ความคิดเห็นที่ 1 หากเป็นตัวผมเองขอเลือก ข้อ 1 เป็นอันดับแรก และเลือกเป็นตึกแถวมากกว่าคอนโดครับ เพื่อสร้างกระแสเงินสด+สินทรัพย์(เมื่อผ่อนหมด)หากมีเงินเหลือ ก็ไปลงไว้ในพันธบัตร เพราะพันธบัตรมีความคล่องตัว กันไว้เผื่อฉุกเฉิน จากคุณ : cybergigz (cybergigz) - [ 24 พ.ย. 48 02:49:41 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ถ้าผมมีตังค์ 10  ล้าน ผมทำอพาร์ทเมนต์เล็กๆให้เช่าดีกว่าครับ พอดีผมมีโคงการจะทำในอนาคตอยู่น่ะครับ แต่งบคงไม่ถึง 10 ล้าน คงจะกู้เพิ่มเอา จากคุณ : โสดจัง - [ 24 พ.ย. 48 04:15:19 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ซื้อคอนโด หรือ ตึกแถวแน่ใจหรือว่าจะมีคนเช่า ตอนนี้คนคิดแบบคุณเยอะมาก ป้าย บ้านว่าง ตึกแถวให้เช่าก็เต็มไปหมด แต่ถ้าทำเลดีก็หวัง เรื่องราคาขึ้นได้ แต่เรื่องเช่าถ้าเป็นผม ดียังไงก็ยังไม่ แน่ใจว่าจะมีคนเช่าไหม สมัยนี้การค้าก็ทำยาก เป็นผมคงจะนำมาฝากออมทรัพย์พิเศษ ของ ธอส 3% ถอนได้เดือนละ 2ครั้ง ไม่เสียภาษี แล้วทยอย ซื้อพันธบัตรรัฐบาลที่ตอนนี้มีออกทุกเดือนซื้อได้คนละ 5 แสน แต่ต้องไปเข้าคิวตั้งแต่ไก่โห่ ก็ต้องทำ เพราะ ผลตอบแทนดี 6-7 % ทยอยซื้อไปทุกๆเดือน จากคุณ : .. - [ 24 พ.ย. 48 07:23:33 A:203.188.38.189 X: TicketID:098770 ]

ความคิดเห็นที่ 4 เรื่องหุ้นผมว่า อย่าดีกว่า จากคุณ : .. - [ 24 พ.ย. 48 07:25:17 A:203.188.38.189 X: TicketID:098770 ]

ความคิดเห็นที่ 5 .... คุณ จขกท. ครับ ... ในความคิดที่ 1 ช่วยยืนยันหน่อยครับ .. ... ว่าหาผู้เช่าได้แน่นอน ราคาขนาดนั้น ... ... ผมจะวิ่งไปวางซื้อวันนี้เลย เพื่อปล่อยเช่า ระยะยาว ....ตอนนี้ ไปเปิด ดูใน หน้าโฆษณา นสพ. ธุรกิจต่างๆ .... ประกาศ หาคนเช่าให้เพียบ จากคุณ : เสี่ยวเอ้อ - [ 24 พ.ย. 48 07:52:18 A:202.57.173.246 X: TicketID:066255 ]

ความคิดเห็นที่ 6 ผมว่าคอนโดแถวศาลาแดง-สุขุมวิท เป็นข้อยกเว้นนะครับ ความต้องการเต็มตลอดครับ ผมว่าคอนโดศาลาแดงถ้าราคา 10 ล้านเก็บค่าเช่าได้ 8 หมื่นผมว่าดีกว่าพันธบัตรนะครับ เพราะมูลค่าคอนโดมีโอกาสปรับตัวขึ้นในอนาคต แต่พันธบัตรเท่าเดิม จากคุณ : ผ่านมา - [ 24 พ.ย. 48 08:07:42 A:203.144.211.214 X: TicketID:008361 ]

