาน่ารักน่าเอ็นดูคนนี้ เธอเคยกำเงินไว้สูงถึง 50 ล้านบาท แต่ในวัยทำงานอายุ 30 ปี ตอนนี้เธอเป็นผู้หญิงเก่ง ที่กำลังบริหารเงินในกระเป๋ามูลค่าถึง 2,700 ล้านบาท ดูเหมือนว่า ศักยภาพของผู้บริหารรุ่นที่ 2 กำลังจะถูกท้าทายจากปัจจัยภายในและภายนอกอย่างยิ่งยวด... http://www.gotomanager.com/news/details.aspx?id=42210 จากคุณ : Baby Vanilla เขียนเมื่อ : 28 ต.ค. 52 07:58:25

ความคิดเห็นที่ 73 อ่านดูแล้ว คุณพ่อชั่งกล้า คนรวยๆนี้ สอนลูกที สิบๆล้านเลยนะครับ จากคุณ : GoSaI เขียนเมื่อ : 28 ต.ค. 52 10:50:07

ความคิดเห็นที่ 74   เราอยากให้มันเจ๊งอะห้างนี้!! เพราะมาตรฐานคนขายที่เจอ ก็แย่พอๆกับนโยบายของทางห้างเลย เราเคยไปเดิน1ครั้ง (ที่ต้องไปเพราะน้องสาวรบเร้าอยากซื้อเสื้อผ้า) เจอร้านแรกก็สะอึกแล้ว เป็นร้านชั้นล่าง แถวๆ มิสเตอร์โดนัท ปัจจุบันไม่รู้ร้านนี้ยังอยู่ไหม น้องเราเข้าไปซื้อเสื้อร้านเสื้อผู้หญิง 3 ตัว 200.- (ร้านข้างๆเป็นร้านขายเสื้อผ้าแบบเกย์ใส่แรงๆ) เลือกๆอยู่ก็สะอึกกับ2 ผัวเมียเจ้าของร้าน จำได้ว่าเป็นวันเสาร์ คงเป็นวันรายได้แห่งชาติของ2ผัวเมีย เพราะรับโทรศัพท์ตลอด!! ถามสี ถามไซส์ อะไรไม่ได้เลย เดวอะโทรๆๆๆส่งเท่านั้น เทออกเท่านี้ เสียน้ำนะ กี่ลูกควบ บลาๆๆๆๆ วนเวียนแบบนี้ จนเราสะกิดบอกน้องเรา ไปเหอะ ร้านข้างๆก็ทุเรศ(ขอด่าแรงหน่อยเถอะ) เจ้าของร้านสาวแก่ซื้อเบียร์มาให้ผัวหนุ่มกิน และไม่ใช่นั่งกินที่ไหนนะคะ หน้าร้านค่ะ!! เราแบบสุดๆแล้วบอกน้องกลับไปเดินเซ็นทรัลเหอะ สมเพชตัวเองจังที่หลงมาเดิน นั่นเป็นครั้งแรกและครั้งสุดท้ายจริงๆ สำหรับห้างนี้ จากคุณ : ผิว่า เขียนเมื่อ : 28 ต.ค. 52 15:23:04

ความคิดเห็นที่ 75 ... เข้ามาดู จากคุณ : Mr. Fusion เขียนเมื่อ : 28 ต.ค. 52 19:05:19

ความคิดเห็นที่ 76   เฮ้อ.. พูดจาอะไรไม่คิดถึงหัวอกเจ้าของห้างกันบ้าง ไหนจะดอกแบงค์กรุงไทย ไหนจะค่าทนายที่โดนบรรดาแม่ค้าแมงเม่ากลุ่มแรกๆ ฟ้องกันระนาว อ้ายที่ปิดร้างไว้ชั้น F3 F4 นั่นหน่ะ เพราะมันเปิดไม่ได้ มันมีเจ้าของเซ้งไว้ มันเป็นคดีอยู่ สะพานลอยทางเชื่อมก็สร้างฟรี เพราะขูดรีดขูดเนื้อแม่ค้าพ่อค้าหน้าโง่ จ่ายกินเปล่ากันคนละเท่าไหร่ตอนจะต่อสัญญา ทำตาราง แผนผังมาสวยหรู จิ้มเลยครับ อยากอยู่ตรงไหน อ้ายคนพอมีตังค์ก็จ่ายแพง อยู่ล็อคหัวมุม วันดี คืนดี เห็นเค้าขายดี จับเค้าย้ายล็อคซะงั้น บอกว่าตรงนี้อยู่ไม่ได้ ผิดฮวงซุ้ย เอ๊ย..ฮวยจุ้ย ย้ายเค้าไปอยู่ในหลืบ ในซอก ตายห่าเลย บางซอก บางมุม กะว่าจิ้มโดนจุดสวยแล้ว วันดีคืนดี แมร่งเพิ่งล็อคมาบังหน้าร้านซะอย่างงั้น ร้านค้าชั้น G ตอนแรกแพงสุด ทำเลทอง ง้อให้คนขึ้นไปอยู่ F1 โคตรถูกอ่ะขอบอก คนก็แห่กันจองเข้าไปสิ พอทำสะพานเชื่อมเสร็จ ก็ขอขึ้นค่าเช่าอีกนิดหน่อย ประมาณเท่าตัว (เอง) อยู่ได้ก็อยู่ อยู่ไม่ได้ก็ไป ซึ่งก็ไปกันเยอะแล้ว พออีกซักพัก รายได้ชักดี พ่อค้าแม่ค้าหน้าโง่เยอะขึ้น ก็ขยายโซนเปิดชั้น F2 ก็เอาใจพ่อค้าแม่ค้าแมงเม่าหน้าใหม่อีก ล็อคละ 6 พัน (เหมือนกูตอนแรกเล้ย) แล้วก็จัดเก้าอี้นั่งพักผ่อน มากั้นเส้นทาง ส่งจากสะพานลอยทางเชื่อมขึ้นมา F2 โดยตรง ใครอยากเดิน F1 หรือชั้น G ก็ตายห่าสิ เดินอ้อมโคตรไกล งงก็งง แม่ค้าชั้นล่างก็รอเหงือกแห้ง นั่งมองตาร้านตรงข้ามกันปริบๆ ถนนโล่งเลยหน้าร้าน แล้วเรื่องเวลาเปิดปิดร้านค้า :-)อยากให้เปิดปิดตรงเวลา 11.00-22.00 น. แต่.. ประตูห้างแมร่งปิดตั้งแต่ 21.30 จะเดินออกก็ไกลโคตร มีอยู่ประตูเดียวตรงลานจอดรถใกล้ประตูหน้าห้าง เอารถออกเกินเวลา 22.00 คิด 20 บาท แล้ว:-)จะให้ปิดร้านสี่ทุ่ม กว่าจะปิด กว่าจะเดินออก กว่าจะเดินไปถึงรถ เอารถออก สรุปคือต้องเสียเพิ่มตลอด จะขึ้นค่าที่หน่ะ มีอะไรเพิ่มเติมให้พ่อค้าแม่ค้าบ้าง ที่จอดรถฟรี (ล็อคละคันก็ยังดี) ห้องน้ำที่สะอาด และพอเพียง ห้าห้อง กูเห็นปิดไว้สองห้อง ใช้ได้แค่สาม ตลอดอ่ะ ประตูลานจอดรถเดินเข้าห้าง ชั้นบนๆ มีแต่เด็กนักเรียน ย้ำ..เด็กนักเรียน มั่วสุมดูดบุหรี่ ของก็หายบ่อย ฯลฯ เหนื่อยแล้ว.. วันหลังมาเม้าท์ใหม่ดีก่า จากคุณ : แม่ค้ายูเนี่ยนมอลล์ เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 52 00:30:10 A:124.121.125.153 X:

ความคิดเห็นที่ 77 #76 ข้อมูลสุดยอด อีกคนครับ ใครที่โดนแช่งมากๆผมว่าบั้นปลายชีวิต อยู่ไม่สุขหรอก จริงมั้ยครับ จากคุณ : Raptor22 เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 52 01:43:59

