|
ทรัพย์สินเด่นๆนะครับ 4. ที่ดินบริเวณแจ้งวัฒนะ ถ. สายสะพาน-บางบัวทอง 345 อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 688.25ไร่ ราคาตามบัญชี 1,389.21 ล้านบาท ราคาประเมิน 1,926.82 ล้านบาท บจก.บรูค เรียลเอสเตท 6. ที่ดินบริเวณพระราม 4 ถ.พระราม 4 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 4.19ไร่ ราคาตามบัญชี 290.83 ล้านบาท ราคาประเมิน 303.61 ล้านบาท
จะว่าไป รายการที่4 นี่แหละครับ ที่รอการปรับราคาประเมินใหม่ ที่สูงขึ้น และเป็นที่ดินส่วนหนึ่งของมหาวิทยาลัยหอการค้าไทย ที่จะย้ายมาที่ปากเกร็ด ที่ดินแปลงนี้ เข้าออกทางถนนชัยพฤกษ์ได้สะดวก แต่เลือกเขียนว่าอยู่ถนน 345 ทำให้ราคาอาจจะต่ำกว่าจริง? อันนี้ผมตั้งแต่สังเกตนะครับ
นอกจากนี้ ยังมีอีกหลายรายการ ทั้งที่ดิน กรุงเทพกรีฑา ร่มเกล้า รังสิต
จะว่าไป ถ้าใครอยู่แถวๆ พระนั่งเกล้า ท่าอิฐ คงรู้จัก มณียา มาสเตอร์พีซดี ถนนที่ว่านี้ เป็นของบริษัท และบริษัทก็ทำการซื้อที่ดินตาบอดแล้วพัฒนาเข้าไปเรื่อยๆ ทำให้ต้นทุนต่ำ หากดูจาก google map จะรู้ว่า พัฒนาเกือบไปชนเกาะเกร็ดแล้ว แม้ว่าปัจจุบัน จะมีที่ดินเหลือไม่มากแล้ว แต่อยากบอกทุกท่านว่า "ที่ว่างแทบทั้งหมด" เป็นของ PF แล้วครับ ที่ด้วยสภาพเป็นที่ดินตาบอด จึงถูกบีบซื้อในราคาแสนถูกครับ
ส่วนโครงการ uniloft ที่ศาลายา กำลังก่อสร้างครับ และจะมีโครงการ I-condo ติดกันด้วยครับ ที่ดินแปลงนี้ ซื้อมาจากกลุ่มคุณหญิงมาลี โรงแรมแม่น้ำครับ ที่ดินแปลงใหญ่400ไร่เศษ ติดถนนบรมราชชนนีด้วยครับ คุณหญิงตัดถนนกลางที่สี่เลน ทำถนนสวยเลย แบ่งขายที่ครับ แปลงใหญ่ๆสวยๆเก็บไว้เอง ด้านศาลายาแบ่งลูกหลาน แล้วลูกหลานก็เอามาขายกัน แปลงที่ PF ได้ไป ก็เป็นของลูกหลานนั่นแหละครับ
ในซอยนั้นจะมีหอพักเยอะมาก และแถวนั้น ไม่ใช่ธรรมดาครับ เดือนนึง 6,000-10,000 ครับ ราคาดีมากครับ
ตัวนี้ มีอะไรดีๆเยอะครับ วันนี้ผมก็จัดไม้เล็กๆไปแล้ว ตามประสาเม่ามือใหม่ครับ แหะๆ..
รอเฮียเจ มาฟันธงนะครับ
เพิ่มอีกนิดครับ
อีกตัวที่ผมชอบและน่าสนใจ เนื่องจากที่ดินสะสมเยอะมาก และเริ่มมาทำตลาดบน บ้านดี ราคาถูกกว่าเจ้าอื่น ผู้บริหารหน้าใหม่เป็นคุณหมอ "NCH" ครับ
แก้ไขเมื่อ 09 ต.ค. 55 21:18:48
จากคุณ |
:
พรุ่งนี้รวย (seruel01)
|
เขียนเมื่อ |
:
9 ต.ค. 55 21:16:22
|
|
|
|
|