ความคิดเห็นที่ 1 ผมอยากได้บ้านนะครับ ทุกวันนี้ก็อยู่ศุภาลัยเจริญนคร ริมแม่น้ำ พอมีลูกอยากมีที่ให้ลูกวิ่งเยอะๆอ่ะครับ ระวังเวลาขายมันจะไม่ขายง่ายๆนะครับ เพราะที่คุณแม่ผมเค้าซื้อไว้สองห้อง ทุกวันนี้อยากขายห้องนีง ติดประกาศมาเกีอบปีแหละยังขายไม่ได้เลย ทั้งๆที่ขายไม่แพงเลย จากคุณ : เม่าลัลล้า เขียนเมื่อ : 9 พ.ค. 54 22:11:37

ความคิดเห็นที่ 3 คอนโดเก่ามูลค่าตกหรือเปล่า คุณลองนึกถึงตอนที่ซื้อมาสิครับว่าราคาเท่าไหร่ อย่าไปเทียบมูลกับของใหม่ที่กำลังสร้าง เพราะต้นทุนมันต่างกัน เรื่องรถไฟฟ่า ถ้ามันจะมาถึงคอนโดใหม่ มันก็มาถึงคอนโดเก่าเหมือนกันแหละครับ(อยู่ห่างกันนิดเดียวเอง) ลองนั่งคุยกันดีๆครับ เปรียบเทียบข้อดีข้อเสียแล้วชั่วน้ำหนักดูว่าคุ้มไม๊ที่อยู่ๆก็จะต้องเป็นหนี้อีกสองล้าน แล้วถ้าดันขายคอนโดเก่าไม่ได้หนี้ก็กลายเป็นสี่ล้าน ><" อีกหนึ่งทางเลือกถ้าเบื่อคอนโดเก่าคือ ตกแต่งใหม่ครับ ประหยัดกว่ากันเยอะ จากคุณ : จิงนะ เขียนเมื่อ : 9 พ.ค. 54 22:36:07

ความคิดเห็นที่ 4 ขายคอนโด ไม่ได้ง่้่าย ๆ นะครับ ดอกเบี้ยก็ขาขึ้นด้วย ขอให้คิดยาวๆ นะครับ จากคุณ : murmur เขียนเมื่อ : 9 พ.ค. 54 22:38:01

ความคิดเห็นที่ 5 สำหรับเรา ถ้าอยากซื้อที่ใหม่จริงๆ ก็จะรอให้ขายที่เก่าได้ก่อนค่ะ  ขายไม่ออกก็อยู่เองต่อไป จากคุณ : minnie lyn เขียนเมื่อ : 9 พ.ค. 54 22:42:00

ความคิดเห็นที่ 6 ผมก็ซื้อคอนโดไว้หลายห้องครับ ยังไม่ได้เริ่มสร้างเลย ตอนจองแย่งกันขนาด ต้องเข้าคิวจับฉลาก ตอนนี้เงียบสนิท เพื่อนๆที่จองด้วยกันอยากขายเท่าทุน ยังไม่มีคนซื้อเลยครับ จากคุณ : calipo03 เขียนเมื่อ : 9 พ.ค. 54 22:47:09

ความคิดเห็นที่ 7 บอกสามีว่าให้ทำการบ้านมากกว่านี้ครับ!! หมายถึง อยากให้ลองประเมินความน่าจะเป็นไว้หลายๆแบบครับ เช่น ถ้าคิดว่าซื้อคอนโดก่อนมีรถไฟฟ้า พอรถไฟฟ้าสร้างเสร็จราคาจะสูงขึ้น แต่ถ้าเมื่อถึงตอนนั้นจริง ก็มีคอนโดเปิดเพิ่มขึ้นอีกมากตามแนวรถไฟฟ้าเช่นกัน demand supply จะเป็นอย่างไร ราคาคอนโดจะสะท้อนอย่างไรเมื่อถึงตอนนั้น ประมาณนี้ครับ.. จากคุณ : Pogio เขียนเมื่อ : 9 พ.ค. 54 23:33:41

ความคิดเห็นที่ 8 เราว่าตลาดคอนโดตอนนี้มันไม่เฟื่องฟูเท่าไหร่นะคะ คุณสามีเหมือนอยากซื้อเพื่อเก็งกำไร แต่เราว่าตอนนี้มันก็มีแนวโน้มว่าราคาจะตกลงมากกว่านะคะ ยิ่งราคาในระดับนี้ ถึงเวลาไม่น่าจะขายออกได้ง่ายๆ ถ้าคุณสามีอยากลงทุน เอาไปซื้อทองดีกว่ามั้ยคะ ส่วนห้องเดิมก็ตกแต่งใหม่อย่างคห.5บอก เปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ยกเซ็ตเลยก็น่าจะช่วยเปลี่ยนบรรยากาศได้ดีนะคะ จากคุณ : ทาสผู้ซื่อสัตย์ของท่านซิเรียส เขียนเมื่อ : 10 พ.ค. 54 00:19:35

