ความคิดเห็นที่ 1 ต้องอยู่ที่ ความเสี่ยงที่เรารับได้ ... และเงื่อนไขทางธุรกิจประกอบด้วยครับ คือถ้าคุณ ไม่อยากรับความเสี่ยงมาก ก็เอาเงินไปฝากกินดอกครับ แต่ถ้าจะให้ดี ควรกระจายแหล่งฝาก ไปเพื่อลดความเสี่ยง แต่ถ้าจะทำ apartment ซึ่งถ้ามองในแง่ ลงทุนสำเร็จแล้วน่าจะดี กว่า เพียงแต่คุณต้องทำการบ้านให้มากครับ ... ว่า ลงทุนเท่าไหร่ กำไรหลังหักค่าใช้จ่ายต่อเดือน ได้คุ้มไหม อนาคตเป็นอย่างไร แต่ผมว่าสำหรับ apartment แล้ว ทำเล สำคัญที่สุดครับ ... จากคุณ : รถไฟสายใต้ - [ 24 ธ.ค. 50 01:48:33 ]

ความคิดเห็นที่ 2 เรื่องทำเล เราก็กำลังตัดสินใจอยู่คะ  รวมทั้งจำนวนห้องที่ทำ มีที่ดินสองที่ที่ทำอพาทเมนต์ได้ เงินที่มีทำได้ประมาณซักสามสิบห้องมั้งค่ะคือไปคุยกับสถาปนิกเเล้ว เเต่อาจได้มากกว่านี้ โดยไม่ต้องกู้ เเต่คงไม่ทำหมด   กะว่าต้องเหลือเงินไว้บ้าง เเต่กลัวความจุกจิกของการทำอพาทเม้นต์  ก็ยังคิดไม่ตกค่ะ สี่เปอร์เซ็นต์ต่อปีนี่มากกว่าค่าเงินเฟ้อเเล้วใช่ไม๊คะ มีฝากหรือลงทุนอะไรที่ได้มากกว่านี้บ้างคะ  เป็นเงินเย็นค่ะ   ฝากได้เรื่อยๆ ไม่ได้ต้องใช้เงิน แก้ไขเมื่อ 24 ธ.ค. 50 01:55:04 จากคุณ : ^*^ROLITIA^*^ - [ 24 ธ.ค. 50 01:54:14 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ฝากธนาคารดีกว่า สร้างสรรค์ได้     อาพาทเม้นท์ลงทุนไปแล้ว เกิดคู่แข่ง ปวดหัวเรื่องจิปาถะ  เดี๋ยวนี้คืนทุนช้ามาก จากคุณ : KNOY (knoy) - [ 24 ธ.ค. 50 06:41:14 ]

ความคิดเห็นที่ 4 รอได้ไหม พันธบัตร หุ้นกู้ ธนาคาร ก็จะทยอย มาเกิน 5แน่ๆ เพราะดอกเบี้ยเงินฝากก็เริ่มแข่ง จาก2..3... 3นิดๆ ลองเข้าเว็บดู แค่5เปอร์เซ็นต์ไม่น่าทำนะ ถ้าได้ เฉียดร้อยละ10 ถึงเรียกว่าทำเลดี แบบนี้ ทำเล คงปานกลางแล้วล่ะ ส่วนใหญ่ที่ทำก็เกิน 5ทั้งนั้น แค่5ไม่ไหวนา ปัญหาที่จะตามมาอีกเช่น ปัญหาเรื่องกฏหมาย เรื่องคู่แข่ง เรื่องปัญหาคนเข้าพัก ฯลฯ แค่5 อย่าทำดีกว่า เอาเงินมาให้ผมกู้เหอะ อิๆให้ร้อยละ10 จริงๆไม่ได้เล่นนะ จากคุณ : กองปราบ - [ 24 ธ.ค. 50 08:05:46 A:58.9.88.153 X: TicketID:103401 ]

ความคิดเห็นที่ 5 อย่าลืม ประมาณการ มูลค่าทรัพย์สิน ที่เพิ่มตามเวลาด้วยครับ คุณฝากเงิน 10 ล้าน อีก 10ปีข้างหน้า เงินต้นก็ยังอยู่ 10 ล้าน แต่ถ้าทำ apartment 10 ล้าน อีก 10ปีข้างหน้า มูลค่าเกินแน่ๆ เศรษฐกิจช่วงที่ผ่านมา มหาเศรษฐีเมืองไทย ลงทุนในอสังหาเป็นว่าเล่น ในขณะที่ นักธุรกิจ ที่ต้องหยิบยืมเงินจากธนาคาร พากันหยุดสนิท ลองไปดูสองฝั่งถนนรามอินทราอาจณรงค์ โครงการใหญ่ๆขึ้นเพียบ ซึ่งดูแล้วก็ไม่น่าจะขายได้มากมายอะไร  ทำไมเขาจึงทำ ลักษณะทำนองเอาเงินลงไปฝากในอสังหา ดีกว่า ฝากแบงค์ ถ้าทำเลดี   ทำได้โดยไม่ต้องกู้ธนาคาร (เป็นการลดความเสี่ยง) ทบทวนความเห็น ความเสี่ยง ข้างต้นให้ดี แล้วตัดสินใจเอาเองครับ จากคุณ : มีประสบการณ์ - [ 24 ธ.ค. 50 10:04:18 ]

