 |
สงสัยจะเอาจริง
-------------------------------------------------------
"พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค" เริ่มแผนบุกตปท. ทุ่ม 770 ล้านซื้อกิจการคิโรโระสกีรีสอร์ทญี่ปุ่น พร้อมที่ดินเฉียด 300 ไร่ ลุยคอนโด-วิลล่าเจาะเอเชีย
นายชายนิด โง้วศิริมณี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และ นางสาวศิริรัตน์ วงศ์วัฒนา รองประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มสนับสนุน บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ได้ร่วมกันแถลงแผนขยายการลงทุนไปยังต่างประเทศของพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค
ในเบื้องต้น บริษัทฯได้จัดตั้งบริษัทย่อย คือ Property Perfect International (PPI) ในประเทศสิงคโปร์ เพื่อเป็นฐานสำหรับการลงทุนในต่างประเทศ ซึ่งพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ถือหุ้น 100% และล่าสุดได้ใช้เงินลงทุน 770 ล้านบาท ซื้อคิโรโระ (Kiroro) สกีรีสอร์ท จาก มิตซุย ฟูโดซัง (Mitsui Fudosan) บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่และเก่าแก่ที่สุดของญี่ปุ่น ไม่รวมเงินในการซื้อหุ้นอีกจำนวนหนึ่ง
นอกจากนี้ เอสจี ยังได้ซื้อหนี้ของเคเอ จากบริษัท มิตซุย ฟูโดซัง รีสอร์ท จำกัด (Mitsui Fudusan Resort Co., Ltd.) หรือ เอ็มเอฟอาร์ ซึ่งเคเอมีหนี้สินรวมกว่า 526 ล้านบาท โดยซื้อหนี้ดังกล่าวมาในวงเงิน 64.8 ล้านบาท และเอสจี ได้เข้าซื้อทรัพย์สินคิโรโระ รีสอร์ท เป็นที่ดินและโรงแรม 2 โรง บนเนื้อที่ 292 ไร่ (476,218 ตร.เมตร) ที่ฮอกไกโด จำนวน 422 ห้อง พร้อมทรัพย์สินและอุปกรณ์ที่เกี่ยวกับการให้บริการเล่นสกี จากเอ็มเอฟอาร์มาในราคา 490 ล้านบาท และภาษีจากการโอนทรัพย์สินอีก 280 ล้านบาท รวมเป็นการซื้อโรงแรมและอุปกรณ์ทั้งสิ้น 770 ล้านบาท ซึ่งโรงแรมแห่งนี้ยังเปิดดำเนินการตามปกติโดยมีอัตราเข้าพักเฉลี่ยที่ 60%
เล็งออกหุ้นกู้2.5หมื่นล้านปลายปี
พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค ซื้อกิจการและหุ้น โดยใช้เงินกระแสเงินสด และอีกส่วนจะมีการออกหุ้นกู้แปลงสภาพมูลค่า 2.5 หมื่นล้านบาท ภายในไตรมาสสุดท้ายปี 2555 นี้เพื่อระดมทุนมาใช้สำหรับการพัฒนาโครงการเพิ่มเติมในที่ดิน 292 ไร่ ที่ซื้อมาพร้อมกับโรงแรมคิโรโระ รีสอร์ท ซึ่งจะนำมาพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม และวิลล่า เพื่อขายในราคา 10 และ 30 ล้านบาท ในอีก 3 ปีข้างหน้า
เล็งเพิ่มสัดส่วนรายได้ต่างประเทศ
ทั้งนี้ แนวโน้มรายได้ของพร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค จากโครงการในต่างประเทศและต่างจังหวัด จะเริ่มรับรู้ได้ภายในปีหน้า 1,500 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 9% ของรายได้รวมในปี 2556 ที่คาดว่าจะทำได้ 17,000 ล้านบาท โดยในปี 2557 คาดว่ารายได้จากโครงการในต่างประเทศจะเพิ่มเป็น 2,000 ล้านบาท และต่างจังหวัดอีก 2,000 ล้านบาท รวมเป็น 4,000 ล้านบาท หรือ คิดเป็นสัดส่วน 20% ของรายได้รวม
นายชายนิดกล่าวว่ารายได้ที่จะเกิดขึ้นนั้น จะมาจากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในโครงการคิโรโระ สกีรีสอร์ท มูลค่า 3,000 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถรับรู้รายได้ในปี 2557 เป็นต้นไป
| จากคุณ |
:
tasuko 
|
| เขียนเมื่อ |
:
3 ก.ย. 55 12:40:25
|
|
|
|
|
หุ้นที่ชาวสินธรจับตามอง 3-9-12{แตกประเด็นจาก I12440251}
. 