ความคิดเห็นที่ 7 ทำแบบความเห็นข้างบนดีแล้วครับ  ผมมี 10 ล้านใส่หุ้นหมดเลย ตอนนี้ติดลบล้านกว่าแล้ว คิดแล้วเศร้า หากอ่านความเห็นเหล่านี้ก่อนคงไม่เล่นหุ้นดีกว่า ...   ตอนนี้กลายเป็นผู้เล่นหุ้นระยะยาวจำเป็น ... จากคุณ : อัครวัฒน์ - [ 24 พ.ย. 48 09:18:22 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ไปซื้อที่ แล้วรอ ดีกว่ามั้ง   สิบล้าน ซื้อแถวรอบนอกสัก 7-8 ล้าน  ได้ไม่กี่ไร่หรอกแต่ก็ยังดี(น่าจะ2-4 ไร่นะ)  ยังไง  พื้นที่ชั้นในไม่พอ ต้องขยายอยู่แล้ว   อีกสามปี ห้าปี มาดูยังไม่สายนะจ้ะ   ถ้าโชคดี เพียงไม่นาน โอ้แม่เจ้า           แต่อย่าหวังเอาพื้นที่เยอะ แบบว่าสิบล้าน  ซื้อได้เป็นร้อยไร่   อย่างนั้นต้องรออีกสัก สามสิบปี ถ้าไม่ฟลุ๊ค  ความเจริญคงเข้าถึงได้   เลือกที่ปริมณฑลดีกว่า           ซื้อที่นะ ไม่ใช่ซื้อบ้าน         ส่วนคอนโด   ซื้อในสีลม ศาลาแดง  ราคาเท่าไหร่  ให้เช่า   จะมีคนเช่าสักเท่าไหร่     คนเช่าขยับมาหน่อย ใช้นั่นรถไฟฟ้าเอา ก็ประหยัดค่าเช่าไปโข            ส่วตึกแถว  ผมว่า แถวนั้น ได้โทรม ๆ สักที่  (ถ้าไม่ใช่ปลูกใหม่นะ)  ก็จะหมดเงินแล้ว   แล้วทำได้ก็ค้าขาย   หรือไม่ก็สำนักงานตัวเอง  ให้เช่า  ถ้ามีแค่เล็กน้อย เขาก็ไม่เช่าอีก     หรือ ไปซื้อ พันธบัตร  ที่ดอกเบี้ยสัก 6-7 เปอร์เซนต์ กินดอกเบี้ย สามเดือนราว 160,000 -180,000  (ยังไม่หักภาษีนะ)  แล้วเอาดอกมาลงทุนอย่างอื่น ก็ดีนะ     ถ้าลงในหุ้น  แล้วก็จะรู้ว่า   ถ้าลงผิดช่วง  สิบล้าน อาจหายไป 2-3 ล้านได้ง่ายนะจ้ะ  จะบอกให้ จากคุณ : Khun sun - [ 24 พ.ย. 48 10:28:58 ]

ความคิดเห็นที่ 9 ไปซื้อที่ แล้วรอ ดีกว่ามั้ง   สิบล้าน ซื้อแถวรอบนอกสัก 7-8 ล้าน  ได้ไม่กี่ไร่หรอกแต่ก็ยังดี(น่าจะ2-4 ไร่นะ)  ยังไง  พื้นที่ชั้นในไม่พอ ต้องขยายอยู่แล้ว   อีกสามปี ห้าปี มาดูยังไม่สายนะจ้ะ   ถ้าโชคดี เพียงไม่นาน โอ้แม่เจ้า           แต่อย่าหวังเอาพื้นที่เยอะ แบบว่าสิบล้าน  ซื้อได้เป็นร้อยไร่   อย่างนั้นต้องรออีกสัก สามสิบปี ถ้าไม่ฟลุ๊ค  ความเจริญคงเข้าถึงได้   เลือกที่ปริมณฑลดีกว่า           ซื้อที่นะ ไม่ใช่ซื้อบ้าน         ส่วนคอนโด   ซื้อในสีลม ศาลาแดง  ราคาเท่าไหร่  ให้เช่า   จะมีคนเช่าสักเท่าไหร่     คนเช่าขยับมาหน่อย ใช้นั่นรถไฟฟ้าเอา ก็ประหยัดค่าเช่าไปโข            ส่วตึกแถว  ผมว่า แถวนั้น ได้โทรม ๆ สักที่  (ถ้าไม่ใช่ปลูกใหม่นะ)  ก็จะหมดเงินแล้ว   แล้วทำได้ก็ค้าขาย   หรือไม่ก็สำนักงานตัวเอง  ให้เช่า  ถ้ามีแค่เล็กน้อย เขาก็ไม่เช่าอีก     หรือ ไปซื้อ พันธบัตร  ที่ดอกเบี้ยสัก 6-7 เปอร์เซนต์ กินดอกเบี้ย สามเดือนราว 160,000 -180,000  (ยังไม่หักภาษีนะ)  แล้วเอาดอกมาลงทุนอย่างอื่น ก็ดีนะ     ถ้าลงในหุ้น  แล้วก็จะรู้ว่า   ถ้าลงผิดช่วง  สิบล้าน อาจหายไป 2-3 ล้านได้ง่ายนะจ้ะ  จะบอกให้ จากคุณ : Khun sun - [ 24 พ.ย. 48 10:29:28 ]

