ความคิดเห็นที่ 1 Q : การเพิ่มทุนครั้งนี้มีผลไดลูทให้รายได้ลดลงหรือไม่ A : ไม่ไดลูท แต่กลับทำให้ประมาณการเงินจ่ายคืนปี 2557 เพิ่มจาก 0.702 เป็น 0.734 เพิ่มขึ้น 4.6% Q : การเพิ่มทุน ครั้งนี้แพงไปหรือไม่ A : มูลค่ากองทุนก่อนเพิ่มทุน = 1770x14 = 24,780 ล้านบาท คาดว่ามีเงินจ่ายคืน ปี 57 = 1242.9ล้านบาท หรือมีเงินจ่ายคืน = 5.02% ส่วนเพิ่มของกองทุน ราคา 7544.9ล้าน คาดว่ามีเงินจ่ายคืน ปี 57 = 473.2ล้านบาท หรือมีเงินจ่ายคืน = 6.27% ถ้าเทียบกับกองทุนเดิม ถือว่าขายไม่แพง Q : ราคา 13.30 บาท แพงไปไหม A : ถ้าเทียบกับราคาปิดวันศุกร์ ที่ 14 บาท ได้ส่วนลด 5% ถ้าเทียบกับเงินปันผล(คาดการณ์ ปี 57) ที่ 0.734 บาท เป็นผลตอบแทน 5.52% (คิดที่ราคาเพิ่มทุน 13.30บาท) แก้ไขเมื่อ 24 พ.ย. 55 23:16:33 จากคุณ : ช า ติ เขียนเมื่อ : 24 พ.ย. 55 23:07:30

ความคิดเห็นที่ 2 Q : ผู้ถือหุ้นเดิมควรทำอย่างไร A : ถ้าคุณถือ TLGF อยู่เดิม แสดงว่าคุณมีความพอใจระดับหนึ่งกับเงินปันผล 4.5-5%  เรื่อง Growth อาจจะมีไม่มากนักเมื่อเทียบกับหุ้นสามัญระดับเทพ เอาเป็นว่าถ้าคุณเลือกที่จะถือ TLGF ต่อไป คุณมีทางเลือกดังนี้  1. ถือทั้งหมดต่อไป เพื่อรอรับเงินปันผลที่จะ XD ในวันที่ 27 นี้ แล้วเตรียมเงินสด ไปซื้อหุ้นเพิ่มทุนตามสิทธิ  กรณีนี้ คุณต้องเพิ่มเงินลงทุนและคุณจะมีหุ้นเพิ่มขึ้นประมาณ 32%  2. แต่ถ้าคุณไม่มีเงินเย็นที่จะลงทุนเพิ่ม คุณสามารถหาจังหวะขายหุ้นบางส่วน เพื่อเตรียมเงินไปจ่ายซื้อหุ้นเพิ่มทุน ในกรณีนี้ ถ้าคุณขายวันจันทร์ คุณจะไม่ได้สิทธิเงินปันผลที่จะ XD วันอังคาร   กรณีนี้มีความกระชั้นในวันที่ขายหุ้นและวันที่ได้รับเงิน  ถ้าคุณหาเงินไม่ทันจ่ายตามกำหนด คุณจะไม่สามารถจองหุ้นเพิ่มทุนได้ ทางที่ดี ควรมีเงินสดสำรองจ่ายส่วนเพิ่มทุนไปก่อน แล้วค่อยถอนเงินที่ขายหุ้นออกมา Q : ถ้าไม่อยากเพิ่มเงินลงทุน และเลือกแนวทางขายหุ้นบางส่วน เพื่อนำไปใช้ซื้อหุ้นเพิ่มทุน ต้องทำอย่างไร A : ราคาเพิ่มทุน 13.30 + XD วันอังคาร 0.16 + ค่าคอม = 13.50 บาท ดังนั้น ราคาต่ำสุดที่ขายแล้วไม่ขาดทุน คือ 13.50 บาท แต่ถ้าส่วนต่างน้อยมากเช่น 13.6 -13.7 อาจจะไม่คุ้มค่าเสียเวลาอยู่ดี จำนวนที่ควรจะขายเป็นอย่างไร สมมติคุณมีหุ้นเดิม 10,000หุ้น คุณมีสิทธิซื้อหุ้นเพิ่ม 10000x0.3205 = 3205 หุ้น แนะนำให้ปัดเศษทิ้ง คือจองซื้อ 3200 หุ้น ที่ราคา 13.30 ต้องเตรียมเงิน = 42560 บาท ถ้าขายได้ที่ราคา 14 บาท ควรจะขายประมาณ 3000 -3100 หุ้น แล้วจองซื้อกลับที่ 3200 หุ้น คุณจะได้หุ้นเพิ่ม 100 หุ้น โดยไม่ต้องเพิ่มเงิน แต่อย่าลืมว่าคุณควรมีเงินสำรองจ่ายค่าจองไปก่อน แล้วค่อยถอนเงินกลับ ส่วนวันที่จะขาย ควรเป็นเมื่อไร เรื่องนี้ตอบยาก ขอให้เป็นวิจารณญาณของท่านเอง ถ้าขายวันจันทร์ จะไม่ได้ปันผลรอบหน้า ถ้าขายวันอังคาร จะได้ปันผล แต่ราคาอาจจะย่อลง ? ถ้าขายหลังจากนั้น ราคาแล้วแต่ตลาด แก้ไขเมื่อ 24 พ.ย. 55 23:43:57 แก้ไขเมื่อ 24 พ.ย. 55 23:27:18 จากคุณ : ช า ติ เขียนเมื่อ : 24 พ.ย. 55 23:07:58

