CafeTech-ExchangePantip MarketChatPantownBlogGangTorakhongGameRoom


    ฟองสบู่ใหญ่ที่สุดในโลก กำลังจะแตก

    นั่นก็คือ ฟองสบู่อสังหาฯ ของอเมริกา
    ซึ่งเป็นสินทรัพย์ที่ใหญ่ยิ่งกว่าตลาดหุ้น  เกี่ยวข้องกับคนจำนวนมากกว่า....  และเป็นแหล่งเงินให้คนอเมริกากู้เพิ่มมาจับจ่ายใช้สอยมากขึ้นนานนับ 10 ปี   บัดนี้ใกล้ถึงเวลาของเขาแล้ว  

    นี่คือ ข่าวที่เพิ่งออกมาเมื่อวานนี้  
    ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้สร้างบ้าน  ต่ำสุดในรอบ 10 ปี  
    คนอเมริกาที่ใช้ ARM (Adjusted Rate Mortages) ซึ่งตกราว 25% ของผู้กู้บ้านทั้งหมด  กำลังตกเป็นเหยื่อ  ค่าผ่อนชำระต่อเดือนสูงขึ้นถึง 30-40% เมื่อเทียบกับแต่ก่อนตามอดบ.ที่เพิ่มขึ้น  (คล้ายเมืองไทยเพราะช่วงแรกๆ จะมีอดบ.ต่ำๆ เพื่อจูงใจให้กู้)   ในปีหน้าจะมียอดหนี้ถึง 1 ล้านล้านเหรียญ สรอ. หรือเกือบ 10% GDP ที่ต้องการปรับ ดบ. และ การผ่อนชำระต่อเดือนเพิ่มขึ้น.... ในสภาพที่ ศก.เป็นขาลง  การยึดเพื่อขายทอดตลาดของบ้านในอเมริกาจะเพิ่มขึ้นอย่างมาก...... และจะกดดันราคาบ้านให้ตกต่ำต่อเนื่องยาวนาน
    สัญญาณอันตรายจริงๆ  เริ่มชัดขึ้นแล้ว

    ผู้ที่ต้องรับผิดชอบก็คือ  นายกรีนสแปน  ในฐานะผู้สร้างฟองสบู่อสังหาฯ กดดบ.ต่ำ 1% นานเกินไป  และ นายเบอร์นันเก้  ผู้ทำให้ฟองสบู่แตก  ด้วยการขึ้น ดบ. อ้างแต่เงินเฟ้อเป็นหลัก (ทั้งๆ ที่ก็ไม่ได้ช่วยอะไรนัก)

    ผมคิดว่า การขึ้น ดบ.ของ FED เกินกว่า 4.5% เป็นการตัดสินใจที่ผิดพลาด  และ จะนำพาหายนะใหญ่หลวงมาสู่ ศก.อเมริกา และ ศก.โลกครับ  
    ขอให้พวกเรา ยึดแนวคิด "ศก.พอเพียง"  เพื่อให้ผ่านพ้นวิกฤติช่วงนี้ไปให้ได้ครับ  

    NEW YORK - U.S. home builder sentiment sank to its lowest in more than a decade in June as rising interest rates made homes less affordable and inhibited speculation, according to an industry survey released Monday.

    Sentiment among home builders fell 4 points to 42 in June from an upwardly revised 46 in May, the National Association of Home Builders said. The median from a Reuters survey of analysts forecasts was for the index to hit 45.

    The Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index was at its lowest since April 1995. The drop was most pronounced in the Northeast, where the regional index fell 7 points to 40, the NAHB said.

    แก้ไขเมื่อ 20 มิ.ย. 49 12:59:23

    จากคุณ : เฟยหง - [ 20 มิ.ย. 49 12:57:52 ]

 
 


ข้อความหรือรูปภาพที่ปรากฏในกระทู้ที่ท่านเห็นอยู่นี้ เกิดจากการตั้งกระทู้และถูกส่งขึ้นกระดานข่าวโดยอัตโนมัติจากบุคคลทั่วไป ซึ่ง PANTIP.COM มิได้มีส่วนร่วมรู้เห็น ตรวจสอบ หรือพิสูจน์ข้อเท็จจริงใดๆ ทั้งสิ้น หากท่านพบเห็นข้อความ หรือรูปภาพในกระทู้ที่ไม่เหมาะสม กรุณาแจ้งทีมงานทราบ เพื่อดำเนินการต่อไป



Pantip-Cafe | Pantip-TechExchange | PantipMarket.com | PanTown.com | BlogGang.com