ความคิดเห็นที่ 1 ที่สนใจเพราะเห็นว่า ลงทุนไม่มาก เมื่อเทียบกับการพัฒนาที่ดินแบบอื่น (สร้างตึกแถว สร้างอาคารพานิชย์) ผมไม่อยากลงทุนมากครับกลัวเจ๊ง อีกธุรกิจนึงที่ดูไว้คือ ทำตลาดนัดหาบเร่ จากคุณ : C.BUN - [ 20 มิ.ย. 52 20:36:18 ]

ความคิดเห็นที่ 2 วันละ ห้าพันเลยเหรอคะ  ได้ทุกวันรึปล่าวคะ ฟังดูแปลกๆนะคะ  คือ  บ้านเราธุรกิจฟุตบอลไม่บูม และการเล่นฟุตบอลก็ออกแนวกิจกรรม ไม่ใช่อาชีพค่ะ มีคนยอมเช่าวันละ ห้าพันเพื่อซ้อมฟุตบอลเหรอคะ   ขนาดค่าตัวนักบอลทีมชาติไปเล่นต่างประเทศแถวๆอินโดจีนของเรายังได้ไม่ถึง สามหมื่นเลยนะคะ   อีกอย่างทีมที่เล่นลีคในบ้านเรา เขาก็มีสนามซ้อมประจำเป็นของตัวเองหมดนะคะ จากคุณ : กันดัมจัง - [ 20 มิ.ย. 52 21:15:39 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ผมไม่รู้ว่าค่าเช่าจริงๆเท่าไหร่  เพราะไม่เคยเล่นแบบเช่า(ส่วนใหญ่จะเล่นฟรี เหอๆๆๆ)  แต่  อย่าลืมนะครับ  ว่าฟุตบอลเล่นกันข้างละ 11 คน  2ทีมก็ 22 คน  หารเงิน 5พัน   ก็ตกคนละ 200ก่าบาท   ปล. แต่ผมว่าค่าเช่าสนามคงไม่ถึง 5 พันหรอก  น่าจะถูกก่านั้น  แล้วหารด้วยจำนวนคนเล่น  ก็น่าจะถูกกว่าไปเล่นกอล์ฟ เหอๆๆๆๆๆ   เดี๋ยวผู้รู้ที่เคยไปเช่าเล่นก็คงมาบอก  งุงิ จากคุณ : satan@เต้ย - [ 20 มิ.ย. 52 21:30:53 ]

ความคิดเห็นที่ 4 เพื่อนผม เพิ่งลงทุนไปเองครับ สร้างเสร็จ ได้ สนามฟุตซอล ขนาด 7 คน หญ้าเทียม 3 สนาม + ที่จอดรถ เป็นสนามที่ใหญ่พอสมควร ห้องน้ำก็ทำได้ดี รวมเบ็ดเสร็จ ลงทุนไป 21 ล้านนะครับ แต่รายได้ต่อวันก็ประมาณ 6000-8000 แต่ถ้าวันเสาร์ อาทิตย์ ก็ราวๆ 8000-10000 คิด ชม. ละ 1200 ตอนนี้มีลูกค้าประจำอยู่เยอะพอควร แต่อยากเตือนนะครับว่า มันไม่ง่าย และก็ เดี๋ยวนี้ สนามบอลให้เช่านี่ เยอะมาก แล้วเมื่อดูจากสนามที่คุณบอก ผมว่าเล็กไป คงไปแข่งขันกับใครไม่ค่อยได้หรอกครับ ยกเว้น ค่า ชม. จะถูกจริงๆ แก้ไขเมื่อ 20 มิ.ย. 52 21:49:52 จากคุณ : Boy be Ambitious - [ 20 มิ.ย. 52 21:39:13 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ผมว่า ทำสนามฟุตซอลเล็ก หลายสนามดีกว่า สนามใหญ่ 1 สนาม ครับ(น่าจะได้ประมาณ 3 สนามเล็ก)+ ร้านขายของพวก เครื่องดื่ม+อาหารว่าง ใช้เป็นสำนักงานด้วย เก็บชั่วโมงละ 500 หรือถูกกว่านั้น เนื่องจากสนามเล็กจะคล่องตัวกว่า และเวลาคนเล่น มาหาร ก็ตกประมาณคนละ 50บาท/ชม. เอง เป็นราคาที่พอยอมรับได้ครับ กำไรส่วนอาหาร+เครื่องดื่ม ก็อาจไม่มากเท่าไหร่ แต่ก็พอ cover ค่าน้ำ+ค่าเงินเดือนพนง. ดูแลสนาม ลงทุนประมาณสนามย่อย ละ 30k-50k ครับ (หญ้า+ล้อมรั้ว+อุปกรณ์ต่างๆ+ร้านเครื่องดื่ม) เดือนๆนึง น่าจะได้ 15k-20k สำหรับ 4 สนาม ไม่คิดค่าที่ ไม่เกิน 3 ปี น่าได้ทุนคืนครับ (IRR 30%) จากคุณ : เด็กฟาร์ - [ 20 มิ.ย. 52 21:48:51 ]