ความคิดเห็นที่ 78 เมื่อวานได้มีโอกาสไปเยือน  เวลาประมาณ 5 โมงเย็น ตั้งใจไปเวลานี้เพราะคิดว่า เด็กเลิกเรียน  น่าจะมีลูกค้าพอสมควร เดินข้ามสะพานลอยจากป้ายรถเมล์  มาที่ชั้น F2 อุ๊ย!  บรรยากาศคึกคักน่าซื้อน่าจับจ่าย  มีเปิดเพลงเร้าใจ เร้าบรรยากาศให้ดูจ๊าบขึ้นไปอีก พอเดินออกมาทาง ธนาคารสีเขียว  มีพนักงานสาว 3 คนยืนหาววอดๆ  รอลูกค้าเดินผ่าน เพื่อประชาสัมพันธ์ ซิมATM   เดินถัดมาอีกหน่อยเริ่มวังเวงแล้ว  แต่ก็แปลกใจ ที่ยังมีธนาคารใหญ่ๆ  มีสถาบันการเงิน กล้าลงทุน มาเปิดในห้างนี้   เดินวนมาถึงห้องน้ำ  จะไม่เข้าก็กระไรอยู่  ดูสิ  ที่เค้าว่ากันมันจริงมั้ย? สมคำร่ำลือครับ  ข้างฝาพนังเต็มไปด้วยศิลปะเหมือนส้วมสาธารณะ  ยังงัยยังงั้น  แต่ก็ไม่ถึงกับแย่มาก  ผมว่าที่ห้างพันธ์ทิพย์ ยังแย่กว่านะ  ที่นี่ยังใจดีพอ มีกระดาษชำระให้ฟรีๆ เดินลงมาชั้น F1 มีคนเดินพอสมควร  แต่ไม่ค่อยคึกคักเท่าไหร่ ผมลองเดินไปในโซนขายเสื้อผ้า ตามซอกตามหลืบ  และลองหามุมหยุดพัก หาเพื่อนคุยที่เป็นพ่อค้าด้วยกัน  ได้ความมาว่า  ค่าเช่า พร้อมค่าไฟ 32,000 บาท  คือผมมาคิดๆ ดูแล้วก็โอเคนะ กับห้างใหญ่ๆ ระดับนี้ แต่ที่ไม่มีลูกค้านี่สิ ไม่ค่อยจะโอเคเลย  ลองสอบถามหลายๆ คน  เค้าบอกประมาณว่า  ร้านค้าส่วนใหญ่ จะมีร้านหลักๆ อยู่ที่อื่นแล้ว  มาเิปิดที่นี่เป็นสาขา   คล้ายๆ กับเอารายได้จากร้านนึง  มาโป๊ะอีกร้านนึง  ตรงนี้ก็จ้างเด็กมาขาย ดังนั้น  ร้านที่มีทุนน้อย  ไม่มีซัพฯ ที่เพียงพอ  มักจะอยู่ได้ไม่นาน เหมือนที่เซียร์รังสิต  กว่าจะมาถึงทุกวันนี้  ร้านค้ายุคแรกๆ ม้วนหางไปเยอะเหมือนกัน  ยุคหลังๆ จะสบาย เพราะมีลูกค้าประจำแล้ว เดินลงมาชั้น G  จาเปงลม  ไฟมันกระพริบ แปล็บๆๆๆ ตั้งหลายดวง  ทำไมไม่ซ่อมบำรุงบ้า้งเลยนะ ผมสังเกตุการวางแปลนพื้นที่  ดูแล้วไม่น่านั่งเลยจริงๆ  มีไข่เจียวราดข้าว 20 บาทขาย ก็ถือว่าลูกค้ายังพอมีทางเลือกอยู่บ้าง  ที่จะไม่ต้องจ่ายแพง เกือบจะเดินขึ้นบันไดเลื่อน  แว๊บไปเห็นโซนพระเครื่อง  ไม่สังเกตุไม่เห็นจริงๆ นะ  ลองเดินเข้าไปดู  ทักทายพูดคุยกับพี่คนนึง ....เดือนนี้ทั้งเดือน ยังขายไม่ได้เลยค่ะพี่ ! ผมเลยชวนให้ไประบายของ เสาร์-อาทิตย์นี้  ที่ชั้น 8 พันธ์ทิพย์งามวงค์วาน น่าจะพอช่วยได้บ้าง คือเดินไป  หาเพื่อนคุยไปเรื่่อยๆ ครับ  ถ้าเจ้าตัวเปิดมาเจอกระทู้นี้  คงจำผมได้ เดินกลับขึ้นมาชั้น F1 ผมเดินมาหน้าห้าง  มีเวทีดนตรีเล็กๆ  คืนนี้คงมีลานเบียร์้น้อยๆ ตรงนี้  แหม..คิดถึงห้างไอที  หลังห้างน้อมจิตต์  ประมาณนี้เลย ผมยืนสังเกตุฮวงจุ๊ยหน้าห้างได้พักนึง  เลยเข้าใจได้ทันทีเลยว่าทำไมห้างนี้ไม่มีลูกค้า   ผมไม่ขอเอ่ยถึงครับ  ให้ท่านที่สนใจ ลองไปยืนหน้าห้างแล้วสังเกตุเอาเอง เดินกลับเข้ามา ผมเดินเลาะมาทางด้านข้าง ที่มีบันไดเลื่อน  ผมมองไปทางหน้าต่าง  ที่ตรงนี้เคยเป็นตลาดสดมาก่อน  มีพ่อค้าแม่ค้าที่ขายมาหลายปี  เรียกว่าเป็นอู่ข้าวอู่น้ำ จนวันหนึ่ง ห้างนี้ได้เกิดขึ้นมา  อู่ข้าวอู่น้ำ  ต้องมาหายไป  อาจจะเป็นการหมดสัญญา จะด้วยอะไรก็ตามแต่   เหมือนห้างไอที หลังห้างน้อมจิตต์  ( พิมพ์ชื่อห้างตรงๆ ระบบจะแบนคำหยาบ )  ที่ตรงนั้น ก็เคยเป็นตลาดสดมาก่อน  แม้จะย้ายไปตลาดใหม่  แต่ไม่มีลูกค้า  ครอบครัว ลูกเมียเค้าไม่พอกิน  เค้าอยู่ไม่ได้  เค้าเดือดร้อน ฯลฯ แล้วคิดหรือ..ว่าคุณจะอยู่ได้  เพราะมันเต็มไปด้วยคำสาปแช่ง (ขออภัยที่ใช้คำรุนแรง  แต่เป็นเรื่องจริง ) ยิ่งมาบริหาร แบบไม่เห็นใจกัน  คิดแต่จะเอาอย่างเดียว  เอากฎ Demand Supply  มาอ้าง  แบบนี้อยู่ได้ไม่นานครับ บางท่านคงจำ เรื่องราวของห้างฟิวเจอร์รังสิตได้  ที่ห้างไอที ยกขบวนออกมาทั้งชุด  เพราะเรื่องขึ้นค่าเช่านี่แหละ มาอยู่รามสแควร์ เจ๊ง  ย้ายมาโชคชัยสี่เจ๊ง  ย้ายมาอิมพิเรียลลาดพร้าว เจ๊ง  ย้าย....คือหมดเงินซะก่อน  ตอนนี้กลับบ้านไปอยู่ ตจว.กันเยอะเลย  มีไม่กี่คน ที่กระจัดกระจายไปตามที่ต่างๆ ผมเดินกลับมาที่ F2 เดินข้ามสะพานลอยลงมาที่ห้างเล็กๆ Theone ลูกค้าบางตามาก มีห้องว่าง ติดป้ายเซ๊งสามสี่ห้อง  ลองสอบถามได้ใจความว่า ..เจ้าของเค้าทำงานประจำ  ไม่ค่อยได้มาดูแลหรอกพี่  แล้วถ้าพี่มาเซ๊งต่อ  พวกหนูคงตกงาน ! ..  ห้องหัวมุมน่ะ แต่ก่อน หลงจู๊ เจ้าของ โรงรับจำนำมาเปิดร้านขายทอง  ยังอยู่ไม่ได้เลยพี่ ...เช่ากับโครงการ เดือนละ 7 หมื่น นะพี่  ถ้าเซ๊ง ตกเดือนละ 6 หมื่น คิดแบบง่ายๆ ครับ ค่าเช่าวันละ 2000 บวกค่าจิปาถะ ต้องขายของให้ได้กำไร ที่หักทุนแล้ว  ไม่ต่ำกว่าวันละ 3000  ถึงจะอยู่ได้ อ่านดีๆ ครับ " กำไรที่หักทุนแล้ว ไม่ต่ำกว่าวันละ 3000 " เฉลี่ยแล้วต้องมีรายได้ประมาณ 200 บาท+ /ชม. ( ขาย วันละ 11 - 12 ชม.) หลงจู๊มาเปิดร้านเอง ยังไม่รอด  แล้วเราล่ะ  หลงเข้ากองไฟ  คงมอดใหม้ ยิ่งกว่าแมลง พูดถึงเรื่องขึ้นราคาค่าเช่า บริหารแบบตามหลักฉันหลักเธอ ไม่เกรงใจใคร  ใครจะอยู่ได้ อยู่ไม่ได้ช่างมัน   มีทุกที่ครับ  ทุกห้างครับ ไม่เว้นเปิดท้ายแบกะดิน เศรษฐกิจแบบนี้  ถ้าห้างฯ คนไทยไม่ช่วยเหลือคนไทยด้วยกัน  ไม่พึ่งพาอาศัยกัน  ต้องให้มีห้างฯ ต่างชาติมาเปิด ( เปิดมานานแล้วล่ะ ) ให้เช่าที่ถูกๆ คนเดินเยอะๆ ตัดราคาเยอะๆ  บีบผู้ผลิตคนไทย  แล้วเทคโอเวอร์เป็นแบรด์ของตัวเอง  ขายถูกๆ  เอาเงินออกนอกประเทศเยอะๆ  เหมือนยุงหลายๆ ตัวมาดูดเลือดออกจากตัว แล้วแถมโรคมาให้เยอะๆ  รอวันเลือดหมดตัว หรือไม่ก็ป่วยตาย ชอบแบบนี้ใช่มั้ยครับ?  ( ขอฝากคำถามนี้ไปยังห้างฯ ของคนไทยด้วยกันหน่อย ) *แก้ไขตกสระ แก้ไขเมื่อ 29 ต.ค. 52 10:27:58 จากคุณ : สมาคมช่างกิโลขาย เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 52 10:14:02