ความคิดเห็นที่ 3 Q : ถ้าเลือกอยู่เฉยๆ ไม่ขาย ไม่เพิ่มทุน จะดีไหม A : อยู่เฉยๆ คุณก็ได้ประโยชน์จากประมาณการเงินปันผลที่คาดว่าจะเพิ่มขึ้นจากการเพิ่มทุน แต่คุณจะไม่ได้ประโยชน์จากส่วนลดของหุ้นเพิ่มทุน ที่ต่ำกว่าราคาปัจจุบัน5% ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับจำนวนหุ้นที่คุณได้สิทธิเพิ่มทุน ถ้าจำนวนน้อย คงไม่คุ้มกับค่าเสียเวลา และค่าใช้จ่ายในการไปจองหุ้น แต่ถ้าคุณถือหุ้นอยู่มาก การอยู่เฉยๆ เป็นการเสียประโยชน์ทั้งของตัวเอง และส่วนรวม เพราะถ้าคนคิดอยู่เฉยๆมากๆ หุ้นเพิ่มทุนขายไม่หมด การเพิ่มทุนอาจจะถูกยกเลิก จะเป็นผลเสียโดยรวม นี่เป็นเหตุผลหนึ่ง ที่ผมตั้งกระทู้ชวนคนที่มีสิทธิเพิ่มทุน ไปใช้สิทธิด้วยกัน เป็นผลประโยชน์แบบ win-win Q : ผู้ถือหุ้นเดิม มีสิทธิจองเท่าไร และผู้ไม่ถือหุ้นเดิมจะมีสิทธิจองซื้อหรือไม่ A : ผู้ถือหุ้นเดิม จะได้รับสิทธิแน่นอน เต็มตามจำนวนที่มีสิทธิ คือซื้อได้แน่ๆ แต่สามารถจองเกินสิทธิได้ ซึ่งจะได้เพิ่มมากกว่าสิทธิ ก็ต่้อเมื่อผู้มีสิทธิมาจองซื้อไม่ครบจำนวน จึงจะเอาส่วนที่เหลือจากสิทธิ มาจัดสรรส่วนเกินให้ ผู้ที่ไม่ถือหุ้นเดิม ก็จองได้ แต่จะได้หรือไม่ น่าจะเป็นเงื่อนไขเดียวกับผู้ที่จองเกินสิทธิ คือถ้าเหลือก็อาจจะได้ ถ้าไม่เหลือ ก็ไม่ได้ Q : ถ้าจองเกินสิทธิ แล้วได้ไม่ครบ จะคืนเงินอย่างไร A : โอนคืนเข้าบัญชี ตามสำเนาที่แนบไป แก้ไขเมื่อ 25 พ.ย. 55 00:19:30 แก้ไขเมื่อ 25 พ.ย. 55 00:17:42 แก้ไขเมื่อ 24 พ.ย. 55 23:54:39 จากคุณ : ช า ติ เขียนเมื่อ : 24 พ.ย. 55 23:08:12