ความคิดเห็นที่ 9 สมมุติซื้อที่นี้แล้วอยู่ใด้ 3 ปี แล้วมีคอนโดใหม่ก็ใม่ต้องซื้อใหม่อีกเหรอครับ ?? จากคุณ : หมึกสด เขียนเมื่อ : 10 พ.ค. 54 00:26:45

ความคิดเห็นที่ 10 ผมว่าทำเล ตรงนั้น แทบไม่ต่างกันเลยนะ ที่ใหม่กะที่เก่า ตรงศุภาลัย ถ้ามี BTS ก็มีสถานี แดนเนรมิต  จะต่างกันแค่ 1 สถานี ซื้อห้องยังไงมันก็ต้องเก่า ถ้างั้นก็ต้องเปลี่ยนห้องไปเรื่อยๆ เลยเหรอครับ งงมากครับ จากคุณ : vacuum_car เขียนเมื่อ : 10 พ.ค. 54 07:00:29

ความคิดเห็นที่ 11 คอนโด จะพุดขึ้นเป็นดอกเห็ด เพราะ LPN AP NOBLE SIRI etc. จะสร้างมาขายเรื่อยๆ ถ้าไม่สร้างเพิ่ม รายได้หด หุ้นตก เราก็แย่ เหมือนกันครับ อิๆ ผมว่าลองนั่งคุยกัน ถึงความต้องการที่จะมีคอนโด ใหม่ก่อนดีกว่าครับถ้าคิดจะเก็งกำไรผมว่ายากนะ เพราะคอนโดใหม่เกิดขึ้นเรื่อยๆ ถึงราคาจะแตกต่างกันบ้างแต่ต้องมีทำเล ที่ดีกว่าแน่นอน แล้วอีกอย่าง คอนโดเก่าขายยากนะครับ เพราะผมมีรุ่นพี่อยู่ยังขายไม่ออกเลย เพราะโครงการมันก็สร้างเพิ่มเรื่อยๆ จะหวังเอาแค่ทุนยังเหนื่อย ยิ่งกำไรแล้วถ้าจะยากกว่า ผมแนะนำ ถ้ายากมีทรัพย์สินเพิ่มเป็นบ้าน รีคอนโด แนะนำไปซื้อบ้านหรือคอนโด แตกอากาศตาม ต่างจังหวัดดีกว่าครับ เราสามารถได้ใช้ได้ สามารถพาคนในครอบครัวหรือเพื่อนฝูงไปพักผ่อน วันหยุดยังได้ ดีกว่า มาเก็งกำไรอีก จากคุณ : ไก่อลาสก้า เขียนเมื่อ : 10 พ.ค. 54 08:17:01

ความคิดเห็นที่ 12 ออ ถามอีกอย่างครับ จขทก. มีครอบครัวแล้ว มีลูกยังครับ ถ้ายังไม่มีรีบทำครับ เพราะสามีจะได้ ไม่ต้องไปซื้อคอนโดใหม่ เอาเงินมาเลี้ยงลูกแทน อิๆ จากคุณ : ไก่อลาสก้า เขียนเมื่อ : 10 พ.ค. 54 08:20:14

ความคิดเห็นที่ 13 เข้าใจความรู้สึกคุณสามีนะคะ .... ของใหม่ดีกว่า สวยกว่า ก็ย่อมอยากได้ .... อิอิ ไม่เห็นด้วยอย่างเดียว คือเรื่องผ่อน .... ไม่อยากเป็นหนี้ค่ะ ถ้าเงินเหลือซื้อได้สบายๆ ก็ว่าไปอย่าง .... ตอนนี้เราก็กำลังหาคอนโดใหม่อยู่ (สนใจเจริญนครริมน้ำของคุณ คคห ๑  ค่ะ)อันเก่า ใหม่เอี่ยมไม่เคยนอนแม้แต่คืนเดียวก็ยังขายไม่ออก .... เห็นเค้าตัดราคากันชัวะๆ เลยเก็ยไว้ก่อน .... จากคุณ : nijja เขียนเมื่อ : 10 พ.ค. 54 08:32:49

ความคิดเห็นที่ 14 ขอบคุณทุก คห. ที่เข้ามาตอบค่ะ จะกลับเอาไปคุยกับคุณสามีอีกที... Feel คุณสามี เขาอยาก เปลี่ยน condo level B - B+ เป็น เกรด A  ค่ะ.  ประมาณว่า up คุณภาพชีวิต !! จากคุณ : aomnan เขียนเมื่อ : 10 พ.ค. 54 09:30:39

ความคิดเห็นที่ 15 ซื้อบ้านคุ้มกว่านะ จากคุณ : ArpatAnthakan เขียนเมื่อ : 10 พ.ค. 54 09:38:54

ความคิดเห็นที่ 16 ราคานี้ บ้านดีกว่า ครับ เผื่อลูกวิ่งเล่นด้วย จากคุณ : ผู้ต้องสงสัย หมายเลข 1 เขียนเมื่อ : 10 พ.ค. 54 09:47:42

