สถานะภาพ โสด age 41 อยู่ตัวคนเดียว ช่วยแม่ ( ที่บ้าน ) ประมาณ 9,000 - 10,000 /เดือน
Life Stye ส่วนตัวสันโดษ ชอบศึกษา ฟังธรรมะ ทำบุญ เมื่อมีโอกาส ปกติทำทุกวันหยุดงาน
ที่ผ่านมาช่วยครอบครัวเครือญาติด้านเงินทอง จนปัจจุบัน มีทรัพย์สิน หรือเงินเก็บ เท่ากับ 0 ( สมมติว่าเสียการพนันหมดเนื้อหมดตัวก็ได้ แต่กรณีผมสงเคราะห์และช่วยเหลือจนหมดเท่านั้นเอง ไม่เสียดาย กำลังตั้งต้นใหม่ แบบว่าจะขอความเห็นในการบริหารเงินนะครับ ...วัตถุประสงค์ชัดเจนว่า ต้องการมีชีวิตบั้นปลายที่ดี เพราะมีเวลาเหลือประมาณ 20 ปีเท่านั้น ( ปัจจุบันไม่มีอะไรทั้งนั้น ทรัพย์สิน หนี้สิน นอกจากสมองทำงานกินเงินเดือน ประมาณ 50K เท่านั้นไม่มีนอก ไม่มีใน ไม่มีรายได้พิเศษ
แผนของผมเป็นดังนี้ครับ
1.ฝากออมสินพิเศษ 24 เดือน ดอก 3% 2ปีคงได้ประมาณ 240,000 บาท
2. RMF 30,000 /ปี 20ปี คงได้ 600,000
3. สลากออมสิน อายุ 2 ปี 50,000 บาท
4. ประกันชีวิตแบบ 7 ปีๆละ 40,000 บาท
กะว่าช่วง 2ปีนี้จะศึกษาเรื่องการซื้อ-ขาย Property เพระวิเคระห์แล้ว นับจากนี้ 2 ปีมีแต่ทรงกับทรุด ใครสายป่านไม่ยาวพอ ในการลงทุนซื้อคอนโด ฯ ที่ผ่านมา เข้าใจว่าจะมี หนี้เสียเพิ่มมากขึ้น เก็บเงิน 2ปี พร้อมศึกษาลู่ทางทำเงินด้านนี้( ตอนนี้ไม่มีอะไรในหัวเลย อยากทำแต่ก็ไม่เคยทำ เพื่อนๆ พี่ๆ ใครพอแนะนำได้บ้าง ขอขอบพระคุณล่วงหน้า )
2ปีหน้าจะมีเงินเก็บแน่ ๆ 240,000 + สลากออมสิน 50,000 กะว่าจะนำไปซื้อคอนโดไม่เกิน 800,000 เพื่อปล่อยเช่าในราคา 4,000 - 4,500 บาท/เดือน แล้วนำเงินค่าเช่าไปผ่อนแบงค์ 15 ปี ขายอาจได้เงินก้อน
ปล.ต้องไม่ซื้อคอนโดเกินกว่านี้ เพราะค่าเช่าจะไม่สัมพันธ์กับค่าผ่อน คือจะมากกว่าค่าผ่อนจะเป็นภาระ เอาเป็นว่าลงทุนแค่ประมาณเงินดาวน์ ประมาณ 200,000 จบ
ส่วน RMF และประกันชีวิต 7 ปี รอรับผลตอนอายุ 60 น่าจะลงตัวแล้ว
ปัจจุบันเช่าบ้านได้ถูกมาก กับแม่ 2,500 / เดือนเท่านั้นกะว่าอยู่ไม่ก่อนไม่รีบซื้อบ้าน หรือผ่อนบ้านตอนนี้จะเป็นภาระหนัก เพราะเราอยู่กันแบบพอเพียงและสันโดษอยู่แล้ว กะว่าเงินซื้อบ้านควรเป็นเงินเก็บที่มากพอ คือควรมีสัก 50% น่าจะดีกว่า นำเงินที่เก็บช่วงสั้น ลงทุนซื้อคอนโดให้เช่า แล้วรอซื้อบ้านในทำเลดี ราคาดี มาปรับปรุงแล้วขายเอากำไรสัก 50,000 - 100,000 ซึ่งจะมีใน 2 ปีข้างหน้า คิดว่าน่าจะเป็นไปได้ เงินที่ได้จากกำไรตรงนี้เก็บไว้ซื้อบ้านน่าจะดี หรืออาจไม่ซื้อก็ได้ไม่จำเป็น เพราะอายุกว่า40แล้วอาจเช่าไปเรื่อยๆ แล้ว หากซื้อคอนโด เพื่อการลงทุน แบบว่าได้แน่ๆ จะดีกว่านะครับ
