พอดีไปโพสต์ในราชดำเนินเพราะสงสัยว่าทำไมคนไทยมันเข้าใจอะไรยากจริงๆ ก็เลยอยากแบ่งปันให้ชาวสินธรบ้างน่ะครับ (ไม่เกี่ยวกับหุ้นนะครับ เป็นเกี่ยวกับเทคนิคภาษีธุรกิจให้เช่า เผื่อใครอยากจะสร้างหอหรือคอนโด)
จะยกตัวอย่างให้ดูก่อนนะครับ ขออนุญาตดร.สุวรรณด้วยครับ
มีคนคนหนึ่งสร้างตึกขึ้นมา 1 ตึก ราคา 500 ล้านบาทแล้วให้ผู้อื่นเช่า ปีนึงได้ค่าเช่ามา 60 ล้านบาท ปรากฎว่าคนคนนั้นต้องเสียภาษีบุคคลธรรมดาจำนวน 37% ของรายได้คือประมาณ 20 ล้านบาท เพราะค่าเช่าที่ได้มาเกินกว่าเกณฑ์รายรับ ขั้นสูงสุด
ดังนั้นดร.สุวรรณแนะนำให้ตั้งบริษัทขึ้นมาโดยให้คนนั้นถือหุ้น 99.99% แล้วซื้อตึกนั้นจากตัวเองในราคา 500 ล้านบาทซึ่งเท่ากับราคาประเมินในท้องตลาด ไม่มีภาษีส่วนต่าง โดยบริษัทนั้นได้กู้เงินจากธนาคาร 500 ล้านมาซื้อโดยใช้ตึกนั้นค้ำประกันแล้วค่อยๆผ่อนชำระเป็นเวลา 10 ปี
ผลคือเจ้าของมีเงินสดในมือ 500 ล้านบาท และไม่ต้องเสียภาษีตลอด 10 ปี เพราะตึกหักค่าเสื่อมได้ 50 ล้าน ส่วนเงินผ่อนแล้วดอกเบี้ยก็ใช้ค่าเช่าเป็นการผ่อนชำระ
เจ้าของได้ประโยชน์คือสามารถจะนำเงินสดไปลงทุนที่อื่นได้อีก หรือนำไปซื้อของที่อยากได้ก็ได้โดยไม่ต้องเอาไปเสียภาษีอีกครับ
แต่...
รัฐบาลจะได้อะไรครับ อย่างนี้หนีภาษีนี่นา
ท่านตอบว่ารัฐบาลไม่เสียอะไรครับ งงมั้ย?
เพราะท่านบอกว่าภาษีที่รัฐบาลควรได้นั้น ผลักให้กับผู้อื่นไปหมดแล้วครับ รัฐบาลได้อะไรบ้าง
1.ธนาคาร เสียภาษีจากดอกเบี้ยรับ
2.ธนาคาร เสียภาษีนิติบุคคล 30% จากกำไร
3.บริษัทที่ตั้งขึ้น ค่าเช่าต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่ม
4.เมื่อเจ้าของนำเงินออกไปใช้จ่าย ต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่ม 7% ทุกครั้งที่ใช้
5.ถ้าเจ้าของเอาเงินไปฝาก ก็เสีย 15% จากดอกเบี้ยรับ ซึ่งต่ำกว่าอัตราเงินเฟ้อ ซึ่งคือ ถ้าไม่ใช้เงินเงินที่มีก็จะน้อยลงเรื่อยๆ
ผมจำได้ประมาณนี้น่ะครับ รายละเอียดเต็มๆลองไปซื้อหนังสือดร.สุวรรณอ่านดูนะครับ
จากคุณ :
Bomb308 
- [
4 มี.ค. 49 08:04:15
]
เทคนิคภาษีครับ เอามาแบ่งกัน ของดร.สุวรรณ
... เข้ามาดู