ความคิดเห็นที่ 10 ไปซื้อที่ แล้วรอ ดีกว่ามั้ง   สิบล้าน ซื้อแถวรอบนอกสัก 7-8 ล้าน  ได้ไม่กี่ไร่หรอกแต่ก็ยังดี(น่าจะ2-4 ไร่นะ)  ยังไง  พื้นที่ชั้นในไม่พอ ต้องขยายอยู่แล้ว   อีกสามปี ห้าปี มาดูยังไม่สายนะจ้ะ   ถ้าโชคดี เพียงไม่นาน โอ้แม่เจ้า           แต่อย่าหวังเอาพื้นที่เยอะ แบบว่าสิบล้าน  ซื้อได้เป็นร้อยไร่   อย่างนั้นต้องรออีกสัก สามสิบปี ถ้าไม่ฟลุ๊ค  ความเจริญคงเข้าถึงได้   เลือกที่ปริมณฑลดีกว่า           ซื้อที่นะ ไม่ใช่ซื้อบ้าน         ส่วนคอนโด   ซื้อในสีลม ศาลาแดง  ราคาเท่าไหร่  ให้เช่า   จะมีคนเช่าสักเท่าไหร่     คนเช่าขยับมาหน่อย ใช้นั่นรถไฟฟ้าเอา ก็ประหยัดค่าเช่าไปโข            ส่วตึกแถว  ผมว่า แถวนั้น ได้โทรม ๆ สักที่  (ถ้าไม่ใช่ปลูกใหม่นะ)  ก็จะหมดเงินแล้ว   แล้วทำได้ก็ค้าขาย   หรือไม่ก็สำนักงานตัวเอง  ให้เช่า  ถ้ามีแค่เล็กน้อย เขาก็ไม่เช่าอีก     หรือ ไปซื้อ พันธบัตร  ที่ดอกเบี้ยสัก 6-7 เปอร์เซนต์ กินดอกเบี้ย สามเดือนราว 160,000 -180,000  (ยังไม่หักภาษีนะ)  แล้วเอาดอกมาลงทุนอย่างอื่น ก็ดีนะ     ถ้าลงในหุ้น  แล้วก็จะรู้ว่า   ถ้าลงผิดช่วง  สิบล้าน อาจหายไป 2-3 ล้านได้ง่ายนะจ้ะ  จะบอกให้ จากคุณ : Khun sun - [ 24 พ.ย. 48 10:29:42 ]

ความคิดเห็นที่ 11 คุณ เสี่ยวเอ้อครับ ผมเองเก็บข้อมูลมาตลสอดเวลา ร่วมๆสี่ปี ในแถบสีลม ศาลาแดง  เป็นอย่างนี้จริงๆ   ราคาค่าเช่าขึ้นตลอด ราคาสินทรัพย์ เช่นคอนโดในซอยนั้น  จาก ตรม.ละ ห้าหมื่นกว่าหกหมื่นบาท เมื่อสามปีที่แล้ว ขณะนี้ เป็นแปดหมื่นห้าถึงเก้าหมื่นแล้ว  สองสามโครงการ ที่กำลังเปิดใหม่ ราคาร่วมแสนบาท ต่อ ตรม.แล้วครับ  ฟังดูเหลื่อเชื่อนะครับ  แต่สาทร ขึ้นไปเป็นแปดหมื่นถึงเก้าหมื่นห้า และแถบนราธิวาส ราชนครินทร์  ก็ขึ้นไปเป็นหกหมื่นกว่าบาทแล้ว  ผมมาตัดสินใจตอนนี้ ก็ปล่อยล่วงเวลามาสามปีแล้ว  มันยังมีทีท่าขึ้นไม่หยุดเลย  ที่สำคัณคือ คนเอเชียที่มีฐานะและฝรั่ง เริ่มเบื่อรถติดแถบสุขุมวิท มาอยู่แถวศาลาแดง สาทรแล้วครับ  เช็คจากการเช่าแล้ว เต็มภายในสองอาทิตย์ เพราะค่าเช่าในใจกลางเมือกทม. เรา  แค่หนึ่งในสี่ของบ้านเขา  ก็ถือว่าเล่าสู่กันฟังน่ะครับ จากคุณ : kritpass - [ 24 พ.ย. 48 11:12:03 ]

ความคิดเห็นที่ 12 ถ้าเป็นผมนะ... ซื้อพันธบัตร 5 ล้าน อีก 5 ล้าน เอามาซื้อคอนโดให้เช่า แต่ซื้อเป็น 2-3 ยูนิตแทน เพื่อลดความเสี่ยงจากการที่ไม่มีคนเช่า คุณลองคิดดูละกัน เกิดช่วงไหน ไม่มีคนเช่า เงิน 5 ล้านของคุณ ก็ไม่มีดอกเบี้ยงอกเงย แต่ถ้ากระจายความเสี่ยง มาซื้อ 2 ห้องๆ ละ 2,500,000 ก็จะลดโอกาสที่ช่วงนั้นจะไม่มีคนเช่าลงไปได้ครับ... จริงๆแล้ว ถ้า 10 ล้านเป็นเงินเย็นจริงๆ ซื้อคอนโดให้เช่าหมดเลยก็ได้ แต่ให้ซื้อทีละครึ่ง เพราะการซื้อคอนโดให้เช่า มีข้อดีกว่าการซื้อพันธบัตรตรงที่ อีก 10 ปีข้างหน้า ค่าเช่าคอนโดมันต้องขึ้นอยู่แล้ว ตอนนี้ให้เช่าเดือนละ 2 หมื่น อีกสิบปีคุณอาจจะขึ้นเป็น 3 หมื่น ก็ได้ แต่พันธบัตร อัตราดอกเบี้ยต้องแล้วแต่ผู้ออกน่ะครับ... จากคุณ : Resurrection - [ 24 พ.ย. 48 12:01:26 ]

