ความคิดเห็นที่ 1 เป็นธุรกิจที่น่าสนใจครับ ผมเคยสนใจธุรกิจนี้มานานมากแล้วครับ แต่ชีวิตหันเหให้ไปทำอย่างอื่นครับ ลองประเมินดูจากหลายๆความเห็นนะครับ จากคุณ : เย่หยงเทียน - [ 18 ส.ค. 49 07:18:41 ]

ความคิดเห็นที่ 2 เงินกู้ 18 ล้าน คิดดอกเผื่อๆที่ 10% ต่อปี ดอกเท่ากับ 18000000*10%/12= 150000 บาทต่อเดือนครับ สร้างได้ 100 ห้อง ค่าเช่า ห้องละ 1800 มีรายได้รวม เดือนละ 100*1800=180000 บาทต่อเดือน นี่ยังไม่คิดค่าใช้จ่ายอย่างอื่นเลยครับ ควรทำหรือไม่ลองดูครับ ถ้ามองมุมใหม่ทำเป้นคอนโดขาย ราคาห้องละ 400000 บาทละ  รายได้ เท่ากับ 100*400000= 40,000,000 หักเงินทุน 18 ล้าน เหลือกำไร 22 ล้าน หักค่าดำเนินการไป 2ล้าน เหลือ 20ล้าน ฝากแบงค์ ได้ดอกเดือนละ(คิดดอกแค่ 5%ต่อปี) 20000000*5%/12= 83,333 บาทต่อเดือน นอนเกาสะดือ กินดอกเดือนละ แปดหมื่นกว่า ไม่ต้องปวดหัวหาเงินส่งแบงค์ ไม่ต้องปวดหัวกับผู้เช่า  100 ห้องครับ หรือถ้าอยากปล่อยเช่าจริงๆก้อขายแค่ 50 ห้อง ก้อคืนทุน ได้ฟรีมา 50ห้องมาปล่อยเช่าครับ เก็บค่าเช่าได้เดือนละ 50*1800= 90000 บาทต่อเดือน แต่ถ้าเป็นผมเลือกกินดอกเบี้ยเฉยๆดีกว่าครับ ไม่ปวดกะบาล หรือเอาเงินที่ได้ไปทำโครงการอื่นต่อ รวยสะดือปลิ้นครับ โชคดีครับ แก้ไขเมื่อ 18 ส.ค. 49 08:59:22 จากคุณ : ก้อนหิน MBA - [ 18 ส.ค. 49 08:58:23 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ซอยทรัพย์บุญชัยรึเปล่าเนี่ย  แล้วอย่าลืมเรื่องภาษีด้วยนะคะ จากคุณ : หลิว (siriwan_asia) - [ 19 ส.ค. 49 20:32:55 ]

ความคิดเห็นที่ 4 เราสนใจอยู่นะ แต่ไม่คิดจะสร้างเอง สนใจที่จะดำเนินกิจการต่อเลย ถ้ามีเงินเก็บถึงคิดจะสร้างเอง ทั้งนี้ต้องไปดูทำเล สภาพ แล้วก็คำนวณผ่อนส่งธนาคารด้วยเหมือนกัน ยังหาๆ อยู่เลย จากคุณ : Kitty_Cat - [ 24 ส.ค. 49 01:57:34 ]