ความคิดเห็นที่ 1 -คาดว่าจะมีลูกค้าวันละกี่คน ต่อวัน ต่อสัปดาห์ และต่อเดือน -ลูกค้าแต่ละคนใช้จ่ายเฉลี่ยกันเท่าไหร่ -ที่ร้านสามารถรองรับลูกค้าได้มากแค่ไหน -ถ้าเค้าหิวมีอะไรบริการบ้าง หรือว่าต้องลุกออกไปนอกร้านเพื่อหาของกิน -จัดแบ่งโซนอย่างไร เสียงจะรบกวนคนอื่นหรือเปล่า -มีหนังสืออื่นๆ ให้บริการมั้ย -จริงๆแล้วมันต่างกับ ร้านกาแฟ หรือห้องสมุดอย่างไรครับ -ถ้ามีห้องประชุม เป็นบริการเสริมด้วยจะได้มั้ย -ที่จอดรถเพียงพอหรือเปล่า -และอื่นๆ อีกมากมาย ที่รอคนอื่นมาถาม จากคุณ : โย (fireyerwingz) เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 16:33:44

ความคิดเห็นที่ 2 200 ? แพงมาก ไม่เข้าหรอกครับ ทุกวันนี้ผมเข้าร้านกาแฟ ได้กินกาแฟ + เล่น net ในราคาไม่ถึง 100 บาท หรือถ้าต้องการเล่นจริงจังเลย ก็เข้าร้าน net เลยครับ ชม ละ 20 บาท จากคุณ : QDora เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 16:53:15

ความคิดเห็นที่ 3 -คาดว่าจะมีลูกค้าวันละกี่คน ต่อวัน ต่อสัปดาห์ และต่อเดือน ผมตีว่าอย่างต่ำ ถ้าเน้นทำเลคนทำงานเยอะหน่อย วันละประมาณ 20 คน คนละ 200 บาท (คือเทียบกับนั่งกินกาแฟแพงๆแก้วละ 100 เค้กอีก น้ำอีกหน่อยก็เกือบๆนี้แล้ว และนั่งได้แค่ชม.สองชมนะครับ) ต่อการเช็คอินใช้งานครั้งหนึ่งหรือกะหนึ่ง เช่น 200 บาท เริ่มนั่งเล่นได้ตั้งแต่ 10 โมง ถึง 6 โมงเย็น จะตกแต่ง 3 ชั้นแรกๆ 1 วัน ได้ 20 คนเป็นเงิน 4000 บาทต่อวัน ึ7 วัน ได้ 140 คนเป็นเงิน 28000 บาทต่อสัปดาห์ 30 วัน ได้ 600 คน เป็นเงิน 120000 ต่อเดือน -ลูกค้าแต่ละคนใช้จ่ายเฉลี่ยกันเท่าไหร่ ผมให้ที่อย่างต่ำคนละ 200 บาท เล่นได้นานทั้งกะครับ ก็จะตกคนละ 200 บาท นั่งแช่ยาวไปเลย แต่ถ้ามาหลายคนหรือบางทีพวกติวเตอร์สอนคอมอะไรงี้ ก็อาจจะมีโปรแบบพาเพื่อนมาลด 30% อะไรแบบนี้นะครับ -ที่ร้านสามารถรองรับลูกค้าได้มากแค่ไหน 3 ชั้นจะตกแต่งเป็นเก้าอี้โซฟาเดี่ยวเยอะหน่อย แล้วก็โต๊ะโซฟาสองคน โต๊ะโซฟาสามสี่คน ชั้นหนึ่งจะรองรับได้สูงสุด ชั้นละประมาณ 20 คน สามชั้นก็น่าจะได้ 60 คนครับ แต่นี่ก็คือจะไม่ได้เน้นแบบหนาแน่นเกินไปครับ -ถ้าเค้าหิวมีอะไรบริการบ้าง หรือว่าต้องลุกออกไปนอกร้านเพื่อหาของกิน มีเป็นตู้หยอดหรือตู้แช่ครับ หรืออาหารแช่แข็ง ไม่ขายกาแฟหรือไม่อยากจ้างคนมาทำด้านนี้ครับ หรือถ้าจะออกไปกินข้างนอกก็ไปได้ โดยที่ไม่ต้อง C/O แต่ข้าวของต้องเอาไปด้วยหรือให้เพื่อนเฝ้า แล้วก็กล้ับมานั่งต่อ จนหมดเวลา C/O ตามสิทธิ์ครับ -จัดแบ่งโซนอย่างไร เสียงจะรบกวนคนอื่นหรือเปล่า จริงๆไม่มีแ่บ่งโซนครับ คือจะให้นั่งรวมคล้ายร้านอาหารเลย แต่ถ้ามาแบบหลายคนหน่อย เสียงดังน่าจะมีบ้างก็อาจจะขอให้ไปนั่งชั้นบนๆ หรือที่โต๊ะหลายๆโต๊ะนะครับ อารมณ์อาจจะไม่ใช่ห้องสมุดนัก แต่อนาคตอาจจะมีชั้นพิเศษหรือห้องพิเศษแบบเก็บค่าบริการแพงหน่อยครับ แต่ไ่ม่ได้กั้นห้องแบบหอพักนะครับ อาจจะเป็นแยกให้ไปอยู่อีกชั้นเลย ทั้งชั้นอาจจะเหลือแค่ 10 ที่นั่งอะไรแบบนี้ครับ -มีหนังสืออื่นๆ ให้บริการมั้ย มีครับ แต่จะเป็นแบบนิตยสารอ่านทัี่่่วไป คล้ายกับร้านกาแฟนะครับ แต่มีให้เยอะพอสมควร โดยใช้บริการร้านเช่าหนังสือ Devlivery มาส่งครับ -จริงๆแล้วมันต่างกับ ร้านกาแฟ หรือห้องสมุดอย่างไรครับ ความต่าง คือห้องสมุดจะมีเวลาเปิดปิดแน่นอน คุยกันเสียงดังไม่ได้ และจำกัดเฉพาะสมาชิกเท่านั้น ถ้าอยากทำงานดึกๆก็ทำงานไม่ได้ แอบกินขนมเสียงดังก็ไม่ได้ แต่ที่อยากทำคือ คุณจะเอาอะไรมากินก็ได้ แต่กินแล้วก็เก็บเข้าที่เข้าทางให้เรียบร้อย คล้ายๆเป็นการมาบ้านเพื่อนนะครับ ความต่างถ้าเทียบกับร้านกาแฟคือ ร้านกาแฟมาแล้วจะต้องซื้อเครื่องดื่ม ซึ่งส่วนใหญ่มักจะแก้วเกือบร้อยทั้งนั้น ทั้งๆที่บางทีก็ไม่ได้ชอบจะกินจะดื่มเท่าไหร่ แต่อยากมาหาที่ทำงานนั่งนานๆ แต่ร้านแบบนี้เรานั่งนานมันก็จะเป็นการเอาเปรียบร้านเกินไป และเกรงใจนิดๆครับ อีกข้อก็คือ เหมือนห้องสมุดครับ บางที่ปิดตามเวลาห้าง สองสามทุ่มก็ปิดแล้ว แต่อย่างร้านกาแฟแบบเปิด 24 ชม.นั่นก็เคยเห็นครับ แต่นั่นก็คือขายอาหารด้วย แต่ที่อยากทำร้านแนวนี้คือต้องการลดเรื่องคนให้บริการนะครับ เลยตัดพวกอาหารหรือกาแฟออกไป -ถ้ามีห้องประชุม เป็นบริการเสริมด้วยจะได้มั้ย ถ้ามาเป็นกลุ่มๆก็น่าจะดีครับ แต่ก็คงต้องยกไปไว้บนชั้นอีกชั้นหนึ่งให้ต่างไปเลยครับ คือผมเคยเห็นของ True เขาก็ำทำแยกชั้นกันนะครับ แต่อย่างของ True เห็นเขาทำตรงสยาม เหมือนเขาไม่ได้ตั้งใจจะเอารายได้จากกาแฟหรืออะไรเท่าไหร่ แต่สร้างแบรนด์มากกว่า แต่ผมจะไม่เน้นแบรนด์แบบ ใครจะเข้ามาก็ได้ นั่งติว กินกาแฟบ้าง แต่อยากจะเน้นขายการเล่น WiFi เหมาจ่ายแบบมีสถานที่ให้นั่งโดยเฉพาะ และสถานที่ดูน่านั่งทันสมัย และนั่งนานๆประชุมนานๆ แบบยันสว่างยังได้อะไรประมาณนี้ครับ -ที่จอดรถเพียงพอหรือเปล่า ผมลืมนึกถึุงข้อนี้ไปครับ T_T -และอื่นๆ อีกมากมาย ที่รอคนอื่นมาถาม ขอบคุณมากเลยครับผม จากคุณ : มือก็พายเท้าก็ราน้ำ เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 17:01:31

