PANTIP.COM : B12084574 ใครเคยเปิดร้านเซเว่นบ้างครับ ดูแลจักการยากรึเปล่าครับ []

ความคิดเห็นที่ 8

ผมว่าอยู่ที่ทำเลด้วย ไม่ใช่เห็นคนอื่นได้ 3-4 หมื่น แล้วเราจะได้ด้วยนะ จะทำธุรกิจต้องคิดให้รอบคอบนะครับ

ถ้าต้องลงทุนสองล้าน ผมเอาเงินสองล้านไปซื้อกองทุนอสังหา ที่ปันผลได้ 7-10% ก็จะได้ปีละ 140k-200k ต่อปี นี่ถ้าหุ้นขึ้นด้วยก็บวกเพิ่มไปอีก แต่ถ้ามันตก ก็ไม่ต้องสนใจมาก หรือถ้าเล่นหุ้นเป็นก็ขายแล้วไปซื้อที่ต่ำกว่าได้ จริงๆ ยิ่งหุ้นตก เข้าซื้อตอนราคาต่ำ จะได้ % ปันผลมากขึ้นเมื่อเทียบกับเงินลงทุนเท่าเดิมนะ มีสภาพคล่องกว่านะ คือจะขายหุ้นเอาเงินมาใช้เมื่อไหร่ก็ได้ แต่เรื่องขายได้ที่เท่าไหร่เป็นอีกเรื่อง แต่เปิดร้านนี่ลงไป 2 ล้านแล้ว 2ล้านนี่ไม่ได้คืนแล้วใช่มั้ยครับ?

และเรื่องซื้อตึกให้เช่า คนทำส่วนใหญ่บอกว่าไม่คุ้มเท่าไหร่ ต้องคอยหาคนมาเช่าเวลาไม่มีคนเช่า ต้องเสียค่าซ่อมแซมเวลาคนย้ายออก ซื้อตึกแถวสามล้าน ได้ค่าเช่าเดือนละหมื่น ไม่คุ้มเหนื่อย

ซื้อกองทุนอสังหา สมมุติเก็บไว้หลายปี ขายได้ที่ราคาเดิม (ปกติถ้าเป็นเงินเย็น ไม่ขายก็ไม่ได้เป็นปัญหาอะไร เราสามารถเลือกขายเวลาที่กำไรได้แน่นอน เค้าถึงแนะนำว่าต้องเป็นเงินเย็นในการลงทุนในหุ้น) ได้เงินต้นคืน บวกรายได้ปีละแสนกว่า โดยที่คุณไม่ต้องทำอะไรเลยนะ เอาเวลาไปทำงานประจำก็ได้รายได้เพิ่มอีก

หรือถ้าไม่รู้เรื่องหุ้นและไม่อยากศึกษา ซื้อกองทุนหุ้นปันผลแทนก็ได้ ผมเห็นบางกองทุน ปีที่แล้วปันผลประมาณ 20% ลงสองล้าน ปีนึงได้ปันผล 400k โดยที่คุยไม่ต้องทำอะไร แต่อันนี้อาจเสี่ยงกว่ากองทุนอสังหา เพราะปันผลแต่ละปีไม่เท่ากัน ขึ้นกับผลงานของกองทุน

จากคุณ : Tiger อู๊ด

เขียนเมื่อ : 14 พ.ค. 55 00:07:32