 |
กองทุนอสังหาฯ มีความเสี่ยงระดับ 6 จาก 8
ในขณะที่กองทุนที่ลงทุนในกองทุนอสังหาฯ ( fund of fund)
จะมีความเสี่ยงระดับ 7 เพราะ กลต. มองว่าเป็น sector fund
ทั้งๆที่มีการกระจายความเสี่ยงในกองทุนอสังหาริมทรัพย์ หลายกองทุน
( ความจริงระดัความเสี่ยงควรต่ำกว่า 6 ด้วยซ้ำ)
กองทุนอสังหาฯ มีความผันผวนค่อนข้างต่ำ
ซึ่งปัจจัยหลักๆที่ต้องพิจารณา
1.สภาพคล่อง
2. Freehold หรือ lease hold ( ถ้ามี leasehold ให้หักส่วนเงินต้นคืนด้วย ( principal repayment )
3. ผลตอบแทน
4. การการันตีผลตอบแทน ( credit rating ของผู้การันตี, การต่ออายุ L.G.)
5.มูลค่าสินทรัพย์ในพอร์ต
วันที่ 31ก.ค.นี้ QHHR จะเข้าซื้อขายวันแรก
ตัวนี้การันตีเงินปันผล 3 ปีแรกที่ 7.4% ต่อปี
หลังจากนั้นจ่ายตามผลประกอบการแต่ไม่ต่ำกว่า 4.4%
การันตีผลตอบแทนโคย QH
ลองไปหาข้อมูลเพิ่มเติมนะค่ะ
| จากคุณ |
:
Bonus&bogie (Bonus&Bogie) 
|
| เขียนเมื่อ |
:
26 ก.ค. 55 22:47:54
|
|
|
|
|
กองทุนอสังหาเสี่ยงขนาดไหนครับ ...