ความคิดเห็นที่ 4 แพงไปมั้งคะ เราเข้าร้านกาแฟทั้งเล่นwifi ฟรี เสียค่าเครื่องดื่ม ค่าเค้กไม่ถึงร้อย ถ้าแค่เล่นเน็ทเฉยๆ เราไปใช้ร้านเน็ทถูกกว่าค่ะ ไม่ต้องเอาเครื่องไปเองด้วย แล้วเดี๋ยวนี้ส่วนมากถ้าใช้เน็ทประจำ คนจะติดเน็ทบ้านกันนะ ตามหอพักก็มีเน็ทฟรีเยอะแยะ ยิ่งหอพักนศ.ยิ่งต้องมี จากคุณ : นางเอกหนังไทย เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 17:05:28

ความคิดเห็นที่ 5 200 ? แพงมาก ไม่เข้าหรอกครับ ทุกวันนี้ผมเข้าร้านกาแฟ ได้กินกาแฟ + เล่น net ในราคาไม่ถึง 100 บาท หรือถ้าต้องการเล่นจริงจังเลย ก็เข้าร้าน net เลยครับ ชม ละ 20 บาท ----------------- ขอบคุณที่แสดงความเห็นครับ แต่จริงๆกลุ่มนี้คือกะว่าจะไม่ใช่ Target ของผมเลยครับ คือ ถ้าเค้าจะกินกาแฟ เล่นเน็ตไม่ถึง 100 นั่งแช่ข้ามวันข้ามคืนนี่ คงจะไม่มาเลือกนั่งร้านผมแน่ครับ เพราะด้วยเหตุผลข้างต้นคือ "แพงมาก" กลุ่มนี้เค้าก็จะนั่งแค่แว้บๆนะครับ คือแบบมากสุดก็อาจจะ 5 ชม. สมมติมานั่งตอนบ่ายโมง เลิก 6 โมงเย็น สั่ง 100 บาทก็คิดว่าคุ้มสำหรับเขาครับ แต่ถ้างานมันไม่เสร็จนั่งต่อนานๆ บางทีก็อาจจะเกรงใจคนอื่นอะไรงี้ครับ เลยอยากหาที่แบบว่านั่งได้นานๆทำข้ามวันข้ามคืนไปเลยอะไรงี้ ซึ่งมันน่าจะมีกลุ่มคนแบบนี้อยู่บ้าง และบอกกันปากต่อปากหรือได้เป็นแบบขาประจำ แบบไม่ใช่มาติดใจรสกาแฟอะครับ ร้านเน็ตบางที่ ชม.ละ 10หรือ 20 บาท พบเยอะเหมือนกันครับ แต่ว่ามันคือการต้องไปนั่งเล่นที่ PC ที่เขาล็อกไว้แต่ละที่ไปเลย 24 ชม.คูณ 10 บาทก็ตกวันละ 240 บาทแต่ความเป็นจริง เวลาเรามีงาน มักจะมีโน้ตบุ๊คหรืออะไรที่ต้องเก็บข้อมูลที่ทำงานสะดวกเปิดมาทำงานได้เลยนะครับ ถ้าไปนั่งร้านเน็ต มันทำงานลำบากครับ ก็เลยคิดว่าเปิดแบบให้เขาเอา NB , Ipad หรืออะไรมานั่งเล่น หรือทำงานบนอินเทอร์เน็ตจริงจังไปเลย น่าจะดีกว่าไหมครับ ขอบคุณที่่แชร์ไอเดียครับ :) จากคุณ : มือก็พายเท้าก็ราน้ำ เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 17:08:26

