ความคิดเห็นที่ 1 แนะนำว่ารอซักต้นเดือน ก.พ. หลังจากที่ ธ.พาณิชย์ เริ่มทยอยปรับดอกเบี้ยลงไปซักพักแล้ว ก็จัดการ Refinance ทันทีเลยครับ ... น่าจะได้ดอกคงที่ 1-3ปีแรก ไม่น่าเกิน 4-5% จากนั้นอาจจะลอยตัวที่ MLR ซึ่งมั่นใจว่าต่ำกว่าที่ จขกท. จ่ายอยู่ตอนนี้ที่ 8% แน่ๆ จากคุณ : บอย@สาธร - [ 15 ม.ค. 52 16:04:16 ]

ความคิดเห็นที่ 2 เดี๋ยวธนาคารคงจะประกาศปรับลดอัตราดอกเบี้ยค่ะ แต่ไม่แน่ว่าจะลด 0.75% เลยหรือไม่ ถ้าผ่อนมามากกว่าสามปีแล้ว และคาดว่าจะต้องผ่อนอีกมากกว่าสามปี แนะนำ refinance ตาม คห.บนว่าไว้เลยค่ะ จากคุณ : smileline - [ 15 ม.ค. 52 16:11:01 ]

ความคิดเห็นที่ 3 เรื่อง refinance คงจะทำตอนครบ 3 ปี แน่นอนครับ แต่ที่สงสัยคือ เรื่องของการปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้และเงินฝากลงของทั้งระบบเนี่ยจะมีผลโดยอัตโนมัติเลยหรือป่าวครับ ส่วนเรื่อง refinance เนี่ยผมจะทำตอนเดือนเมษายนเพราะครบ 3 ปีพอดีครับ หรือว่าถ้าไม่มีการ refinance ก็ไม่มีการปรับอัตราดอกเบี้ยลง คือก็ยังเป็นสัญญาเดิมอยู่ ตรงนี้ถูกไหมครับ จากคุณ : justiriuz - [ 15 ม.ค. 52 16:37:23 ]

ความคิดเห็นที่ 4 การลดดอกเบี้ยที่ได้ยินนั้น เป็นการลดดอกเบี้ยทางนโยบายของแบงค์ชาติ ( ปกติเอาไว้ชี้นำธนาคารทั่วไปให้ทำตาม เช่น แบงค์ชาติเพิ่มดอกเบี้ย ธนาคารทั่วไปก็ควรเพิ่มดอกเบี้ยด้วย ) ซึ่งยังไม่ใช่อัตราดอกเบี้ยที่ทางลูกค้า (ผู้กู้) ใช้โดยตรงครับ  ดังนั้น เราจะต้องดูจากสัญญาเป็นหลัก ว่าตอนนี้คุณใช้อัตราดอกเบี้ยอะไรอยู่ เป็นอัตราดอกเบี้ยที่เรียกว่าลอยตัวหรือไม่ ( เช่น MLR-1% เพราะว่าขึ้นกับอัตรา MLR ณ ขณะนั้น ซึ่งอาจจะเปลี่ยนแปลงได้ตามประกาศธนาคาร ) ถ้าเป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัว ก็ต้องรอให้ทางธนาคารของคุณประกาศลดดอกเบี้ยออกมาก่อนครับ ถึงจะได้อัตราดอกเบี้ยที่ถูกลง จากคุณ : This is me, pure113 - [ 15 ม.ค. 52 17:09:36 ]

ความคิดเห็นที่ 5 สัญญาคุณอัตราคงที่กี่ปีครับ ถ้าหลังสามปีเป็นอัตราลอยตัว มันก็จะได้อานิสงค์การลดดอกเบี้ยของแบงค์ชาติโดยเร็วอยู่แล้ว แต่ถ้ายังเป็นคงที่อยู่ ผมแนะนำว่าให้หารีไฟแนนซ์ในโปรที่เป็นดอกเบี้ยคงที่อีก แต่เป็นโปรใหม่ จะได้เกาติดเทรนดอกเบี้ยถูกไปอีกนานพอสมควร แล้วแต่คุณคาดการณ์สถานการณ์ดอกเบี้ยนะครับ ผมว่าอีกไม่นานก็คงจะเป็นขาขึ้นได้แล้ว จากคุณ : SummerMan - [ 15 ม.ค. 52 18:01:29 ]

ความคิดเห็นที่ 6 มาเพิ่มนะคะ เราผ่อนแบบ fix 5 ปีขั้นบันไดนะ  ดอกแพงมาก ตอนนี้ขึ้นปีที่ 3 อยู่ที่ 7% ก็เลยลองโทรไปติดต่อกับ ธอส. ว่าจะรีไฟแนนซ์ แต่เรายังผ่อนไม่ครบ 3 ปีนะ  แต่เขาก็ให้ re ได้ แต่มีค่าธรรมเนียม 1% เราว่าลองสอบถามกะธนาคารดีที่สุดค่ะ  ว่าทำได้ไม่ได้  เพราะเขาไม่มาประกาศหรอก   ส่วนดอกเบี้ยเราว่าน่าจะขาลงอยู่นะคะ จากคุณ : Kibby - [ 16 ม.ค. 52 10:51:59 ]

ความคิดเห็นที่ 7 อืม ขอบคุณครับ เดี๋ยวจะลองดูสัญญาแล้วรอให้ครบ  3 ปีที่ fix ไว้ก่อนแล้วจะลองใหม่ จากคุณ : justiriuz - [ 17 ม.ค. 52 10:48:50 ]