ความคิดเห็นที่ 79 จากที่ได้ไปเดินเมื่อวานนี้   ทำให้ผมคิดได้ว่า  ไม่มีอะไรที่จีรังยั่งยืน แม้แต่ในห้างเซ็ลทรัล  ร้านเบอร์เกอร์คิงส์  ยังกลายเป็นร้านขายนาฬิกา  ขายคอนเทคเลนส์ไปได้ ในอดีต ห้างตะวันนา เป็นอู่ข้าวอู่น้ำ ของบรรดาร้านคอมพิวเตอร์  วันนี้มันได้จบลงแล้ว    ที่อยู่หน้าตลาดบางกะปิ ก็เพียงแค่ต่อลมหายใจเฮือกสุดท้ายเท่านั้น  จะอยู่หรือจะตายไม่มีใครบอกได้ อนาคตแขวนไว้กับห้างฯ ลานโปรโมชั่นไม่มี  จุดที่จะดึงดูดใจลูกค้าก็น้อย มีแต่นั่งมองหน้าด้วยกัน ว่างจนไม่มีอะไรจะทำเลยต้องซื้อเบียร์มานั่งดื่มกันยังงัยล่ะ โห...ชีวิต อนาคต  ธุรกิจไทยจะเป็นระบบทำนาบนหลังคน  หรือเป็นระบบที่ช่วยเหลือคนไทยด้วยกัน  พึ่งพาอาศัย ยามบ้านเมืองมีปัญหา   หรือฉวยโอกาส เอาตัวรอด  ฉันตัวใหญ่กว่าฉันต้องได้เปรียบ  ก็คงต้องดูกันต่อไป แต่ที่แน่ๆ  อดีตเป็นตัวบ่งบอกปัจจุบัน  และวันนี้จะบ่งบอกถึงอนาคต ขอจบเพียงเท่านี้ดีกว่า เดี๋ยวกระทู้จะออกทะเล จากคุณ : สมาคมช่างกิโลขาย เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 52 10:42:48

ความคิดเห็นที่ 80   รูป อ่ะ จากคุณ : ข้อมูล (Need.necnms) เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 52 15:03:22

ความคิดเห็นที่ 81   สมโภช ตัวเลว พนักงานกระทย ชูคอ เอาหน้า ชอบเลีย เลวกับผู้ค้าขาย เดินกลับไม่ได้ มีรุม จากคุณ : ดำเกิง เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 52 15:25:29 A:58.10.64.133 X:

ความคิดเห็นที่ 82 อ่านสนุก ได้สาระ ขอบคุณทุกท่านที่แบ่งปันข้อมูล จากคุณ : Rovershearer เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 52 16:45:42

ความคิดเห็นที่ 83 รูปที่ 80 กรุณาลบรูปเขาออกเถอะค่ะ ไม่ได้เข้าข้างนะคะ เรามองว่าถ้าอยากเอาเขามาประจาน พูดแชร์ประสบการณ์ที่ได้รับมากันดีกว่าค่ะ นี่เอารูปเขามาโชว์หราแบบนี้ เราว่ามันไม่ค่อยเหมาะอ่ะ ถ้าใครอยากดูว่าพวกเขาหน้าตาเป็นอย่างไร ก็คงเสิร์ชหาเองในกูเกิ้ลได้ เพราะรูปนี้คุณก็เอามาจากในกูเกิ้ลเหมือนกัน จากคุณ : ตุ้ยนุ้ยอินคาร์ เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 52 17:03:06

ความคิดเห็นที่ 84 ในความคิดผมนะครับ ถ้าห้างเค้าขึ้นค่าเช่า ในสภาพเศรษฐกิจแบบนี้ และเก็บค่ากินเปล่าที่สูงเกินไป พ่อค้า แม่ค้า ทุกท่าน ไม่ควรต่อสัญญา เพราะถ้าไม่มี พ่อค้าแม่ค้า ห้างจะเจ๊ง เหมือนเดิมอีกรอบ คราวนี้แหละครับ เค้าคงจะซึ้งกับคำพูดตัวเอง ที่บอกไว้ ว่า ไม่ง้อพ่อค้าแม่ค้า ps. ไปหาสถานที่อื่นๆ ที่ค่าเช่าถูกกว่านี้ อาจจะขายของได้น้อยกว่าเดิม แต่ สุดท้ายเราได้กำไรมากกว่า เพราะถ้าขายของที่นี่ แล้วต้องเอากำไรไปให้ห้างหมด และหนักใจ เหนื่อยใจแบบนี้ ควรต้องคิดใหม่ดีกว่าครับ ผมคนหนึ่งที่ตัดสินใจเดินออกมา และคิดถูกจริงๆ แก้ไขเมื่อ 29 ต.ค. 52 17:22:28 จากคุณ : กาแฟผสมโกโก้ เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 52 17:09:02