ความคิดเห็นที่ 6 คือ ต้องการเน้นกลุ่มคนที่นั่งแช่แบบนานๆได้นะครับ และก็คือ งานส่วนใหญ่อยู่เครื่องเราหรือเครื่องของเพื่อน แต่มันต้องใช้อินเทอร์เน็ตส่งงานอาจารย์ ปั่น Report ส่งเจ้านายหรือ ทำงานบ้าง เล่นเน็ตไปบ้าง ตอนกลางคืน กลางวันหรือตามแต่ที่จะสะดวกหรือนัดกันนะครับ จากคุณ : มือก็พายเท้าก็ราน้ำ เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 17:10:53

ความคิดเห็นที่ 7 200 ตั้งราคาสูงไปอะ  เป็นเราเดินเข้าร้านกาแฟ สังมาแก้วละ 80-90 แล้วนั่งแช่ เจ้าของไม่ค่อยว่าหรอก สังเกตุอย่างนึง ร้านไหนกาแฟแพงๆ ลูกค้าสั่ง 1 แก้วนั่งได้นานๆ ร้านไหนขายกาแฟถูกๆ ลูกค้าสั่ง 1 แล้วแต่นั่งนานๆ เจ้าของมักเคือง จากคุณ : New skylab เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 17:14:42

ความคิดเห็นที่ 8 หรือถ้า 200 แพงไปนี่ เราลดมาเป็น 100 บาท จะราคาสมน้ำสมเนื้อไหมครับ แต่ผมคิดว่า 200 นั่งนานข้ามวันข้ามคืน มันก็ทำให้เราได้กำไรบ้างอะครับ แต่ถ้า 100 บาทนี่มันก็ดูจะไม่คุ้มค่าไฟหรือค่าอื่นๆของเรานะครับ ค่าบริการคิดที่ 200 บาท 8 ชม. แต่สถานที่หรู ดูดี แต่งสวย น่านั่งอะไรแบบนี้นะครับ คือไม่ได้เน้นเหมือนร้านเน็ตร้านเกมส์ สมมติมา C/N เที่ยงก็ C/O ได้ 2 ทุ่ม ก็ถือว่าได้ทำงานหรือปั่นงานจริงๆจังๆน่าจะคุ้มค่าเงิน 200 แต่กลุ่มนี้อาจจะไปปันเอาจากกลุ่มห้องสมุดหรือร้านอื่นยาก แต่อาจจะได้จากกลุ่มที่เช่นอยากมาทำงานข้ามวันข้ามคืน แบบเลิกงานแล้วมา C/N ตอน 3 ทุ่ม ก็ C/O ได้ 6 โมงเช้า ขอบคุณหลายๆความเห็นมากครับ จากคุณ : มือก็พายเท้าก็ราน้ำ เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 17:16:43

ความคิดเห็นที่ 9 สมมติตั้ง ราคา 100 บาท ก็จะได้ 1 วัน ได้ 20 คนเป็นเงิน 2000 บาทต่อวัน ึ7 วัน ได้ 140 คนเป็นเงิน 14000 บาทต่อสัปดาห์ 30 วัน ได้ 600 คน เป็นเงิน 60000 ต่อเดือน ค่าใช้จ่ายเ่ช่าตึก เดือนละ 20,000 บาท คนเฝ้าร้าน 3 กะกะละ 6000 18000 บาท ค่าเน็ตอาจจะตีสัก 5000 บาท ค่าไฟ แอร์ เดือนละ 10000 บาท กำไรเดือนละ 7 พัน ซึ่งถ้าคนเข้าเยอะกว่านี้ก้ได้เยอะแต่จะดูว่าไม่คุ้มทุนหรือเปล่าครับ ก็เลยคิดว่าช่วงราคา 200 บาทต่อ c/n ครั้งหนึ่งจะเหมาะกว่า จากคุณ : มือก็พายเท้าก็ราน้ำ เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 17:20:55