ความคิดเห็นที่ 6 ลงไป 21 ล้าน ตีซะว่าได้วันละ 8000 หักค่าเสื่อม ค่าซ่อมบำรุงสนาม ค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า ค่าจ้างลูกจ้าง เอาซัก 2000 ต่อวันละกัน ผลตอบแทนก็ ร้อยละ 10.5 ต่อปี มันก็หวุดหวิด สูสี:-)กเบี้ยเงินกู้ของแบงค์เกินไปนะ จากคุณ : BigMooHuHu - [ 20 มิ.ย. 52 22:06:08 ]

ความคิดเห็นที่ 7 ตอบ คห.6 เงินเพื่อนผม ไม่ใช่เงินกู้ครับ แต่ที่ดินเช่าเอาครับ 30 ปี จากคุณ : Boy be Ambitious - [ 20 มิ.ย. 52 22:35:22 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ขอขอบพระคุณทุกความคิดเ็ห็นครับ จากคุณ : C.BUN - [ 20 มิ.ย. 52 22:44:20 ]

ความคิดเห็นที่ 9 ตอนนี้คนทำกันเยอะขึ้นนะครับ บางที่อยู่ในซอยหน่อยถึงขนาดลงทุนแจกเสื้อด้วย ( ค่าเช่าก็ราวๆ 4-5,000 บาท  พร้อมกรรมการ ใกล้เคียงกันหมดแหละครับ ) ข้อมูลจากลูกน้องที่ไปเช่าเล่นบ่อยๆครับ  ส่วนตัวผมไม่เล่นบอลนานแล้วครับตอนนี้ต้องเล่นกีฬาหรูๆแบบทอยกองกับลูกอะไรประมาณนี้ 55 จากคุณ : ตอสระอือ - [ 20 มิ.ย. 52 22:52:13 ]

ความคิดเห็นที่ 10 เป็นผม เอาเงินมาซื้อ กอง SPF,CPNRF, QHPF ดีกว่าได้พอๆกัน แถมไม่ต้องเหนื่อย บริหารอีก ความเสี่ยงต่ำกว่า ด้วย จากคุณ : เด็กฟาร์ - [ 20 มิ.ย. 52 22:52:42 ]

ความคิดเห็นที่ 11 ผมสร้างสนามฟุตซอลในร่มให้เพื่อนมา สนาม 10 คน 4 สนาม บนเนื้อที่ 4 ไร่กว่า ลงทุนประมาณ 20 ล้านครับ ผมว่า ให้คิดค่าเฉลี่ย วันละ 3-4 ชม. นะครับ แล้วลองสืบราคาดูว่า สนามหญ้าจริง กลางแจ้ง ชม. ละเท่าไหร่ (น่าจะประมาณ 3-4 พันบาท / 3 ชม. นะครับ) ส่วนสนามฟุตซอลในร่ม ชม.ละ 1,000 -1,200 บาท ช่วงพีค 18.00 - 24.00 & เสาร์ อาทิตย์ day time ด้องโปรโมชั่น เหลือ 800 บาทครับ ต้องดูว่า ทำเลอยู่แถวไหน เพราะตอนนี้ ขึ้นกันเยอะมากๆๆๆๆๆๆ แถวพระราม 2 มีอยู่ประมาณ 20 กว่าสนามครับ คิดว่า จะสู้ไหวป่าว แต่ถ้าทำเลในเมืองหน่อย ก็น่าลุ้นครับ จากคุณ : dangerous - [ 20 มิ.ย. 52 22:53:21 ]

