 |
***จริงๆ เป็นคำถามหลังไมค์นะครับ แต่ขอตอบหน้าไมค์ จะได้รับทราบกันในมุมกว้างขึ้น
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
จตุจักร โซน 16-24 ตลาดกลางคืน
ซึ่งเป็นวันเสาร์ เวลา 00:01 - 08:00 น.
(คนส่วนใหญ๋ เรียก "ตลาดค้าส่งคืนวันศุกร์" เพราะเขาให้เริ่มขายได้ตั้งแต่วันศุกร์ แต่ส่วนน้อยจริงๆ ที่จะเริ่มมาเปิด 6 โมงเย็น วันศุกร์, ที่วันนีั้เปิดในส่วนหลักก็มาจากวันขนของเข้าจตุจักรของ พ่อค้าแม่ค้า ทั้งหลายครับ)
โซนนี้จะเก็บค่าเช่ารวมโดยคิดจากการเปิด 3 วัน/สัปดาห์ ซึ่งก็คือ
1. คืนวันศุกร์ เวลา ------> ทั้งวันของวันศุกร์ - 09:00 น. ของวันเสาร์ *** (สำหรับวันนี้พิเศษหน่อยตรงที่ ในวันศุกร์ ช่วงเวลา 18:00 - 24:00 น. ประตูใหญ่จะปิดเพื่อไม่ให้รถเข้า จะเปิดเฉพาะประตูเล็กสำหรับคนเดินเข้าออกเท่านั้น)
สำหรับบางร้านที่เจ้าของไม่ต้องการเปิดขายวันศุกร์ ก็จะปล่อยหน้าร้านให้เช่า ซึ่งหน้าร้านนี้ คนในสวนจะเรียกว่า "แผงลอย" ซึ่งคนที่เช่าแผงลอย จะมีสิทธิ์เปิดตั้งแต่วันศุกร์ จนถึงวันเสาร์ เวลา 09:00 น. และส่วนใหญ่ก็จะมาเปิดกันประมาณ 00:01 - 09:00 น. ของวันเสาร์ครับ)
*** (สำหรับคนที่เปิดขายวันนี้ จะมีค่าส่วนกลาง 200 บาท ครับ ซึ่งคิดต่อ 1 ห้อง หรือต่อ 1 แผงลอย, เจ้าหน้าที่จะเริ่มเก็บเงินในเวลาประมาณ 02:00 - 04:30)
2. วันเสาร์ ประมาณ 09:00 - 22:00 น ส่วนใหญ่จบที่ 2-3 ทุ่ม แต่ผมเผื่อไว้หน่อย, วันนี้จะเป็นวันที่มีลูกค้ามากสุด และการ "ขายได้" จะเริ่มตั้งแต่ 09:00 น. เป็นต้นไป เพราะเป็นช่วงเวลาซ้อนทับระหว่าง แม่ค้า/ผู้บริโภค ที่เข้ามาจับจ่ายซื้อของในจตุจักร
3. วันอาทิตย์ วันนี้คนส่วนใหญ่จะมาเปิดประมาณ 10:00 น. เนื่องจากช่วงเวลาก่อนหน้านี้ จะไม่ค่อยมีลูกค้า
************************************************
สำหรับค่าเช่า ก็จะขึ้นอยู่กับโซนที่นิยมครับ ส่วนโซนไหนที่นิยม ผมขอยกตัวอย่างด๊กว่า เพราะขึ้นกับวิจารณญานของแต่ละบุคคล แต่ก็จะอิงกับค่าเช่าที่สูง/ต่ำนะครับ โซนที่ว่าก็คือ(เช่น) โซน 18-21 นั่นแหละครับ ซึ่งค่าเฃ่านั้นผมขอบอกประมาณรวมทั้งหมดนะครับ ซึ่งน่าจะประมาณตั้งแต่ 7,000 - 18,000 น. (ถูกสุดลึกสุด ... แพงสุดใกล้สุด/หัวมุม)
ส่วนแผงลอยคืนวันศุกร์ ค่าเช่านี่เขาคิด 500 ตัวขาดนะครับ
*************************************************
วันอันพิเศษยิ่ง เนื่องจากเหมาะกับเจ้าของกระทู้ ก็คือ.....
วันเสาร์/อาทิตย์ ครับ เนื่องจากว่า วันดังกล่าว (ทั้ง 2 วัน) เวลาประมาณ 19:00 - 22:00 น. (จริงๆ 3 ทุ่มก็เริ่มเก็บกันแล้ว) จะเป็นช่วงที่ พ่อค้า/แม่ค้า ทั้งหลาย ขนของมาเปิดร้านแผงลอยรอบโครงการทั้งหมด ซึ่งแทบจะอัดแน่นทุกตารางพื้นที่รอบๆ โครงการ (รวมทั้ง พ่อค้า/แม่ค้า ที่ไม่เปิดร้านในโครงการ แต่รอขายเฉพาะเวลานี้เท่านั้น <---- คิดดู...)
