ความคิดเห็นที่ 1 เอางี้นะคะ จขกท ไปขอใบโอนที่ดิน จากกรมที่ดินมาคะ เสร็จแล้วให้คนจำนอง เอาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน เซนไว้ว่าขอกูเงินจากเราเท่าไหร่ ใช้ใบสัญญากุ้เงินด้วยนะคะ ลงเงินจำนวนเต็มๆที่ยืม จริงคะแต่ไม่ต้องใส่ ดอกเบี้ย ให้เค้าเซนชื่อกำกับว่ายืมเท่านี้ วันนี้จริงๆพร้อมเอกสารที่บอกมา ที่สำคัญคือ เขียนใบโอนที่ดิน แล้วลงชื่อคนยืมเงินไว้คะ.. บอกเค้าว่า ยืมจำนวนนี้ กี่เดือน ก็ตามตกลงแต่ถ้าไม่ทำตามสัญญา เราขอยึดที่ดิน บอกว่าทำเผื่อไว้ นะคะ ไม่ได้จะยึดที่ใคร เพราะการเงินไม่เข้าใครออกใครคะ ฉนั้น ทำแบบนี้เพื่อความสบายใจดีกว่า จากคุณ : สวยพอตัว เขียนเมื่อ : วันออกพรรษา 55 14:30:08

ความคิดเห็นที่ 2 ปล ขอเก็บโฉนดตัวจริงไว้ด้วยนะคะ บอกเค้าว่าจะคืนให้ตามกำหนด แค่นี้คะ จากคุณ : สวยพอตัว เขียนเมื่อ : วันออกพรรษา 55 14:31:13

ความคิดเห็นที่ 3 เราแนะนำว่าควรจะทำการจำนองให้ถูกต้องตามที่กฎหมายกำหนดไว้ดีกว่า  ไม่เข้าใจทำไม จขกท. ดูจะเกรงใจอีกฝ่ายจัง ในความคิดเรา การที่เขาจะหลีกเลี่ยงไม่ทำตามกฎหมายคือการเลี่ยงไม่ให้ตัวเองถูกบังคับจำนองตามกฎหมาย ถ้าจะทำตามที่ลูกหนี้บอก ก็เหมือนกับว่าเราเป็นเจ้าหนี้ธรรมดา เจ้าหนี้ธรรมดากับเจ้าหนี้จำนองนี่ฐานะต่างกันนะคะ ถ้าลูกหนี้มีเจ้าหนี้หลายคน คนที่จะมีสิทธิได้รับชำระหนี้ดีที่สุดก็คือเจ้าหนี้จำนอง(ที่จดทะเบียนถูกต้อง)นะคะ ในกรณีที่ลูกหนี้ผิดนัดไม่ชำระหนี้ สามารถบังคับเอาที่ดินเป็นของตัวเองก็ได้ จะให้ขายทอดตลาดที่ดินก็ได้แล้วก็จะได้เงินก่อนใคร จากคุณ : thippy56_ เขียนเมื่อ : วันออกพรรษา 55 15:14:13

ความคิดเห็นที่ 4 ถ้าไม่อยากสูญเงิน ควรจำนองที่กรมที่ดินครับ แค่คุณคิดดอกเบี้ยเดือนละ 2.5% ก็ผิดกฎหมายแล้ว กรณีที่คุณเป็นผู้รับจำนองถูกต้องตามกฎหมาย ต่อให้ที่ดินถูกเจ้าหนี้อื่นนำยึด ถ้าเอาไปขายทอดตลาด คุณก็ได้เงินก่อน แต่ถ้าไม่จำนอง ถูกเอาไปขาย ต้องเฉลี่ยหนี้กันครับ ให้มีหนี้มากกว่า ก็ได้เงินเยอะกว่า จากคุณ : philly เขียนเมื่อ : วันออกพรรษา 55 17:56:49

ความคิดเห็นที่ 5 ควรจะไปทำจดจำนองกับกรมที่ดินให้ถูกต้อง จากประสบการณ์ที่ถูกคนมาขอยืมเงิน ตอนที่จะเอาเงินจากเรา ก็จะพูดจาได้สารพัด สัญญาร้อยแปดพันเก้า แต่พอได้เงินไปแล้ว ยากที่จะได้เงินกลับคืนมา หรือกว่าจะได้กลับคืนมา เราก็จะประสาทกินเสียก่อน และยิ่งคุณคิดดอกเบี้ยแพงๆ แบบนี้ อาจจะมีสิทธิ์ หนี้สูญ จากคุณ : Flaminio เขียนเมื่อ : วันออกพรรษา 55 19:24:14

ความคิดเห็นที่ 6 ทำสัญญาขายฝากเลยครับ เก็บโฉนดตัวจริงไว้ ดอกเบี้ยลงตามกฎหมาย เก็บจริงก็ตามตกลง เก็บเงินสดนะดีสุด จากคุณ : pae (japan_1704) เขียนเมื่อ : 31 ต.ค. 55 03:37:31

ความคิดเห็นที่ 7 ขอบคุณครับ เป็นประโยชน์มากครับ (เอาเงินมาเล่นทอง ซื้อหุ้นดีกว่าเนอะ) จากคุณ : am:pm2u เขียนเมื่อ : 31 ต.ค. 55 09:54:45

ความคิดเห็นที่ 8 เก็บโฉนดตัวจริงแล้วไง ครับ แค่แจ้งความหาย ก็ออกใหม่ได้แล้ว จากคุณ : pigX4 เขียนเมื่อ : 31 ต.ค. 55 18:34:04