ความคิดเห็นที่ 1 ยังไม่ค่อยเข้าใจกองทุนอสังหาอ่ะครับ คือหลักๆ ถือเพื่อเอาเงินปันผลใช่มั๊ยครับ แล้วเงินต้นเราล่ะครับ จะได้คืนเมื่อไหร่ยังไง เห็นเป็นกองทุนปิดและมีคนบอกว่าต้องขายในตลาดหุ้น แล้วจะไปขายยังไงครับ จากคุณ : artcs - [ 14 มิ.ย. 50 10:35:39 ]

ความคิดเห็นที่ 2 สนใจเหมือนกัน พี่กีกี้ แต่ไม่ค่อยเข้าใจธุรกิจ รู้สึกอัฐยายซื้อขนมยาย ยังไงชอบกล จากคุณ : อ-ริน - [ 14 มิ.ย. 50 10:43:27 ]

ความคิดเห็นที่ 3 กองทุนรวมอสังหาฯ  ส่วนใหญ่หลังเปิดกองทุนแล้วก็นำมาให้ซื้อขายในตลาดหุ้นได้เหมือนหุ้นทั่วไป   เมื่อคุณอยากขายก็มาตั้งขายในตลาดได้  นี่ผมก็แอบซื้อมาหลายตัวในราคา 9.6บาท (พาร์ 10บาท) ถือว่าได้ discount จากคนที่อยากขาย  ...ก็ขอขอบคุณคนที่ขายมา ณ ที่นี้ด้วย ผมว่าผู้บริหารกองทุนเขาได้กำไรจากการบริหารครับ ไม่เชิงอัฐยายซื้อขนมยายหรอกพี่อริน ส่วนพวกเราก็รับแบ่งกำไรที่เหลือจากท่เขาหักค่าบริหารไปแล้ว คำถามว่าขายอย่างไร  คุณก็มาตั้งขายในตลาดซิครับ  แต่คุณจะขายได้ราคาเท่าไหร่นี่ซิ  ส่วนใหญ่ช่วงใกล้ๆปันผลหรือช่วงประกาศปันผลจะได้ราคามากกว่าพาร์  รอไปขายช่วงนั้นก็ได้   ผมเองก็อยากได้ความเห็นคนขายว่าขายเพราะอะไร  ต้องการใช้เงินไปทำอย่างอื่นกะมัง  หรือว่าผลตอบแทนสู้เล่นหุ้นไม่ได้  ไม่ตื่นเต้น อะไรทำนองนั้น ใครสนใจจริงๆลองศึกษาหนังสือชี้ชวนดูก่อน  ใจเย็นๆก็ได้ มีให้ซื้อทุกวัน  แต่ถ้าจะซื้อๆก่อนช่วงปันผลก็ดี จะซื้อได้ถูกหน่อย จากคุณ : กีกี้ (g2001) - [ 14 มิ.ย. 50 11:14:57 ]

ความคิดเห็นที่ 4 spf เป็นยังไงบ้างครับ ราคาตอนนี้ 9.25 บาท เคยเห็นเมื่อก่อนลงไปต่ำ 9 เสียอีก จะมีให้ซื้ออีกไหมเนี่ย จากคุณ : คนสวนพลู - [ 14 มิ.ย. 50 11:27:36 ]

ความคิดเห็นที่ 5 9.6 สงสัยจะเป็นคิวเฮ้าส์ใช่ป่าวพี่กีกี้ เล็งอยู่เหมือนกัน จากคุณ : อ-ริน - [ 14 มิ.ย. 50 11:35:39 ]

ความคิดเห็นที่ 6 ^ ผมแฮปไปหมดแล้ว  เมื่อวานเห็นดอกแบ้งค์น้อยเลยถอนซะ  เอามาแฮปพวกนี้ไว้   จากคุณ : กีกี้ (g2001) - [ 14 มิ.ย. 50 11:39:44 ]