ความคิดเห็นที่ 85 เคยไปเดินมาหลายครั้งแล้วค่ะ ชอบเพราะว่าของขายไม่แพงมากพอกำลังสามารถซื้อได้โดยเฉพาะเสื้อผ้าทำงานบางร้านขายราคาพอๆกับแถวบ้านเราเลย(แต่ไม่ได้อยู่ในห้างแบบนี้น่ะ)เคยไปซื้อเสื้อยืดร้านตรงข้างๆมิสเตอร์โดนัท เหมือนที่คห.74ว่าน่ะ แต่ว่าไม่เห็นบริการเหมือนกันเลยค่ะ เจ้าของร้านดีมากๆๆ ขนาดเราซื้อครั้งแรกน่ะ วันนั้นคนเยอะมากๆๆในร้านเจ้าของร้านมาสายเลยรีบจัดร้านใหญ่เลย เราเข้ามาก็บอกว่าขอโทษทีที่ร้าน รกมากจัดของไม่เสร็จ แถมยังหยุดจัดมาช่วยเราเลือกด้วย บอกว่าสีผิวอย่างเราน่าจะใส่แบบไหนดีกว่า ไม่เห็นเป็นแบบที่คห.74 ว่าเลยค่ะ อาจจะเป็นเพราะว่าลูกค้าไปทำอะไรเค้าก่อนหรือปล่าวค่ะ นี่พูดแบบคนมีประสบการณ์ที่ดีๆกับเค้ามาเลยไม่อยากให้คนอื่นเข้าใจผิด ทำลายการทำมาหากินสุจริตของเค้ามันก็บาปนะค่ะ เคยคุยเห็นเค้าบอกว่าต้องออกจากงานมาขายของเลี้ยงพ่อแม่  หลังๆเราก็ยังเป็นลูกค้าเค้าตลอดน่ะ เรื่องค่าที่เค้าก็มีบ่นๆให้ฟังบ้างบอกว่าจะไม่ไหวแต่ทำไงได้ไม่มีทางเลือก  ก็น่าเห็นใจคนขายทุกคนนะค่ะ ขอให้มีกำลังใจในการขายต่อไปน่ะค่ะแล้วก็ขอให้ผู้เกี่ยวข้องเห็นใจพ่อค้าแม่ค้าที่ทำมาหากินด้วยละกันค่ะ จากคุณ : คนหลงห้อง (คุณป้ามือใหม่) เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 52 18:45:49

ความคิดเห็นที่ 87 ความคิดเห็นที่ 86     คุณข้อความที่ 74 คุณไปเสือกไรกับเขาหรือครับของก็ไม่ได้ซื้อร้านเขาแล้วไปเสีอกทำไมละครับ จากคุณ : zamora   เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 52 18:50:02 A:202.176.109.108 X:   ^ ^ ^ ^ ^ แรงไปรึเปล่าคะคุณ คุณ 74 เขาก็มาเล่าสิ่งที่เขาพบเจอมา เราอ่านแล้วก็ไม่เห็นว่าเขาจะโกหกไปทำไม ซื้อของไม่ซื้อของไม่มีสิทธิดูเลยหรือไงคะ ว่าคนขายของทำตัวกันยังไง แถมอย่างน้อยถึงเขาจะเป็น ลอคอินมือถือ เขาก็ยังน่าเชื่อถือกว่าบัตรผ่านหยาบคายอย่างคุณนะ จากคุณ : งามสามโลก เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 52 20:47:28

ความคิดเห็นที่ 88 เห็นด้วยกับ 83 และก็ 87 จากคุณ : feranec เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 52 23:06:47

ความคิดเห็นที่ 89   คงเจ๊งอีกไม่นาน สาธุ ไม่ต้องตอ่สัญญา เอาเปรียบ มากมาย เลวได้อีก จากคุณ : กระบือ เขียนเมื่อ : 30 ต.ค. 52 08:21:19 A:124.120.164.49 X:

ความคิดเห็นที่ 90   แบกะดินอินมอลล์ ราคาเทพ คิดได้ไง อย่าเห็นแก่ตัว อย่ามูมมาม เดี๋ยวจะไม่มีกิน จิตใจอย่าเห็นแก่ได้ จากคุณ : ฟาย เขียนเมื่อ : 30 ต.ค. 52 08:28:23 A:124.120.164.49 X:

ความคิดเห็นที่ 91   อย่าเพิ่งแช่งให้ห้างเจ๊งเลยค่ะ เห็นใจคน(หรือกระบือก็ไม่รู้) ที่เหลือที่ทำกินอยู่ที่เดียวในชีวิต หลังจากโดน lay off จากบริษัทฯ ยักษ์ใหญ่ ตอนฟองสบู่แตก การจะไปเปิดร้านที่ใหม่ ที่ไหนซักแห่ง มันต้องใช้เงินลงทุน มันต้องใช้เวลา มันต้องรอให้ลูกค้ารู้จัก แล้วไอ้ช่วงสูญญากาศนั้นแหละ ที่เราจะตายเอา.. ทุกวันนี้ก็อาศัยวิ่งตลาดนัดบ้าง ขายส่งบ้าง เอาเงินมาจ่ายค่าเช่ายูเนี่ยนมอลล์แล้ว ลำพังยอดขายหน้าร้านที่นี่ที่เดียว หักแล้วยังไม่แทบไม่เหลือค่าที่เลยค่ะ แล้วอีเวน เอ๊ย อีเว้น อะไรต่อมิอะไร ที่พยายามจะจัดกันเหลือเกินหน่ะ อย่าจัดเลยค่ะ .. ขอเถอะ จัดแล้วไม่เห็นเหมือนที่อื่นเค้าเลย ปกติถนนหน้าร้านก็เดินกันนับคนได้อยู่แล้ว มีอีเว้นทีไร ถนนผีหลอกเลยค่ะ ที่เห็นเกะกะๆ อยู่แถวถนนหน่ะคือ แม่ค้าที่ขายอยู่แถวนั้น ออกมาชะเง้อคอรอหาลูกค้า ไปไหนไกลก็ไม่ได้ ของมานจะหายซ๊าาฉิบ ลูกค้าแวะมาอ่านแล้วก็เห็นใจพ่อค้าแม่ค้า กันหน่อยนะคะ อย่าต่อราคากันให้มากนัก แม่ค้าพ่อค้าก็อย่าเอาเปรียบลูกค้าเกินไป รวมทั้งการขายตัดราคากันเองอีกด้วย ทำอะไรคิดถึงอนาคตไกลๆ เอาแบบให้อยู่กันได้นานๆ ตอนนี้ก็ได้แต่ภาวนาให้เจ้าของห้างเค้า สำนึกในนโยบายสูบเลือดสูบเนื้อคนเช่าพื้นที่ อ้อ.. เพิ่มเติม ไม่ต้องแปลกใจกันนะคะ ที่ห้างผีหลอก แต่มีแบงค์ใหญ่ๆ ไปเปิดสาขา กันรวมทั้ง เคเอฟซี ชาบูชิ เสวนเซ่น มิสเตอร์โดนัท เอ็มเค จะบอกว่าง้อเค้ามาแทบตาย กราบกรานให้เค้ามาลง วันที่เค้าจะมาสำรวจห้างว่าน่าลงมั๊ยหน่ะ โอย.. เกณฑ์คนมาเดินห้างกันแทบตาย แล้วขอโทษ .. พวกร้านแม่เหล็กพวกนี้ มาอยู่ฟรีนะคร้า เสียแต่ค่าน้ำค่าไฟ ทำไม๊ ทำไมมันจะอยู่ไม่ได้ ถามหน่อย สัญญาอยู่ฟรีสองปี ต่อจากนั้นขอคิดดูก่อน ถ้าจะอยู่ต่อค่าเช่าก็ซักหมื่นนึงมั๊ง ที่ได้ยินมา แล้วพนักงานรูปหล่อหน้าขาวหน่ะ ไปติดต่อธุรกรรมอะไรก็ตามแต่ กรุณาส่งผู้ชายเข้าไปนะคะ รับรองฉลุย อันนี้พูดจากประสบการณ์ตรงค่ะ แต่ถ้าคนมีอายุหน่อยที่คอยเดินตาม บั้นท้ายนายห้างหน่ะ ขอสาวๆ ขาวๆ เอ็กซ์ๆ คุยได้เป็นชั่วโมง ไม่ต้องสนใจคิวที่รอข้างหลัง เหนื่อยแระ..ไว้ค่อยเม้าท์ใหม่นะ จากคุณ : แม่ค้ายูเนี่ยนมอลล์ เขียนเมื่อ : 30 ต.ค. 52 16:01:05 A:124.121.125.127 X:

ความคิดเห็นที่ 92 อ่านแล้ว กลุ้มแทน จากคุณ : Rovershearer เขียนเมื่อ : 30 ต.ค. 52 16:10:22

