ความคิดเห็นที่ 1 เท่าที่สังเกตดู ค่าเช่า 10 ปี  จะใกล้เคียงกับราคาปัจจุบันนะครับ แต่ไม่รู้ว่ากรณีของคุณ จขกท เป็นต่างจังหวัดจะเกี่ยวด้วยรึเปล่า จากคุณ : TauRuZ_PaSSeRBy - [ 15 ส.ค. 49 18:36:59 ]

ความคิดเห็นที่ 2 คือ หากเซ้งราคาสูง เขาคงซื้อขาดไปเลยไม่ดีกว่าหรือคะ คือ ราคาขาย 100 ล้าน เขาจะจ่ายเรา เป็น ค่าเซ้ง 20 ล้าน และค่าเช่า อีกปีละ 300,000 เท่านั้นเอง.... ฟังดู ไม่ค่อยคุ้ม นะคะหนูว่า จากคุณ : หนิง - [ 15 ส.ค. 49 18:43:59 A:203.113.34.7 X: TicketID:114302 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ตลกเลยครับ ที่ขนาดเปิดห้างได้ จ่ายค่าเช่าวันละ 900 บาท  ห้างเปิดปีละ 365.25 วัน จากคุณ : TauRuZ_PaSSeRBy - [ 15 ส.ค. 49 18:49:58 ]

ความคิดเห็นที่ 4 พวกห้าง ต่างชาติ นี่ เขาขนกำไรกลับประเทศตัวเองแน่ๆยังไงก็ ต้องคุยกันหน่อย ครับ อย่ายอมง่ายๆ  ยังไงก็บอกราคาที่คุณพอใจ+ค่าเสียดุลด้วยก็ดี เอากำไรกลับบ้านอย่างมหาศาล แต่จ่ายค่าจ้างพนักงานเล็กน้อยมากๆ แถมยังกลืนร้านโชว์ห่วยในตจว ตายจาก สังคมไทย หมดแล้ว จากคุณ : jj (JJCOMBO) - [ 15 ส.ค. 49 19:00:56 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ผมว่าไม่น่าจะทำสัญญาระยะยาวนะ เพราะ 1. เหตุการณ์ในอนาคตไม่แน่นอน บางทีเราอาจจะต้องใช้ที่ผืนนั้นก็ได้ และระยะเวลา 30 ปีนานเกินไป 2. เราสามารถตกลงสัญญากับโลตัสได้ เช่น ต่อสัญญาทุก 5 ปีเป็นต้น เพื่อปรับปรุงค่าเช่าให้ตรงกับความเป็นจริง 3. รายละเอียดของสัญญา เช่น ค่าปรับ ในกรณีที่เราต้องใช้ที่ดินผืนนั้น เราจะต้องถูกปรับเท่าไร 4. คำนวณรายได้ว่าได้ปีละกี่ % โดยเอาต้นทุนของที่ เป็นต้นทุน หากน้อยกว่าฝากแบงค์หรือลงทุนเอง ก็อย่าให้เช่าเลยครับ จากคุณ : korkiat - [ 15 ส.ค. 49 19:02:25 ]

ความคิดเห็นที่ 6 กรณีอย่างนี้ ต้องค่อยๆคิด เพราะมีมิติ หลากหลาย - ที่ของคุณ ทุกวันนี้ได้ประโยชน์ปีละเท่าไหร่ - มีโครงการอะไรในอนาคต หรือเปล่า ถ้ายัง 1. การที่เขาเช่าที่ดินคุณ ประโยชน์โดยตรง เกิดขึ้นแล้ว 2. ประโยชน์โดยอ้อม คือ ที่ดินข้างเคียงจะมีราคาก้าวกระโดด เมื่อห้างเปิด โดยคุณจะเป็นคนรู้คนแรกๆ ถ้าคุณมีที่ดินมากกว่านี้ แล้วเขาเช่าที่ดินคุณ 20 ไร่ บางทีผลประโยชน์ ที่คุณจะเก็บเกี่ยวจากที่ดินรอบข้าง ที่เป็นของคุณอยู่ด้วย อาจมากกว่า ที่ได้รับโดยตรงจาก โลตัส โลตัส คือ Magnet หรือ แม่เหล็กทางธุรกิจและความเจริญ เขาเองรู้ตัวดี ถ้าที่คุณ 100 ล้าน แล้วเขาให้คุณเต็ม โดยไม่รู้ว่า ตัวเองมีมูลค่าอยู่ด้วย แล้วใช้เป็นส่วนลดค่าเช่าที่คุณได้ แสดงว่าเขา ก็ทำธุรกิจไม่เป็นน่ะสิ เรื่องอย่างนี้ เขาไม่พลาดหรอก ถ้าที่ดินคุณสวยจริง อำนาจต่อรองก็เป็นของคุณอีกหน่อย แต่ถ้ามีพื้นที่เปรียบเทียบใกล้เคียงที่ไม่แพ้กัน คุณเป็นรองแน่นอน รายละเอียดที่ให้มา คงตอบให้ได้คร่าวๆ ได้เท่านี้ จากคุณ : ด้วยรักและผ่านมาก่อน - [ 15 ส.ค. 49 19:08:54 A:58.9.65.64 X: TicketID:106249 ]