ความคิดเห็นที่ 12 คห.10 แต่ผมว่าถ้าได้ทำเอง มันได้อะไรๆเยอะกว่านะครับ ทั้งในส่วนของความรู้การจัดการ การบริหาร cash flow การทำ markenting ฯลฯ ซึ่งพูดง่ายๆ ก็คือคุณได้บริหารในฐานะเจ้าของกิจการครับ หรือ owner แต่ถ้าลงทุนพวกนั้น ก็เป็นแบบ investor ซึ่งอะไรมันก็ไม่เหมือนกันครับ ข้อดีข้อเสียแตกต่างกัน คห.11 เห็นด้วยครับ เพราะที่เพื่อนผมทำอยู่แถว เกษตร นวมินทร์ ตอนนี้น่าจะราวๆ 30-50 สนามแล้วครับ ธุรกิจนี้ ถ้าคุณไม่มีอะไรดึงดูดลูกค้าประจำจริงๆ ก็ลำบากครับ แต่ถ้าจะทำ ขอแนะนำ 2 ข้อหลัก เลยครับ 1. ทำเล + การตกแต่ง อันนี้ผมเห็นบางที่ ชม. 1500-2000 ของสนามฟุตซอล ก็มีคนเช่า เพราะที่เค้าทำเลดีจริงๆ + ตกแต่งสุดยอดเลยครับ ลูกค้าเพียบ บางทีต้องจองเป็นเดือนเลยครับ 2. ราคา อันนี้ก็ดูตามความเหมาะสมครับ จากคุณ : Boy be Ambitious - [ 20 มิ.ย. 52 23:29:40 ]

ความคิดเห็นที่ 13 ส่วนใหญ่ที่ไปเล่น ชม.ละประมาณ 1000-2000 ก็เห็นเต็มประจำ ช่วงเวลาจะได้ประมาณ 18.00 - 22.00 นะครับ ... ก็ต้องดูอีกทีว่า ทำเลโอเคไหม มีคู่แข่งเยอะไหม จากคุณ : NoNameLFC - [ 21 มิ.ย. 52 01:20:07 ]

ความคิดเห็นที่ 14 ผมว่าจะหวังในเชิงธุรกิจแบบเอารวยนี่คงไม่เหมาะ.. แต่หากใจรักนี่...ลงมือเลยครับ...ผมว่าพออยู่ได้ครับ... จากคุณ : ข้างบูรพา - [ 21 มิ.ย. 52 07:24:43 ]

ความคิดเห็นที่ 15 ทำตลาดนัดแหละครับ ง่ายสุด กำไรน่าจะดีที่สุด จากคุณ : jek ae - [ 21 มิ.ย. 52 07:59:27 ]

ความคิดเห็นที่ 16 เมื่อวานพอโพสเสร็จก็คุยกับเพื่อนเรื่องเช่าสนามคะ (ติดใจไม่หาย) ว่าประเทศเราก้าวไกลเรื่องกีฬาขนาดนั้นแล้วเหรอ ก็ปรากฎว่า  มีสนามให้เช่าเยอะจริงๆคะ       -_- " บอกว่าคนเล่นฟุตซอลเยอะ  สนามจะเต็มช่วงวันหยุด ยังไง จขกท  ก็พิจารณาดีๆนะคะ  การลงทุนธุรกิจแบบนี้ไม่ใช่การฝากเงินนะคะ ควรคิดด้วยว่ากี่ปีคืนทุน จากคุณ : กันดัมจัง - [ 21 มิ.ย. 52 11:03:38 ]

ความคิดเห็นที่ 17 มีเพื่อนทำสนามฟุตบอลอยู่เหมือนกันครับ อยู่ในซ.ลาดพร้าว71 http://newsvote.bbc.co.uk/2/hi/business/8108859.stm ตามข่าวเลย ถ้าไม่มีคู่แข่งกำไรงามครับ (แต่ถ้ามี ก็ดูความหนาแน่นของประชากรในพื้นที่ประกอบด้วยได้ครับ เพราะสนามใหญ่คนก็เล่นได้ไม่เกิน 22 คน บางที่เปิดใกล้ๆกันก็อยู่ได้นะครับ) ส่วนปัญหาก็จะมีช่วงหน้าฝน น้ำท่วมขังแล้วก็ต้องคอยดูแลหญ้า ไม่ให้ตายนะครับ เชียร์ครับ คนไทยจะได้มีที่เล่นกีฬาเยอะๆ จากคุณ : มึนตึน - [ 21 มิ.ย. 52 20:49:54 ]