ความคิดเห็นที่ 7 TFUND ตั้งแต่เข้ามาปันผลต่อเนื่อง แถมยังยืนอยู่ที่10.5ได้ด้วย แต่....อย่าลืมว่า หุ้นลงproperty fund ไม่ขึ้น พอหุ้นขึ้น property fund ก็ไม่ขึ้นนะ ดังนั้น สำหรับนักลงทุนที่ risk averse ก็ซื้อproperty fund ตอนหุ้นลงซิคะ จากคุณ : ศนิ xxx - [ 14 มิ.ย. 50 11:47:47 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ขอบคุณ จขกท นะครับที่เอากองทุนอสังหาฯ มาแนะนำกัน อยากถามคนที่ได้ปันผลจากกองทุน อสังหาฯ เพื่อความแน่ใจครับว่าโดนหัก ณ.ที่จ่ายไหมครับ  กองไหนหักปันผล ณ.ที่จ่ายบ้างครับ เท่าที่อ่านมา จริงที่ว่ากองทุน อสังหาฯ คล้ายกับอัฐยายซื้อขนมยาย  ขออนุญาติยกตัวอ่าง CPNRF กล่าวคือ มีการจัดตั้งกองทุน เช่าทรัพย์สินจาก CPN แล้วก็จ้าง CPN บริหารพื้นที่อีกรอบ   คนที่อ่านหลายคนคงเกิดความรู้สึกว่ามันเป็น อัฐยายซื้อขนมยาย   และหลายๆกองทุน จะออกมาคล้าย CPNRF แต่สิ่งที่ไม่ควรลืม คือจุดประสงค์ที่เราจะลงทุนในกองทุนเหล่านี้ครับ  เราลงทุนเพราะอะไร  ก็เงินปันผลไง  ยิ่งถ้าถึงเวลาอยากขาย ขายได้ราคาดีกว่าซื้อจะยิ่งดีเลยนะเนี่ย   เพราะงั้น การบริหารงานจากกลุ่ม CPN ก็ไม่น่าเกลียดเท่าไร  เพราะกลุ่มนี้เองก็อยู่ในวงการมานาน  การทำแบบนี้ก็เป็นการระดมเงินทางหนึ่งเพื่อการแข่งขันทางธุรกิจ  ก็อยู่ที่เราเชื่อมือกลุ่มที่บริหารป่าวเท่านั้นเอง เทียบกับกองทุนหุ้นทีระดมเงินเพื่อเล่นหุ้น  กองทุนหุ้นก็ยังเสี่ยงกว่า เพราะถ้า ผจก.กองทุนรู้ว่าหุ้นตัวไหนจะขึ้นซื้อเองก็รวยกว่ามานั่งรับเงินบริหารแล้ว  อีกทั้งความเสี่ยงจากการอินไซด์ของ คนในกองทุน กับคนใกล้ชิด ว่ากองทุนจะซื้อขายหุ้นตัวไหน ราคาเท่าไร เมื่อไหร่ ยิ่งเป็นสิ่งที่ตรวจจับได้ยาก(ตรงนี้เป็นกระแสเงินสด ที่ไม่ค่อยมีสัญญาต่างๆควบคุม เสี่ยงกว่ากองทุนอสังหาฯ แน่นอน) แต่ที่ผ่านมาหลายปี  ผลงานบริหารกองทุนต่างๆก็ออกมาให้ศึกษากันแล้วว่ากองไหนเป็นยังไง กองทุน ทุกอย่างมีความเสี่ยงครับ  ศึกษาให้ดีครับว่าควรกังวลกับอะไรบ้าง และเราเหมาะกับการลงทุนแบบกองทุนรึป่าว จากคุณ : แมวน้ำขี้เซา - [ 14 มิ.ย. 50 11:51:01 ]