ความคิดเห็นที่ 7 แอบแนะนำครับ มีที่โคราชนะครับป้า(หรือลุง??)แกไม่เอาค่าเช่าอ้ะครับแกขอเป็นหุ้นเลย จากคุณ : opta (opta) - [ 15 ส.ค. 49 19:17:39 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ที่ดินเป็นที่ดินเปล่าคะ ไม่ใช่ทำประโยชน์เลย.... เขาจะเอาทั้งหมด ที่รอบๆ ก็มีเจ้าของหมดแล้ว เป็นห้องแถว ด้านหน้า เรื่อง สัญญาเช่า คงต้องให้เขา 30 ปี...เพราะ ไม่งั้น เขาคงไม่กล้ามาลงทุน สร้าง อาคารแน่ๆ คะ หากให้ต่อสัญญาทุก 5 ปี จากคุณ : หนิง - [ 15 ส.ค. 49 19:27:24 A:203.113.34.7 X: TicketID:114302 ]

ความคิดเห็นที่ 9 มีตัวอย่าง  ที่ดิน 200  วา  เช่า 15 ปี  ( กทม ) คิดค่าเช่าเดือนละ 50000 บาท ขึ้นค่าเช่าอิง ตามค่าเงินยูเอส ขึ้นลง กี่ %  กำหนด ขิ้นค่าเช่าทุกกี่ ปี  ก้อตกลงกันไป ว่าไป แต่ไม่ต่ำกว่า 50000 บาท ต่อเดือน เซ้ง หน้าดิน เงินก้อนจ่ายทีเดี่ยว  7 ล้าน หมดสัญญา ต่อได้ อีก จ่ายค่าหน้าดินใหม่  กี่ล้าน  ต่ออีกกี่ปี  ต่อได้ กี่ครั้ง  คุยกันไป อะไรไรแบบนี้ แล้วหมดสัญญา อาคารตกเป็นของเรา ที่ดินตรงนั้น มูลค่า วาละ 100000 บาท (แสน บาท) 200  วา ก้อ 20 ล้าน แต่ได้จากตรงนั้น รวม 15 ปี ได้ประมาณ 16 ล้าน แต่ที่ดินก้อยังเป็นของเรา เอาไปขายใหม่  ใน 15 ปีข้างหน้า ราคาก้อขึ้นอีก มีที่ดินเพื่อน ทำ ห้างคาร์ฟูร์ ได้ไปหลายสิบล้านค่าหน้าดิน เพราะอยู่ในเมือง สมุทรปราการ  ได้ค่าเช่ารายเดือนอีก   น่าสนใจนะ แบบนี้ แต่ต้องคิดราคาดี่ๆ    ดู สัญญาดีๆด้วย ปรึกษาทนาย คะ (หาที่ไว้ใจได้และรู้เรื่อง สัญญาระยะยาว ) จากคุณ : ป๋าวี (ป๋าวี) - [ 15 ส.ค. 49 19:33:23 ]

ความคิดเห็นที่ 10 ขอเป็นหุ้นส่วนเลยครับ หาทนายเก่งๆช่วยดูอย่าให้เสียเปรียบ จากคุณ : pure (purekung99) - [ 15 ส.ค. 49 19:36:01 ]

ความคิดเห็นที่ 11 ช่วยเหลือกันดีครับ อบอุ่นดีครับ ได้ความรู้เพิ่มด้วยครับ จากคุณ : เกมส์การเงิน - [ 15 ส.ค. 49 19:40:45 ]

