PANTIP.COM : I3873201 แฟนเป็นผู้ภู้ร่วมคอนโด ถ้าเลิกกันแล้ว ตอนโอนจะมีปัญหาอะไรหรือไม่ครับ []

ความคิดเห็นที่ 5

1. กรณีที่คุณถามว่า จะโอนกรรมสิทธิ์คอนโดจากธนาคารมาที่เราก็คือ ถ้าแฟนไม่ยอมมาเซ็น เราต้องทำอย่างไร
- ไม่ได้ ค่ะ เพราะ ปพพ. มาตรา 1476 กำหนดไว้ว่า สามี และ ภริยาต้องจัดการสินสมรสร่วมกันหรือได้รับความยิมยอมจากอีกฝ่ายหนึ่งในกรณีต่อไปนี้
( 1 ) ขาย แลกเปลี่ยน เช่าซื้อ จำนอง ปลดจำนอง

2. ถึงแม้ตอนกู้ยังไม่แต่งงานกัน แต่ก็อยู่ด้วยกันและ ทำการกู้ร่วมกัน ทรัพย์สินที่ได้มาระหว่างนั้น ถือว่าเป็นสินสมรสแล้วค่ะ ฉนั้น สามี ภรรยา มีสิทธิร่วมกัน

3. และถ้าเงินที่คุณผ่อนนั้น เป็นเงินหลังจากที่คุณจดทะเบียนสมรสแล้ว ก็ถือว่าบ้านที่คุณผ่อนเป็นสินสมรสค่ะ

ในกรณีที่แฟนคุณไม่ยอมมาเซ็นไม่ทราบเป็นเพราะ ไม่อยากมา หรือ มาไม่ได้ ถ้ามาไม่ได้ก็ทำหนังสือมอบอำนาจ ให้คุณก็ได้นี่คะ

*** ปล. ถึงแม้ชื่อในโฉนดจะเป็นชื่อใคร แต่ถ้าขณะผ่อนหรือ ไถ่ถอน คุณได้จดทะเบียนสมรสแล้ว ก็ถือว่าเป็นสินสมรสค่ะ เพราะถือว่าเงินที่คุณเอามาผ่อน หรือ ไถ่ถอน นั้นเป็นทรัพย์สินที่หามาได้ร่วมกัน ระหว่างสมรสค่ะ //

จากคุณ : Sranya - [ 12 พ.ย. 48 15:20:59 ]