PANTIP.COM : I12118798 พี่ๆ น้องๆ ช่วยดูเงินกู้ ของ SCB และ KTC อันไหนดีคะ [การเงิน]

ความคิดเห็นที่ 1

แบบไหนเอื้อประโยชน์ได้ดีกว่า .....
ขึ้นอยู่กับความตั้งใจในการผ่อนจ่ายในแต่ละงวดด้วยครับ .....

โดยเลือกที่เร่งจะจ่ายชำระคืนมากๆ ในงวดแรกๆ ที่จ่ายดอกเบี้ยแบบคงที่
ที่อัตราต่ำๆ (หรือไม่มีดอกเบี้ยเลย) ก็จะทำให้ส่วนที่ชำระคืนเป็นเงินต้น
ที่จะเป็นตัวสร้างดอกเบี้ย ให้เหลือน้อยลงได้เร็วขึ้นครับ

แต่อาจจะคำนวณความคุ้มค่าได้ยาก .... ดังนั้นถ้าจะเปรียบเทียบความคุ้มค่า
ไม่ให้ยากเกินไปนัก ....
โดยจับเงินต้นให้เป็นค่าคงที่ แล้วคิดเป็นอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย ในระยะเวลาที่เท่ากัน

1 ปีแรก
SCB ดอกเบี้ย 0 % นาน 6 เดือน , เดือนที่ 7-12 : 3.5%
- ดอกเบี้ย เฉลี่ย คือ
= (3.5% x 6) / 12
= 1.75% ต่อปี

KTB
- แบบที่ 1 อัตรา 0% ต่อปี
- แบบที่ 2 อัตรา 1% ต่อปี

ดังนั้นในปีแรก ของ KTB แบบที่ 1 จะทำให้สามารถลดเงินต้นได้มากกว่า

ปีที่ 2 - 3 (เทียบระยะเวลา ให้เท่ากัน)
SCB คิด MRR -1.5 %
= (8.1% - 1.5%)
= 6.6% ต่อปี

KTB แบบที่ 1 คิด MLR - 0.5%
= 7.1% - 0.5%
= 6.6% ต่อปี

KTB แบบที่ 2 คิด MLR - 1.0%
= 7.1% - 1.0%
= 6.1% ต่อปี

คิดรวม ปีที่ 1 - 3
SCB
= [(1.75% x 12) + (6.6% x 24)] / 36
= 4.98% ต่อปี

KTB แบบที่ 1
= [(0% x 12) + (6.6% x 24)] / 36
= 4.4% ต่อปี

KTB แบบที่ 2
= [(1% x 12) + (6.1% x 24)] / 36
= 4.4% ต่อปี

-------
ดังนั้น คำตอบน่าจะอยู่ที่ KTB ที่ 3 ปี จ่ายได้ที่อัตรา 4.4% ต่อปี
โดยถ้ามีเงินโป๊ะได้มากๆๆ อาจจะเลือกแบบ ที่ 1 ที่ช่วยให้เงินต้นในช่วงแรกลดลงได้เร็ว
แต่ถ้าทยอยชำระจ่ายคืนตามปกติ แบบที่ 2 จะทำให้เงินต้นลดลงได้มากกว่าครับ

จากคุณ : pjuk

เขียนเมื่อ : 20 พ.ค. 55 10:39:43