ความคิดเห็นที่ 1 มีปัจจัยอื่นๆ ประกอบการพิจารณาอีกไหมครับ อย่างเช่นตำแหน่งหน้าที่การงานที่คุณทำในอนาคตจะต้องมีการโยกย้ายไปประจำต่างจังหวัด หรือสาขาอื่นๆ ไหม มีแฟนทำงานอยู่ที่ไหน แต่งงานแล้ว จะไปอยู่กับฝ่ายหญิงหรือหญิงมาอยู่ด้วย บ้านเกิด พ่อแม่เป็นคนที่ไหน มีพี่น้องคอยดูแลไหม ต้องกลับไปเลี้ยงดูยามแก่ชราไหม และที่ดินแถวรังสิตนั้นเป็นฟลัดเวย์ไหม ลองคิดให้รอบคอบนะครับ อ้อ ลืม ถ้าคิดว่าถ้าซื้อแล้วตัวเองอาจจะไม่ได้อยู่ แต่สามารถให้คนอื่นมาเช่าในราคาเดือนละห้าพันได้ ผมว่าก็โออยู่นะครับ แก้ไขเมื่อ 30 ม.ค. 55 22:04:41 จากคุณ : nisas เขียนเมื่อ : 30 ม.ค. 55 22:02:45

ความคิดเห็นที่ 2 Rep ด้านบนครับ ต้องมองยาวๆ หากจะซื้อเพื่ออยู่เอง แต่ถ้ามองว้ามันถูกไม่เหลือบ่ากว่าแรงที่จะส่งเปล่า ก็ซื้อไว้ก่อนก็ได้ ปล่อยเช่าหรืออะไรก็แล้วแต่ แต่ถ้ามองว่าการเดินทางลำบากก็หาที่อยู่ใกล้ๆ ที่ทำงานง่ายกว่าครับ เพราะเมื่อคุณเดินทางไกล รายจ่ายค่าเดือนทางมันก็ต้องสูง เวลาที่เสียไปในการเดินทางอีก (หากเป็นคนที่ทำธุรกิจจะทราบครับว่าเวลามีค่ามาก ผมเองก็ยอมเสียเงินหลักร้อยเพื่อแลกเวลาแม้ได้ 1 ชั่วโมง) และสำคัญมากๆ ที่ผมกำลังมองอยู่ คุณเพิ่งอายุ 25 เอง อย่าเพิ่งวางใจลงหลักปักฐานที่ไหนง่ายๆ ในช่วงนี้เลยจะดีกว่า ช่วงวัยนี้อะไรๆ มันพลิกได้เสมอ จากคุณ : ก็อตจิล่า (goddy008) เขียนเมื่อ : 30 ม.ค. 55 22:28:12

ความคิดเห็นที่ 3 ถ้าปีนี้ท่วมอีก ราคามันจะลงไปอีก แต่ถึงไม่ท่วม ราคาก็ไม่แพงขึ้นอยู่ดี แก้ไขเมื่อ 30 ม.ค. 55 23:14:43 จากคุณ : master_zo เขียนเมื่อ : 30 ม.ค. 55 23:14:25

