|
เรื่องมีอยู่ว่า
เมื่อตอนต้นปีที่ผ่านมาหนูมีปัญหาด้านการเงิน จึงได้ไปปรึกษาอา
และอาได้ให้ความช่วยเหลือ โดยอาเอาโฉนดที่ดินของอาไปขอกู้เพิ่ม
กับสหกรณ์การเกษตร โดยได้เงินกู้ทั้งหมด 90,000 บาท
และอาได้โอนเงินให้หนูเป็นเงิน 80,000 บาท
หลังจากอาโอนเงินให้หนูแล้ว อาได้ขอโฉนดที่ดินของหนูไว้เป็นประกัน และ หนูก็ได้มอบให้อาไป
มีปัญหาเกิดขึ้นระหว่างอากับตัวหนู และอาได้ทวงเงินกับหนูให้เอาเงินมาคืนอาทั้งหมด หนูตัดสินใจขายที่ดินที่อาเก็บโฉนดไว้ ให้กับอาอีกคน เพื่อจะนำเงินมาคืนให้อาทั้งหมดโดยจำนวนที่
หนูตั้งใจจะคืนคือ 90,000 บาทพร้อมดอกเบี้ยตามที่สหกรณ์เรียกเก็บ หนูไปคุยกับอาเพื่อขอโฉนดที่ดินไปโอนขาย อาไม่ยอมให้โฉนดที่ดินกับหนู
อาได้ยื่นข้อเสนอให้หนู คือ อาขอดอกเบี้ยเงินกู้ทั้งหมดร้อยละ 50 บาทโดยให้หนูจ่ายต้น 90,000 พร้อมดอกเบี้ยร้อยละ 50 ถึงจะใหโฉนดคืนมา
ซึ่งข้อเสนอนี้หนูไม่สามารถรับได้
หนูจะต้องทำอย่างไรถึงจะได้โฉนดที่ดินคืน ซึ่ง โฉนดที่ดินนั้นหนูไม่ได้เซ็นโอนหรือกระทำการใดๆที่บ่งบอกว่าหนูโอนกรรมสิทธิให้อาไป และไม่มีสัญญากู้ยืมเงินระหว่างอากับหนู มีหลักฐานคือสลิปการโอนเงินเข้าบัญชีหนูจำนวน 80,000 บาท
หนูจะต้องใช้วิธีทางกฏหมายอย่างไรบ้างค่ะ มีลำดับขั้นตอนอย่างไรบ้างที่หนูจะต้องทำ แล้ววิธีทางกฏหมายทำให้หนูได้เปรียบมากน้อยแค่ไหนค่ะ
ปล. เจตนาสอบถามไม่มีความคิดที่จะไม่คืนเงินอานะคะ แต่จะคืนในลักษณะที่หนูไม่เสียเปรียบจนเกินไป
ขอบคุณมากค่ะ
| จากคุณ |
:
รอยรจนา 
|
| เขียนเมื่อ |
:
6 ต.ค. 53 23:10:34
|
|
|
|
ปรึษาเรื่อง โฉนดที่ดิน