ความคิดเห็นที่ 10 ผมก็คิดว่า แพง ไปนะครับ คำถามคือ ถ้ามีเน็ตที่บ้าน แล้วทำไมต้องออกมาข้างนอก มันต้องมีอะไรดีกว่าที่บ้าน จำนวนคนที่คาดว่าจะเป็นลูกค้า 20 คนต่อวัน จะเป็นไปได้มั้ย เพราะ คนที่ทำงาน ในเวลางาน ก็อยู่ที่ทำงาน คนเรียนโทในเวลา เวลาเรียน ก็อยู่มหาวิทยาลัย คนเรียนโท ตอนเย็น หรือเสาร์อาทิตย์ เวลางาน ก็อยู่ที่ทำงานอีก ดังนั้น peak load น่าจะเป็นเสาร์ อาทิตย์ หรือ ช่วงเย็น ซึ่ง เวลา 1 รอบ 8 ชั่วโมง คิดว่านานเกินไป สำหรับไปนั่งตอนเย็น ดังนั้นถ้าจะทำจริงๆ ผมมี แง่คิดนิดหน่อยครับ 1. คิดเวลาเป็น ชั่วโมง ดีกว่า แล้วถ้าเกิน 5 ชั่วโมง ก็เป็น เหมาจ่ายไป   คิดเป็นขั้นบันได ชั่วโมงแรก แพง ชั่วโมงสองถูกลง แล้วพอเกิน 5 ชั่วโมง ก็เป็นเหมาจ่าย 2. ที่คิดว่าน่าจะเป็น 5 ชั่วโมง เพราะหลังเลิกงาน ผมว่า คนคงไม่อยู่เกิน 5 ชั่วโมงมากหรอกครับ 3. Promotion เวลา 01.00-16.00 ราคาพิเศษ เพราะคิดว่า คนน่าจะเข้าน้อย 4. แนวคิดธุรกิจแบบนี้ ผมว่ามันมี fix cost แต่แทบไม่มี variation cost เลย fix cost ก็เช่น ค่าเช่าอาคาร ค่าน้ำ ค่าไฟ เพราะไงก็ต้องเปิด 24 ชั่วโมงอยู่แล้ว ค่าจ้างคนงาน ดังนั้นคิดราคาขายไม่ยากแล้วครับ แค่ cover fix cost + depreciation ก็น่าจะเห็นภาพโครงสร้างต้นทุนแล้ว จากคุณ : M style เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 17:58:39

ความคิดเห็นที่ 11 แพง ต้องแบบคนกระเป๋าตังหนาและมีเวลามานั่งเตร่มาก พนักงานออฟฟิศทั่วไป สองร้อยแบบนี้ เค้าก็เข้าร้านเนทกันครับบางร้านนั่งสามชั่วโมงได้น้ำได้ขนมฟรีด้วย ถ้าสองสามชั่วโมงแรกชั่วโมงล่ะ 10-20 บาทเนี่ยน่านั่งหน่อยใครอยากนั่งยาวก็เหมาต่อจากนั้นไปเลย มีที่งีบไหมครับ นั่งนาน ๆ ต้องมีใครต่อใครอยากงีบแน่ ๆ คือคุณต้องลองคิดแบบว่า ลูกค้าแบบไหนถึงจะมานั่งน่ะครับ แล้วคนแบบนั้นจริง ๆ มีเยอะไหม นั่งนาน ๆ ทำไมเค้าไม่กลับบ้านไปเลย จะนั่งปั่นงานส่วนใหญ่ก็อยู่ทำงานที่ทำงานต่อกันได้ เดือนนึงต้องหาลูกค้าประมาณสามร้อยครั้งถึงจะคืนทุนนะครับ จากคุณ : Jump.Jr เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 18:04:41

ความคิดเห็นที่ 12 ขอบคุณคุณ M-Stlye มากครับ จากคุณ : มือก็พายเท้าก็ราน้ำ เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 18:07:09

ความคิดเห็นที่ 13 มีที่งีบไหมครับ นั่งนาน ๆ ต้องมีใครต่อใครอยากงีบแน่ ๆ ------------------------------------------- ลืมคิดไปครับ T_T จากคุณ : มือก็พายเท้าก็ราน้ำ เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 18:11:07

ความคิดเห็นที่ 14 ถ้าคุณคิดว่ามองเห็นภาพธุรกิจชัดเจนพอแล้ว ก็ลงมือทำเลยครับ โดยส่วนตัวแล้ว ผมชอบ concept แบบ office ส่วนตัว เหมาะกับคนเดียวหรือมีเพื่อนๆด้วย 2-3 คน บรรยกาศแบบร้านกาแฟ บางครั้งเอาไว้คุยงาน หรือพบลูกค้า สำหรับคนทำธุรกิจส่วนตัวเล็กๆ ที่ยังไม่มี office เป็นของตัวเอง และต้องการความสงบมากกว่าร้านกาแฟ หรือไม่ก็ concept แบบเป็นที่รวมของคนอาชีพเฉพาะด้านไปเลย โซนนึงอาหาร ที่นั่งอ่านหนังสือ/ทำงานคนเดียวเงียบๆ และห้องประชุมเล็กๆ เอาไว้แลกเปลี่ยนความคิดกัน ซึ่งบางครั้งเราอาจจัดคอร์สอะไรก็ได้มาเสนอลูกค้า โดยสรุปแล้ว ลองทำเลยครับ แล้วเดี๋ยวจะรู้เองว่าต้องปรับเปลี่ยนอะไรยังไงบ้าง ทุกอย่างมันมีทางไปแหละครับ จากคุณ : โย (fireyerwingz) เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 19:37:22

ความคิดเห็นที่ 15 น่าสนใจนะ ถ้าไม่แพงไป และทำเล ไม่ไกลเกินไป ถ้าจะคิดแพง น่าจะมีบริการอะไรฟรีนิดๆ หน่อยๆ อาจจะเป็น น้ำดื่ม น้ำหวาน น้ำอัดลม กาแฟ ให้คนใช้รู้สึกคุ้ม อิอิ แนวคิดนี้เป็นความต้องการของผมคนนึงแหละ เป็นพวกทำงานที่บ้านตัวเองไม่ได้เรื่อง รวมถึงสมาชิกในกลุ่มด้วย  แต่ความต้องการก็คือ แค่อยากหาที่ทำงานได้ เปิดดึกๆ ไม่ถึงกับทำยันเช้า เพราะทำที่มหาลัย ได้แค่ สามสี่ทุ่ม  ดังนั้น ช่วงที่อยากใช้บริการเหล่านี้คือช่วงเวลา 6 โมง ถึงเที่ยงคืนครับ อีกอย่างครับ การจะทำให้เป็นที่รู้จัก ค่อนข้างยาก เพราะคนที่จะหาสถานที่เหล่านี้ มักนึกถึงร้าน กาแฟ ห้องสมุด และ MacDonald ตลอดเวลาครับ จากคุณ : natapolsri เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 19:50:11