ความคิดเห็นที่ 4 ความจริง   การที่ จขกท  มีความคิดที่จะซื้อบ้าน  ผ่อนบ้าน   ตอนนี้ ถือว่าเป็นความคิดที่มีความก้าวหน้า ดีมาก                 แต่ ผม ยังมองว่า  จขกท  ยังไม่สมควรจะสร้างภาระผูกพันชีวิตในตอนนี้นะครับ              สาเหตุก็เพราะว่า  จขกท  อายุ ยังไม่มาก  และยังเพิ่งจะเริ่มต้นสร้างชีวิตการทำงาน  อายุงานยังไม่เยอะ   หาก ลงมือซื้อบ้าน ผ่อนบ้านตอนนี้แล้ว  บางทีอาจจะมีมุมมอง หรือมีประสบการณ์ ในการซื้อบ้าน ยังไม่กว้างพอ  ยังไม่ละเอียดเท่าที่ควร    เช่น  ซื้อบ้าน ย่าน รังสิต  ซึ่ง บางที อาจจะซื้อบ้านที่อยู่ในย่านที่น้ำมันท่วม บ่อย หรือ เปล่า   ต้องพิจารณาย่านทำเลที่ซื้อให้ดี ๆ   อาจจะมีผลเสียหายทีหลังครับ          ช่วงนี้  จขกท  ควรจะทำงานไปก่อน     อย่าด่วนไปสร้างหนี้ที่เป็นภาระผูกพันระยะยาว  ให้ขยันทำงาน และเก็บออมให้มาก ๆ  ไว้ก่อน   พออายุมากขึ้น  ก็ต้องหาเมีย  สร้างครอบครัว   ถึงตอนนั้น เงินเดือนก็จะเพิ่มสูงขึ้น    ก็ค่อย หาซื้อบ้าน จะดีกว่าไหม   จะได้มีภรรยา ช่วยกันผ่อนเพิ่มขึ้น  หนี้บ้านจะได้หมดเร็วขึ้น   และบางทีอาจจะเจอบ้าน ที่อยู่ในทำเลที่ดี มากกว่าปัจจุบันก็ได้นะครับ            ถ้าให้ดี  พยายามทำงานให้ได้เงินเดือน ประมาณ  สองหมื่นห้าพันบาทขึ้นไป หรือมีความพร้อม ในด้านฐานะการเงินที่ดี   แล้วค่อยคิดเรื่องการซื้อบ้าน จะดีกว่าไหม  การดำเนินชีวิต จะได้ไม่ติดขัด และจะได้ไม่เป็นอุปสรรคในการใช้จ่าย    เมื่อต้องมีภาระเรื่องผ่อนหนี้บ้านครับ            ขอให้โชคดีครับ จากคุณ : รุ่งโรจน์ทวีคูณ (รุ่งโรจน์ทวีคูณ) เขียนเมื่อ : 30 ม.ค. 55 23:33:31

ความคิดเห็นที่ 5 ถ้าน้องผ่อนบ้าน รายได้จะลดลงทันที แถมต้องหมดไปกับค่าจิปาถะอย่างอื่นๆอีก ไม่ว่าจะค่าส่วนกลาง (ในกรณีที่เป็นหมู่บ้าน)  ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าบำรุงรักษา และโดยเฉพาะค่าเดินทาง แถวรังสิตขึ้นชื่อว่าย่านรถติดมากๆๆๆๆ โดยเฉพาะตอนเย็น ติดตั้งแต่คลอง 1 ยัน คลอง 3 แล้วถ้าคิดจะซื้อจริงๆ หมู่บ้านที่มีโลโก้เป็นรูปใบไม้เขียวๆ ต้องระวังด้วยนะครับ เพราะคุณภาพไม่ค่อยดี จากคุณ : ดีไซเนอร์รุ่นเล็ก เขียนเมื่อ : 30 ม.ค. 55 23:57:12

ความคิดเห็นที่ 6 ไม่เหนื่อยหรอครับ รังสิต-ประตูน้ำไม่ใช่ใกล้ๆเลย จากคุณ : น่าจะเหนื่อย เขียนเมื่อ : 31 ม.ค. 55 00:29:03 A:27.130.11.48 X: TicketID:347212

ความคิดเห็นที่ 7 เดินทางไกลมากมายค่ะ แนะนำคอนโดแนวรถไฟฟ้าที่ไปถึงราชเทวี ถ้าอยู่ไกลๆ แถวลาซาล บางนาไรงี้ น่าจะใช้รถไฟฟ้าเดินทางได้ สะดวกกว่า เร็วกว่า จากคุณ : janiza เขียนเมื่อ : 31 ม.ค. 55 12:10:31

ความคิดเห็นที่ 8 หน่วยงานคุณมีสาขาอื่นไหม ถ้ามี..มีโอกาสที่คุณจะต้องไปทำสาขาอื่นหรือเปล่า หรือที่ทำงานมีรถรับส่งเส้นรังสิตหรือเปล่าอ่ะ  ถ้ามีก็สบายหน่อย ซื้อไว้ก็ดี เพราะราคาบ้านมีแต่สูงขึ้นทุกวัน เพียงแต่จะสูงขึ้นมากหรือน้อยเท่านั้น จากคุณ : ปอมชิ เขียนเมื่อ : 31 ม.ค. 55 15:30:17