ความคิดเห็นที่ 4 Q : คุณตัดสินใจแล้วจะไปซื้อหุ้นเพิ่มทุน ต้องทำอย่างไรบ้าง A :  เตรียมเอกสารดังนี้ 1.ใบจอง   download ที่  http://www.ktam.co.th/FileUpload/Fund/FundDocFileTh10_978.pdf 2.แบบประเมินความเสี่ยง download ที่   https://dl.dropbox.com/u/105785143/แบบประเมินความเสี่ยง%28CUrevised2011May23%29.pdf 3.สำเนาบัตรปชช.หรือบัตรข้าราชการ  ที่ยังไม่หมดอายุ 4.หนังสือยืนยันสิทธิ (ใบที่มีหมายเลขแจ้งสิทธิ) 5.สำเนาหน้าสมุดบัญชี 6.แคชเชียร์เช็ค สั่งจ่าย "บัญชีจองซื้อหน่วยลงทุนเพิ่มทุนกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท" ไปที่ ธ.กรุงไทย หรือ CIMBT ในวันที่ 26-28 พย.55 แก้ไขเมื่อ 25 พ.ย. 55 00:28:51 แก้ไขเมื่อ 25 พ.ย. 55 00:06:24 แก้ไขเมื่อ 25 พ.ย. 55 00:05:22 จากคุณ : ช า ติ เขียนเมื่อ : 24 พ.ย. 55 23:08:33

ความคิดเห็นที่ 5 ทั้งหมดเป็นความเห็นส่วนตัว มีอะไรสงสัย หรือมีความเห็นต่าง ถามในกระทู้นี้ได้ครับ กรุณาอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมจากเอการชี้แจงของกองทุนฯ สงสัยโทรถาม บลจ.กรุงไทย 02-670-4900 กด 9 แก้ไขเมื่อ 25 พ.ย. 55 00:20:37 แก้ไขเมื่อ 25 พ.ย. 55 00:09:22 จากคุณ : ช า ติ เขียนเมื่อ : 24 พ.ย. 55 23:08:53

ความคิดเห็นที่ 6 expense.............next expensive.......   final fantacy จากคุณ : ติดตาม เขียนเมื่อ : 24 พ.ย. 55 23:12:03

ความคิดเห็นที่ 7 ขอบคุณครับรออ่านต่อนะ กระทู้ดีๆแบบนี้ชอบจัง จากคุณ : Exzion เขียนเมื่อ : 24 พ.ย. 55 23:36:48