ความคิดเห็นที่ 12 คห.9 ที่ดินดูไม่ใหญ่แค่ครึ่งไร่ แต่สัญญซาเช่าอิงดอลล่าร์ ฝรั่งเค้าเช่าไปทำอารายล่ะคับ จากคุณ : x - [ 15 ส.ค. 49 19:45:58 A:210.246.64.140 X: TicketID:052378 ]

ความคิดเห็นที่ 13 ถูกอย่างที่ ข้างบนบอก ที่ดิน 100 ล้าน เค้าจ่ายแพงกว่า 50-60ล้าน ซื้อเลย ไม่ดีกว่าหรอ ถ้าเปนผม ผมจะ เคร่งเรื่องสัญญา มาก ว่า เซ้ง 30 ปี 30 ล้าน และ คิดค่า ภาษี ที่ดิน ค่า ต่าง อีก ปี ละ 2 แสน ถ้าไม่ยอม ก็ไม่ขายครับ เพราะว่า ถ้ามีมาติดต่อ เดวเจ้าอื่นก็มา แต่ถ้าเค้าตกลง เอาเลยครับ แล้วค่อยคุยกันอีกที หลัง 30 ปี   แล้วต้องไม่มี มาทำสัญญา option ใด ๆ ทั้งสิ้น  ดูสัญญา ดี ๆ แล้วกัน เพราะ ต่างชาติเหลี่ยม จัด กว่าเยอะ สำคัญที่สุด ในสัญญา ต้องมีรายละเอียด อย่างชัดเจนว่า เมื่อ หมด สัญญา แล้ว ค่ารื้อถอน ผู้เช่าต้องรับผิดชอบ และ ต้อง ทำให้ เรียบร้อย ภายใน 6-10 เดือน หลังจากนั้น จะ คิดค่า เสีย ผลประโยชน์ วันละ 1 หมื่น อะไร ก็ว่าไป เรื่องนี้ เปนเรื่องสำคัญที่ สุด เพราะ เคยมี ผุ้ใหญ่ ท่านหนึ่ง ให้ ช่วงตรวจ สัญญา ผมพบว่า มันไม่ระบุ ถึง แม้ เปน แค่ ตึกห้าง เล็ก ในต่างจังหวัด แต่ ค่ารื้อถอน หลายล้านครับ ตอนนี้ กำลัง หาทางแก้ไขสัญญา อยู่ เพราะว่า เค้าดันเซ็น ไป แล้ว ซะด้วย ยอมเลยครับ ถ้า สัญญา ไม่มี ตุกติก เพราะ ที่ดินตรงนั้น จะเปน ที่ดินทองคำ ไป เลย แต่แนะ นำว่า หลังจาก ปล่อยไป แล้ว ก่อน บอกใคร ให้ ไป กวาด ซื้อที่ แถวนั้น ใกล้ รอ ไว้ก่อน ครับ ทำปั้ม ทำตลาดนัด หรือ ตลาด โต้รุ่งก็ได้ จากคุณ : จ่ายมา10ล้านค่าconsult (TIBWorld) - [ 15 ส.ค. 49 19:46:48 ]

ความคิดเห็นที่ 14 ผมไม่รู้ว่า คุณมีเงื่อนไข อะไรอีกหรือเปล่า แต่อีก 30 ปี วันนั้น ที่ตรงนี้ มูลค่าไม่ต่ำกว่า 200 -300 ล้านบาท นั่นคือ มูลค่าเพิ่มในอนาคต ถ้าสิ่งนี้มันยาวเกินไปสำหรับอนาคต แล้วคุณคิดว่า ไม่ต้องการเพราะอาจอยู่ไม่ถึง หรือ ไม่ได้ใช้ หาคนมาซื้อสัก 80 - 100 ล้าน(ถ้าขายได้จริงนะ) อาจจะลงตัวกว่า เงื่อนไขแต่ละคน แต่ละตระกูล ไม่เหมือนกัน บางคนตระกูลใหญ่ ก็มองมองชั่วลูก ชั่วหลาน บางคนเป็นโสด มองแค่ชั่วอายุตัวเอง ความเหมาะสมคงต่างกัน จากคุณ : ด้วยรักและผ่านมาก่อน - [ 15 ส.ค. 49 19:48:32 A:58.9.65.64 X: TicketID:106249 ]

