ความคิดเห็นที่ 2 |
ไมว่าเค้าจะเช่าไปอยู่อาศัยเองหรือเช่าไปทำอ๊อฟฟิศเปิดบริษัท คุณก็มีหน้าที่ต้องเสียภาษีอยู่แล้ว เพียงแต่ว่าถ้าเช่าไปอยู่อาศัยเอง มันก็ทำให้หลบภาษีได้ง่ายหน่อยเพราะรับค่าเช่าเป็นเงินสด คนเช่าซึ่งเป็นบุคคลธรรมดาก็ไม่มีหน้าที่หักภาษี ณ ที่จ่าย ก็ทำให้ไม่มีหลักฐานโชว์ที่กรมสรรพากร และเวลาเจ้าหน้าที่ฝ่ายรายได้ของ สนง.เขตฯ ออกเดินสำรวจท้องที่ เค้าก็สังเกตยากว่าบ้า่นหลังนี้เจ้าของอยู่เองหรือให้คนอื่นเช่า (เว้นแต่ว่าจะเป็นหอพักหรืออพาร์ตเมนต์ชัดเจน ก็อีกเรื่อง) ก็ทำให้หลบเลี่ยงภาษีโรงเรือนได้ง่ายกว่าการให้บริษัทเช่าทำอ๊อฟฟิศ เพราะเมื่อบริษัทเช่า เค้าก็คงต้องปิดป้ายชื่อบริษัทไว้หน้าบ้าน อย่างนี้ทำให้เจ้าหน้าที่เขตสังเกตง่ายขึ้น และเมื่อบริษัทจ่ายค่าเช่า เค้าก็ต้องหักภาษี ณ ที่จ่าย 5% และนำส่งเงินให้กรมสรรพากรพร้อมกับแบบ ภงด.3 ซึ่งในนั้นก็จะมีชื่อของเจ้าของบ้านโชว์เป็นหลักฐาน
ดังนั้น ถ้าคุณจะให้บริษัทเช่าทำอ๊อฟฟิศ ก็ต้องบวกค่าภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายกับค่าภาษีโรงเรือนไปด้วย (เช่น อาจจะระบุลงไปในสัญญาเช่าให้ผู้เช่าเป็นผู้จ่ายค่าภาษีโรงเรือน และภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายแทนผู้ให้เช่าทุกทอดตลอดไป) ไม่อย่างนั้นคุณอาจจะขาดทุนได้
| จากคุณ |
:
รัษฎา  
|
| เขียนเมื่อ |
:
6 ส.ค. 52 12:25:16
|
|
|
|
