ความคิดเห็นที่ 1 ให้เดานะครับ อาจจะมาสร้างบ้านทีหลัง การโอนที่ ถ้าไม่เีกี่ยวกับกู้แบ้งค์ ก็ไม่น่ามีปัญหาอะไรนี่ครับ จากคุณ : neversayso - [ 26 ส.ค. 51 12:07:21 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ในใบมอบอำนาจ+หนังสือสัญญาจะซื้อจะขายระบุว่า ที่ดิน+สปส หรือเปล่า? จากคุณ : fc0ac - [ 26 ส.ค. 51 13:28:34 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ตอนที่น้าซื้อจากเจ้าของเก่าเมื่อเกือบ20ปีที่แล้ว ก็มีบ้านอยู่แล้วค่ะ กู้ผ่านแบงค์ก็ผ่านนะคะ ไม่มีปัญหาอะไร แถมยังได้ทำประกันไฟไหม้ด้วย ทะเบียนบ้านก็มี แต่ไม่มีลักษณะบ้านค่ะ อยากทำให้ถูกต้องให้ที่ดินมีบ้าน จะทำอย่างไรดีคะ ตอนที่มอบอำนาจให้โอนนั้นระบุที่ดิน+สปส ด้วยค่ะ เลยโอนไม่ได้ จากคุณ : ข้าวเหนียวเปียกลำไย - [ 26 ส.ค. 51 15:23:20 ]

ความคิดเห็นที่ 4 ตอนจะโอนแจ้งต่อ เจ้าพนักงานที่ดินว่า โอนที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง คือ บ้านเลขที่ ..............อะไรก็ว่าไป ถ้าไม่ทำเวลาที่จะโอนขายหรือทำนิติกรรมอื่น ๆ อาจมีปัญหาได้นะครับ จากคุณ : kompol - [ 26 ส.ค. 51 19:12:51 A:58.8.144.8 X: TicketID:180110 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ให้เจ้าหน้าที่ที่ดินบันทึกเพิ่มเติมได้ครับ  ข้อเท็จจริงเป็นแบบนี้  เจ้าหน้าที่ต้องบันทึกไว้ในสัญญา  เคยทำให้ลูกความรายหนึ่ง  เอาทั้งคนซื้อคนขายมาบันทึกและลงชื่อในสัญญาเลย  เมือ่ก่อนการขายบ้านเค้าจะแยกสัญญาซื้อขายกับสัญญาว่าจ้างก่อสร้างบ้าน เพื่อประโยชน์ทางด้านภาษี เจ้าหน้าที่ที่ดินส่วนใหญ่ผ่านเรื่องแบบนี้มาทั้งนั้นแหละครับ จากคุณ : แพะภูเขาเจ้าเล่ห์ - [ 27 ส.ค. 51 08:37:06 ]

ความคิดเห็นที่ 6 ภาษีโอน ถ้ามีบ้านอยู่ด้วย ให้บอกขนาดบ้านเล็กๆ เข้าไว้ ไม่งั้นโดนภาษีเยอะ ยกเว้นแต่มีมาตรการยกเว้นภาษี จากคุณ : neversayso - [ 27 ส.ค. 51 19:04:09 ]