ความคิดเห็นที่ 16 คุณ natapolsri ผมลืืมนึกถึง MacDonald ที่เดี๋ยวนี้เปิด 24 ชม.เลยนะครับ !!! เกือบลืมไปเลย เพราะไปนึกแต่ร้านกาแฟ ซึ่งเดี๋ยวนี้หลายคนเอาตำรามากางอ่านหนังสือ หรือติวข้ามคืนเยอะเลย แต่ถ้ามองเรื่องทำงานที่ต้องใช้อินเตอร์เน็ตเหมือนเค้าไปร่วมกับ CAT ติดตั้ง WiFI ของ CAT ในร้านให้ลูกค้ามาใช้ แต่ก็ส่วนใหญ่จะมานั่งแว้บๆมากกว่านะแหละครับ และจะเสียบปลั๊กทำงานก็ลำบากอีก เรื่องโปรโมทนี่ก็เป็นอีกเรื่องที่น่าจะปวดหัว // ขอบคุณมากครับ จากคุณ : มือก็พายเท้าก็ราน้ำ เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 20:01:23

ความคิดเห็นที่ 17 200 แพงไปครับ ดังนั้นควรเป็น 300-400 ไปเลย แล้วอยู่ได้ 12 ชั่วโมง นับจากเชคอิน ถ้าอยู่ได้เป็นกะ เกิดผมไปตอนจะหมดกะแล้วก็เซงอ่ะดิ แล้วมีบริการอื่นเช่น ตู้กดน้ำอัดลม รีฟิล กดได้ไม่อั้น คงไม่มีใครกินจนคุ้มหรอกครับ แต่ลูกค้าจะรู้สึกว่าคุ้ม ว่าแต่ค่าเช่าตึก เดือนละ 2หมื่น มันมีด้วยหรอครับ แถมจะทำ 3 ชั้น ผมว่าลองไปศึกษาเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายก่อนดีกว่าครับ แล้วจะประเมินราคา หรือโปรโมชั่นได้ง่ายขึ้น จากคุณ : tk เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 20:18:48 A:110.169.229.14 X: TicketID:318808

ความคิดเห็นที่ 18 ลืมบอกที่ให้เป็น 300-400 หรือแพงกว่านั้น เพื่อแยกกลุ่มค้าไปเลย ไหนๆก็แพงแล้ว แต่แพงแล้วต้องดีจริง ต้องให้ลูกค้ารู้สึกคุ้ม ประทับใจ จากคุณ : tk เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 20:21:11 A:110.169.229.14 X: TicketID:318808

ความคิดเห็นที่ 19 ถ้ามีที่แบบนี้เราไปนะคะ น่าสนใจดีออก อาจช่วยแสดงความคิดเห็นอะไรไม่ได้มาก แต่ถ้าเดินทางสะดวก นั่งทำงานได้นานๆ มีอาหาร+เครื่องดื่มง่ายๆนิดหน่อยทานแก้ง่วงแก้เบื่อ แบ่งแยกเป็นสัดส่วน อาจชั้นนึงเป็นห้องรวมมีหลายๆโต๊ะ ชั้นบนเป็นห้องส่วนตัว สงบๆ น่าจะดี เอาใจช่วยนะคะ ^^ จากคุณ : 8 บาท ตลอดสาย เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 20:22:43

ความคิดเห็นที่ 20 ขอบคุณคุณ tk มากครับ - ข้อมูลผมอาจจะประมาณการผิด ต้องขอไปดูอีกครั้งครับ ตู้กดน้ำอัดลม รีฟิล กดได้ไม่อั้น --- เข้าท่าแฮะ คุณ 8 บาทตลอดสาย - ขอบคุณครับ จะลองมองหาวิธีการดู เดินทางสะดวก นั่งทำงานได้นานๆ มีอาหาร+เครื่องดื่มง่ายๆนิดหน่อยทานแก้ง่วงแก้เบื่อ แบ่งแยกเป็นสัดส่วน อาจชั้นนึงเป็นห้องรวมมีหลายๆโต๊ะ ชั้นบนเป็นห้องส่วนตัว สงบๆ // น่าสนใจดีครับ จากคุณ : มือก็พายเท้าก็ราน้ำ เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 20:49:32

ความคิดเห็นที่ 21 200 ต่อวัน ระวังคนเอาไปอยู่แทนบ้านนะครับ มีพวก freelance ที่ไม่อยากเช่า office ไปใช้ไฟ แอร์ เน็ต แน่ๆ 200 นี่ถูกมากครับ จากคุณ : ไม่มีสมาชิกชื่อนี้ เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 22:17:28

ความคิดเห็นที่ 22 ทำเล จากคุณ : tomohiro เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 22:40:50

ความคิดเห็นที่ 23 คุณจะทำสัญญาเช่ากี่ปีครับ ? ค่าเช่าตึกแค่เดือนละ 20,000 หรอครับ ? อีกอย่าง ถ้าคุณทำแล้วขึ้น !! ถ้าผมเป็นเจ้าของตึก ผมไม่ต่อสัญญาเช่าให้คุณแน่ ผมทำเองเลย จากคุณ : ชื่อนี้ไม่มีคนรู้จัก เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 22:42:00