ความคิดเห็นที่ 9 จะบอกว่าดูตัวเลขเงินผ่อนดีๆนะครับ 1.5 ล้าน ผ่อน 5000 เป็นไปไม่ได้ ค่าผ่อนจริงๆน่าจะอยู่ที่ 8000-9000(เพราะผมก็ใช้สวัสดิการตัวนี้อยู่) ของคุณต้องดูเงื่อนไขดีๆว่า 5000 เฉพาะช่วงแรกหรือไม่(อาจเพราะโครงการ 0 % นั่นหรือเปล่า) แต่สุดท้ายมันเกินแน่ๆ ถ้าผมเดาไม่ผิด เงินเดือนคุณจะเป็นลักษณะ 13000+ ค่าครองชีพ 5000 ซึ่งฐานจริงๆคุณไม่เยอะ เงินเดือนช่วง แรกๆ ขึ้นช้านะครับ ถ้าโดนหักค่าบ้านไปขนาด 8000-9000 จะพอหรือไม่ จากคุณ : hil4552 เขียนเมื่อ : 31 ม.ค. 55 16:16:20

ความคิดเห็นที่ 10 บ้าน 1.5 ล้าน ผ่อนเดือนละ 5 พัน จะเท่ากับว่าคุณจะได้เงินกู้ดอกเบี้ย 1 % ตลอดอายุ 30 ปี ซึ่งไม่น่าเป็นไปได้ครับ ซึ่งถ้าเป็นเดือนละ 9 พัน แบบที่ คห. 9 ว่า ค่อยสมเหตุสมผลหน่อยครับ เพราะเท่ากับว่าจะมีดอกเบี้ยที่ 6% ไม่ว่าจะ9 พัน หรือ 5 พัน ถามว่าไหวมั้ย คุณคงต้องตอบตัวเองก่อนครับว่า รายได้ต่อเดือนที่ได้นั้น ถ้าโดนหักค่าบ้านไปแล้ว เพียงพอต่อการใช้จ่ายประจำวันหรือไม่ ต้องเป็นหนี้เพิ่มหรือไม่ ถ้าคำตอบคือโดนหักค่าบ้านไปแล้ว ยังเพียงพอกับค่าใช้จ่าย แถมเหลือเก็บได้อีก ก็สามารถกู้ได้ครับ ^^ จากคุณ : GeneraX เขียนเมื่อ : 31 ม.ค. 55 20:33:15

ความคิดเห็นที่ 11 จริงๆซื้อบ้าน เป็นสิ่งที่ดีนะครับ แต่ถ้าอยู่รังสิต คุณมีค่าเดินทางอีกเท่าไร สมมติผ่อนซัก 6000 มีค่าเดินทางเพิ่มอีก 2000-3000 ก็ประมาณ 8-9000 แล้วยังมีค่าซ่อมแซม ค่าอะไรอีก เบ็ดเสร็จ เดือนนึงไม่ต่ำกว่า 10,000 บาท ถ้าคิดว่าไหวก็ลองดูนะครับ แล้วบ้านที่จะซื้อไม่เจอปัญหาน้ำท่วมนะครับ คือผมมองต่างว่า เป็นรัฐวิสาหกิจ เรื่องค่ารักษาพยาบาลน่าจะเบิกได้ จึงไม่ต้องห่วงเรื่องนี้ และความมั่นคงน่าจะมีระดับนึง ถ้าเราไม่ซื้อวันนี้ ทำเลก็ยิ่งไกลขึ้นๆ แล้วราคาบ้านมันมักขยับเร็วกว่าเงินเดือนเรา ผมเลยคิดว่าถ้าไหว ก็ซื้อเลยครับ แต่ขอให้มีเงินไว้เป็น buffer ด้วย อย่าใช้เงินจนหมด เผื่อเหตุฉุกเฉินด้วย จากคุณ : LoginM2F เขียนเมื่อ : 1 ก.พ. 55 08:25:48

ความคิดเห็นที่ 12 น้าเราอยู่รังสิต คลอง 11 ทำงานสีลมค่ะ 10 กว่าปีแล้ว จากคุณ : caleste เขียนเมื่อ : 2 ก.พ. 55 11:58:26