PANTIP.COM : I4030909 เข้าห้องนี้ครั้งแรกรบกวนปรึกษาผู้รู้หน่อยค่ะว่า ถ้าเรากำลังจะซื้อที่ดินในนามบริษัทฯ []

ความคิดเห็นที่ 3

ดิฉันเคยซื้อที่ดินแบบนี้เหมือนกันค่ะ
1. ทำสัญญาระหว่้างผู้ซื้อและผู้ขายตามความเป็นจริง(3.5 ล้าน) เก็บไว้เป็นหลักฐานการซื้อขาย วันโอนอย่าลืมทำหนังสือที่ประชุมอนุมัติให้ซื้อที่ดินแปลงดังกล่าว จำนวนกี่ไร่ ในราคาเท่าไหร่ แนบไปด้วย หนังสือดังกล่าว ถือเป็นหลักฐานการซื้อขายในส่วนบริษัทฯด้วย
2. ถึงเวลาไปโอน ที่กรมที่ดินเขาจะบอกเราเองว่า จะต้องเสียภาษีค่าโอนและค่าภาษีเท่าไร่ ไม่เกี่ยวกับว่าผู้ขาย ขายเท่าไหร่ เพราะเดี๋ยวนี้ ค่าโอนขึ้นอยู่กับราคาประเมินอย่างเดียว กดคอมฯเดี๋ยวก็รู้ ถึงคุณจะบอกว่าขายไม่ถึง เขาก็ไม่สน เพราะฉนั้น บอกกับผู้ขายเลยว่า ทางกรมที่ดินมีราคากลางอยู่แล้ว
3. ถ้าคุณทำสัญญาตามผู้ขาย คนจะเสียเปรียบทั้งหลักฐาน และเสียเปรียบในเรื่องต้นทุนที่ดินหรือทรัพย์สินเวลาคำนวนงบการเงิน ซึ่งมันไม่ตรงกับยอดเงินที่คุณจ่ายไป
สรุป อย่าตามใจเขา เราถือเอาความเป็นจริงเป็นดีที่สุด ไม่งั้นคุณจะเป็นคนลำบากเอง เพราะสรรพกรจะถือเอาหลักฐานเป็นสำคัญ

จากคุณ : ใหม่ (rasar) - [ 1 ก.พ. 49 13:02:29 ]