ความคิดเห็นที่ 1 |
หลักใหญ่ๆ ในการเขียนสัญญาก่อสร้างคือ
การแบ่งงวดงาน ควรปรึกษาวิศวกรโยธาเรื่องลำดับงาน อะไรควรทำก่อนหลัง อันนี้สำคัญ เพราะบางเรื่องต้องทำก่อนที่จะเห็นงานเป็นรูปธรรม เช่น การฝังท่อในเสาหรือผนังสำหรับเดินสายไฟ ฯลฯ
ระยะเวลาการทำงาน ทั้งโครงการใช้เวลาเท่าไหร่ ประมาณงวดละกี่วัน กำหนดวันในแต่ละงวดไปด้วย ผรม จะได้ไม่แช่งานนี้ไปวิ่งรอกงานโน้น
เงินค่างวด ส่วนมากคิด 80% ของเนื้องานของแต่ละงวด เก็บส่วนที่เหลือทั้งหมดไปไว้งวดสุดท้าย
การจ่ายเงินและค่าปรับ ถ้าคุณเป็นเจ้าของงานควรจะชัดเจนว่าส่งงานแล้ว รับงวดแล้ว จะจ่ายค่างวดภายในกี่วัน อย่าไปลากเช็คเขาอีกล่ะ ผรม เขาก็มีค่าของค่าแรงที่ต้องไปจ่ายเหมือนกัน ส่วนค่าปรับกำหนดไปเลยว่างานงวดสุดท้ายช้าปรับวันละเท่าไหร่ และกำหนดลงไปด้วยว่า ถ้าเกินกี่วันไม่มาทำให้เสร็จ เจ้าของงงานสามารถฟ้องยึดงานได้
ความยืดหยุ่นของงาน ระบุให้ชัดเจนว่าการแก้ไขอะไรก็ตามที่นอกเหนือจากแบบ ให้ทำเป็นหนังสือและลงนามทั้งสองฝ่ายก่อนทำเสมอ ส่วนรายละเอียดที่ไม่ชัดเจนในแบบ ก็ให้ตกลงเป็นหนังสือลงนามทั้งสองฝ่ายทุกเรื่องไป จะได้ไม่ต้องมีข้อโต้เถียงกันทีหลัง
เอาแค่นี้ก่อน... มีอะไรถามเป็นเรื่องๆ มาค่ะ
| จากคุณ |
:
Lawanwadee   
|
| เขียนเมื่อ |
:
21 ส.ค. 52 02:06:49
|
|
|
|
