PANTIP.COM : U9615890 ที่ ดิ น ข อง เ ร า . . ผู้ อื่ น ม า ส ร้ า ง ต่ อ เ ติ ม . . ต้ อ ง ทำ อ ย่ า ง ไ ร ดี [กฎหมาย]

ความคิดเห็นที่ 3

การสร้างบ้านหรือโรงเรือนทั้งๆที่รู้ว่าสร้างบนที่ดินของคนอื่นโดยไม่มีสิทธิตามกระทู้

กรณีมีกฏหมายเกี่ยวข้องดังนี้

ประมวลกฎหมายแพ่งและพานิชย์

มาตรา 1311 บุคคลใดสร้างโรงเรือนในที่ดินของผู้อื่นโดยไม่สุจริตไซร้ ท่านว่าบุคคลนั้นต้องทำที่ดินให้เป็นตามเดิมแล้วส่งคืนเจ้าของ เว้นแต่เจ้าของ จะเลือกให้ส่งคืนตามที่เป็นอยู่ ในกรณีเช่นนี้เจ้าของที่ดินต้องใช้ราคาโรงเรือน หรือใช้ค่าแห่งที่ดินเพียงที่เพิ่มขึ้นเพราะสร้างโรงเรือนนั้น แล้วแต่จะเลือก

/////

จากหลักข้างต้นหมายความว่า

1.คนที่สร้างบ้านหรือสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินของ จขกท. จะต้อง
ทำที่ดินให้เป็นตามเดิมแล้วส่งคืนเจ้าของ(จขกท.นั่นแหละ) หรือ

2.เจ้าของ(จขกท.) จะเลือกให้ส่งคืนตามที่เป็นอยู่(คือส่งคืนให้ทั้งๆที่มันมีบ้านหรือสิ่งปลูกสร้างนั่นแหละ) ในกรณีเช่นนี้เจ้าของที่ดินต้องใช้ราคาโรงเรือน หรือใช้ค่าแห่งที่ดินเพียงที่เพิ่มขึ้นเพราะสร้างโรงเรือนนั้น แล้วแต่จะเลือก

ขอร่วมแสดงความเห็นเพียงเท่านี้ครับ

จากคุณ : อุบลแมน

เขียนเมื่อ : 25 ส.ค. 53 13:32:46