ความคิดเห็นที่ 1 ถ้าคิดจะให้คนเช่าก็ต้องเลือกที่เค้าจ่ายค่าเช่าชัวไม่ตุกติกด้วยนะครับ ผมกลัวว่าซื้อคอนโดหวังจะหาคนเช่ากันมากๆเข้า มันจะล้นรึป่าวหว่า จากคุณ : bar-b'gon - [ 7 พ.ย. 48 08:33:18 ]

ความคิดเห็นที่ 2 555555555555555 การ"ซื้อคอนโดให้เช่า"หนะ......... มันเป็นแค่"แผนการตลาด"ในการขายคอนโดของเจ้าของโครงการ......เท่านั้นเองครับ เพราะเขามองเห็นว่า คนทั่วไป ต้องการลงทุนอะไรซักอย่าง........ เขาเลยจับจุดออก แล้วออกแคมเปญชักชวนให้ "ซื้อคอนโดให้เช่า" ออกมา เพราะมันทำให้เขาขายห้องได้เร็วขึ้น ...เท่านั้นเองครับ จากคุณ : เซ็งแมน - [ 7 พ.ย. 48 09:05:39 A:58.9.139.92 X: TicketID:100915 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ระวังเรื่องค่าส่วนกลางด้วย เพราะต้องจ่ายทุก ๆ เดือน ไม่ว่าจะมีคนอยู่หรือไม่มีก็ตาม มิฉะนั้นเวลาจะโอนกรรมสิทธิ์ต้องจ่ายค่าส่วนกลางที่ค้างทั้งหมด พร้อมค่าปรับ (แล้วแต่นิติบุคคลจะคิด) มิฉะนั้นไม่สามารถโอนได้ เพราะเวลาโอนจะต้องมีหนังสือปลอดหนี้ของนิติบุคคลอาคารชุดไปแนบเรื่อง จากคุณ : anek1970 - [ 7 พ.ย. 48 09:48:44 ]

ความคิดเห็นที่ 4 ... เข้ามาดู จากคุณ : Mr. Fusion - [ 7 พ.ย. 48 11:19:45 ]

ความคิดเห็นที่ 5 อืมม... คิดหนักครับเพราะจองคอนโดไว้เหมือนกัน แต่เอาไว้อยู่เองไม่ได้เอาไว้ให้เช่า มาคิดหนักตรงค่าส่วนกลางนี้ละ จากคุณ : ดินฟ้าหยาดฝน - [ 7 พ.ย. 48 18:00:41 ]

ความคิดเห็นที่ 6 ถ้าสนใจลงทุนด้านอสังหาฯแต่ไม่อยากคิดการตลาดเองบริหารเอง ไม่ลองไปใช้บริการกองทุนรวมอสังหาฯดูเหรอครับ น่าสนใจดีนะ อาจจะต้องจ่ายค่าดำเนินการนิดหน่อยแต่ไม่ต้องเสียเวลามาตามเก็บเงินหรือตามซ่อมแซมคอนโดเวลาคนเช่ามาร้องเรียน ส่วนใหญ่กองทุนก็จะเน้นคอนโดหรือบ้านเดี่ยวที่ให้ต่างชาติเช่าอ่ะครับ ผมยังไม่ได้ลงทุนหรอก กำลังคิดๆดูอยู่ แต่ก่อนก็เคยคิดจะซื้อคอนโดให้เช่าเหมือนกันแต่ว่ากลัวจะรำคาญเรื่องการหาคนเช่า การตามเก็บค่าเช่า การซ่อมแซมห้อง แล้วหากอยากขายก็อาจจะไม่ได้ทันใจ ... จากคุณ : d - [ 7 พ.ย. 48 20:27:06 A:58.10.224.198 X: TicketID:001902 ]

ความคิดเห็นที่ 7 ของผมนะ 1. ผ่อนต้องน้อยกว่าค่าเช่า ยิ่งมากยิ่งดี 2. ลงทุนครั้งแรกยิ่งน้อยยิ่งดี ถ้ามะต้องออกเงินเลยยิ่งดี จากคุณ : ck646962 - [ 7 พ.ย. 48 21:05:53 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ผมมีคอนโดอยู่แถวพระราม 3 ให้ต่างชาติเช่าเดือนนึงได้เกือบ 3 หมื่น เอาใจช่วยครับ ใครมันจะสบประมาทอย่าไปสนใจมัน คนมันทำไม่ได้ก็เที่ยวนึกว่าตัวฉลาด จากคุณ : f (St.Anger) - [ 8 พ.ย. 48 21:58:52 ]