ความคิดเห็นที่ 93 การบริหารพื้นที่เช่า เป็นศิลปะอย่างหนึ่ง ที่ต้องทั้งเข้ม ทั้งเคี่ยว และเห็นใจผู้ค้า ไปพร้อมๆ กัน หากเกินเลย หรือหย่อนยานไป ย่อมจะทำให้เจ๊งกันไปทั้งสองฝ่าย จากคุณ : jezo เขียนเมื่อ : 30 ต.ค. 52 23:46:38

ความคิดเห็นที่ 94 แหม.. ไอ้เราก็ยิ่งชอบๆ เดินอยู่ ประหนึ่งบ้าน.. จากคุณ : InDisco99 เขียนเมื่อ : 31 ต.ค. 52 01:10:33

ความคิดเห็นที่ 95 ไปเมืองไทยลูกสาวพาไปเดินสองหน เพราะใกล้บ้าน ก็รู้สึกชอบเหมือนกันเพราะดูเดินสบายๆดี ร้านรวงก็ดูสบายๆ เพราะแต่ละร้านดูเป็นกันเอง ติดใจพวกร้านแว๊กขนรักแร้ ขนหน้าแข้ง ต่อผม ต่อเล็บ เพราะเป็นทางเลือกของสาวๆรักสวยรักงามแต่กระเป๋าไม่หนัก เหตุผลที่ลูกสาวชอบไปเดินยูเนี่ยนมอลล์ เขาบอกว่าค่าที่จอดรถถูกดี แต่ดูห้างนี้มีแต่เด็กวัยเรียน วัยรุ่นเดินกันเป็นส่วนมาก เหมือนมาเดินโชว์ตัว ความรู้สึกที่เดินที่ยูเนี่ยนมอลล์กับที่เซนทรัลลาดพร้าวต่างกัน เดินยูเนี่ยนมอลล์ได้สัมผัสชีวิตอีกรูปแบบหนึ่ง จากคุณ : พนอจัน เขียนเมื่อ : 31 ต.ค. 52 12:34:53

ความคิดเห็นที่ 96   ความเห็นส่วนตัวผม ในฐานะพ่อค้า(ที่ห้างหน้าเลือดแห่งนี้) ถ้าสิ้นปีนี้ ยังขึ้นค่าเช่า และมีเงินกินเปล่า ผมว่าเตรียมเจ๊งได้อีกรอบเลยครับ! และกรุณาเตรียมเงินประกันมาคืนพวกผมด้วย พ่อค้าและแม่ค้ารอความชัดเจนอยู่และคิดว่าไม่ต่อสัญญากันเยอะ เสียดายร้านดีๆหลายๆร้านที่สามารถดึงดูดลูกค้าได้ แต่ต้องย้ายออกเพราะห้างมีนโยบายเห็นแก่ได้ ถ้าค่าเช่าราคาที่พวกผมรับได้ผมว่าร้านเต็มยันชั้นF3 F4 กินได้เรื่อยๆ และนาน แต่นี่คุนเล่นกินกันเหมือนปล้น พนักงานของห้างบริการพวกผมได้เลว เหมือนพวกผมไปขอส่วนบุญ ช่างไม่เจียมกะลาหัวเงินเดือนที่พวกนี้ได้รับ ไม่ได้ถึงเสี้ยวที่ผมจ่ายให้ห้างนี้เลย อยู่มาหลายปี สิ้นปีก็ไม่มีเลี้ยงพวกผมหรือมีอะไรให้เลย เมื่อก่อนผมเคยเปิดท้ายของของ เค๊าเหมาอาหารดีๆมาให้ผมกินทุกสิ้นปีใหม่และมีของรางวัลแจกมากมาย ค่าเช่าก็ไม่สูบเลือดขนาดนี้ นี่แหล่ะหนานายทุนที่ไม่เคยเข้าใจกลุ่มรากฝอย รากฝอยตาย รากแก้วก็ต้องตาย ต้นไม่คงเหลือแต่ซาก รดน้ำก็เกินจะเยียวยา ปล.อัดอั้นมากมาย ทำไมกรูโง่อยู่ได้ตั้งนาน จากคุณ : ฟาย & กระบือ เขียนเมื่อ : 1 พ.ย. 52 22:39:00 A:124.120.159.32 X:

ความคิดเห็นที่ 97 เห็นด้วยกับ คคห. ที่ 96 ร้านของผมก็จะเป็นอีก 1 ร้าน ที่ไม่ต่อสัญญาครับ และผมก็มั่นใจว่าร้านผมมีลูกค้าประจำเยอะจากสวนจตุจักรมาที่นี่ ถ้าห้างเห็นแก่ได้ แบบนี้ คงประวัติศาสตร์ซ้ำรอยเดิม ไม่มีใครเข้ามาขายของหรอกครับ และร้านๆแถวๆละแวกผม ก็มีหลายๆร้านที่ไม่ต่อสัญญาเช่นกัน คราวนี้หลายๆคนคงจะเห็นการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ของห้างนี้ ในต้นปีหน้า ว่าห้างจะไปรอดไหม ถ้ายังปล้นกันแบบนี้ ขึ้นค่าเช่า เก็บเงินค่ากินเปล่า พวกผมก็ บาย เช่นกันครับผม จากคุณ : กาแฟผสมโกโก้ เขียนเมื่อ : 1 พ.ย. 52 23:27:55

ความคิดเห็นที่ 98 ขอบ่นมั้ง ในฐานะเป็นส่วนหนึ่งที่เคยคิดจะลงทุนที่ห้างนั้น เมื่อปีที่แล้วได้ไปสอบถามกับเพื่อน ก็พบกับราคาที่น่าตกใจเช่นกันค่ะ3500UP ทั้งนี้เขียนหน้าห้างว่าแบกะดินเช่าวันละไม่กี่ร้อยบาท นั่งคำนวณไปคำนวณมา ไม่ไหวอ่ะแพงเกินไป ทำเลที่ดีๆก็ไม่มีให้แล้ว ทุกวันนี้ห้างคึกคักขึ้นเยอะมาก มีร้านค้ามากมายKFC โออิชิเอ่ย แต่ห้องน้ำน้อยมากอ่ะT_____T ที่แท้ราคามหาโหดกินกำไรของนายห้างนี่เอง ทำให้เราผู้บริโภคซื้อสินค้าแพงขึ้นเลย สินค้าบางอย่างราคาเท่าสยามเลย บางตัวแพงกว่าด้วยทั้งๆเหมือนกัน แต่เราชอบเดินนะเพราะมันใกล้บ้านและไม่ต้องเดินสวนยามร้อน อีกทั้งที่จอดรถราคาถูกกว่าที่อื่นมาก จากคุณ : smallissue เขียนเมื่อ : วันลอยกระทง 52 02:14:51

ความคิดเห็นที่ 99 กำลังจะไปติดต่อเช่าที่ค่ะ เข้ามาอ่านแล้วคิดหนักเลยค่ะ กลัวว่าจะขาดทุน จากคุณ : chibuya109 เขียนเมื่อ : วันลอยกระทง 52 03:40:39

