|
ความคิดเห็นที่ 6 |
ขอออกตัวก่อนว่า ไม่เคยจับกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติ
แต่วิธีหาลูกค้า ก็น่าจะเหมือนกัน
ต้องดูก่อนว่า ละแวกนั้นมีอพาร์ทเมนต์ไหม แล้วที่อื่นเขามีลูกค้าจากไหน โรงงาน? คนทำงาน? ฝรั่ง?
คุณต่างจากเขาตรงไหน อะไรที่เหมือนกันบ้าง?
แต่ถ้าทำเลไม่ดีแล้วละก็ ต้องหาข้อดีมาเสริมที่จะดึงดูดให้เขาต้องเลือกว่า ชั้นยอมอยู่ที่นี่ แม้ว่าจะไกลกว่า แต่ที่นี่ก็มี____สิ่งนี้ แล้วอย่าลืมเตรียมที่จอดรถให้เพียงพอ เพราะทำเลที่ไกลขึ้น ลูกค้าของคุณต่างจะมีรถเป็นของตัวเองเพื่อใช้เดินทาง (แต่บางที่ใช้วิธี มีคนขับรถกอล์ฟไปส่ง , ตั้งวินหน้าอพาร์ทเมนต์ , บริการโทรศัพท์เรียกรถให้ที่อพาร์ทเมนต์ เป็นต้น) คือ ต้องมีสิ่งชดเชยให้ลูกค้า
ลูกค้าฝรั่งของคุณจะมาจากไหน ทัวร์? คนทำงาน? ทัวร์ ก็จะต้องมีการติดต่อทัวร์ต่างๆ , ร้านขาย จอง ตั๋ว ให้ค่าคอมมิชชั่นกับเขาเพื่อขายห้องพักให้ คนทำงาน ก็ง่ายขึ้น ทำสติ๊กเกอร์ไปขอวางที่ร้านอาหาร ร้านกาแฟในละแวกบริษัท และให้ค่านายหน้าที่เขาแนะนำลูกค้าให้
คือ คุณต้องคิดหาช่องทางที่จะทำให้ลูกค้าได้รู้จักอพาร์ทเมนต์ของคุณ ว่า ลูกค้าต้องการห้องเช่า เขาจะรู้ได้ยังไงว่าตรงนี้มีห้องให้เช่า ถ้าหากเป็นละแวกที่เป็นแหล่งห้องเช่า ลูกค้าจะเดินเข้ามาเอง แต่ถ้าไม่ใช่ คุณก็ต้องหาทางให้ลูกค้ารู้จัก
คร่าวๆ ก็ประมาณนี้แหละคะ
จากคุณ |
:
สาวกุมภ์
|
เขียนเมื่อ |
:
23 เม.ย. 53 22:08:18
|
|
|
|
|