ความคิดเห็นที่ 1 เลือกกรุงศรีฯ ครับ ผมเน้นที่ MLR-2.10 ครับ (อยากกู้ ตลอด ๓๐ ปี ไม่มีปิดก่อน อันไหน ดีกว่าครับ) >>> ผมว่าถ้าเลยกำหนดผ่อนไป 3 ปีแล้วถ้าโป๊ะได้ก็ควรจะโป๊ะครับ เพราะในอนาคตเป็นสิ่งที่ไม่แน่นอนครับ โป๊ะไปโป๊ะมาเผลอๆ อาจจะเหลือ 20 ปีก็ได้) จากคุณ : amphun (Amphun) เขียนเมื่อ : 16 ก.ย. 54 22:28:31

ความคิดเห็นที่ 2 MLR - 2.10 ตลอดอายุสัญญา จะเสียดอกเบี้ยได้ต่ำกว่า ภายใต้สมมติฐานว่า MLR ทั้ง 2 ธนาคารอยู่ที่อัตราเท่ากันนะครับ เพราะถ้าดูที่ ปีแรก 0% ปีที่ 2-5 MLR - 0.5 สต. ปีที่ 6-10 MLR - 0.75 บาท ปีที่ 11-30 MLR - 1.50 บาท คำนวณ คราวๆ จากเงินต้นที่ไม่ลดลง = [ (1 x 0%) + (4 x 0.5%) + (5 x 0.75%) + (20 x 1.5%) ] / 30 = [ 0% + 2% + 3.75% + 30% ] / 30 = [ 35.75% ] / 30 = 1.19% ซึ่งจะหมายถึง อัตราดอกเบี้ยโดยเฉลี่ย = MLR - 1.19% ครับ จากคุณ : pjuk เขียนเมื่อ : 16 ก.ย. 54 22:36:17

ความคิดเห็นที่ 3 คุณ pjuk คะ ขอถามเพิ่มว่า ถ้าเกิดจะ  Refinace หลังผ่านไป 3 ปี  ควรเลือกแบบไหน ไม่ได้เป็นจขกท. นะคะ เพียงแต่อยากทราบวิธีคิด เพราะลูกกำลังจะซื้อบ้านเหมือนกันค่ะ ขอบคุณมากค่ะ จากคุณ : หมั่นเก็บหอมรอมริบ เขียนเมื่อ : 16 ก.ย. 54 22:45:17

ความคิดเห็นที่ 4 ควรเลือก ดอกเบี้ย ปีแรกๆ เป็นแบบดอกเบี้ยคงที่ได้ที่ระยะเวลาที่นาน เพื่อให้เงินต้นลดลงได้มากที่สุด และเมื่อเป็นช่วงดอกเบี้ยลอยตัว (MLR, MRR) ก็เลือกที่มีตัว ลบ มากๆ ต่อท้ายครับ จากคุณ : pjuk เขียนเมื่อ : 16 ก.ย. 54 23:15:29

ความคิดเห็นที่ 5 ขอบคุณคุณ pjuk มากๆ ครับ งั้นเลือกตามนั้นเลยนะครับ คำถาม ถ้าดอกเบี้ย 0% เหลือ แค่ ๖ เดือนยังน่าสนหรือเปล่าครับ เพราะกลัวไม่ได้ปีหนึ่ง เพราะหมดโปรแล้ว แต่เซลยังจะถามหัวหน้าเค้าอีกที นะครับ จากคุณ : walkerman เขียนเมื่อ : 17 ก.ย. 54 06:23:29

ความคิดเห็นที่ 6 เอ้ จำได้ว่าคุณจขกท.คนนี้วันก่อนจะกู้เงินเรียนต่อ มาวันนี้จะกู้เงินซื้อบ้านแล้วเหรอค่ะ เปลี่ยนใจเร็วจังอะค่ะ 55555 ยังไงก็จะตัดสินใจเลือกทางไหน เราก็ยินดีด้วยนะค่ะ     อิอิ \(^.^)/ โชคดีค่ะ จากคุณ : porpong เขียนเมื่อ : 17 ก.ย. 54 13:24:50

ความคิดเห็นที่ 7 ขอบคุณมากค่ะ จากคุณ : หมั่นเก็บหอมรอมริบ เขียนเมื่อ : 17 ก.ย. 54 18:49:05

ความคิดเห็นที่ 8 คุณคห.7 ไม่รอนโยบายบ้านหลังแรกละค่ะ เผื่อจะได้fixed ดอกเบี้ยอะค่ะ จากคุณ : porpong เขียนเมื่อ : 17 ก.ย. 54 20:00:32

ความคิดเห็นที่ 9 ทำไม กสิกร ทำงี้ กะผม เอาจริง เปลี่ยนเงื่อนไข ซะนี่ ขอคำแนะนำหน่อยครับ จากคุณ : walkerman เขียนเมื่อ : 19 ก.ย. 54 17:53:46