ความคิดเห็นที่ 100 ใครที่คิดจะเปิดร้านขายของ คุณต้องคิดดีๆ ห้างนี้ มันน่ากลัวมาก เริ่มแรกที่มันสร้าง มันก็ทำการขายที่ในแต่ละห้อง ซึ่งคนก็ซื้อกันเกือบหมด แต่มันก็ไม่สร้างไรต่อในชั้นอื่น ที่เคยบอกว่าจะมีโชว์รูมรถ ก็ไม่มี ชั้นโรงหนัง ก็ไม่มี เสร็จแล้วพอคนไม่มีเดิน มันก็จัดตลาดนัดรอบตึก ตามที่ได้ทราบกันอยู่ คนก็เดินรอบตึกซิ ไอ้คนที่เซ้งห้องเป็นเจ้าของห้องจ่ายให้มันไปเป็นแสนเป็นล้าน ก็ขายไม่ได้เพราะว่ามันไม่มีคนเดินเข้าห้าง เค้าก็ไปร้องเรียน เจ้าของห้างว่าทำแบบนี้ เค้าก็แย่กัน อีเจ้าของห้าง มันก็เลยขนพวกขายตลาดนัด มาตั้งแผงกันในห้าง ในส่วนทางเดินหน้าห้องแต่ละห้องที่มีคนเซ้งกันไปแล้ว คราวนี้เกิดไรขึ้นล่ะ คนก็เข้ามาเดินในห้างกัน แต่อย่าลืม ด้วยต้นทุนที่ต่างกัน ตั้งแผงลอย เสียค่าที่หลักร้อย แล้วคนที่เซ้งห้องล่ะ เค้าเสียค่าที่เท่าไหร่ หลักแสนหรือหลักล้าน มันต่างกันมาก ของเค้าก็ต้องบวกต้นทุนค่าที่ไป ทำให้ราคาเค้าก็สู้พวกที่ตั้งแผงหน้าร้านเค้าไม่ได้ เค้าก็อยู่ไม่ได้สิ สุดท้ายก็ต้องปิดไป พอร้านปิดไปหลายวัน ทางห้างมันก็บอกว่าร้านนั้นผิดสัญญา มันก็ยึดห้องกลับมาเป็นกรรมสิทธิ์ของห้างอีกครั้ง แล้วก็เอาห้องนั้น มาแบ่งทำเป็นล็อคๆ ให้พวกที่มีแผง มีร้านเป็นของตัวเองในทุกวันนี้ ซึ่งจะเห็นได้ว่า มันมีแต่ ได้ กับ ได้ เท่านั้น คราวนี้ มันก็ทำทีละจุด ห้องไหนผิดสัญญา มันยึดมาแบ่งเป็นล็อคขายให้พวกปลาซิวปลาสร้อยขายของทีละ 6 เดือน เก็บค่ากินเปล่าแรกเข้าส่วนนึง ครบ 6 เดือน ก็ขึ้นค่าเช่า เก็บค่ากินเปล่าใหม่ แถมใครจะเปิดขายของตรงไหนเนี่ย ต้องไปติดต่อกับใครล่ะ อีข้าวโพด  อีตุ๊ดหน้าเหมือนซังข้างโพด แถมชื่อสมโพด            อีนี่เรื่องเยอะมากกกกกกกก ขอบอก เพราะเวลาจะขายของที่นี่ เราต้องยื่นแบบการจัดร้านให้มัน เน้นต้องสวยหรู แบบพารากอน ออกแบบกราฟฟิคเวอร์ๆ ประมาณว่า หมดค่าแต่งร้านไป3 แสน ยังไม่พอน่ะ ถึงจะผ่าน และที่ๆ มันแบ่งขายในราคา 3 หมื่น 4 หมื่น เนี่ย มันกว้างมากไหมล่ะ ต้องแต่งโคมไฟ ต้องมีชั้นวาง ต้องมีเครื่องคิดเงิน ต้องมีโซฟาให้ลูกค้านั่ง ไอ้ที่ยื่นแบบไปน่ะ ก็ไม่เห็นร้านไหนมันจะแต่งได้ตามนั้นซะร้านเลย แล้วจะยื่นแบบหาติ่งเสียวอะไร ไม่เข้าใจ ขายนั้นก็ไม่ได้ ขายนี่ ก็ไม่ได้ ตามใจมันทุกอย่าง เหมือนเป็นพวก กระเทยเอาแต่ใจ  เรื่องเยอะสุดๆ ถ้ามันหน้าตาดี แบบว่า สวยเลือกได้ จะไม่ว่าอะไรซักคำ ทีหลังก็เปิดขายส้วมแล้วกันได้เหมาะกับหนังหน้ามันดี ขอบอกเลยนะ ว่า ใครที่คิดจะมาเปิดร้านที่นี่ ลองคิดดีๆ ว่ามันคุ้มไหม ห้างนี้ที่มันฟื้นขึ้นมาได้เพราะว่า เป็นแค่ทางผ่านจากคนที่เดินจากเซ็นทรัล ไปขึ้นรถฝั่งลาดพร้าว ถ้าคิดว่าเค้าจะเดินทั้งห้าง ทุกชั้นน่ะ เข้าใจผิด คนจะเยอะก็คือชั้นที่มาจากสะพานลอยเชื่อมกับเซ็นทรัล และก็ชั้นล่าง เพราะว่าเค้าเดินลงบันไดเพื่อ ออกจากห้างไปกัน ลองคิดดูว่ามันคุ้มไหมกับค่าเช่า บวกค่ากินเปล่าที่เรียกกันเพิ่มขึ้นทุกครั้งที่ต่อสัญญา ลองคิดเอา ว่าแต่จะเข้าไปติดต่อ ก็ให้ผู้ชายหน้าตาดีๆหน่อยเข้าไป เพราะอีหน้าข้าวโพดมันชอบ แต่ถ้าใครคิดว่า จะทำบุญมันด้วยความเสียว ก็ไม่ว่ากัน เพราะว่า คนเราน่ะ ทำบุญด้วยข้าว ชาติหน้าจะได้เกิดเป็นเศรษฐี แต่ถ้าทำบุญด้วยฮี(ตดได้) ก็จะได้เกิดเป็นนางฟ้า แก้ไขเมื่อ 02 พ.ย. 52 19:39:10 แก้ไขเมื่อ 02 พ.ย. 52 10:41:03 จากคุณ : นมเย็น (not_krub) เขียนเมื่อ : วันลอยกระทง 52 10:19:27

ความคิดเห็นที่ 101 ห้าง here นี่ เลิกเดินนานแล้วค่ะ โดนร้านค้า ตลาดนัด หน้าห้าง กรีดกระเป๋า เอาโทรศัพท์ที่เพิ่งซื้อมาไป จับได้แม่_ไม่รับ ขอค้นตัวแม่_จะต่อย ไปแจ้ง รปภ. บอกจะประกาศให้คนอื่นระวังตัว และได้ปลอบใจว่า ทำอะไรไม่ได้หรอก หายกันทุกวัน ส่งต่อไปไกลแล้วละ ไปแจ้งความ ตำรวจบอกนอกพื้นที่ ...... ให้ห้างแม่_ ship หายไปเถอะ สาธุ ..... //  ขอให้ร้านค้าได้รับข้อสรุปที่ดีๆนะคะ ในราคายุติธรรม แม่ค้าที่นี่น่ารักนะ ตอนเราโดนกรีดกระเป๋า เค้าก็เห็นใจ ยังเล่าให้ฟังว่าเคยโดนเหมือนกันในร้านเลย มิจฉาชีพมันเยอะ พ่อค้าแม่ค้าด้วยกันเองบางคนก็เป็นเอาซะเองก็มี ตอนนี้รู้สาเหตุแล้ว เพราะค่าเช่ามันแพงนั่นเองงงงงงงงงงงง  ไอ้ผู้บริหาร เฮง_วย ตอนนี้ใครไปเดินห้างนี้ เราได้แต่บอกว่าระวังงงงงงง โดนล้วงกระเป๋า ระวังโดนกรีดกระเป๋า เพื่อนเราก็ไม่ค่อยจะเชื่อ สุดท้ายโทรมาร้องไห้ โดนจนได้  เหตุการณ์เดียวกันเลย ....... จากคุณ : oh_gift99 เขียนเมื่อ : 3 พ.ย. 52 02:23:12

ความคิดเห็นที่ 102 ขอเล่าบ้าง เพิ่งไปสอบถามพื้นที่ใหม่ เมื่อสัปดาห์ที่แล้วเอง เข้าไปนั่งคอยในออฟฟิส มีคนมากมาย แต่ไม่เป็นมิตรเลย นั่งคอยอยู่นานตามที่เขาบอกให้คอย จนกระทาชายนายหนึ่งโผล่ออกมา heใช้สายตามองมาที่ผม หัวจรดเท้า จิกตาให้เป็นที่รู้กันว่า กำลังคอยชั้นนี่แหละ เลยเข้าใจได้ว่าเขาเป็นshe sheก็สอบสวนประวัติ ชาติตระกูล ออกความเห็นวิจารณ์ต่างๆสารพัด นัดให้เอารูปมาดูเพื่อพิจารณาก่อน ถ้าsheพอใจก็ผ่าน ผมถามข้อมูลราคาแล้วลา กลับบ้าน อย่างอื่นไม่รู้เลย รีบออกจากห้อง อึดอัดมาก (ราคาห้องใหม่ 6 ตรม 36000,7 ตรม 39000,8 ตรม 41000,10ตรม 42500 จ่ายประกันร้านก่อน 2 เดือน กินเปล่า 30000-50000 )จากนั้นก็ไม่ได้คิดกลับไปอีก มีลางสังหรณ์ไม่ดี เจอกระทู้นี้ อ่านแล้วขนลุก ขำกลิ้ง ดีใจที่ไม่เสียเงินให้พวกเขา ขอบคุณทุกคนครับ ในวันลอยกระทง อยู่บ้าน มีความสุข จากคุณ : nob (nobpakun) เขียนเมื่อ : 3 พ.ย. 52 13:33:26