ความคิดเห็นที่ 6 เงินก้อนนี้หามาได้อย่างไรครับ จากคุณ : Ninja'Dad - [ 24 ธ.ค. 50 10:06:40 ]

ความคิดเห็นที่ 7 ทำ apartment คุณโรฯ อาจจะต้องอาศํยทักษะในการบริหาร แล้วก็บริการลูกค้าบ้าง ในกรณีที่ไม่มีประสบการณ์เลย ก็คงต้องใช้เวลาปรับตัวปรับใจครับ ส่วนการฝากเงินนี่ไม่จำเป็นต้องอาศัยทักษะอะไร นอนเกาพุงอยู่บ้านเฉยๆ ก็ได้แล้วครับ ไม่เหนื่อยดี แถมยังสามารถถอนเงินเอามาใช้ในยามขัดสน หรือซื้อความพอใจเล็กๆ น้อยๆ ได้ ซึ่งในความเห็นของผม เรื่องคุ้มไม่คุ้มนี่ ไม่ใช่แระเด็นสำคัญสักเท่าไหร่ครับ เพราะบางที การเริ่มต้นจากความสนใจของตัวเองนี่ก็ไม่เลวเหมือนกัน จากคุณ : ส.สลึง - [ 24 ธ.ค. 50 23:40:30 ]

ความคิดเห็นที่ 8 เห็นด้วยกับ คคห 5 ค่ะ อย่าลืม ประมาณการ มูลค่าทรัพย์สิน ที่เพิ่มตามเวลาด้วยครับ คุณฝากเงิน 10 ล้าน อีก 10ปีข้างหน้า เงินต้นก็ยังอยู่ 10 ล้าน แต่ถ้าทำ apartment 10 ล้าน อีก 10ปีข้างหน้า มูลค่าเกินแน่ๆ ลงทุนอพาร์ทเม้นท  ระยะยาว    ดีกว่า เก็บเงินไว้ ยิ่งถ้าไม่ต้องกู้เงินธนาคารมาสร้าง  ก็ยิ่งคืนทุนได้เร็วกว่า ปัญหาเรื่องจุกจิก  ถ้าต้องการตัดความรำคาญ ก็จ้าง แม่บ้านประจำหอ ดูแลแทนเรา  แล้วเราคอยคุมโดยรวมอีกทีค่ะ ทุกวันนี้ กิจการ รองของครอบครัว ก็ สร้างหอพักนี่แหละค่ะ ส่งหมดหอแรก ก็ต่อหอสอง  ส่งหมดหอสอง ก็ขึ้นหอสามต่ออีก ทุกวันนี้ มีประมาณ 500 ห้องแล้วค่ะ   ลูกหลาน สบายค่ะ จากคุณ : original (Original) - [ 25 ธ.ค. 50 09:54:49 ]

ความคิดเห็นที่ 9 ขอบคุณค่ะ จากคุณ : ^*^ROLITIA^*^ - [ 25 ธ.ค. 50 17:13:33 ]

ความคิดเห็นที่ 10 คุณ original ถ้าจะมีหออยู่แถวราม บ้านอยู่ โชคชัย4  ลูกหลานเรียนสองภาษาลาดพร้าว เดาเอานะ เพราะมีคนรู้จัก เป็นอย่างที่ว่า จากคุณ : มีประสบการณ์ - [ 25 ธ.ค. 50 18:59:57 ]

ความคิดเห็นที่ 11 ใช่ เรื่องที่อยู่สำคัญมาก ยังไงก็ไม่มีเจ้ง นอกจากกู้เอามาทำส่งไม่ไหว อันนั้นเจ้งได้ แต่ถ้าเงินเย็น เก็บกินไปเรื่อยๆ ไม่มีเสีย มีแต่จะขึ้นๆผมไม่มีความรุ้ แต่ถ้าผมมีเงินสัก 2 ล้านผมจะทำแน่นอน ไม่ลังเลเลย เอาแค่ 10-20 ห้องก็โอแล้ว รับแค่เดือนละ 3-4 หมื่น ก็พอใจแล้ว จ้างคนดูแล เบ็ดเสร็จ นั่งเกาพุงได้เหมือนกัน จากคุณ : jonenike - [ 25 ธ.ค. 50 19:07:33 ]