ความคิดเห็นที่ 24 ควรจะมีแบบห้องพักเช็คอินนน์ ได้สัก 2 ห้องคือ มีแค่ที่นอน ผ้าห่ม และ ทีวี สักเครื่อง ก็พอค่ะ เผื่อว่า ไปนั่งทำงานแล้วเพลินจนดึก ขี้เกียจขับรถกลับบ้าน ก็นอนที่นั่นเลย แบบนี้เราไปนะ จริง ๆ เพราะหลายครั้งไอเดียของงานมันเกิดไม่เป็นเวล่ำเวลา บางทีนอนอยู่บ้านไอเดียมันคิดไม่ออกอ่ะ ถ้าไปแบบนั้นหลายครั้งที่เราได้ไอเดียดี ๆ ในการทำงาน และงานก็ออกมาดี แต่ระวังเรื่องอนาคตนิดนึง คุณต้องทำให้คืนทุนเร็วที่สุด เพราะในอนาคตบ้านเราจะเต็มไปด้วย wifi หาซื้อบัตรง่ายยิ่งกว่า ลูกชิ้นปิ้งซะอีก ...... อืม....รู้สึกว่า เราจะสมพงษ์ กับคุณ** ชื่อนี้ไม่มีคนรู้จัก **  เสียจริง ๆ เลย เจอกันแทบทุกกระทู้ อิ ๆๆ แก้ไขเมื่อ 12 มิ.ย. 54 22:53:27 แก้ไขเมื่อ 12 มิ.ย. 54 22:52:52 จากคุณ : ฟ้าสางที่เชียงดาว เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 22:50:56

ความคิดเห็นที่ 25 จขกท ลองเอาข้อมูลผมไปด้วยละกัน ผมเคยมีเรื่องต้องทำงานนอกบ้านเหมือนกันครับ(ปรกติทำงานที่บ้าน)ซัก6ปีก่อนมัง ผมใช้วิธีไปนั่งร้านNet Cafeแถวสีลม กินอาหาร2มื้อ (คุณภาพดีเลย),กาแฟ แล้วนั่งทำงานไป ประมาณ6-10ชั่วโมง มีWifi มีโต๊ะส่วนตัว ไฟส่ิงแสงส่วนตัว ที่นั่งสบาย มีห้องนั่งเล่น รู้สึกจะใช้เงินไป400+ต่อวัน ทำอย่างนี้ประมาณเดือนนึงก็รู้สึกว่า คุ้มค่านะครับ (ตามความจำเป็น แต่ถ้าทำที่บ้านได้ก็ทำบ้าน) จากคุณ : Sys (najar) เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 23:18:19

ความคิดเห็นที่ 26 Check this out naka, www.Blankspaces.com They have something similar to what you want to do. จากคุณ : imgonnamakeit เขียนเมื่อ : 12 มิ.ย. 54 23:44:40

ความคิดเห็นที่ 27 สนับสนุนค่ะ ชอบ Concept น่าจะเป็นที่ต้องการ แต่ก็ขึ้นอยู่กับว่าทำเลตรงไหน และขอที่จอดรถด้วยนะ สำคัญมากๆๆๆ ขอตู้น้ำเย็น ตู้โซดา เครื่องชงกาแฟอัติโนมัติ พรินท์เตอร์และเครื่องถ่ายเอกสาร vending machine ประเภทแซนด์วิช หรือของว่างง่ายๆ ส่วนราคา 200 บาทถูกไปสำหรับการเช่าออฟฟิศ ตั้งสูงอีกนิดจะได้สกรีนลูกค้าไปในตัว จขกท.รีบทำนะ แล้วแวะมาบอกกันด้วย ถ้าไม่ไกลจากที่ทำการน่าจะได้ไปใช้บริการบ่อยๆ จากคุณ : ขอให้โชคดี เขียนเมื่อ : 13 มิ.ย. 54 00:15:52 A:202.91.18.206 X: TicketID:193680

ความคิดเห็นที่ 28 200 บาทผมว่าแพงไปน่ะครับสำหรับการที่ไปแค่ใช้ WiFi แต่ความคิดดีเลยครับ แต่ว่าถ้าจะตั้ง ควรไปประมาณ 300 -350 บาทเลย แต่ควรจะมีบริการพิเศษเพื่อที่จะให้เป็นที่ดึงดูด เช่น อาจจะ Print Free สัก 20-30 แผ่น กาแฟฟรี  แซนวิส  น้ำเปล่าฟรี เป็นต้น จัดรูปแบบการใช้งานสะดวก มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆโต๊ะทำงานส่วนตัว มีห้องส่วนตัว มีห้องรวม มีมุมอ่านหนังสือ ทำเหมือนบ้านอ่ะครับ ... คิดแล้วสนุกเลยครับ จากคุณ : ไม่รู้ใครอ่ะ เขียนเมื่อ : 13 มิ.ย. 54 01:04:21