ความคิดเห็นที่ 8 ถ้าใครอยากจะขายบางส่วนวันจันทร์ เพื่อนำเงินไปซื้อหุ้นเพิ่มทุนก่อนวันที่ 29 12.00 จะไม่ทัน เพราะเงินสดเข้า T+3 เงินจะสามารถเอาออกจากบัญชีได้ก็คือวันที่ 29 แล้วต้องใช้เวลาอีก 1 วันในการโอนเข้าบัญชีธนาคารเพื่อถอนเงินอีก1 วัน จะกลายเป็นวันที่ 30 หมดเขตแล้ว ดังนั้น การขาย TLGF วันจันทร์ ก็จะไม่ได้้เงินมาซื้อหุ้นเพิ่มทุนได้ทันการณ์ วันสุดท้ายี่จะขายแล้วทันการณ์ คือวันศุกร์ที่ผ่านมา แต่จะมีเวลาซื้อแค่แป๊ปเดียว จากคุณ : Grand Marshal1 เขียนเมื่อ : 25 พ.ย. 55 00:51:59

ความคิดเห็นที่ 9 ขอบคุณมากๆๆๆๆค่ะ จากคุณ : Lucky Newcomer เขียนเมื่อ : 25 พ.ย. 55 01:28:59

ความคิดเห็นที่ 10 ขอบคุณพี่ชาติมากครับ จากคุณ : gongort2 เขียนเมื่อ : 25 พ.ย. 55 07:46:24

ความคิดเห็นที่ 11 เห็นในใบจอง มีช่องวิธีชำระเงินเป็นเงินสดได้ ตกลงชำระค่าจองเป็นเงินสดได้ไหมครับ จะได้ไม่ต้องเสียเงินซื้อแคชเชียร์เช็ค จากคุณ : กาละมัง เขียนเมื่อ : 25 พ.ย. 55 08:37:35

ความคิดเห็นที่ 12 ขอบคุณครับ ไม่พลาดแน่นอน จัดเต็มครับ จากคุณ : ilovesassygirl เขียนเมื่อ : 25 พ.ย. 55 10:06:22

ความคิดเห็นที่ 13 คุณ กาละมังครับ เงินสดก็น่าจะได้ครับ ตามที่เขียนไว้ในใบจอง จากคุณ : ช า ติ เขียนเมื่อ : 25 พ.ย. 55 14:08:33

ความคิดเห็นที่ 14 คือพอเอาใบจองซื้อ กับเอกสารอื่นๆ ไปจ่ายเงินที่ KTB เสร็จแล้ว ต้องไปทำอะไรหรือส่งอะไรไปที่โบรกเกอร์อีกไหมครับ หรือว่า KTB จะดำเนินการส่งให้เราเอง? จากคุณ : corner_newc เขียนเมื่อ : 25 พ.ย. 55 14:21:58

ความคิดเห็นที่ 15 คุณ corner_newc ครับ ในใบจองเขาให้เราเลือกได้ว่า จะออกเป็นใบหุ้นระบุชื่อเรา ส่งมาให้เราเก็บไว้ ซึ่งก็ยังมีสิทธิเท่ากันทุกอย่าง ทั้งเงินปันผล และสิทธิอื่นๆ เพียงแต่ถ้าจะขายต้องเอาไปฝากโบรกเกอร์ก่อน เหมาะสำหรับการเก็บไว้เป็นมรดกให้ลูกหลาน หรือจะเลือกให้เขาฝากเข้าโบรกเกอร์ในบัญชีของเราก็ได้ จากคุณ : ช า ติ เขียนเมื่อ : 25 พ.ย. 55 14:43:20

ความคิดเห็นที่ 16 ไม่แน่ใจว่าตัดยอดเงินจากพอร์ตได้ไหมนะครับ พอดีไม่เคยเพิ่มทุนเลยอ่ะครับ จากคุณ : metoyousr เขียนเมื่อ : 25 พ.ย. 55 20:52:01

ความคิดเห็นที่ 17 ตัดเงินจากพอร์ตไม่ได้ครับ ต้องไปจ่ายที่กรุงไทย หรือ CIMBT จ่ายเป็นเงินสด หรือ เช็ค หรือตัดจากบัญชีเงินฝากธนาคาร รายละเอียดดูในใบจองอีกทีครับ จากคุณ : ช า ติ เขียนเมื่อ : 25 พ.ย. 55 21:06:18

ความคิดเห็นที่ 18 ขอบคุณมากค่ะ เข้าใจแล้ว ว่าจะไปจองพรุ่งนี้ อยากทราบว่า สมุดบัญชีที่แนบไป จำเป็นต้องเป็นของกรุงไทยมั้ยคะ หรือวา ของแบงค์อะไรก็ได้ พอดีใช้ SCB อยู่ จะมีปัญหา/ค่าธรรมเนียมมั้ยคะ จากคุณ : bobaround เขียนเมื่อ : 26 พ.ย. 55 09:16:38

ความคิดเห็นที่ 19 คุณbobaroundครับ ธนาคารในประเทศน่าจะได้ทุกธนาคาร สาขาในกรุงเทพคงไม่เสียค่าธรรมเนียม ตจว ก็ไม่น่าเสียค่าธรรมเนียม แต่ลองถาม จนท ดูอีกทีครับ จากคุณ : ช า ติ เขียนเมื่อ : 26 พ.ย. 55 09:50:38

ความคิดเห็นที่ 20 ขอบคุณมากๆครับ จากคุณ : SpiderM เขียนเมื่อ : 26 พ.ย. 55 14:23:04

ความคิดเห็นที่ 21 รบกวนถามนะครับ อยากทราบราคาต้นทุน และราคาต่ำสุดที่ควรจะขาย ซึ่งไม่ขาดทุน สมมติว่า ผมมีอยู่แล้ว 10000 หน่วย ซื้้อมาในราคา  12.80 บาทต่อหน่วย ครั้งนี้     ผมเพิ่มทุน    3200 หุ้น          ที่ราคา     13.30 บาทต่อหน่วย กรุณาสอนวิธีคำนวนต้นทุนหน่อยนะครับ จากคุณ : Fortunism เขียนเมื่อ : 26 พ.ย. 55 14:25:39

ความคิดเห็นที่ 22 คำนวณแบบ average weight ทำแบบนี้นะครับ (12.80 X 10000)+(3200 X 13.30) --------------------------------------                   13200 Cost = 12.9212121 จากคุณ : squall848 เขียนเมื่อ : 26 พ.ย. 55 16:39:52

ความคิดเห็นที่ 23 #18 บัญชีที่ใช้ในกรุงเทพฯ ปริมณฑล ได้ทุกธนาคาร ต่างจังหวัดได้เฉพาะกรุงไทยคับ จากคุณ : corner_newc เขียนเมื่อ : 26 พ.ย. 55 18:25:11

ความคิดเห็นที่ 24 ชำระเงินสดได้ครับ ในวงเล็บ ข้อหนึ่ง เลยครับ จากคุณ : PICCANINNY'S DAD เขียนเมื่อ : 26 พ.ย. 55 19:36:40

ความคิดเห็นที่ 25 ไปจองมาแล้วค่ะ พอดีอยู่ต่างจังหวัด เจ้าหน้าที่บางสาขาไม่รู้เรื่องเลย สาขาเล็กไปหน่อยมั้งคะ ใช้เวลานนาครึ่งชั่วโมงเลยค่ะ กลายเป็นว่าเราเป็นฝ่ายให้ข้อมูลกับจนท.ด้วยซ้ำ  กว่าเขาจะงมหาในระบบได้ ดีที่เตรียมทุกอย่างไปพร้อม ต้องขอบคุณกระทู้นี้มากๆเลยค่ะ จากคุณ : bobaround เขียนเมื่อ : 27 พ.ย. 55 22:42:41

ความคิดเห็นที่ 26 ไปซื้อมาเรียบร้อย  ไม่ทราบนานแค่ไหนหุ้นจะเข้า port ที่เราระบุไว้ครับ จากคุณ : พะโล้อาร์มี่ เขียนเมื่อ : 29 พ.ย. 55 11:19:30