ความคิดเห็นที่ 1 สนใจอพาร์ทเมนท์ 30 ห้อง แต่ราคายังไม่น่าสนใจแฮะ :) ต่อรองนิดนึง... ซัก 12.35 ล้าน อิอิ แก้ไขเมื่อ 21 มี.ค. 48 18:27:01 จากคุณ : pattarav - [ 21 มี.ค. 48 18:17:17 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ไม่ค่อย เขี้ยวเลยนะพี่ ถ้าราคานี้ ผมขายคืนพี่ Coyote ดีก่า อิ อิ จากคุณ : แมลงเม่าทนไฟ - [ 21 มี.ค. 48 19:18:52 ]

ความคิดเห็นที่ 3 เอาใหม่ ๆ ยอมเพิ่มราคาให้อีกหน่อย เอ้า 12.40 ล้าน เป็นไง อิอิ จากคุณ : pattarav - [ 21 มี.ค. 48 19:40:17 ]

ความคิดเห็นที่ 4 2. ทาวน์เฮ้าส์ จำนวน 2 รายการ ราคาเริ่มต้นที่ 1.1 ล้าน ผมเองสองรายการนี้ หลังละ1.05ล้าน ถ้าok เคาะมาเลยครับ จะได้ปรับบัญชีพรุ่งนี้ครับ แก้ไขเมื่อ 21 มี.ค. 48 20:45:11 แก้ไขเมื่อ 21 มี.ค. 48 20:44:12 แก้ไขเมื่อ 21 มี.ค. 48 20:28:39 จากคุณ : ชินจังช้างน้อย - [ 21 มี.ค. 48 20:21:21 ]

ความคิดเห็นที่ 5 พี่ pattarav ถ้าต่ำกว่า 12.5 ล้านไม่รับพิจารณาครับ ########## ชินจังช้างน้อย ขอ 2.15 เอาไปเลยทาวเฮ้าส์ทั้ง 2 รายการ แก้ไขเมื่อ 21 มี.ค. 48 23:33:22 แก้ไขเมื่อ 21 มี.ค. 48 23:17:34 จากคุณ : แมลงเม่าทนไฟ - [ 21 มี.ค. 48 22:59:33 ]

ความคิดเห็นที่ 6 กฎของการลงทุนคือ รู้ว่าจะนำทรัพย์นั้นไปสร้างประโยชน์ได้อย่างไร เช่น เดินผ่านกะบะสินค้าลดราคา แล้วซื้อกางเกงลดราคามา ทั้งๆ ที่ไม่ได้ตั้งใจจะซื้อกางเกงเลยแม้แต่น้อย แบบนี้ผิดกติกาการลงทุน เคสของ กลุ่มโจ๋หลังห้อง & DSM Corp เป็นกรณีศึกษาที่น่าสนใจมากครับ เพราะได้ทรัพยมา แต่กำลังมีปัญหาในการจัดการทรัพย์ อย่าลืมนะว่า วิธีแก้ปัญหาทุกปัญหา มักจะมีวิธีแก้มากกว่า 1 วิธีเสมอ จากคุณ : Coyote - [ 22 มี.ค. 48 00:14:18 ]

ความคิดเห็นที่ 7 3. อาคารพาณิชย์ จำนวน 6 รายการ ราคาเริ่มต้นที่  2.3 ขอเปลี่ยนอันนี้แทนดีกว่า ขอซื้ออาคารพาณิชย์หนึ่งหลัง ที่2.15ล้านครับ ถ้าok เคาะเลยครับปรับบัญชีพรุ่งนี้เลยครับ จากคุณ : ชินจังช้างน้อย - [ 22 มี.ค. 48 01:27:08 ]

ความคิดเห็นที่ 8 คุณชินจังช้างน้อย ครับ อาคารพาณิชย์ที่ผมปรับราคาลงมานี่ คือว่าสุด ๆ แล้วครับ ถ้าได้ต่ำกว่านี้ ก็ขายคืนให้พี่ Coyote อย่างเดียวครับ ######### อ้อ...ที่ผมประกาศขายนี่ ผมมีเจตนาที่ต้องการจะให้ กลุ่มอื่น ๆ ที่ประสงค์จะมีทรัพย์สิน แต่ตอนประมูล ยื่นราคาสู้ไม่ได้ ได้มีโอกาสซื้อ ก่อนที่ผมจะขายคืน ส่วนที่เหลือให้กับพี่ Coyote ไป ซึ่งเมื่อเทียบจากราคา ที่ผมตั้งขายนั้น ก็นับว่ายังได้ผลตอบที่ดีพอสมควรเลยนะ เช่น อาคารพาณิชย์ เมื่อเทียบกับราคาตั้งที่ 2.3 ล้านนี่ ผลตอบแทนยังได้มากกว่า 13.5 % เลยนะ ซึ่งมากกว่า กลุ่มที่ประมูลได้ไปในรอบนี้เสียอีก แล้วก็ตอนนี้ผมปิดบัญชีเสร็จเรียบร้อยแล้วด้วย โดยใช้สมมติฐานว่า ไม่มีใครสนใจซื้อทรัพย์สินเหล่านี้ เพราะฉะนั้น ผมคิดว่าถ้าภายในวันพฤหัสนี้ ไม่มีกลุ่มไหนสนใจ ผมก็จะขายทั้งหมดนี้คืนให้พี่ Coyote แล้วก็นำบัญชีที่ผมปิดเสร็จแล้วนี้มาแสดงให้ทราบกัน จากคุณ : แมลงเม่าทนไฟ - [ 22 มี.ค. 48 10:13:52 ]

ความคิดเห็นที่ 9 ขอซื้ออาคารพาณิชย์หนึ่งหลัง ที่2.25ล้านครับ หนึ่งหลังครับ ถ้า ok ครับ เคาะเลยหรือเปล่าครับ จะได้ปรับบัญชีครับ ยืนยันด้วยนะครับ ปล ขอต่ออีกสักนิดนะครับ คุณแมงเม่า แก้ไขเมื่อ 22 มี.ค. 48 10:44:38 จากคุณ : ชินจังช้างน้อย - [ 22 มี.ค. 48 10:34:49 ]

ความคิดเห็นที่ 10 เข้ามาดูอีกทีก่อนไปกินข้าวเที่ยง ############ คุณชินจังช้างน้อยครับ อาคารพาณิชย์ถ้าไม่ได้ที่ 2.3 ล้านเป็นอย่างน้อยก็ไม่ขายครับ จากคุณ : แมลงเม่าทนไฟ - [ 22 มี.ค. 48 12:03:39 ]

ความคิดเห็นที่ 11 ขอซื้ออาคารพาณิชย์หนึ่งหลัง ที่2.3ล้านครับ ครับ ถ้าok เขียน ยันด้วยนะครับ จะได้ปรับบัญชีครับ จากคุณ : ชินจังช้างน้อย - [ 22 มี.ค. 48 12:31:45 ]

ความคิดเห็นที่ 12 อืม ... วันพฤหัสเหรอ งั้นขอเอาไปคิด ไประดมสมองกันก่อนนะ แล้วจะมาให้คำตอบ ว่าแต่ ราคาลงไปกว่านี้อีกนิดดดดดดดดไม่ได้เหรอจ๊ะ จากคุณ : pattarav - [ 22 มี.ค. 48 13:37:08 ]

ความคิดเห็นที่ 13 เคาะขายอาคารพาณิชย์ จำนวน 1 หน่วยให้คุณชินจังช้างน้อย กลุ่มเพิ่มพูนมั่นคงทรัพย์สิน ที่ราคา 2.3 ล้านครับ คุณชินจังช้างน้อย สามารถบันทึกบัญชีรับรู้รายการทรัพย์สิน และรายได้ค่าเช่าจากทรัพย์สินนี้ ได้ในเดือน ต.ค. นี้เลยนะครับ ########### พี่ pattarav ยืนยันเหมือนเดิมครับ อพาร์ทเม้นต์ 30 ห้อง ให้ราคาต่ำกว่า 12.5 ล้าน ไม่ขาย จากคุณ : แมลงเม่าทนไฟ - [ 22 มี.ค. 48 17:22:47 ]

ความคิดเห็นที่ 14 เจ๊นี่แกต่อสุดยอดจริงๆ ขอแสดงความนับถือ จากคุณ : กุ้งไร้สาร - [ 22 มี.ค. 48 17:50:03 ]

ความคิดเห็นที่ 15 อิอิ ขนาดต่อแล้วต่ออีก ทั้งในกระทู้ ทั้ง msn ยังไม่ยอมลดเลยอะ ไม่รู้ใครโหดกว่ากัน เสนอราคาซื้ออพาร์ทเมนท์ 30 ห้อง ที่ราคา 12.5 ล้านค่ะ ถ้าตกลง ช่วยแจ้งยืนยันด้วยนะคะ :) แก้ไขเมื่อ 23 มี.ค. 48 01:06:03 จากคุณ : pattarav - [ 23 มี.ค. 48 01:03:43 ]

ความคิดเห็นที่ 16 กลับมาแล้ว เพิ่งกลับจากเยอรมัน พร้อมกับ potential customer for Thailand อีก ยังไงก็ฝากให้กำลังใจคนทำงานด้วยครับ สู้ต่อไปโจ๋หลังห้องฯ และต้องขออภัยด้วย เนื่องจากคงตามข้อมูลไม่ทัน และยังมีงานต้องสานทำต่ออีกเพียบเลย เพื่อเมษาจะได้ไปงานที่จีนต่อ ขอให้เพื่อนๆสู้และประสบความสำเร็จนะครับ หากมีอะไรที่ผมช่วยได้บอกละกัน ผมได้คุยกับคุณแมลงเม่าฯ เสมอ และคงแว๊บๆตามห้องครับ (ตามเวลาที่มี) เดี๋ยว...ไม่ in trend ดีใจกับพี่ bob ด้วยนะครับ ขอให้ได้สุดยอด champ แฟนพันธุ์แท้ต่อไปครับ จากคุณ : (คุ่หู) (แมลงเม่าทนไฟ) - [ 23 มี.ค. 48 10:34:56 ]

ความคิดเห็นที่ 17 เข้ามาดูก่อนไปกินข้าวเที่ยง ###################### ยังไม่เห็นคุณชินจังช้างน้อย มาแจ้งรับทราบเลย ยังไงรบกวนคุณชินจังช้างน้อย ช่วยเข้ามาแจ้งยืนยัน การทำรายการด้วยนะครับ ผมจะได้ปรับบัญชีตาม ############################### ต้องงี้ดิพี่ pattarav นี่ผมยังงง ๆ เลยนะว่า ทำไมกลุ่มพลังทวี ไม่สนใจ เข้ามาสอบถามเลย คิดจากราคานี้นี่ ได้ผลตอบแทนตั้ง 14% กว่าเชียวนะ แต่ก็เอา รายการนี้นาทีทอง ผมไม่ยื้อรอกลุ่มพลังทวีแล้วล่ะ ฉะนั้น เคาะขาย อพาร์ทเม้นต์ 30 ห้องที่ราคา 12.5 ล้าน ให้กับแก็งค์เจ๊โหดคร้าบบบบบบบบ ######################### สรุปรายการทรัพย์สินที่ยังเหลือ รอให้เพื่อน ๆ เข้ามาซื้อก็มี 1. บ้านเช่า จำนวน 2 รายการ ราคาเริ่มต้นที่ 3.35 ล้าน 2. ทาวน์เฮ้าส์ จำนวน 2 รายการ ราคาเริ่มต้นที่ 1.1 ล้าน 3. อาคารพาณิชย์ จำนวน 5 รายการ ราคาเริ่มต้นที่  2.3 ล้าน โอกาสมีแค่พรุ่งนี้เท่านั้นนะครับ เพราะพรุ่งนี้ผมจะปิดบัญชี สำหรับงวดเดือนตุลาคมแล้วครับ ขอบคุณทุกท่านที่ให้ความสนใจครับ แล้วยังไงเย็น ๆ จะเข้ามาดูอีกที จากคุณ : แมลงเม่าทนไฟ - [ 23 มี.ค. 48 12:28:39 ]

ความคิดเห็นที่ 18 รับ ทราบ ครับ ผม จากคุณ : ชินจังช้างน้อย - [ 23 มี.ค. 48 12:40:52 ]

ความคิดเห็นที่ 19 อิอิอิ เราไม่บอกหลอกว่าทำไมเราไม่ Bid จากพลังทวี จากคุณ : Neverland_Finder (cpiya) - [ 23 มี.ค. 48 16:17:33 ]

ความคิดเห็นที่ 20 อ้า...ในที่สุด ก็มีตัวแทนจากพลังทวี เข้ามาบอกให้ผมรู้ว่า เค้าได้เข้ามาดูแล้ว และก็ไม่สนใจ จะซื้อหรือไม่ซื้อ แต่ละกลุ่มก็ย่อมต้องมีเหตุผล แค่รู้ว่าได้เข้ามาดูแล้ว พิจารณาแล้ว ก็ดีใจแล้วครับ อ้อ...แก็งค์เจ๊โหด อย่าลืมเข้ามาช่วยยืนยันการทำรายการ ด้วยนะครับ ผมจะได้ปรับบัญชีตาม จากคุณ : แมลงเม่าทนไฟ - [ 23 มี.ค. 48 17:14:37 ]

ความคิดเห็นที่ 21 มายืนยันแล้วนะคะ แก๊งเจ๊โหดค่ะ :) จากคุณ : pattarav - [ 23 มี.ค. 48 20:57:19 ]

ความคิดเห็นที่ 22 ตอนนี้ผมก็ได้รับการยืนยันการทำรายการจากทั้งสองกลุ่มเรียบร้อยแล้ว ทีนี้ส่วนที่เหลือนี่ ผมขอเป็นว่าถ้าภายในเที่ยงครึ่งของวันพรุ่งนี้ ไม่มีท่านใด หรือกลุ่มใด แสดงความสนใจเข้ามาอีก ผมก็ขอขายสินทรัพย์ที่เหลือนี้คืนให้พี่ coyote นะครับ ตอนเย็น ๆ จะได้ส่งงบซะที จากคุณ : แมลงเม่าทนไฟ - [ 23 มี.ค. 48 23:29:30 ]

ความคิดเห็นที่ 23 เอ ถ้าผมจากพลังทวีกลับลำมาขอซื้อ อาคารพาณิชย์ที่ราคา 2.15 ล้านจะขายไหมน้อ ฮิฮิ จะซื้อเล่นๆซัก 2-3 unit อ่ะ ฮิฮิ จากคุณ : Neverland_Finder (cpiya) - [ 24 มี.ค. 48 07:34:49 ]

ความคิดเห็นที่ 24 มาดูก่อนไปกินข้าวเที่ยง ################## อ้า....นี่กลุ่มพลังทวี เข้าแหย่เล่น ๆ หรือสนใจจริงนี่ แต่ขอยืนยันนะครับ ถ้าได้ราคาต่ำกว่าที่ตั้งไว้ ไม่ขายครับ เอาไปขายคืนให้พี่ coyote ดีก่า อย่างอาคารพาณิชย์นี่ ไม่ได้ 2.3 ล้านไม่ขายแน่นอน ขืนผมเปลี่ยนใจ คราวหน้า ก็ไม่มีใครอยากค้าขายกับผมดิ อะไรกัน ก่อนหน้าขาย 2.3 ตอนนี้จะมาลดเหลือ 2.15 ผมทำไม่ได้ครับ ขอยืนยันอีกทีไม่ได้อย่างน้อย 2.3 ล้าน ไม่ขายครับ เอางี้แล้วกันผมยืดเวลาให้ถึง 2 ทุ่มคืนนี้ เพื่อจะได้มีเวลา ทบทวนอีกหน่อย แต่ถ้าถึงเวลานั้นแล้วยังไม่มีการตัดสินใจ ใด ๆ ก็เป็นอันว่าข้อเสนอที่เหลือ ผมยกเลิกครับ ไม่ต่อเวลาอีกแล้วครับ แต่ถ้าแค่เข้ามาแหย่เล่น ๆ ก็บอกด้วยนะครับ ผมจะได้ ปิดบัญชีไปเลย ไม่ต้องรออีก ขอบคุณคร้าบบบบบบบบ จากคุณ : แมลงเม่าทนไฟ - [ 24 มี.ค. 48 12:16:52 ]

ความคิดเห็นที่ 25 แหม ไม่ลดให้หน่อยเหรอครับ ถ้าตั้งใจไม่บอกผ่านก็ Ok ครับ ฮือ ไม่ซื้อก็ได้ แหมขาย 2.15 ไม่ขายแต่จะขายคืนแค่ 2 ล้านก็ OK ครับ จากคุณ : Neverland_Finder (cpiya) - [ 24 มี.ค. 48 14:05:45 ]

ความคิดเห็นที่ 26 555 แวะมาขำคับ เวลาผมซื้อทรัพย์ ผมไม่ดูราคาอ่ะ ผมดูว่าได้ ROI เท่าไหร่ และจะใช้ประโยชน์จากทรัพย์นั้นได้อย่างไรบ้าง จากคุณ : Coyote - [ 24 มี.ค. 48 14:34:10 ]

ความคิดเห็นที่ 27 ผมคิดของผมง่าย ๆ อย่างนี้ครับ เงินสด หรือวงเงินกู้ก็แล้วแต่ กองไว้เฉย ๆ มันไม่ได้ประโยชน์ ถ้าในเมื่อทรัพย์สินเหล่านี้ผมไม่สามารถรักษามันไว้ได้ในตอนนี้ กลุ่มที่ต้องการมันจากผม ก็สมควรจะต้องจ่ายผลประโยชน์ ให้ผมได้ตามสมควร ซึ่งถ้าไม่สามารถ หรือไม่ยินยอมที่จะจ่าย ผมก็คิดว่าอย่าไปให้เค้าเลยครับ ให้เค้ากำเงิน กำวงเงินกู้ต่อไป ทีนี้ถ้าคิดว่า กำเงิน กำวงเงินกู้ไว้มากกว่าคนอื่นแล้ว จะมีความได้เปรียบในการประมูลครั้งถัด ๆ ไปนั้น ผมก็อยากให้ลองคิดว่า ครั้งนี้ตอนเริ่มประมูล ผมมีวงเงิน ประมาณ 6 ล้านกว่า ๆ แต่ทำไมผมถึงตัดสินใจกล้าสู้ ยื่นประมูลอพาร์ทเม้นต์ แข่งกับ 2 กลุ่มที่เหลือวงเงิน กันมากกว่ากลุ่มละ 10 ล้านขึ้นไป ที่บอกอย่างนี้ไม่ใช่ว่า ผมแก้ตัวนะ ผมตัดสินใจอย่างนี้ตั้งแต่แรกแล้ว ตั้งแต่ผม วิแคะกลุ่มต่าง ๆ เสร็จน่ะแหละครับ สรุปว่า ผมไปปิดบัญชีแล้วนะครับ ไม่ขอรับขอเสนอใด ๆ อีก ทรัพย์สินที่เหลือผมขอขายคืนให้พี่ coyote มีดังนี้ครับ 1. บ้านเช่า จำนวน 2 รายการ 2. ทาวน์เฮ้าส์ จำนวน 2 รายการ 3. อาคารพาณิชย์ จำนวน 5 รายการ ทั้งหมดขายคืนที่ราคาประเมินครับ จากคุณ : แมลงเม่าทนไฟ - [ 24 มี.ค. 48 17:07:37 ]

ความคิดเห็นที่ 28 ผมเดาว่าที่พลังทวีไม่มาซื้อคงเพราะไม่มีผู้ดำเนินการมั้ง เพราะเคสนี้ ผู้ที่น่าจะได้ทรัพย์ก็คงไม่พ้น 2 กลุ่มใหญ่ มาช่วยสรุปให้นิดหน่อยสำหรับเคสนี้ กสงส ที่ได้จากทรัพย์ เมื่อแบ่งสรรดีๆ แล้ว จะพบว่ามีส่วนที่สามารถนำไปลงทุนเพิ่มได้ โดยไม่ต้องกังวลใจว่า ทรัพย์นั้นแพงหรือถูก ผมมักจะย้ำเรื่อง แพงหรือถูก ว่าเป็นแนวคิดในการเก็งกำไร แต่หากมองในมุมการลงทุนแล้ว แพงหรือถูกต้องตัดออกไปจากหัวก่อน ให้มองที่คุณค่าของทรัพย์ว่าสามารถสร้างรายได้ (กสงส) ได้อย่างไร จากนั้นค่อยคิดวิธีที่จะให้ได้ทรัพย์นั้นมา วงเงินมากมายที่มี หากไม่นำไปใช้ให้เกิดประโยชน์ ก็เหมือนไม่มี เงินสดที่มีอยู่ หากไม่นำไปทำให้งอกเงย นับวันก็จะไม่มีค่า ทำ workshop กันแล้ว ขอให้ย้อนนึกถึงชีวิตจริงด้วยนะครับ รับรองว่าจะได้มุมมองและวิธีคิดใหม่ๆ แน่นอน จากคุณ : Coyote - [ 25 มี.ค. 48 02:25:01 ]

ความคิดเห็นที่ 29 ฮิฮิ พี่BOb คาดถูกครับ ขอสารภาพ พลังทวีช่วงนี้ไม่มีใครว่างเลย รวมทั้งผมด้วย เลยพยายามประคองตัวเท่าที่มี ให้ทรัพย์สินที่มีอยู่ทำงานไปหา กสงส เข้ามาเท่านั้น ที่ลองมาต่อดูก็แค่เผื่อฟลุค แหมคุณแมงเม่า เขี้ยวจริงๆอย่างที่พี่ภัทรว่า แถมยังแอบไปจับผิดงบของผมอีก สงสัยใน Meeting คงต้องเจอกันตัว ตัวแล้ว ฮิฮิฮิ จะขอไหว้งามๆขอวิชาเขี้ยวซะหน่อย ฮิฮิ จริงๆแล้วอีกอย่างที่ผมได้จากการทำ Workshop คือ เหมือนกับที่อาจารย์เด่นศรีเน้นตั้งแต่ต้น เราต้องดูแลการลงทุนของเราให้ดี ในกรณีของกลุ่มผม ไม่มีใครมีเวลามาจัดการเลยไม่ได้ใช้ประโยชน์ของเงินที่มีอยู่เท่าที่ควร เหมือนที่พี่ BOb ให้ข้อสังเกตุ จากคุณ : Neverland_Finder (cpiya) - [ 25 มี.ค. 48 07:39:36 ]

ความคิดเห็นที่ 30 ขอบคุณคร้าบบบ พี่ จากคุณ : แมลงเม่าทนไฟ - [ 25 มี.ค. 48 13:20:16 ]