ความคิดเห็นที่ 7
ซื้อพันธบัตรรัฐบาล 50% ผลตอบแทน 5%-เกือบ6% ซื้อทอง30% ผลตอบแทน เกือบ 10% ตามสถิติในอดีต (ไม่อยากให้ลงมาก เพราะมีปัจจัยเยอะเหมือนกัน แต่ยังมีสภาพคล่องสูงพอๆกับถือเงิน ที่ต้องระวัง คือ โดนขโมย กับ ทำหาย) ซื้อหุ้นปันผล 15% เลือกที่ได้ผลตอบแทน 7-8% แต่สภาพคล่องจะต่ำ ทำให้เวลาขายจะขายได้ช้า เนื่องจากไม่ใช่หุ้นเก็งกำไร ที่เหลือเอาไปเข้าบัญชีฝากประจำ 3 หรือ 6 เดือนเผื่อกรณีจะรีบใช้เงิน
ถ้าทำตามนี้ ผลตอบแทนต่อปีน่าจะอยู่ที่ พันธบัตร 500,000up/yr ทอง <=600,000/yr หุ้น 210,000up/yr ฝากประจำ3% 30,000up/yr รวม 1,540,000up/yr คิดเป็น 7.7%up/yr
ปล. ทองจะไม่เห็นเป็นตัวเงินจนกว่าจะขาย วิธีนี้ถือว่าปลอดภัย ไม่เสี่ยง
ถ้าอยากเสี่ยงก็หาที่ให้เช่าสำนักงาน ไม่ก็คอนโดให้ต่างชาติเช่า หวังผลได้น่าจะเกือบ10%ต่อปี (ในกรณีมีคนเช่าตลอดนะ) พอถึงจุดคุ้มทุน คือ10-12ปี ผ่านไป มูลค่าทรัพย์สิน ก็น่าจะเพิ่มขึ้นอีกเกือบเท่าตัวครับ ปล. อย่าลืมว่าพวกนี้จะมี ค่าบำรุงรักษา อยู่ตลอด แถมด้วยค่าส่วนกลางอีกต่างหาก
เลือกเอาครับ
จากคุณ :
...
- [
9 พ.ย. 48 09:34:06
A:61.91.72.78 X:
]
|
|
|