ความคิดเห็นที่ 29 เป็นความคิดที่ดีมากเลยนะคะ ไอเดียแจ่มจริงๆคุณ จขกท คิดว่าตอนแรกคุณคิดในแง่ให้บริการ wifi คู่แข่งของคุณจึงเป็นร้านกาแฟ ห้องสมุดและอินเตอร์เน็ตคาเฟ่ และราคา 200 ดูแพงไป เมื่อเทียบกับธุรกิจในกลุ่มนี้ แต่จริงๆแล้วมันอาจจะไม่ต้องเป็นอย่างนั้นนะคะ ถ้าคุณพยายามปรับคอนเซ็ปให้เป็น temporary office หรือ working lounge มันจับคนอีกกลุ่ม คนละ mindset กันเลย ถ้าคิดแบบนี้ วันละ 200 บาทกลายเป็นถูกไปเลย คือคนจะเอาราคาไปเทียบกับโรงแรมแทนที่จะเป็นเน็ทคาเฟ่ มีระบบสมาชิกด้วยก็ดีนะคะ แบบว่าสมัครรายเดือนสามารถใช้บริการเท่าไหร่ก็ได้แบบเวลาไป gym หรือคิดเป็นแพ็กเกจว่าแต่ละเดือนหรือแต่ละสัปดาห์จะรูดบัตรเข้าไปใช้ได้กี่ชั่วโมง เหมือนมีออฟฟิศชั่วคราวกลางกรุงให้เราแวะทำธุระทางอินเตอร์เน็ทได้ตลอด แล้วถ้ามีพวกพรินเตอร์ เครื่องถ่ายเอกสารบริการแบบคนข้างบนว่าก็น่าจะดี มีเครื่องทำกาแฟแบบชงเองโดยไปกดกาแฟน้ำตาลแบบสำเร็จรูปจากตู้ มีอาหารน้ำคุณภาพดีที่ซื้อได้แบบบริการตัวเองล้วนๆ ถ้ามีหลายๆสาขา คนที่เป็นสมาชิกก็จะได้ประโยชน์มากเพราะสามารถแวะที่ไหนก็ได้จากทุกมุมเมือง มีแพ็กเกจสำหรับกลุ่มคนทำงานคิดเป็นเรทกลุ่ม จากคุณ : ว่านแสงอาทิตย์ เขียนเมื่อ : 13 มิ.ย. 54 04:12:23

ความคิดเห็นที่ 30 ปรับกลุ่มเป้าหมายนิดนึงไหมคะ แทนที่จะเป็นคนชอบนั่งแช่นานๆ (ซึ่งถ้านั่งนานขนาดนั้น อยู่บ้านหรือออฟฟิศเป็นเรื่องเป็นราวดีกว่าไหม) มาเป็นกลุ่มที่ต้องใช้สถานที่ชั่วคราว เดี๋ยวนี้คนทำธุรกิจส่วนตัวกันเยอะ แบบที่ทำที่บ้าน แต่ก็จำเป็นต้องมีนัดหมายพบปะกันบ้าง เช่นนัดคุยกับคู่ค้า นัดเจอลูกค้าเป็นบางที (อยากเห็นหน้าค่าตากัน) นัดส่งมอบสินค้าและมีที่สำหรับทดสอบสินค้าบ้าง นัดประชุมกลุ่มย่อย พบปะทีมงาน (มีแบบพวกที่แยกกันไปทำงานที่บ้าน แต่ต้องมีการประชุมกันบ้าง) อาจมี facility บางอย่างให้เช่น ผนังว่างๆ กับเครื่องฉายโปรเจ็กเตอร์ หรือไม่ก็จอใหญ่ๆ แบบที่ต่อ hdmi ได้หรือเปิดดูทีวีก็ได้ มีแฟกซ์/เครื่องถ่ายเอกสารบ้าง คิดค่าใช้จ่ายกันไปเป็นครั้งๆ ออฟฟิศแนวนี้เริ่มมีเกิดขึ้นหลายแห่ง แต่มักต้องเช่ากันเป็นรายเดือนรายปี ถ้าหากเราทำแบบเช่ารายวัน อันนี้อาจต้องเสี่ยงดูว่าจะมีจำนวนลูกค้าพออยู่รอดหรือเปล่า ทำสำรวจตลาดดูหน่อยก็ดีนะคะ จะได้รู้สภาพจริง ที่เราคิดหวังฝันไว้อาจไม่เป็นอย่างที่คิดก็ได้ จากคุณ : สาวน้อยร้อยแปด เขียนเมื่อ : 13 มิ.ย. 54 11:37:59

ความคิดเห็นที่ 31 temporary office อันนี้ดี จากคุณ : ริมขอบฟ้า เขียนเมื่อ : 13 มิ.ย. 54 14:40:45

ความคิดเห็นที่ 32 ขอแชร์ด้วยครับ ผมว่าแบ่งลูกค้าออกเป็น 2 กรุ๊ปด้วยก็ดีนะครับ 1.กรุ๊ปผู้ใหญ่ทำงานที่ต้องการที่นั่งแช่นานๆ ใช้สมองเงียบๆ มีเน็ตให้ใช้ 2.กรุ๊ปเด็กมหาวิทยาลัย/นักศึกษาปริญญาโท ที่ต้องการหาที่ติวเวลาใกล้สอบ ซึ่ง 2 กลุ่มดังกล่าว อาจจะต้องใช้เวลาในการทำงานหรือหาข้อมูลค่อนข้างดึก แต่กลุ่มแรกผมคิดว่าเน้นเป็นรายบุคคลไป ราคา 200 ยังถือว่าอยู่ในส่วนที่เหมาะสม อาจตกแต่งเป็นโซฟาอะไรหรูๆ เหมือนที่ จขกท ว่ามาก็ดีครับ ส่วนกลุ่มที่สอง ผมว่าถ้าลองลดราคาสัก 150 บาท โต๊ะเก้าอี้ไม่ต้องดีมาก แต่เน้นกรุ๊ปได้หลายๆ คนก็ดีนะครับ กลุ่มนี้อาจจะแยกเป็นอีกชั้นไว้เลย เพราะคนในกรุ๊ปที่ติวได้ต้องมีคนใช้เสียงในการอธิบายคนอื่นๆ ถ้าจะให้ดีมีไวท์บอร์ดด้วยก็ดีครับผม ส่วนปากกาก็ให้ลูกค้านำมาเองหรือมีขายก็ว่ากันไป ส่วนคอนเซปที่ไม่อยากให้ลูกค้าซื้อของเพราะนั่งแช่ และไม่ต้องการจะจ้างคนดูแลเรื่องนี้มากนั้นเข้าใจครับ แต่ก็ต้องเข้าใจลูกค้าบางท่านด้วยนะครับว่าพอได้ใช้บริการแล้วบางทีก็หิว อยากหาอะไรรองท้อง หรือกาแฟอุ่นๆ เครื่องดื่มอุ่นๆไปด้วย บางทีมันก็เป็นการผ่อนคลายสมองไปด้วยนะครับ เรื่องระบบเช็คอิน เช็คเอาท์ ผมคิดว่าถ้าหากคิดว่าราคาแพงไป อาจจะลองปรับเป็นระบบ 0-5 ชั่วโมง เป็นราคาหนึ่ง และ 0-12 ชั่วโมงเป็นราคาหนึ่งจะดีไหมครับ สุดท้าย ผมสนับสนุนคนมีไอเดียในการดำเนินธุรกิจครับ เป็นกำลังใจให้ครับ จากคุณ : Cross MPV เขียนเมื่อ : 13 มิ.ย. 54 16:24:08