ความคิดเห็นที่ 9 SIRIPF http://www.ingfunds.co.th/TH/propertyFunds_detail.asp?id=3 จากคุณ : กีกี้ (g2001) - [ 14 มิ.ย. 50 13:00:00 ]

ความคิดเห็นที่ 10 TIF1 http://www.ingfunds.co.th/TH/propertyFunds_detail.asp?id=1 จากคุณ : กีกี้ (g2001) - [ 14 มิ.ย. 50 13:01:15 ]

ความคิดเห็นที่ 11 กำลังสนใจอยู่เหมือนกัน ว่าจะลองดูซักตัว เอาตัวที่อยู่ใกล้ ๆ ที่ทำงานเนี่ยหละ เพราะจะได้เห็นสภาพการให้เช่าพื้นที่ได้โดยใกล้ชิด จากคุณ : perunya - [ 14 มิ.ย. 50 13:01:20 ]

ความคิดเห็นที่ 12 QHPF http://www.settrade.com/brokerpage/IPO/Research/upload/2000000059425/10.9%20qhpf__1109.pdf จากคุณ : กีกี้ (g2001) - [ 14 มิ.ย. 50 14:48:23 ]

ความคิดเห็นที่ 13 QHPF div http://www.set.or.th/set/newsdetails.do?filename=dat%2Fnews%2F200705%2F07016290.e07++++++++++++++++++&headline=Announces+dividend+payment+QHPF&type=H&symbol=QHPF&time=1178692500000&language=&country= จากคุณ : กีกี้ (g2001) - [ 14 มิ.ย. 50 14:53:05 ]

ความคิดเห็นที่ 14 อิ อิ จะเลิกซื้อๆขายๆแล้วเหรอ พี่กีกี้ เดี๋ยวชีวิตขาดความมันไปนะคะ จากคุณ : อ-ริน - [ 14 มิ.ย. 50 15:29:10 ]

ความคิดเห็นที่ 15 ปกติ หนังสือชี้ชวน นี้เราสามารถหาได้จากไหน ค่ะ เพิ่งศึกษา ยังไม่ค่อยมีความรู้ จากคุณ : foxyII (foxyII) - [ 14 มิ.ย. 50 16:08:46 ]

ความคิดเห็นที่ 16 นั่นน่ะดิ อยากได้ของ FUTURERF ด้วยค่ะ หาจากที่ไหนได้คะ แล้วเวลาที่ซื้อให้ตลาดหุ้นเนี่ย เสียค่าธรรมเนียมยังไง  ค่าธรรมเนียมเหมือนการซื้อหุ้นหรือเปล่าคะ จากคุณ : perunya - [ 14 มิ.ย. 50 16:31:10 ]

ความคิดเห็นที่ 17 แฮะๆ ...ว่าแล้วแนะนำแล้วคงต้องทำการบ้านให้ด้วย พอดีตัวที่ผมแนะนำส่วนใหญ่เป็นของ ING ก็หาได้จาก web site บริษัทหลักทรัพย์ ING แหละครับ http://www.ingfunds.co.th/TH/index.asp FUTUREPF http://www.ingfunds.co.th/TH/propertyFunds_detail.asp?id=5 การซื้อในตลาดหุ้นเรียกว่าการซื้อในตลาดรองแล้วครับ ก็เสียค่าธรรมเนียมเหมือนการซื้อหุ้นตามปรกติ   ดีตรงที่ว่าบางตัวมักได้ราคาต่ำกว่าตอนซื้อ IPO 10บาทนะครับ (แม้ว่าตอนซื้อ IPO จะไม่เสียค่าธรรมเนียมก็ตาม)   อย่างเช่น QHPF ธนาคารไทยพานิชย์เป็นคนเอามาทำ IPO ให้ตอนนั้นคนแย่งกันซื้อจัง เข้าตลาดใหม่ๆราคาสูงกว่าพาร์ 10บาทอีก  ตอนนั้นผมก็ไม่ได้ไปแย่งกับเขา  มาเก็บตอนที่ไม่มีใครอยากได้แถว 9.6บาทนี่แหละ  ซื้อถูกๆจะได้ขายถูกๆได้งัย ใครอยากได้สภาพคล่องหน่อยก็เลือกตัวที่มีสภาพคล่องหน่อย เช่น QHPF สภาพคล่องพอใช้ จากคุณ : กีกี้ (g2001) - [ 14 มิ.ย. 50 17:19:44 ]