โดยจะเป็นการเปิดแผงลอยหน้าร้านของ ซอย1/โครงการ ซึ่ง ณ ตรงนี้ คนที่มาเปิดแผงลอย ก็ "อาจ" จะต้องจ่ายค่าที่ให้กับร้านค้าซอย1 สำหรับค่าที่ร้านค้าส่วนใหญ่ ที่เปิดให้เช่า (ถ้าเขาไม่ขายเอง) จะคิดตกวันละ 200 บาท หรือเหมาจ่ายเดือนละ 1,500 บาท ... แต่มีเรื่องตลกมากๆ หนึ่งเรื่องก็คือ บางร้านค้าที่เปิดอยู่ซอย1 ด้านหน้าโครงการต่างๆ เจ้าของเขาก็ไม่เก็บเงินเฉยเลย ใจดีมากๆ 55555 ...เอ่อ! แต่ว่าหาร้านค้าอย่างนี้ได้ยากยิ่งนะครับ
สำหรับความพิเศษที่ผมว่าก็คือ... นี่คือจุดนัดพบลูกค้า "ทั้งหมด" ที่มาเดินจตุจักร ณ เวลานั้นครับ
และลูกค้ากลุ่มหนึ่งที่มองว่าเป็นส่วนใหญ่(คนไทย) ตั้งใจมาจตุจักรช่วงเย็น เพื่อเดินจับจ่ายซื้อของใน "บาง" โครงการ และรอช่วงเวลากางคืนดังกล่าว เพื่อเดินจับจ่ายอีกครั้งกับแผงลอยรอบนอกนี้ ถ้าใครเคยมาเดินเวลานี้จะพบว่าลูกค้าเดินเบียดเสียดเนืองแน่นอย่างมาก และการจับจ่ายจะสูงจริงๆ อีกทั้งคุณ จขกท. ยังจะได้โชว์สินค้าที่มี "ผ่านสายตาลูกค้าทุกคน" ณ เวลานั้น โดยมีการลงทุนในเรื่องค่าเช่าที่ ที่ไม่สูงมากนัก
เสน่ย์ของร้านค้าแผงลอยรอบโครงการนี้ ทำให้เกิดผู้บริโภคในกลุ่มที่ ตั้งใจมาเดินเฉพาะเวลากลางคืน เท่านั้น อีกด้วยครับ... ซึ่งลูกค้ากลุ่มนี้ เป็นกลุ่ม นักเรียน/นักศึกษา/คนทำงาน ซึ่งน่าจะเป็นกลุ่มที่ตรงกับคอนเซปป์ ของ จขกท. พอดี (ผมถึงได้บอกไง ว่า ..เป็นวันอันพิเศษยิ่ง.. )
***********************************************
สำหรับอีกโซน ก็คือ โครงการ4 ซึ่งโครงการนี้เหมาะกับคนมีต้นทุนสูง แต่ก็เป็นสถานที่สร้างคนครับ เพราะเป็นคล้ายจุดนัดพบของวัยรุ่น ที่มีแนวโน้มเป็นผู้นำเทรนด์ และเป็นผู้แพร่กระจายความนิยมใหม่
เชื่อได้เลยว่ากลุ่ม นักเรียน/นักศึกษา/คนทำงานออฟฟิศ ถ้ามาจตุจักรแล้ว จะต้องเข้าโครงการนี้อย่างแน่นอน (ปล. ผมไม่แน่ใจว่าตรงนี้รวมตั้งแต่ โครงการ 1-4 หรือปล่าว แต่ถ้า จขกท. ไปเอง พอเห็นร้านค้าเหล่านั้น ก็จะ FOCUS ได้เองครับ)
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
ปล. ดีแล้วครับที่เจ้าของกระทู้ตอบหลังไมค์ เพราะหลายกระทู้ที่ผมพิมพ์พูดคุยแลกเปลี่ยน ส่วนมากพิมพ์แล้วก็ผ่านไปเลย ^_^
ปล. มาตอบให้แล้วนะครับ ตอบให้ทั้งคุณMind In Nirvana Kingdom , คุณshinne55 และ คุณTongz_sum1 ... ^_^
แก้ไขเมื่อ 02 มี.ค. 54 04:49:35
แก้ไขเมื่อ 02 มี.ค. 54 04:47:52
แก้ไขเมื่อ 02 มี.ค. 54 04:41:37
แก้ไขเมื่อ 26 ก.พ. 54 15:12:40
| จากคุณ |
:
HODEมั๊กๆ  
|
| เขียนเมื่อ |
:
26 ก.พ. 54 03:55:26
|
|
|
|
|
จะลาออกจากงานเพื่อไปขายของ Handmadeจะหางานแสดงสินค้าได้จากไหนคะ