ความคิดเห็นที่ 15 เอ่อ คุณไปหาหนังสือ ชีวิตนี้ ไม่มีทางตัน ของตัน โออิชิ มาอ่านครับ คุณอาจจะปิ๊งๆๆๆ อะไรขึ้นมาอีกเยอะ คุณจะพบว่า ที่ดิน มันเป็นแค่เครื่องมือ ไอเดียและทักษะทางธุรกิจเท่านั้น ที่คุณจะเสก ผืนดินแห่งนี้ ให้เป็น ทุ่งทองคำ โชคและโอกาส สวรรค์ส่งมากองแทบเท้าคุณแล้ว ที่เหลือ อยู่ที่ตัวคุณเอง จากคุณ : ด้วยรักและผ่านมาก่อน - [ 15 ส.ค. 49 19:56:47 A:58.9.65.64 X: TicketID:106249 ]

ความคิดเห็นที่ 16 โชคและโอกาส สวรรค์ส่งมากองแทบเท้าคุณแล้ว ที่เหลือ อยู่ที่ตัวคุณเอง ^ ^ ^ ^ ช่ายแล้วคุณจะได้ทำลายประเทศชาติทางอ้อมด้วย ยินดีด้วยค่ะ จากคุณ : ironeta - [ 15 ส.ค. 49 20:28:34 ]

ความคิดเห็นที่ 17 ผมว่า ให้เช่าไปเลย 30 ปี แต่มีข้อแม้ว่า 1. คุณให้เช่าแค่ 20 ไร่ หรืออยากมากที่สุด 25 ไร่ เก็บส่วนที่เหลือส่วนที่ดีที่สุึดของคุณไว้ 2. ปล่อยให้เขาสร้างอาคารไป โดยมีข้อแม้ว่า ตึกของคุณจะสร้างต่อเนื่องจากตึกของโลตัสเลย แต่ตึกส่วนนี้แยกดำเนินการเป็นของคุณเอง 3. เมื่อตกลงแล้ว ให้นำเงินส่วนที่เป็นค่าเซ้งที่มาจ่ายเป็นค่าตึก โดยคุณไม่ต้องใช้เงินของตัวเอง 4. เมื่อห้างพร้อมที่จะเปิด ให้คุณทำตัวให้กลมกลืนไปเลย โดยทางห้าง ขายเฉพาะสินค้าซุปเปอร์มาเก็ต  ส่วนของคุณก็ทำเป็นเหมือนกับ พลาซ่า เลย โดยแบ่งพื้นที่ให้ร้านค้าต่าง ๆ เช่น ร้านอาหาร ร้านหนังสือ ร้านขนม มาเช่าพื้นที่ 5. ถ้าไม่มีความรู้ ก็จ้างโลตัสมาบริหารส่วนของคุณก่อน สัก 1 ปี เพื่อเรียนรู้วิชาก่อน หลังจากนั้นก็ทำเอง ทำอย่างนี้ คุณจะได้ค่าเช่าสองต่อ ต่อที่ 1 จากห้างโลตัส ต่อที่ 2 จากร้านค้าที่เข้ามาเช่าพื้นที่ของคุณ  ตลอด 30 ปีเลย มีแต่ได้กับได้ ผมได้แนวคิดนี้ มาจากนักธุรกิจในนครสวรรค์ครับ  BigC มาขอเช่าพื้นที่ เขาสร้างห้างของตัวเองติดไปด้วยเลย จากคุณ : สงกรานต์ (สงกรานต์) - [ 15 ส.ค. 49 20:54:20 ]

ความคิดเห็นที่ 18 ตกลงไปเลย 1.ต้องโก่งราคากว่านี้อีกครับ ถ้าทำเลดี บวก ไปอีก 10%ได้สบาย 40 ล้าน 30 ปี ถึงจะคุ้มครับ แต่ต้องทำเลดีนะ 2. หลังหมดสัญญา แนะ นำ ยึดคืน เลย ครับ ไม่ต่อสัญญาซะอย่าง มันทำอะไร เราไม่ได้ ที่ของเรา และเป็นการเอาคืนให้ประเทศชาติ หลังจากมัน สูบเลือด พวกเราไป และบอกลูกหลานด้วย ว่าต้องทำแบบนี้เพื่อตายไปก่อน แบบนี้เราจะได้ทั้งเงิน และตึก และยังได้ทำเลดีๆรอบๆlotus ไว้ทำอย่างอื่นด้วย กำไร 2ต่อ ไม่ทำแบบนี้ก็โง่ ค้าขายกับพวกฝรั่ง ต้องฉลาดกว่า พวกมัน ไม่มีประโยชน์ใดๆที่คุณ จะไม่ตกลง มันหาที่แถวนั้นได้อยู่ดี แต่ต้องดิดว่า จะทำอย่างไรให้ได้เปรียบ พวกต่างชาติ ทำสัญญา ต้องละเอียดว่าเราสามารถ ยึดที่คืนได้ หลังจากนั้น จะได้เอาคืนให้แผ่นดินเกิด แก้ไขเมื่อ 15 ส.ค. 49 21:18:41 แก้ไขเมื่อ 15 ส.ค. 49 21:16:53 จากคุณ : หมีอ้วนตัวหนึ่ง - [ 15 ส.ค. 49 21:14:28 ]

