ช่วยแนะด้วยค่ะ โดนผู้เช่าบ้านข่มขู่ไม่จ่ายค่าเช่า ไม่ย้ายออกด้วยค่ะ
|
 |
รบกวนขอคำแนะนำค่ะ เรื่องมีอยู่ว่า มีคนติดต่อขอเช่าบ้าน 3 ชั้นให้ลูกน้องอยู่ ราคา 4500 บาท ต่อเดือน (ทำเลย่านถ. ตากสิน BTS) แต่ก่อนเข้าอยู่ขอแค่ให้คุณแม่ซ่อมห้องน้ำ ประตู ทาสีประตู และจะยอมรับการเช่าบ้านตามสภาพในส่วนอืน ๆ โดยต้องจ้างช่างที่คนเช่าแนะนำมาให้ค่ะ แต่ต่อมาก็เรียกร้องซ่อมแซมเพิ่มเติมอีก ทั้งปรับปรุงหลังคาหลังบ้าน เปลี่ยนมุ้งลวด ทาสีบ้านให้ ซึ่งรวมทั้งสิ้นซ่อมไป 63,000 บาท (ขอโทษที่สาธยายนาน แต่รู้สึกว่าคุณแม่ถูกคนเช่าหลอกตั้งแต่ยังไม่เริ่มเช่า)
ต่อมาคนเช่าทำสัญญาเช่าเดือน กุมภาพันธ์ วางมัดจำ 4500 x 2 เดือน = 9000 บาท และจ่ายค่าเช่าแค่ 2 เดือน คือเดือน กุมภาพันธ์ และมีนาคม
ต่อมาไปเก็บค่าเช่าทุกวันที่ 14 แต่คนเช่าแจ้งว่าไม่จ่าย และไม่ยอมจ่ายมา 2 เดือนแล้วค่ะ เพราะไม่พอใจที่ซ่อมบ้านไม่สวยพอ (งงกับเหตุผลค่ะ ซ่อมทาสีให้แล้ว และยังคงค่าเช่าราคาถูกให้ เพราะไม่อยากผิดคำพูด) แต่กลับเจอโกงค่าเช่า คุณแม่ขอยกเลิกสัญญากลางเดือน มิ.ย. นี้ (แจ้งล่วงหน้า 1 เดือน ตามที่ระบุในสัญญา) แต่ผู้เช่ากลับไม่ยอมจะย้ายออก และท้าให้ไปฟ้องขับไล่เอง
กรณีนี้ ถ้าร่างจดหมายแจ้งให้ย้ายออก เพื่อใช้อำนาจศาลบังคับให้ย้ายออก ควรจะร่างเนื้อความอย่างไรคะ รบกวนผู้รู้แนะนำว่าจะร่างจดหมายอย่างไรดี รบกวนด้วยค่ะ สงสารคุณแม่ที่ต้องหาเงินอย่างลำบากมาซ่อมบ้านให้คนเช่า แต่สุดท้ายก็โดนโกงค่าเช่าอีก
ขอบคุณมากค่ะ
| จากคุณ |
:
Matrix_CP  
|
| เขียนเมื่อ |
:
วันวิสาขบูชา 54 17:58:20
|
|
|
|