ความคิดเห็นที่ 17 คอนโดผมว่าอยู่ที่การบริหารของนิติ  ถ้าทำดี ลูกบ้านแฮปปี้ ราคาไม่ตกหรอก ถึงตกแต่ตราบใดที่เรายังพอใจอาศัยอยู่ก็ไม่เห็นจะต้องเดือดร้อนอะไร คอนโดที่จะซื้อนี่ก็อีกตั้งหลายปีกว่าจะเสร็จ ไม่ต้องรีบร้อนหรอก รอใกล้เสร็จใกล้โอนก็จะมีคนประกาศขายดาวน์ราคาทุนแน่นอน ตอนนี้พบกันครึ่งทางก่อนก็ได้  เอาเงินที่ต้องผ่อนไปฝากประจำไว้ทุกเดือน ถึงตอนนั้นมีเงินก้อนค่อยคิดอีกที ถ้าอยากซื้อจริงๆ ก็ไปซื้อต่อดาวน์คนอื่น ข้อเสียอาจจะตรงที่เลือกทำเลมากไม่ได้ แต่ข้อดีคือได้เห็นของจริงก่อนซื้อ จากคุณ : TingTing เขียนเมื่อ : 10 พ.ค. 54 09:51:25

ความคิดเห็นที่ 18 ซื้อคอนโด หรือ บ้าน ถ้าได้นิติบุคคลหรือเพื่อนบ้านดี ๆ นี่ โชคดีมาก เพราะถ้าได้เพื่อน ..อ๊ะ...คงไม่ได้เป็นเพื่อนหรอก ผู้อยู่อาศัยเคารพกฏกติกา ไม่สร้างความทุกข์ให้เราก็ เป็นลาภอันประเสริฐ     เมื่อเร็ว ๆ นี้ดูรายการทีวี มีคนใจบุญสงสารสุนัขจรจัดและที่คนนำมาทิ้งไว้ให้เลี้ยง รวมแล้ว มากกว่า ๗๐ ตัว (ยังดีที่ตอนเช้าก็ปล่อยให้ไปถ่ายอุจจาระข้างนอกบ้านแล้ว เขาก็ออกไปเก็บกวาดให้ก็ตาม)   ผมนึกภาพว่า ถ้าจะต้องมีบ้านอยู่ใกล้เขาแล้วสยอง  แค่เลี้ยงสองสามตัวแล้วไม่รับผิดชอบ  อยากเอาขี้หมาไปกองหน้าบ้านซะแล้ว   ตอนดึก ๆ กำลังนอนพักผ่อน มันทั้งเห่าและหอน  จะโมโหหมาก็ไม่ถูกต้อง เมตตาน่าจะมีขอบเขตบ้าง  เอ๊ะ..คนละเรื่องที่เจ้าของกระทู้เขาถาม  อ๊ะ...เกี่ยวสิซื้อ ที่ใหม่ก็คิดถึงเรื่องนี้บ้าง  ถึง แม้คอนโดเขาห้ามเลี้ยงหมาบ้างแห่งมันยังฝ่าฝืน แต่ไม่ เหมือนบ้าน คนเห็นแก่ตัวทำอะไรแบบที่เรานึกไม่ถึงไม่แต่ เรื่องนี้เท่านั้น  ผมพบมาแล้ว จากคุณ : jinvet เขียนเมื่อ : 10 พ.ค. 54 10:19:18

ความคิดเห็นที่ 19 ...อยู่บ้านดีที่สุดครับ... จากคุณ : Sleepless In August เขียนเมื่อ : 10 พ.ค. 54 16:31:12

ความคิดเห็นที่ 20 หลานสาว มันแอบเอาหมาใส่กระเป๋าไปเลี้ยงบนคอนโดโดยไม่ให้ใครรู้ แต่เวรกรรม เห็บเหา เต็มที่นอนเลย จากคุณ : bigboybone เขียนเมื่อ : 10 พ.ค. 54 22:29:27

ความคิดเห็นที่ 21 คอนโดเก่า ราคาตกจริง แต่ถึงจุด ๆ นึงราคาก็ไม่ตกไปกว่านั้นแล้ว การตกของราคาคอนโด ต้องดูด้วยว่า ส่วนกลางเป็นอย่างไร สภาพแวดล้อมในคอนโดเป็นอย่างไร ราคาคอนโดในพื้นที่ใกล้เคียงเป็นไง   เท่าที่ประเมินจากสมองน้อย ๆ ของผม โครงการที่คุณอยู่ราคาไม่น่าตกไปกว่านี้แล้วครับ ส่วนโครงการใหม่ แสนนึง/ตรม. ผมล่ะสงสัย ว่าเค้าจะปิดโครงการได้มั้ย ดู Rhythm ตอนนี้ตร.ม.ละ 9 หมื่นเศษเอง ติด MRT นะนั่น จากคุณ : nong_cnt เขียนเมื่อ : 10 พ.ค. 54 23:48:18