ความคิดเห็นที่ 103 เราเป็นคนชอบชอปปิ้ง เดินได้ทุกที่ เราชอบเดินชอปไปเรื่อยเปื่อย ห้างที่เราเลี่ยงไม่เดินคือแพทตินั่ม เพราะเราว่าขายส่งก้อยังแอบแพงอยู่ดี แล้วสรรพคุณแม่ค้าบางร้านก้อทำให้แอบหนาวๆ เวลาไปซื้อของ (อันนี้อ่านเจอจากโต๊ะห้องแป้ง) ตอนนี้เราขอเลี่ยง ไม่เดินยูเนี่ยนมอลล์ด้วยอีกสักที่ละกัน อ่านแล้วหนาวได้อีก แก้ไขเมื่อ 03 พ.ย. 52 15:37:07 จากคุณ : นูชิ เขียนเมื่อ : 3 พ.ย. 52 15:36:00

ความคิดเห็นที่ 104 ช่วยกันโหวตนะครับ กระทู้นี้ จะได้ไปถึง พวกเห็นแก่ตัว พวกยูเนียนมอลล์ จากคุณ : กาแฟผสมโกโก้ เขียนเมื่อ : 3 พ.ย. 52 23:08:50

ความคิดเห็นที่ 105   ไปเดิน เจเจ โลด จากคุณ : ลิงทอง เขียนเมื่อ : 4 พ.ย. 52 15:03:50

ความคิดเห็นที่ 106 ขอประนามห้างเฮงซวยนี่ด้วยคน เมื่อวันก่อนพาพ่อกับแม่ไปซื้อของที่ท๊อบ พอซื้อเสร็จของมันเยอะ พ่อก็เลยเดินไปเอารถเพื่อมารับตรงที่จอดชั้นล่างสุด หน้าท๊อบอ่ะ พ่อก็วนรถมาจากชั้นบนๆ มาจนถึงทางลงชั้นล่างสุด แม่_ก็ใช้โซ่กั้นไว้หาพระแสงไรไม่รู้ ใครที่เคยไปจอดรถที่นั่นคงเคยเห็น พ่อก็เลยเดินไปปลดโซ่ออก จะได้ขับรถลงไปเอาของได้ เท่านั้นแหละ ไอ้ยามบ้ามันเดินมาตะโกนด่าใหญ่เลยว่ากั้นไว้ยังจะเอาออกอีก พ่อก็เถียง ก็คนมันจะลงไปเอาของอ่ะ ของมันเยอะ ทำไมจะวนลงไปไม่ได้ ยามมันบอกให้ลงไปก็ไปจอดซ้อนคันขวางทางคนอื่นเค้า พ่อก็บอกว่าไม่ได้จอด แค่จะลงไปขนของที่ทางออกหน้าท๊อบ ตลอดเวลาที่เถียงกันนี่ยามมันตะคอกตลอดเลยนะ สุดท้ายมันบอกมีไรไปบอกผุ้จัดการนู่น พ่อเลยไปด่ามันทั้งผู้จัดการทั้งยามถึงในอ๊อฟฟิศเลย สุดท้ายผู้จัดการกับยามต้องยกมือไหว้ขอโทษ โคตรสะใจอ่ะ ห้างเฮงซวย จากคุณ : เจ๊งเร็วๆนะ (อยากกินเค้ก) เขียนเมื่อ : 4 พ.ย. 52 19:35:38

ความคิดเห็นที่ 107 ดูๆแล้วที่ห้างนี้รอดมาได้นี่เพราะสะพานลอยช่วยไว้เลยนะครับเนี่ย ยังไงก็เป็นกำลังใจให้ร้านค้าทุกร้านนะครับ จากคุณ : Wuv เขียนเมื่อ : 4 พ.ย. 52 21:29:32

ความคิดเห็นที่ 108   ที่จอดรถ เมิงจะกั้นเชือกไว้ปลูกหญ้ากินกันหรือไง ห้างก้ติ๊ดเดียว ที่จอดรถก็ยังกั้น จอดรถก้ลำบาก รปภ ก็เกรียน แล้วไอ้คุณตำรวจที่เวลาของหายมายืนด่า เจ้าทุก ที่เห็นมันขับมอไซด์ วนอยู่รอบห้างอ่ะ อยู่ สน. ไหรเหรอครับ! ไม่เห็นทำห่าอะไร คนโดนขโมยกระเป๋า มันบอกว่า มัวแต่ซื้อของไม่รู้จักดูแลของตัวเอง! ดูมันพูดดิ! ออกจากตำรวจมาเป้นยามเฝ้าห้างเลยดีกว่าไหมเมิง คำพูดแบบนี้เหรอผู้พิทักษ์สันติราฎร์ ขอให้เจริญ! จากคุณ : ขวดตำรวย เขียนเมื่อ : 5 พ.ย. 52 14:58:47 A:210.213.58.170 X:

ความคิดเห็นที่ 109   เธˆเธฐเธšเธญเธเธงเนˆเธฒ เน€เธฅเธงเธกเธฒเธ เน€เธฃเธฒเธเน‡เธกเธตเธฃเน‰เธฒเธ™เนƒเธ™เธ™เธตเน‰เนเธกเนˆเธ‡เธซเธฒเธเธดเธ™ เนเธšเธšเธ‚เธนเธ”เน€เธฅเธทเธญเธ”เธเธฑเธšเธ›เธน เธ„เธฃเธฑเธš เธžเธตเนˆเธ™เน‰เธญเธ‡เธซเน‰เธฒเธ‡เธญเธฐเน„เธฃ เนƒเธŠเน‰เธเธฃเธฐเน€เธšเธทเน‰เธญเธ‡เธขเธฒเธ‡เธ›เธนเธžเธทเน‰เธ™ เธžเธญเน€เธ›เน‡เธฏเธฃเธญเธขเธ™เธดเธ”เธซเธ™เนˆเธญเธขเธเน‡เน€เธเน‡เธšเธ„เนˆเธฒเธ›เธฃเธฑเธš เธ—เธฑเน‰เธ‡เธ—เธตเนˆเน„เธกเนˆเน€เธ„เธขเนเธกเนˆเธšเน‰เธฒเธ™เธกเธฒเธ—เธณเธ„เธงเธฒเธกเธชเธฐเธญเธฒเธ”เน€เธฅเธข เนเธฅเน‰เธงเธ—เธตเนˆเธชเธณเธ„เธฑเธ“เธ™เธฐเธ„เธฃเธฑเธšเธ—เธตเนˆเน‰เธ™เธตเน‰ เน‚เธˆเธฃเน€เธขเธญเธฐเธกเธฒเธ เนเธฅเธฐเธกเธตเธ„เธ”เธตเธฃเธ–เน‚เธ”เธ™เธ‡เธฑเธ”เธ—เธธเธเธงเธฑเธ™เน€เธžเธฃเธฒเธฐเธ‡เธฑเน‰เธ™เนƒเธ„เธฃเน€เธญเธฒเธฃเธ–เธกเธฒเธ—เธตเนˆเธ™เธตเน‰เธ„เธดเธ”เธ”เธต เน† เน† เธ™เธฐ เน‰เน€เธžเธฃเธฒเธฐเธงเนˆเธฒเธ—เธตเนˆเธซเน‰เธฒเธ‡เธ™เธตเน‰เน€เธ›เน‡เธ™เธซเน‰เธฒเธ‡เธ—เธตเนˆเน„เธกเนˆเธกเธตเธเธฅเน‰เธญเธ‡เธงเธ‡เธˆเธฃเธ›เธดเธ”เธ™เธฐเธ„เธฃเธฑเธš เธ‚เธญเน€เธ•เธทเธญเธ™เน€เธญเธฒเน„เธงเน‰เน€เธฅเธขเธ„เธฃเธฑเธšเน€เธžเธฃเธฒเธฐเธงเนˆเธฒเธฃเธ–เนเธŸเธ™เธœเธกเน‚เธ”เธ™เธกเธฒเนเธฅเน‰เธงเธ„เธฃเธฑเธš จากคุณ : Doraamon80 เขียนเมื่อ : 5 พ.ย. 52 16:02:36 A:202.176.108.84 X:

ความคิดเห็นที่ 110   เวลาซื้อของ แบกะดิน ร้านตามตลาดนัด ให้ระวังไว้ให้ดีๆ ยิ่งเปนสินค้าอิเลกโทรนิกส์ด้วยแล้ว เรื่องมันเริ่มจากที่ เมื่อวันเสาร์เรากะพี่ไปเดินตลาดนัดแบกะดินที่ยูเนี่ยนมอลล์ เรากะลังหาซื้อเมาส์มาเล่นกับโน๊ตบุ๊คของเรา แบบ USB Port การไปเดินที่นี่ เราก้อไม่ได้คิดจะซื้อเมาส์หรอก พอเราจะกลับบ้าน เราก้อจะเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าใต้ดินที่ประตู 5 (ลาดพร้าวซอย 1) เราก้อเหน ร้านนี้มีของพวก นี้ขาย เช่นพวก ลำโพง, หูฟัง, ที่เสียบ, USB Port, card reader,เครื่องสำอางค์, แล้วก้อแน่นอน เมาส์เจ้าปัญหา เปนแบบใสๆ มีน้ำ แล้วมีตุ๊กตาซานต้าครอส ลอยอยู่ ก็เห็นว่ามันน่ารักดี เลยจะซื้อ โดยคนขายผู้หญิง โฆษณาว่า ไฟกระพริบ จะกระพริบเวลาที่เพลงเปิด แล้วก็ตุ๊กตาที่ลอยน้ำก็จะสั่นตามจังหวะเพลง ไฟสั่น น่ะ เฉย พอได้ยินเป็นตุ๊กตา สั่นตามจังหวะเพลง เรากับพี่ได้ยินเหมือนกันเด๊ะเลย ก็เลยเห็นว่าน่าสนใจดี ถามเค้าว่าเท่าไร เค้าบอก 490 บาท ลดได้ 450 เรากะพี่เห็นว่าแพงเลยเดินไป ตอนกำลังจะลงไปสถานีรถใต้ดิน เราบอกพี่ว่า เกิน400 แพงไป ถ้า 300 ก่าๆ อาจจะซื้อ พี่กับเราเลยเดินกับไปต่อราคา เค้าให้ 350 เค้าบอกถ้าซื้อสองอัน ได้อันละ 300 แต่อีกอันไม่น่ารัก เลยไม่ได้ซื้อ ได้มา 350 บาท เค้าบอกว่า ร้านเขากำลังจะเปลี่ยน เป็นขายเสื้อ ของพวกนี้เอามาลด จะขายให้หมด จะไม่ขายแล้ว ไม่มีแล้ว ลืมๆบอกไปว่าเขาบอกเราว่า เมาส์นะ มีขายในพวก ร้านดิสนีย์ ที่อยู่ตามในห้าง มีรับประกัน1ปี เอาไปเปลี่ยนไปซ่อมที่ร้านดิสนีย์ได้ ในห้างขายอยู่ 1750 บาท เราก็ไม่ได้เอะใจไม่ได้ดู เรากลับมาที่บ้านก็ลองเล่นเลย ไฟ แสบตา เว่อร์ แสบจนเล่นคอมต่อไม่ได้อ่ะ เลยคิดว่า สีแสบแสงดี แต่คงไม่ดีกับสายตาเท่าไร แล้วก็ ตุ๊กตาไม่เห็นจะเต้นตามจังหวะเพลงดั่งโฆษณา แล้ว สติ๊กเกอร์ที่ติด ข้างใต้เมาส์ก็ลอกออก แล้วใบที่ติดเล็กๆที่อ้างว่าเป็นประกัน มันวงไว้ว่า 20/07/07 ซึ่งหมายถึง อีก 14 วัน จะครบปี จะไม่มีประกัน ตอนนั้นอ่ะ เสียความรู้สึกสุดๆ โดนหลอกซะงั้น เลยคิดว่าจะไปถามเค้าว่า คืนตังค์หรือเปลี่ยนได้รึป่าว จากคุณ : K เขียนเมื่อ : 5 พ.ย. 52 16:05:49 A:202.176.108.84 X:

ความคิดเห็นที่ 111   ว่าด้ยเรื่องการแต่งร้าน 1.แต่งไปแล้วสูญเงินไปแล้ว สิ้นปีโดนรื้อ ให้เปลี่ยนที่ ให้แต่งเพื่อพ่องคุณมาเดินตรวจว่าโอเค งั้นเหรอ ค่าแต่งดูนิดๆหน่อยๆแต่ก็เงินนะครับ! บางร้านแต่งดีทำซะสวย ค่าที่ก็แพง สิ้นปี โดนเลาะ รื้อซะงั้น เงินพวกผมละลายน้ำทิ้งชัดๆ 2.ดูยังไงผู้บริโภค ก็ระดับกลางถึงค่อนข้างล่าง จะให้แต่งหรูไปไหน? 3.ค่าที่แพงค็อดๆ พวกผมใช้พื้นที่ ที่มีอยู่ให้คุ้มค่าเงินที่จ่ายไป ผิดด้วยเหรอ(แม่ม! มันบอกว่ารก เมิงลองมานั่งขายดิแสด) 4.นึกอยากทำไรก็ทำ กั้นสร้างไรก็สร้าง บังร้านค้าขาย หลายๆร้าน เคยเห็นใจกันมั่งไหม ลำพังเศรษฐกิจแบบนี้ก็จะลงนรกกันอยู่แล้ว 5.ทำการใหญ่แต่ไม่เคยง้อ รายย่อย แม่ม ใช้หัวสิวคิดหรือไง ปล.ยังมีอีกเยอะ จะมาอีกเรื่อยๆ จากคุณ : น้องข้าวโพด เขียนเมื่อ : 8 พ.ย. 52 19:46:03 A:124.120.180.5 X:

ความคิดเห็นที่ 112 109  เล่นภาษาเทพเลย  ถอดรหัสทีดิ จากคุณ : toytoytoy เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 52 20:55:12

ความคิดเห็นที่ 113 เห็นหน้าตาผู้บริหารก็น่ารักดีนิ.. เอาใจช่วยว่าจะบริหารให้ดีขึ้นได้..... พอดีเพิ่งซื้อบ้านแถวนั้นด้วย แต่อ่านกระทู้นี้เสร็จไม่ค่อยกล้าไปเดินเลย.. กลัวมาเฟีย ผมว่าโลเคชั่นตรงนั้นแจ่มมากๆนะ... ถ้าบริหารให้เจ๊งได้ต้องต้องใช้ความสามารถพิเศษสุดๆจริงๆ จากคุณ : MESMERIC เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 52 23:04:59

ความคิดเห็นที่ 114   รัฐบาลกำลังรณรงค์เรื่องหนี้นอกระบบอยู่ แต่ตอนนี้ผมอยากได้กู้หนี้นอกระบบมากเลย เพราะไม่มีเงินค่า "กินเปล่า" ให้ห้าง โว๊ยปวดหัวโว๊ย จะเอาอะไรกับคนหาเช้ากินค่ำนักหนาครับ นึกว่าวันนึงกำไรผมเป็น แสน รึไง จากคุณ : พ่อค้าธรรมดาคนหนึ่ง เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 52 23:52:11 A:124.121.174.222 X: