รบกวนผู้รู้ เกี่ยวกับการคำนวณดอกเบี้ยบ้าน และัการชำระ
|
|
รบกวนผู้รู้ เกี่ยวกับการคำนวณดอกเบี้ยบ้าน และัการชำระ
ผม ได้กู้เงิน ธ. ก เป็นเงิน 1.07 ล้านบ้าน เพื่อซื้อบ้านครับ โดยอัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1 -- 2% ปีที่ 2 -- 4% (คิดจากที่กำลังชำระอยู่) กำหนดชำระ ทุกวันที่ 20 ของทุกเดือน เดือนละ 7200 บาท
โดยก่อนซื้อบ้าน ก็ได้ลองคำนวณตัวเลขแล้วบ้าง ตามรูปเลยนะครับ เพราะผมตั้งใจจะผ่อนเดือนละ 10000 บาททุกเดือน
แต่สิ่งที่ผมสงสัย มากเลย หลังจากที่ไปชำระค่าบ้านมาวันนี้ คือดอกเบี้ยมันเยอะกว่าเงินต้น อ่ะครับ คืออาจต้องท้าวความไปนิดครับว่า
มกรา 54 ดอก 4% --- ชำระวันที่ 18/01/11 จำนวน 10000 บาท เป็นเงินต้น 6,564.86 ดอก 3,435.14
กุมภา 54 ดอก 4% --- ชำระวันที่ 14/02/11 จำนวน 10000 บาท เป็นเงินต้น 10000 ดอก 0 จทน.แจ้งว่าผมชำระเกินมาทุกเดือน แล้วมีค่างวดเกินอยู่ เลยเอาเงินจำนวนนี้ไปหักเงินต้นให้ทั้งหมด ตอนนั้นไม่ได้คิดอะไร
มีนา 54 ดอก 4% --- ชำระวันที่ 15/03/11 จำนวน 10000 บาท เป็นเงินต้น 4400 ดอก 5600
ต้อง รีบกลับมาค้นเอกสารใบเสร็จการชำระเงินของเดือน มกรา กุมภา เพื่อเปรียบเทียบทันที แล้วก็เกิดคำถามว่า ทำไมเดือนนี้ ดอกเบี้ยเยอะจัง
โทร ไปสอบถาม จทน. บอกว่าเป็นเพราะการคำนวนของระบบ หากจะให้อธิบาย หรือคิดให้ดูต้องใช้เวลานานมาก และต้องให้คนที่คิดเป็น ก็เลยลองนั่งคิดเอง
ก็ เลยได้ตัวเลขแบบมั่วๆ ไม่รู้ว่าถูกมั้ย นั่นคือ ดอกเบี้ยที่ผมโดนของเดือนนี้ มันคิดมาจาก วันที่ 18/01/11 - 15/03/11 ประมาณ 55 วัน น่าจะราวๆ นี้
ดังนั้น วานผู้รู้ ช่วยมาไขข้อข้องใจ ให้ผมทีครับ เพราะตอนนี้ไม่สะดวกกลับไปที่เคาน์เตอร์ ธ. ครับ
จากคุณ |
:
oดินสอน้อยo
|
เขียนเมื่อ |
:
15 มี.ค. 54 15:06:16
|
|
|
|