CafeTech-ExchangePantip MarketChatTrendyMobilePantown


    เอามาฝาก......10 สุดยอดดีลแห่งปี 2547

    ฐานเศรษฐกิจ ฉบับที่ 1970   30 ธ.ค.  - 01 ม.ค. 2548  
     
    ----------------------------------------------------------

    10 สุดยอดดีลแห่งปี 2547  
     
    ปี 2547 ถือเป็นครั้งแรกที่กองบรรณาธิการฐานเศรษฐกิจจัดอันดับ 10 สุดยอดข้อตกลงทางธุรกิจหรือดีลแห่งปี เนื่องจากในรอบปีที่ผ่านมามีการเจรจาในภารคธุรกิจหลายกรณีที่นำไปสู่การข้อตกลงที่ยิ่งใหญ่และแปลกใหม่แตกต่างจากปีที่ผ่านๆมา โดยการจัดอันดับนั้น พิจารณาจาก มูลค่าของธุรกิจ ผลที่เกิดขึ้นจากการเปลี่ยนแปลง และรูปแบบของข้อตกลง ส่วนจะมีกรณีใดบ้างคิดตามอ่านได้ทันที.





    1. ซีตี้เรียลตี้อุ้มเอ็น-พาร์ก สุดยอดดีลแห่งปี


    ในช่วงส่งท้ายปีขณะที่นักลงทุนในตลาดหุ้นจับตาว่า บมจ.แนเชอรัลพาร์ก หรือเอ็น-พาร์กจะหาทางออกจากปัญหาหนี้แบงก์กรุงไทยมูลค่า 1,700 ล้านบาทอย่างไร


    ทั้งนี้แบงก์กรุงไทยยื่นคำขาดให้เอ็น-พาร์กชำระคืนหนี้ทั้งหมดภายในวันที่ 25 พฤศจิกายน 2547 หลังแบงก์กรุงไทยตกเป็นข่าวอื้อฉาวกรณีปล่อยกู้หละหลวมให้ลูกหนี้กลุ่มหนึ่ง เดิมเอ็น-พาร์กจะออกหุ้นกู้มูลค่า 35 ล้านดอลลาร์สหรัฐ อายุ 5 ปี อัตราดอกเบี้ย 2 % มาปลดหนี้จากแบงก์กรุงไทย ให้กับกองทุน(สัญชาติฮ่องกง)แต่เมื่อเงื่อนเวลางวดเข้ามากองทุนดังกล่าวตั้งแง่ขอขึ้นอัตราดอกเบี้ยเป็น 4 % เอ็น-พาร์ก ซึ่งเป็นเงื่อนไขที่เอ็น-พาร์กรับไม่ได้ และหันหน้ากลับไปขอผ่อนผันเลื่อนเวลาการไถ่ถอนหนี้กับแบงก์กรุงไทยออกไป


    สถานการณ์ในขณะนั้น(กลางเดือน พฤศจิกายน2547) เสริมสิน สมะลาภา กรรมกรผู้จัดการ เอ็น-พาร์กมีแผนจะขายหุ้นที่ถืออยู่ในหลายบริษัทรวมทั้ง บมจ.แสนสิริ แต่ในห้วงเวลาเดียวกันนั้นเองทีมบริหารของ เอ็น-พาร์ก นำโดย นายเถาถวัลย์ ศุภวานิช กรรมการบริหารฝ่ายการเงินของบริษัทได้ต่อสายเจรจากับ นายชาลี โสภณพนิช ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ซิตี้เรียลตี้


    ยักษ์ใหญ่วงการอสังหาริมทรัพย์ของไทยก่อนทั้ง 2 ฝ่าย บรรลุข้อตกลงโดยต่างฝ่ายต่างเข้าไปถือหุ้นด้วยการแลกหุ้นกัน ซึ่งถือเป็นดีลใหญ่ที่สุดในรอบปี


    เอ็น-พาร์กแจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯถึงการเปลี่ยนครั้งนั้นเมื่อวันที่ 30 พฤศจิกายน 2547


    สาระสำคัญของดีลระหว่าง ซิตี้เรียลตี้กับเอ็น-พาร์กคือ ฝ่ายแรกจะเข้าไปซื้อหุ้นกู้มูลค่า 2,000 ล้านบาทจากฝ่ายแรก จากนั้นเอ็น-พาร์ก จะเพิ่มทุนเป็นจำนวนหุ้น 7,600 ล้านหุ้น เพื่อเอาไปแลกกับหุ้นซิตี้เรียลตี้ 135.939 ล้านหุ้น(มูลค่า 3,125.75 ล้านหุ้น) หรือคิดเป็นสัดส่วน 55.91 หุ้นของเอ็น-พาร์ก เท่ากับหุ้นของ ซิตี้เรียลตี้ 1 หุ้น โดยการตีราคาทั้ง 2 ฝ่ายต่างยึดราคาทุน เมื่อการกระบวนการแลกเปลี่ยนหุ้นเสร็จสมบูรณ์ ซิตี้เรียลตี้จะกลายเป็นผุ้ถือหุ้นใหญ่ใน เอ็น-พาร์ก 54 % และเอ็น-พาร์กจะสลับไปถือหุ้น 30 % ในซิตี้เรียลตี้ ด้วยศักยภาพทั้งทั้ง 2 ฝ่ายมีอยู่ไม่ว่า อาคารสำนักงาน เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ โรงแรมแรม หุ้นในบริษัทบีเอ็มซีแอล(รถไฟฟ้าใต้ดิน) ฟันธงได้เลยว่า ซิตี้เรียลตี้จะก้าวผงาดขึ้นมาเป็นมหาอำนาจอสังหาริมทรัพย์ทันที


    ด้วยมูลค่าของทรัพย์สินของคู่เจรจาที่มากกว่า 2 แสนล้าน การมาเจอกันระหว่างหุ้นร้อนแห่งปีเช่น เอ็น-พาร์ก กับยักษ์ใหญ่อสังหาริมทรัพย์อย่างซิตี้เรียลตี้ อีกทั้งการเจรจาที่ดำเนินไปโดยมีความอยู่รอดของเอ็น-พาร์กเป็นเดิมพัน


    กรณีซิตี้เรียลตี้-เอ็น-พาร์กจึงถือเป็นสุดยอดดีลแห่งปี 2547

    จากคุณ : OnceInTheBlueMoon - [ 30 ธ.ค. 47 02:24:58 ]

 
 


ข้อความหรือรูปภาพที่ปรากฏในกระทู้ที่ท่านเห็นอยู่นี้ เกิดจากการตั้งกระทู้และถูกส่งขึ้นกระดานข่าวโดยอัตโนมัติจากบุคคลทั่วไป ซึ่ง PANTIP.COM มิได้มีส่วนร่วมรู้เห็น ตรวจสอบ หรือพิสูจน์ข้อเท็จจริงใดๆ ทั้งสิ้น หากท่านพบเห็นข้อความ หรือรูปภาพในกระทู้ที่ไม่เหมาะสม กรุณาแจ้งทีมงานทราบ เพื่อดำเนินการต่อไป