 |
ค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์มี 3 ตัว คือ
1. ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมินทางราชการ
2. ค่าอาการแสตมป์ 0.5% ของราคาซื้อขาย (กรณีถือกรรมสิทธิ์ครบ 5 ปีบริบูรณ์ หรือ ผู้ถือกรรมสิทธิ์มีชื่อในทะเบียนบ้านครบ 1 ปีบริบูรณ์ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
ถ้าได้รับมรดก แล้วเอาไปขาย ก็เสียค่าอากรแสตมป์ ไม่ว่าจะถือกรรมสิทธิ์กี่ปี
หรือ
ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ของราคาซื้อขาย (กรณีถือกรรมสิทธิ์ไม่ครบ 5 ปีบริบูรณ์ และมีชื่อในทะเบียนบ้านไม่ครบ 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
3.ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ขึ้นอยู่กับวิธีการได้มา(ซื้อ,รับให้,รับมรดก), ราคาประเมินทางราชการ, จำนวนปี พ.ศ. ที่ถือครอง (ถ้าเป็นการรับมรดก ให้นับปีที่เจ้ามรดกตาย เป็นปีที่ 1 นับปี พ.ศ.)
ถ้าเจ้าของเป็นนิติบุคคล เช่น บริษัทจำกัด เป็นต้น จะเสียภาษีนิติบุคคล 1 % ของราคาซื้อขาย
ปล. ผมเป็นทำอาชีพนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์มา 5 ปี ครับ
แก้ไขเมื่อ 23 มี.ค. 55 17:13:37
แก้ไขเมื่อ 23 มี.ค. 55 17:10:32
แก้ไขเมื่อ 23 มี.ค. 55 17:09:22
| จากคุณ |
:
mrdew  
|
| เขียนเมื่อ |
:
23 มี.ค. 55 17:08:21
|
|
|
|
|
ค่าธรรมเนียมการโอนที่ดิน
