 |
ความคิดเห็นที่ 19 |
ผมทำแบบ ข้อ 1 อยู่ เห็นหลายๆ คนกลัวการเป็นหนี้ พอมีเงินก็เลยไปจ่ายค่าบ้านหมด ทั้งๆที่ ดอกเบี้ยบ้านตอนนี้มันถูก ทำแบบนี้ถูกแล้ว ได้กำไรส่วนต่างอยู่ 1-2% ดีกว่าไปจ่ายให้แบ็งค์ ที่ผมทำอยู่ตอนนี้ คือ
1. ซื้อหุ้นกู้อายุประมาณ 3-5 ปี Rating BBB ขึ้นไป ดอกเบี้ยเฉลี่ยประมาณ 5% ขึ้นไป
2. ควรกระจายการซื้อไม่ควรซื้อตัวใดตัวหนึ่ง เพื่อเป็นการกระจายความเสี่ยง
3. ถ้าจะแบ่งซักส่วนหนึ่งไปลงทุนอย่างอื่นก็ดี เช่น ซื้อหุ้นปันผล (ที่ให้มากกว่า 5%), ทองคำ เพราะให้ผลตอบแทนมากกว่าหุ้นกู้
ที่ผมทำ ผมกู้มามากกว่าราคาบ้านซะอีก แล้วเอาเงินส่วนเกินที่ได้ไปลงทุน อ้อดอกเบี้ยบ้านควรคิดเฉลี่ยที่ 5 ปีนะครับ เท่ากับอายุหุ้นกู้ น่าจะตกซัก 4.5% ไม่ใช่ 3.5%
แก้ไขเมื่อ 01 ส.ค. 52 10:02:27
แก้ไขเมื่อ 31 ก.ค. 52 21:12:52
| จากคุณ |
:
Master (myrmts) 
|
| เขียนเมื่อ |
:
31 ก.ค. 52 21:12:01
|
|
|
|
|
