ให้ฝรั่งเช่าบ้านพักตากอากาศเป็นรายเดือน เป็นบ้านไม้กึ่งปูน เช่ามาได้ 3 ปีกว่าแล้ว มีสัญญาเช่าถูกต้อง แต่ไม่ได้ระบุข้อตกลงเรื่องอัคคีภัย มีระบุแค่ให้ผู้เช่าดูแลทรัพย์สินมิให้เสื่อมโทรม
เรื่องมีอยู่ว่าต้นเดือนเมษาที่ผ่านมาเกิดเพลิงไหม้ที่บ้านเช่า เวลาเจ็ดโมงเช้า ขณะที่เกิดไฟไหม้ฝรั่ง(ผู้เช่า)นอนอยู่อีกห้องหนึ่งซึ่งติดกับห้องต้นเพลิง เพลิงไหม้ประมาณครึ่งชั่วโมง โดยไหม้ห้องต้นเพลิง ห้องใต้หลังคา และหลังคาทั้งหมด รวมค่าเสียหายทั้งหมด 9 แสน 4 หมื่น บาท
เย็นวันนั้นมีกองพิสูจน์หลักฐานประจำจังหวัดเพชรบุรีมาตรวจสอบสาเหตุพบว่าในห้องต้นเพลิงที่เป็นพื้นไม้มีรูโหว่อยู่ที่หนึ่งถามแม่บ้านให้การว่าเป็นที่ตั้งของพัดลม เจ้าหน้าที่ลองเขี่ยๆดูซากพบตะแกรงพัดลมโดยมีเนื้อไม้ละลายติดกันอยู่เก็บไว้เปนหลักฐาน
-----รอผลพิสูจน์หลักฐานอย่างเป็นทางการ ระบุว่าต้นเหตุเพลิงไหม้เกิดจากพัดลมเกิดความร้อน (เป็นพัดลมที่ผู้เช่าเอามาใช้)---
เริ่มต้นนัดคุยเจรจากันเรื่องค่าเสียหาย แต่ฝรั่งยืนกระต่ายขาเดียวว่าไม่มีเงินๆ แล้วบอกกลับมาว่าไม่เป็นไรถ้าศาลตัดสินว่าตัวฝรั่งไม่ผิดจะไม่ฟ้องกลับเรา
**เลยอยากถามว่าถ้ากรณีอย่างนี้ขึ้นศาลขึ้นมาผลมันจะเป็นอย่างไรครับ
ฝ่ายผมมีจุดด้อย หลายประเด็นอยู่เหมือนกัน
- บ้านและสายไฟค่อนข้างเก่าคือสร้างมาประมาณ 15 ปี
- บ้านมีเซฟทีคัท แต่ตอนพัดลมเกิดความร้อนดันไม่ตัด
- พิสูจน์ไม่ได้ว่าผู้เช่าเปิดพัดลมทิ้งไว้ตอนหัวค่ำหรือไม่ เพราะเปนพัดลมสมัยใหม่ตัวกดเลขพัดลมดันเป็นพลาสติค(เพิ่มเติม เค้าให้การกับตำรวจว่าตอนหัวค่ำนอนอยู่ห้องต้นเพลิง ซักพักลูกร้อง เลยย้ายไปนอนห้องลูก เช้ามืดไฟก็ไหม้)
ขอบคุณล่วงหน้าครับ
จากคุณ :
blind32 
- [
10 มิ.ย. 51 12:46:05
]
กำลังจะฟ้องผู้เช่า คดีไฟไหม้บ้านครับ ขอความเห็นหน่อยครับ
