PANTIP.COM : B8566921 ขอแชร์ไอเดีย..ทำการตลาดหอพักหญิงค่ะ [การตลาด]

ความคิดเห็นที่ 13

ทำป้ายติดตามมหาลัยแล้ว แต่เห็นคุณแม่บอกว่าแค่ 2-3 วันก็หายหมด ทำไปติด 2 ครั้งแระ
>>>>> ใช่ค่ะ เพราะจะมีคนทำความสะอาดมาลอกออกไปทุกวันละค่ะ

ป้ายไวนิลทางเข้าหน้าปากซอยก็มี ป้ายข้างตึกก็มีค่ะ
>>>>> แสดงว่า หอพักของคุณห่างจากมหาลัยเยอะใช่ไหมค่ะ จุดนี้แสดงให้เห็นถึงความสำคัญของ "ทำเล" ซึ่งคุณต้องสร้างจุดเด่นเรื่องอื่นมากลบข้อด้อยนี้ให้ได้

ร้านอาหารที่อยู่รอบๆมหาลัย
>>>>>อันนี้เห็นด้วยนะค่ะว่า ใช้ได้ผล

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

อย่างแรกคือเรื่อง เคเบิ้ล กำลังจะติดแล้วค่ะ
>>>> ลองดูให้ดีนะค่ะ มีแบบที่ถูกกฎหมายและผิดกฎหมายแต่บอกว่าถูก ซะงั้น

ที่ 2 สัญญาณอินเตอร์เน็ต เคยบอกคุณแม่แล้ว แต่แกกลัวเรื่องค่าใช้จ่ายที่สูง เกินความจำเป็น ซึ่งเราจะพยายามต่อไป
>>>>อินเตอร์เน็ตต้องมีคนดูแลค่ะ ถ้าไม่มีติดไปก็มีปัญหาภายหลัง แล้วติดไปแล้วคุณจะคิดเงินเพิ่มหรือว่าให้ฟรีค่ะ เพราะฟรีนะถ้ามีปัญหาก็ยังเป็นของฟรี แต่ถ้าเสียเงินแล้วถ้ามีปัญหาลูกค้าจะโวยวายอีก

ดังนั้น เสนอทางเลือกว่า ติดต่อคนทำอินเตอร์เน็ตแถวนั้น ขอเข้าเครือข่ายเขา ลูกค้าที่อยากได้ก็จะจ่ายเงินเพิ่มอีก 300 ต่อห้อง แล้วคุณก็ให้เครือข่ายเขาดูแล โดยอาจเป็นว่าวางระบบไวล์เลสเพิ่มมาที่ตึกของคุณ ตรงนี้ต้องดูว่าแถวนั้นมีไหม แต่หลายที่เขามีแบบนี้นะค่ะ

ที่ 3 เครื่องทำน้ำอุ่น คงไม่ติดเพิ่ม
>>>>>ตรงนี้จะติดเพิ่มหรือไม่นั้น ขอให้ไปดูที่ คู่แข่งหอพักอื่นมีให้หรือไม่ หรือบอกกับลูกค้าว่ามีโครงการจะติด แต่ว่าตอนนี้เพิ่งเปิดตึกขอเวลาอีกสักพักก็ได้

ที่ 4 ความปลอดภัย ที่หอมีกล้องวงจรปิดทุกชั้น ชั้นละ 2 ตัว ประตูคีย์การ์ด มีแม่บ้านดูแลทำความสะอาด ซึ่งจะอยู่ประจำ นอนที่นั่นเลย 1 ห้อง
>>>>>> เรื่องที่แม่บ้านดูแล แล้วคุณไม่ได้ดูแลเอง สาวกุมภ์คิดว่าเป็นปัญหามากๆๆเช่นกันค่ะ เพิ่งเปิดตึกแล้วให้แม่บ้านดูแลนะ หึหึ~

เคยไหมค่ะ อยู่ๆๆ ตัวคุณก็เดินทางไปที่ตึกโดยที่ไม่บอกแม่บ้าน ขอบอกว่าร้อยละ 80% แม่บ้านจะไม่อยู่ที่ห้องออฟฟิต ( เขาอาจไปหาข้าวกิน เขาอยู่ในห้องส่วนตัว เขาอยู่ในห้องน้ำ เขาอยู่บนตึก) เป็นแบบนี้จริงๆๆนะค่ะ เพราะสาวกุมภ์ชอบไปเดินตามหอพัก เจอแบบนี้ตลอด

แล้วอีกปัญหาของแม่บ้านก็คือ เขาไม่คิดว่าเป็นของตัวเอง เขาก็เลย "ขายห้องให้ลูกค้าแบบพูดงั้นๆๆละ ฟังไม่น่าสนใจเลย" พูดแบบอาขยาน หรือลูกค้าถามคำ แม่บ้านก็ตอบ1คำ ไม่พูดเชียร์ห้องเลย นี่ละคือการให้แม่บ้านดูแล

ที่ 5 ข้อด้อยที่สุดก็คือ เรื่องที่จอดรถ ที่หอไม่มีค่ะ เราเคยบอกคุณแม่นะคะ ตั้งแต่แกสร้างใหม่ๆ ว่าเป็นสิ่งที่จำเป็นนะ มันก็เลยเป็นประเด็นที่ว่า ทำไมแกถึงเลือกที่จะเป็นหอหญิงเท่านั้น
>>>>หอพักนักศึกษา ที่จอดรถเป็นเรื่องที่มีก็ดี ไม่มีก็ได้ แต่ถ้าหากว่า "ทำเลไกล" ควรจะมีนะค่ะ

แต่อย่างน้อยต้องมีที่จอดรถมอเตอร์ไซด์/จักรยาน ให้นะค่ะ ถ้าหากว่าไม่มีให้เลยเนี่ย ดูแล้วน่าปวดหัวจริงๆค่ะ ทางแก้หนึ่งก็คือถ้าหน้าตึกมีหน้ากว้าง อาจให้ลูกค้าจอดหน้าตึกเอาก็ได้นะค่ะ เพราะหน้าตึกจะมีระยะเว้น 1-2 เมตร เราก็ให้ลูกค้าจอดที่หน้าตึกตรงระยะเว้นนั้นได้

ที่ 6 โปรฯอยู่ฟรี 1 เดือน ตอนนี้มีอยู่ค่ะ
>>>> ถ้าให้โปรนี้ แล้วลูกเป็นแบบนี้ แสดงว่าตึกของคุณมีปัญหาที่อยู่แน่ๆๆ ค่ะ ตรวจสอบโดยด่วนว่ามีปัญหาอะไรกันแน่

ที่ 7 เรื่องใบปลิว หรือการติดต่อมหาลัย เราเคยบอกไปเหมือนกัน แต่แกกลัวสิ้นเปลือง เดี๋ยวเราจะลองหาคนให้แกแล้วเข้าไป Support ตรงนี้ให้ เนื่องจากเราไม่สามารถไปแสดงตัวได้
>>>> ตรงนี้เป็นจุดที่ดีค่ะ ลองดูค่ะ

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
แก้ไขเมื่อ 20 พ.ย. 52 13:02:57

จากคุณ : สาวกุมภ์

เขียนเมื่อ : 20 พ.ย. 52 12:59:22