ความคิดเห็นที่ 9 ภ้าทำเลไม่ดีจริง คงให้เช่ายาก ซื้อแล้วถ้าคิดเก็งกำไร จะขายต่อยิ่งโคตรยาก ไม่มีโครอยากซื้อคอนโดในราคาที่แสนแพง จากคุณ : ภานุพันธุ์ - [ 9 พ.ย. 48 07:04:12 ]

ความคิดเห็นที่ 10 อืมม์........ขอออกความเห็นบ้างอยู่ว่าง ๆ BBL ยังไม่ต่ำ กว่าร้อย......รออยู่ ......แหะ......แหะ.....  ผมซื้อคอนโด อยู่ซอยโชคชัยร่วมมิตรตั้งแต่ปี ๒๕๓๓ โครงการเสร็จตบ แต่งแล้วกะจะใช้เป็นที่พักในระหว่างทำงาน  เอาเข้าจริง ๆ ไม่ได้ไปอยู่และก็ไม่ได้ให้เช่า  ทั้ง ๆ ที่ระยะนี้มีผู้ต้องการ เช่ามาก  เพราะเคยมีคนไปประกาศให้เช่าและใช้เบอร์ โทร. ติดต่อผมซะด้วย  (ไม่ทราบว่าเกิดขึ้นได้อย่างไร) การเดินทางสะดวกเพราะใช้รถใต้ดินได้  (แต่ตอนนี้อาจมี ปัญหาการก่อสร้างตรงแยกลาดพร้าวกับสุทธิสาร ผมไม่ได้ ไปดูหลายเดือนแล้ว)   เหตุที่ไม่ให้เช่าเพราะเคยมีประสบการณ์ให้เช่าบ้านมา แล้ว  ได้คนเช่านิสัยไม่ดีบอกได้ว่าซวยจริง ๆ มีสาระพัด เก็บค่าเช่าล่วงหน้าไว้ก็ผัดผ่อนไปเรื่อย ๆ จนหมด  เลยค้าง ค่าเช่าบ้านแถมค่าโทรศัพท์  ค่าไฟฟ้า  กว่าจะเอามันออก ไปได้แทบจะต้องจ้างหรือเราต้องติดคุก         ฉะนั้น  ถ้าคิดจะลงทุนเช่นนี้ต้องเป็นคนที่พร้อมลุย เมื่อมีปัญหาทุกอย่าง  หรือหากลงทุนซื้อราคาระดับสูง หน่อย ค่าเช่าแพง อาจจะได้คนที่มีระดับหน่อย (แต่ก็ต้องแน่ใจว่า จะได้คนดี เพราะขึ้นกับหลายปัจจัย)     แต่ค่าใช้จ่ายส่วน กลางคอนโดระดับนี้จะสูงและเก็บครั้งละปี ฯ หรือเก็บครั้ง เดียวเป็นจำนวนสูงก็มี               ผมคิดจะไปลงทุนซื้อกองทุนหอพักนักศึกษาที่ มหาสารคามเห็นคุยว่า ปีแรกจะได้ผลตอบแทนถึง 10 % เขาเปิดขาย ๗ - ๒๑ พย. นี้  คุณไม่สนใจหรือ  การลงทุน มีความเสี่ยง ฯ    หุ........หุ.....หุ....... แก้ไขเมื่อ 09 พ.ย. 48 15:44:42 จากคุณ : jinvet - [ 9 พ.ย. 48 15:37:58 ]

ความคิดเห็นที่ 11 ถ้าท่านเจ้าของกระทู้ต้องการซื้อคอนโดให้เช่าจริง ให้โทรมาคุยกันได้ครับ ---- 041420707 นก จากคุณ : นก - [ 9 พ.ย. 48 20:01:42 A:192.193.220.149 X: ]

ความคิดเห็นที่ 12 Make the cash flow.. จากคุณ : DBM999 - [ 25 พ.ย. 48 13:29:47 ]