ความคิดเห็นที่ 13 ช่วงนี้ เป็นจังหวะที่ไม่น่าซื้อพวกอสังหาครับ เพราะราคามั่นวิ่งมามาก ต่อไปน่าจะอืด ที่วิ่งมามากเพราะ ที่ผ่านมา ดอกต่ำมาก อสังหาถูก คนเลยแห่มาซื้อ ทำให้เกิดเหตุการณ์ อย่างที่คุณห็น แต่ถ้าคิดจะซื้อพวกอสังหา ต้องเป็นเงินเย็น ที่ทำเลดี โอกาศขาดทุนน้อย แต่จะได้ผลตอบแทน มากหรือน้อยก็ลองคาดการณ์เอง การลงทุนต้องมีจังหวะจะโคน อย่าไปตามแห่ ความเห็นส่วนตัวนะครับ จากคุณ : .. - [ 24 พ.ย. 48 12:23:25 A:203.114.121.47 X: TicketID:098770 ]

ความคิดเห็นที่ 14 เล่นหุ้นหมดตูดชัวร์ จากคุณ : อืม - [ 24 พ.ย. 48 15:35:41 A:202.57.185.15 X: TicketID:101678 ]

ความคิดเห็นที่ 15 คอนโดนี่ ซื้อไว้แล้วขายทีหลังมีราคาเพิ่มด้วยเหรอ ผมเข้าใจว่าลดนะ จากคุณ : ออด (Dul_Pantip) - [ 24 พ.ย. 48 17:43:17 ]

ความคิดเห็นที่ 16 ซื้อคอนโดไว้จะดีกว่าครับ   แล้วย่อย ซื้อห้องละ   4-5ล้าน     น่าจะเหมาะกว่าหากจะให้ต่างชาติเช่า เงินเย็นหรือกึ่งเย้นกึ่งร้อน นี่   choice นี้ เหมาะ ครับ หากเย็นมาก ไปซื้อ ห้องละ10ล้าน เลยครับ แต่อย่าไปเล่นหุ้นล่ะ จากคุณ : Hysteric Ego - [ 24 พ.ย. 48 18:43:31 ]

ความคิดเห็นที่ 17 # 11 คุณ : kritpass ครับ ราคาน่ะ วิ่งอย่างว่าครับ .. .... แต่ค่าเช่าน่ะ มันไม่วิ่งซิครับ ตอนนี้คนคิดอย่างเดียว ... กันเยาะครับ ลองเปิด นสพ. หน้าอสังหา ฯ ดูครับ .. .... ระวังกับดัก การแห่ตามกันนะครับ .... จากคุณ : เสี่ยวเอ้อ - [ 24 พ.ย. 48 19:29:13 A:202.5.84.50 X: TicketID:066255 ]

ความคิดเห็นที่ 18 ... เข้ามาดู จากคุณ : Mr. Fusion - [ 24 พ.ย. 48 22:24:59 ]

ความคิดเห็นที่ 19 คิดซิครับ มีเงินไม่มีสมองเดี่ยวหมดเอง จากคุณ : killing - [ 24 พ.ย. 48 23:51:48 ]

ความคิดเห็นที่ 20 กองทุนอสัวหา tfund 10 ล้านซื้อได้ 1 ล้านหน่วย ปันผลไตรมาสละ .2 บาท เท่ากับ 2 แสน เฉลี่ยได้เดือนละ 66,666 บาท โดยไม่ต้องทำอะไรเลย จากคุณ : purin - [ 25 พ.ย. 48 02:54:36 A:58.8.25.242 X: TicketID:105324 ]

ความคิดเห็นที่ 21 ลืมบอกข้อดีอีกอย่างของกองทุน ถ้าคุณจำเป็นต้องใช้เงิน ล้านสองล้านก็สามารถแบ่งขายได้ มีสภาพคล่องดีกว่าคอนโดและตึกแถว จากคุณ : purin - [ 25 พ.ย. 48 02:59:45 A:58.8.25.242 X: TicketID:105324 ]