ความคิดเห็นที่ 19 ปกติที่ดินเอกชน  บริษัทิจะซื้อ เพราะลงทุนก่อสร้างและเทลานจอดรถ เมื่อครบสัญญาเช่า  ตกเป็นของเจ้าของที่ดิน การถือครองที่ดิน  อาจเป็นของผู้ร่วมทุนซื้อให้เช่า จากคุณ : P_ปรัชญา - [ 15 ส.ค. 49 21:55:08 ]

ความคิดเห็นที่ 20 เก็บไว้เอง อีกห้าไร่ก็ดีครับ  พอคนเยอะแล้ว คุณก็สร้างห้องแถว มาให้คนอื่นเช่าต่อ ทำเลดีนะ ใกล้โลตัส จากคุณ : oxidation - [ 15 ส.ค. 49 22:58:04 ]

ความคิดเห็นที่ 21 เค้าจะมีสูตรคำนวณมาตารฐานอยู่ครับ และไป +- ตามแต่ทำเล และเงื่อนไขอีกที ลองไปปรึกษาชมรมคนออมเงิน ดู http://www.savingclub.org/ ส่งคำปรึกษาได้หลายช่องทาง ลองไปหาดู ใจเย็นๆ ไม่ต้องรีบ ถ้าที่ดินแบบเราไม่มีคู่แข่ง พิจารณาให้ดี ยังไงระวังกระแสต่อต้านด้วย.. เพราะห้างใหญ่พวกนี้ ว่ากันตามจริง ทำลายเศรษฐกิจชุมชนจริงๆ แต่ผลประโยชน์ระดับนี้พูดกันยาก เอาว่าค่อยๆ พิจารณา ไปปรึกษาผู้รู้ดู จากคุณ : บุญทับ - [ 15 ส.ค. 49 23:56:52 ]

ความคิดเห็นที่ 22 ฝากเป็นกรณีศึกษาครับ เมื่อต้นเดือนมีคนเอาที่มาเสนอให้เช่า20ไร่ เป็นบ่อปลา ลึกหกเมตร ค่าหน้าดิน 20 ล้าน ให้เช่าสามสิบปี ค่าเช่าเดือนละ50000 ผมดูแล้วน่าสนแฮ่ะ กะว่าจะเช่าทำตลาดค้าส่งพวกชิ้นส่วนรถจักรยานยนต์ เลยไปลองต่อรอง คำตอบคือ ลดไม่ได้ แถมค่าเช่า ขอขึ้นปีละห้าหมื่นทุกๆห้าปี เราก้อบอกโห นี่พอๆกับราคาซื้อใหม่เลย ทำไมผมต้องเช่า เค้าบอกเค้าต้องบวกค่าความเสี่ยงที่จะเสียฑอกาสตั้งสาม่สิบปีและไม่อยากขาย แบบนี้ก้อจบครับ ผมได้แต่นึกในใจว่า ทำไมต้องมาปลูกกระต๊อบอยู่บนที่ดินราคาตั้ง180 ล้าน แล้วฝันลมๆแล้งๆโดยอยู่ลำบากๆ ทำไมไม่ตัดใจขาย ซัก 150 ล้าน แล้วเอา 40 ล้านไปซื้อที่ต่างจังหวัดซัก 100 ไร่ แล้วเอามาซื้ออะไรทีอยากซื้อซัก 10 ล้าน เหลืออีก 100 ล้านฝากแบงค์กฺนดอกเบี้ย ได้ดอกเดือนละสี่แสนกว่าบาท ก้ออยู่อย่างราชาแล้วครับ จากคุณ : ก้อนหิน MBA - [ 16 ส.ค. 49 09:51:15 ]

