ความคิดเห็นที่ 1 ที่ดินติดที่สาธารณะ...แล้วที่ดินแปลงนี้เป็นที่ดินสาธารณะหรือไม่ หรือเป็นที่ดินที่เป็นที่ดินมือเปล่า ที่ สค.1 ถ้าที่ดินแปลงนี้เป็นที่สาธารณะ แม้ว่าจะครองมากีสิบปี ก็ไม่มีทางได้กรรมสิทธิ ก็คือขอโฉนดไม่ได้นั่นเอง แต่ถึงแม้จะไม่สามารถมีกรรมสิทธิ์ได้ ผู้ที่ครอบครองอยู่ก็มีสิทธิหวงกันคนอื่นไม่ให้เข้ามารบกวนคุณได้ นั่นคือ คุณสามารถอยู่ต่อไปได้ สืบสิทธิไปยังทายาทได้ เว้นแต่ ทางราชการจะเอาคืนเพื่อไปทำสาธารณะประโยชน์ ซึ่งหากมีกรณีนี้จริง คุณจะอ้างการตรอบครองสู้รัฐไม่ได้ แต่อาจประท้วงขอความเห็นใจ ผ่านทางสื่อมวลชน จนอาจทำให้ราชการเปลี่ยนนโยบายก็เป็นได้ การที่บิดาคุณมีชื่อเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านนั้น ไม่ได้แสดงว่า บิดาคุณมีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน เป็นแต่เพียงการปฏิบัติตามกฏหมายว่าด้วยทะเบียนราษฎ์ เท่านั้น ซึ่งผู้ที่มีชื่อเป็นเจ้าบ้านจะมีหน้าที่ตามที่กฏหมายบัญญัติไว้ เช่น เมื่อมีคนเกิด มีคนตาย ย้ายเข้า ย้ายออก ก็ต้องไปแจ้งเจ้าหน้าที่เป็นต้น ทีนี้ ดูตา-ยายที่อยู่กินกันโดยไม่จดทะเบียนสมรส ขณะนี้เสียแล้ว ประเด็นนี้มีข้อที่ต้องเดาเอาว่า ตา-ยาย อยู้กินกันก่อนใช ปพพ.ปัจจุบัน ซึ่งมีผลว่า แม้ไม่จดทะเบียน ก็ชอบด้วยกฎหมาย เมื่อสมรสชอบฯ ที่ดินนี้จึงเป็นสินสมรส ซึ่งต้องตกแก่ทายาท ซึ่งต้องเดาเอาอีกว่าน่าจะได้แก่ บิดาคุณ และไม่มีบุตรคนอื่น คือ บิดาคุณเป็นลูกชายคนเดียว จึงไดทีดินแปลงนี้โดยไม่ต้องแบ่งใคร ถ้าเป็นที่ดินมือเปล่า หรือที่ สค.1 เมื่อเป็นของบิดาคุณโดยทางมรดก บิดาคุณก็มีสิทธิขอเอกสารสิทธิได้ โดยต้องปฏิบัติตาม ประมวลกฏหมายที่ดินฯ ขอให้โชคดีครับ จากคุณ : Acinetobacter - [ วันออกพรรษา 23:15:17 A:125.24.134.208 X: ]