ความคิดเห็นที่ 18 หนังสือชี้ชวนผมมักจะได้จากแบงค์ที่เป็นช่องทางจำหน่าย IPO  อีกส่วนก็อ่านข่าวตามหน้าหนังสือพิมพ์ว่าใครจะออกกองทุนอะไร แรกๆผมก็จอง IPO นิดหน่อยกับแบงค์  หลังๆเปลี่ยนใจมาซื้อเอาในตลาดเพราะได้ราคาถูกกว่าจอง  อิอิ ถ้าอยากซื้อเยอะๆ  แนะนำกระจายครับ ตึกให้เช่าบ้าง โรงงานให้เช่าบ้าง บ้านให้เช่าบ้าง กระจายๆไป  ธุรกิจไหนไม่ดีจะได้ไม่กระทบเราทั้งหมด แต่ถ้าซื้อน้อยๆ  เลือกซักตัวก็ได้แล้วครับ  เอาธุระกิจที่ชอบแล้วกัน   ส่วนตัวผมชอบโรงงานที่สุด ดูมั่นคงดี เพราะคงไม่มีใครเช่าโรงงานระยะสั้นแน่ๆ  เช่ากันทีน่าจะเป็น สิบๆปีขึ้นไป จากคุณ : กีกี้ (g2001) - [ 14 มิ.ย. 50 17:28:02 ]

ความคิดเห็นที่ 19 อ้อคุณแมวน้ำขี้เซา  โดนหักภาษี ณ ที่จ่าย 10% ครับ  ดีกว่าดอกเบี้ยแบงค์หน่อยหักตั้ง 15% หลายคนฟังคำว่าเป็นการลงทุน ฟังแล้วรู้สึกกลัวใช่ไหมครับ  ดูต่างกับฝากเงินมาก  แต่ถ้าได้ลองเริ่มต้นจะรู้ว่าไม่ได้น่ากลัวอย่างที่คิด  คิดซะว่าเงินเราน้อยนิดสามารถลงทุนทำธุระกิจให้เช่าอสังหาฯกับเขาได้  ไม่ต้องรอมีเงินมากๆแล้วค่อยเอาไปลงทุนใหญ่โต (เป็น 10ล้านขึ้น) สร้างอพาร์ทเม้นท์มาให้คนเช่า  เผลอๆผลตอบแทนที่ได้ไม่เท่านี้อีกด้วย  ไหนจะเรื่องปวดหัวอีกเยอะแยะ จากคุณ : กีกี้ (g2001) - [ 14 มิ.ย. 50 17:38:51 ]

ความคิดเห็นที่ 20 มาขอความรู้เพิ่มด้านนี้เพิ่มด้วยค่ะ เป็นอีกด้านที่สนใจอยากมีความรู้ด้วย จากคุณ : tubbygal - [ 15 มิ.ย. 50 00:03:30 ]

ความคิดเห็นที่ 21 ขอบคุณครับ คุณกีกี้ (g2001) จากคุณ : แมวน้ำขี้เซา - [ 15 มิ.ย. 50 07:55:17 ]

ความคิดเห็นที่ 22 กำลังมี major property fund  เช่า ที่ major ที่ รัชโยธิน กับ รังสิต ค่ะ เอ  siripf นี่ มัน 5 ปี ไม่ใช่หรือค่ะ   มีเหมือนกัน จากคุณ : แนนแนน - [ 19 มิ.ย. 50 01:30:39 ]