ความคิดเห็นที่ 18 เห็นด้วยว่าทำสนามเล็ก หลายสนามดีกว่า..ถึงคู่แข่งจะเยอะ แต่ผมว่า คนเตะก็เพิ่มตามนะ ลองนึกดูเด็กผู้ชายตอนเรียนส่วนมากก็ต้องเล่นกันอยู่ แล้ว พอจบมาทำงานมันไม่มีที่ให้เล่น+ยุ่งๆ กับงาน เลยเลิกไป ถ้ามีสนาม มันก็เป็นแหล่งที่จะตามตัวเพื่อนๆ กลับมากันเยอะ เพราะต้องฟอร์มทีม แล้ว พอรวมตัวกันติด คราวนี้ก็จะมาประจำ จากคุณ : Watashi mo - [ 21 มิ.ย. 52 21:02:29 ]

ความคิดเห็นที่ 19 เคยเห็น ซอยสุวรรณมณี  มีการแตะกัน จนเที่ยงคืน  แต่ต้องมีไฟให้ด้วยนะ จากคุณ : supanut01 - [ 22 มิ.ย. 52 12:21:12 ]

ความคิดเห็นที่ 20 มีลูกพี่ลูกน้องคนหนึ่งเคยทำสนามให้เช่า เป็นหญ้าจริงลงทุนไม่มาก ไม่กี่แสน หนักไปทางถมที่ ปัจจุบันเลิกแล้ว เนื่องจากค่าเช่ากินหมด อีกอย่างหญ้าจริงข้อเสียคือฝนตก ขายไม่ได้ ปัจจุบันคนมาเล่นฟุตบอลกันมากขึ้น แบบก้าวกระโดดเลยก็ว่าได้ สนามก็เกิดขึ้นมากมายเช่นกัน ผมคนหนึ่งที่เช่าสนามเตะทุกอาทิตย์มาประมาณ 5 ปีได้ ค่าเช่าอยู่ประมาณ ชั่วโมงละ 1000 - 1500 บาท บางอาทิตย์ไม่สามารถหาสนามเตะได้ เนื่องจากเต็มหมด ในเวลาที่เราต้องการ ส่วนใหญ่ 18.00-22.00 แนะนำสั้นๆ ก่อนล่ะกัน 1. ทำเลที่ตั้งมีคู่แข่งมากแค่ไหน ราคาเป็นอย่างไร    แนะนำเวปให้เช็ค http://www.thaiplayfootball.com/main.asp    ไม่ได้มาโฆษณา แต่ใช้หาสนามเล่นประจำ 2. ความต้องการของลูกค้า เช่น ขนาดของสนาม ความสะอาด ห้องน้ำ    หาสิ่งที่คู่แข่งในละแวกเดียวกันไม่มี 3. สนามไม่จำเป็นต้องในร่ม ลงทุนสูง กลางวันคนไม่ค่อยเล่นกันอยู่แล้ว    คนเล่นฟุตบอล ฝนอาจเป็นอุปสรรคบ้าง แต่ไม่กลัว กลัวแต่เจ้าของสนาม    ไม่ให้เล่น 4. แนะนำหญ้าเทียม ลงทุนสูง แต่ใช้งานได้ตลอด ไม่กลัวฝน 5. ข้อได้เปรียบของคุณคือ มีที่เป็นของตัวเอง ซึ่งสามารถสู้เรื่องราคาได้ จากคุณ : คนเตะประจำ (aor_tar) - [ 22 มิ.ย. 52 15:08:39 ]

ความคิดเห็นที่ 21 ขอบคุณทุกความคิดเห็นที่เพิ่มเติมให้ครับ โดยเฉพาะคุณ aor_tar ขอบคุณหลายๆ จากคุณ : C.BUN - [ 22 มิ.ย. 52 22:57:58 ]