ปล. ประกันชีวิตอาจงด หรือตัดไป คือไม่ซื้อก็คิดอยู่ครับ เพราะ คงไม่ใช่เรื่องเงินออมแน่ ๆ เป็นเรื่องของคนหลังที่จะสบายขึ้นเมื่อเราตายก่อนเท่านั้นเอง แต่ผมโสด และไม่คิดมีครอบครัวคิดว่าไม่จำเป็น กะวาเกษียณ จะเน้นความเป็นสันโดษมากขึ้น เน้นการปฏิบัติธรรมมากกว่า อยากตายในขณะนั่งสมาธิ นี่คือเป้าหมาย ส่วนทรัพย์สิน กะว่าจะทำเป็นมรดก ให้ทางมูลนิธิอาจารแนบ มหานีรานนท์ หรือมูลนิธิวัดบรมนิวาศ เก็บกินค่าเช่าไปตลอด หรือหากขายก็จะระบุให้ชัดไปเลยว่าเงินที่ได้จากมรดกนี้ให้ยกเป็นทุนพระเรียนปริยัติ 1 ส่วน ภัตตาหารเพล 1 ส่วน และ ทุนพระภิกษุอาพาธ 1 ส่วน ฯลฯ
ช่วงนี้ก็คงศึกษา เรื่องที่สนใจไปควบคู่กับการทำงาน เช่น โยคะ ไทเก็ก เพื่อสุขภาพ พระไตรปิฎก และอภิธรรม เพื่อความชอบส่วนตัว เพราะเป็นความรู้ที่เป็นสัจธรรม ตายแล้วหากเข้าใจคงติดภพชาติไป ชาติหน้าจะได้ไม่โง่มากนัก แล้วก็จะให้เวลากับแม่มากขึ้น คงต้องลดละ เลิก เรื่องไร้สาระต่างๆ ไม่งั้นโปรแกรมที่วางไว้คงเป็นไปได้ยาก ฝึกฝน แล้วก็ต้องฝึกฝืน คนเราก็เท่านี้ครับอายุแสนสั้นนัก คิดว่าเวลาที่เหลือ คงต้องใช้สติ ทำอะไรให้มีคุณภาพมากกว่าเดิม (อดีต) .... ที่ผ่านมาก็เสียเวลา เสียอะไรหลายอย่างกับเรื่อง รักๆ ใคร่ๆ พอสมควร รักนี้คือทุกข์ จริงเลยครับ ไม่มีรัก ไม่มีทุกข์นี่ของแน่เลยครับ ประสบมากไม่ได้ฟังเขามาพูด แต่หลายท่านก็ประสบความสุข ก็ขอยินดีด้วยนะครับ เพราะผมเป็นคนหนึ่งในคนส่วนมากที่ไมค่อยโชคดีทางนี้นัก ทำงาน ทำบุญ ศึกษาธรรมะ สงเคราะห์มารดา ดีกว่าครับกับเวลาทีเหลือ
หมายเหตุขออภัยนะครับ ที่เขียนมาขอคำแนะนำ แต่กลับเขียนมาแบบคนแก่บ่นๆนะครับ
ปล. หรือผมควรซื้อกองทุนอสังหาฯจะดีที่สุด เมื่อคิดจะไปลงทุน ซื้อคอนโดปล่อยเช่า แต่ผมกำลังเงินน้อยเกรงว่า กองทุนอสังฯอาจไม่เหมาะนะครับ
จากคุณ :
Toad 
- [
20 พ.ย. 48 13:58:12
]
ขอความเห็นด้วยนะครับ คือได้จัดแผนการลงทุนใหม่ล่าสุด ไม่ทราบว่าดีกว่านี้มีไหมครับ
