PANTIP.COM : I6403592 ซื้อกองทุนอสังหาริมทรัพย์ต้องทำอย่างไรครับ []

ความคิดเห็นที่ 3

อธิบายเทคนิคพื้น ๆ ให้เข้าใจง่าย ๆ นะครับ

สมมติว่าถ้าเราอยากมีบ้านให้คนเช่า อยากมีคอนโดให้คนมาเช่า เก็บค่าเช่ากิน แต่ไม่มีเงินพอจะซื้อบ้านหรือคอนโด หรือมีพอแค่จ่ายดาวน์ แต่ต้องไปกู้แบงก์เพิ่ม ขี้เกียจมาวุ่นวายการบริหารจัดการต่าง ๆ นานา ขี้เกียจคอยตามเก็บค่าเช่า คอยส่งเงินกู้แบงก์ ไหนจะซ่อมบำรุง ไหนจะหาคนมาเช่า จิปาถะสารพัด ฯลฯ

ประเทศของเราตอนนี้ก็มีช่องทางให้เราได้สมหวังแล้ว คือเราก็หากองทุนอสังหาประเภทบ้านเช่า (ไปดูได้ในหนังสือพิมพ์หน้าราคาหุ้น หมวดอสังหาริมทรัพย์ ดูชื่อกองทุนหลายๆ กอง) แล้วเราก็ไปหาข้อมูลใน SETTRADE ดูว่าบลจ.ใดบริหาร แล้วก็เข้าเว็บไซด์บลจ.นั้น เพื่อไปดูรายละเอียดกองทุน ดูทำเลว่าเขาไปซื้อบ้านเช่าทำเลไหนมาเข้ากองทุน กลุ่มลูกค้าแบบใดที่จะมาเช่า ฯลฯ ถ้าเราถูกใจกองนั้น ๆ ก็เก็บไว้ในใจ แล้วค่อยไปชำเลืองมองในตลาดหุ้นอีกทีว่าราคาเป็นยังไง (ส่วนใหญ่ก็จะต่ำกว่าซื้อครั้งแรกทั้งน้าน) ถ้าราคาถูกใจซื้อแล้วกำไร ก็ตั้งคำสั่งซื้อในตลาดหุ้น (ไปเปิดพอร์ตซื้อขายหุ้นกับโบรกเกอร์ก่อนนะครับ) รอให้คนที่อยากขายเข้ามาขายให้เราครับ

ด้วยวิธีการแบบนี้ ใครอยากจะทำโรงแรมให้คนมาเช่า อยากจะมีศูนย์การค้าให้คนมาเช่า อยากมีโรงงานให้คนมาเช่า อยากมีตึกสำนักงานให้คนมาเช่า ก็จะสมหวังกันทั่วหน้าครับ

จากคุณ : หมีพูหมูพี - [ 8 มี.ค. 51 18:45:50 ]