ความคิดเห็นที่ 33 เรามองเรื่องสถานที่นะการจะหาตึกว่างๆหรือสถานที่สำหรับทำ ในทำเลที่กลุ่มลูกค้ามาใช้บริการได้ง่าย เราว่าหายาก กลุ่มลูกค้าที่จะมาใช้บริการน่าจะมาใช้สถานที่หากอยู่ในย่านที่ไปมาสะดวกไม่ไกลจากสถานศึกษาหรือไม่ไกลจากย่านใจกลางเมือง หรือแนวออฟฟิศ นัก ตรงนี่ค่าเช่าสถานที่จะค่อนข้างแพงมาก ทำให้ค่าใช้จ่ายจะสูงขึ้นด้วยหรือเปล่า จากคุณ : อืม เขียนเมื่อ : 13 มิ.ย. 54 21:49:07 A:58.8.175.10 X: TicketID:010491

ความคิดเห็นที่ 34 ถ้าเราจะเข้าไปเล่นเราก้ออยากกินไรไปด้วยนะคะ คนปกติก็นั่งร้านกาแฟนานไม่เกรงใจกันนี่คะ ดูอย่่างพารากอน ตาบัคชั้นสาม ไม่มีที่นั่งเลย เด็กๆเอางานมานั่งทำงานเต็ม จากคุณ : aggiegal เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 02:22:37

ความคิดเห็นที่ 35 เอ่อ.. ผมทำงานไม่ขายกาแฟให้ผมจะขาย คาราบาวแดงให้ผมหรือครับ แล้วคุณขาย คาราบาวแดงให้ผมขวดละ 80 ได้ใหมละ-*- จากคุณ : เวย์คุง เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 06:12:17

ความคิดเห็นที่ 36 คิดว่า แอร์การ์ด จะเป็นคู่แข่งได้ไหมจ๊ะ ตอนนี้โปร ของ สามค่าย ไม่แพงเลยนะ จากคุณ : สายฝนในสายหมอก เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 17:00:32

ความคิดเห็นที่ 37 เราว่า ตึกมันจะพอเหรอความกว้างไม่พอ เสียงทะลุหากันอีก พวกเด็กมหาลัยคุยกันเสียงดัง มาสองสามกลุ่มก็โอ้วตายเลย ถ้าจะทำธุรกิจนี้น่าจะเป็นแบ่งเป็นห้องๆได้แบบโรงแรมเลย แต่ในห้องแบบแนวห้องประชุม สามารถประยุกต์ให้พวกสอนพิเศษเขามาสอนได้ด้วย จากคุณ : สายลมหนาวและเส้นขอบฟ้า เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 19:05:10

ความคิดเห็นที่ 38 ขอบคุณทุกๆท่านมากครับ จากคุณ : มือก็พายเท้าก็ราน้ำ เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 11:22:05

ความคิดเห็นที่ 39 อืม กำลังมองหา temporary office อยู่เหมือนกันค่ะ ปัจจุบันทำธุรกิจส่วนตัวเป็น part time ก็มักจะเจอปัญหา ไม่มีห้องประชุมเวลาจะนัดคุยกันหลายๆ คน คุณ จขกท. พร้อมจะให้บริการเมื่อไรคะ ถ้ามี  พรินท์เตอร์และเครื่องถ่ายเอกสาร อย่างที่ความเห็นบนๆ แจ้งมาก็ดีมากเลยค่ะ จากคุณ : LazyOx เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 23:20:00

ความคิดเห็นที่ 40 น่าาสนใจครับ จัดไปให้หรูเลยครับ แบบเลาจ์สายการบินแบบนั้นอ่ะ ผมจะขอไปนอนงีบวันหยุด แก้ไขเมื่อ 17 มิ.ย. 54 14:46:57 จากคุณ : HKT>BKK เขียนเมื่อ : 17 มิ.ย. 54 14:44:43

ความคิดเห็นที่ 41 ผมว่า เปลี่ยน concept เป็น temporaly office เลยดีกว่าครับ... ก็แบ่งเป็นเกรดไป เช่น เช่า แบบ 1 คน 200 บาท  แบ่งเป เช่าแบบ 3 คน  500 บาท หรือ เช่าเป็นห้องพิเศษ  5-10 คน สำหรับอัตรา ก็กำหนดเป็นรายชั่วโมงไปเลยว่า ในแต่ละเแบบ จะตกชั่วโมงละเท่าไหร่ หรือทำแบบเหมาจ่ายไปก็ได้ เช่น เหมาจ่าย 100 ชม เป็นเงิน 15000 บาท ให้ใช้ในระยะเวลา หนึ่งเืดือน หรือสองเดือนก็ว่ากันไป จากคุณ : yaich เขียนเมื่อ : 19 มิ.ย. 54 00:52:09