ความคิดเห็นที่ 23 ใช่ที่ปากช่องมั้ยคะ ถ้าใช่ เท่าที่รู้ มันใกล้ตัวเมืองมากเลย พวกร้านค้าในตลาดกำลังรวมตัวกันยื่นคำร้องอยู่ ยังไงก็ฝากให้คิดถึงอนาคตของชุมชนที่คุณอยู่และเติบโตมาด้วยบ้างนะคะ เป็นคนปากช่องเหมือนกันคะ ไม่มีได้หรือเสียผลประโยชน์อะไร แต่ก็ไม่เห็นด้วยที่จะมาตั้งใกล้ตัวเมืองแบบนี้ ขอโทษนะคะที่ไม่ได้ช่วยตอบ จากคุณ : นางมารน้อยลิลลี่ - [ 16 ส.ค. 49 10:15:15 ]

ความคิดเห็นที่ 24 ยังไงก็อย่าลืมว่าเป็นที่ของคุณเองนะไม่มีใครในนี้ได้หรือเสียกับการตัดสินใจของคุณหรอก จากคุณ : kopo - [ 16 ส.ค. 49 16:39:31 ]

ความคิดเห็นที่ 25 เป็นเสียงปากช่องอีกหนึ่งเสียงนะคะ ต้องขอโทษเจ้าของกระทู้ที่ไม่ได้เข้ามาให้คำตอบเรื่องค่าเช่าที่ แต่อยากให้เจ้าของกระทู้คิดถึงผลเสีย ตอนนี้ที่อ.ปากช่องมีปัญหาคือเจ้าของที่ดินที่ทำสัญญากับโลตัสไปแล้วกำลังมีปัญหากับชุมชนในท้องที่เพราะการเกิดของโลตัสอาจจะทำให้เมืองเป็นอัมพาต เงินในท้องถิ่นที่เคยหมุนเวียนอยู่และช่วยให้เมืองโตเติบไปอย่างมั่นคงกำลังจะไหลออกและปล่อยให้เมืองที่เคยเติบโตหยุดการเติบโต ดิฉันเป็นคนหนึ่งที่อาศัยอยู่ในท้องถิ่นผลกระทบกับการค้าของที่บ้านคงมีน้อยมากแต่ผละกระทบทางจิตใจมีไม่น้อยวิถีชิวิตของชุมชนกำลังถูกกลืนด้วยเงินทุนต่างชาติ อยากให้คุณคิดอย่างรอบคอบนะคะ เพราะตอนนี้เจ้าของที่ในอ.ปากช่อง ซึ่งเป็นสมาชิกหอการค้าจังหวัด  เป็นประธานสมาคมไลอ้อนในท้องที่ กำลังเจอปัญหาคือให้คำตอบกับชุมชนไม่ได้ว่าเพราะอะไรเค้าจึงตัดสินใจให้โลตัสมาลงทุน เพราะผลสะท้อนกลับมามันมากกว่าร้านโชวห่วยอยู่ไม่ได้ แต่ชุมชนกำลังจะตาย ตอนที่เศรษฐกิจฟองสบูแตกเมื่อหลายปีก่อน คนเมืองลำบาก แต่เศรษฐกิจท้องถิ่นประคองตัวไว้ได้ แต่ถ้าจะมีวิกฤตเศรษฐกิจครั้งต่อไป คงมากกว่าครั้งก่อนเพราะตอนนี้ทุนต่างชาติกำลังดูดเงินออกจากระบบเศรษฐกิจท้องถิ่นที่เหมือนกล่องเงินกล่องสุดท้ายของเรา ดิฉันของความกรุณานะคะ คิดถึงชุมชนท้องถิ่นเถอะค่ะเพราะดิฉันคิดว่า คนในชุมชนบางส่วนที่ทำมาหากินเค้าอยากจะทำมาหากินด้วยมือของเค้ามากกว่า รอเงินแจกจากหน่วยงานรัฐหรือเงินทำทานช่วยเหลือเพราะหาเลี้ยงตัวเองไม่ได้ ช่วยให้เค้ามีที่ทำกินเถอะค่ะ ดีกว่าต้องมาทำบุญช่วยคนยากจนทีหลังเพราะทำกินเองไม่ได้ จากคุณ : หอมกลิ่นดอกแก้ว - [ 18 ส.ค. 49 10:23:47 ]