ความคิดเห็นที่ 1 จับทำสัญญาการใช้ที่ดินครับ เพราะจะใช้สิทธิ์ครอบครองปรปักษ์ไม่ได้ (คุณแม่ของคุณสงสารเขา ไม่ต้องการขับไล่ และไม่เก็บเงินค่าเช่า) จากคุณ : darn me! เขียนเมื่อ : 6 มิ.ย. 54 16:50:42

ความคิดเห็นที่ 2 แสดงตัวให้เข้ารู้ว่า จขกท.เป้นเจ้าของที่ อาจจะถามว่าจะเอาอย่างไร กับการมาตั้งค้าขายในที่ของจขกท. เพื่อเป้นการแสดงให้เห้นว่า จขกท.ไม่ได้เห็นชอบให้มีการครอบครองที่ดินอย่างเปิดเผยนี้ แล้วให้ทำหนังสือยอมรับสภาพความเป้นเจ้าของๆจขกท. โดยมีกำหนดการใช้ในที่ดินของจขกท. เป็นระยะเวลา 1 ปี แล้ววางกฎเกณฑ์ที่จะต้องทำตาม เพื่อเป็นทั้งการแสดงออกถึงการเป้นเจ้าของในพื้นที่ ไม่ได้นิ่งเฉย และเป้นการป้องกันพฤติกรรมที่ไม่ดี ของผู้เข้ามาใช้ประโยชน์ที่เกินควร หรือจขกท.เองอาจจะอยากได้พื้นที่ไปทำประโยชน์ในภายหน้า จึงให้มีเงื่อนไขที่จะต่อเวลาให้ใช้ประโยชน์ในทุกๆปีครับ เท่านี้ก็ป้องกันการครอบครองที่ดินแบบปรปักษ์ได้แล้วครับ และยังได้ช่วยเหลือผู้อื่นตามสมควร ส่วนเนื้อหาสำคัญในสัญญา และวิธีที่จะทำให้สัญญาสมบูรณ์นั้น คงต้องสอบถามเพิ่มเติมจากผู้รู้ เพราะผมไม่รู้ครับ จากคุณ : I_AM_Y (I_am_y) เขียนเมื่อ : 6 มิ.ย. 54 17:00:58

ความคิดเห็นที่ 3 เป็นคะ  ถ้าเกินสิบปี  เค้าไปให้ผู้ใหญ่บ้านมารับรองการถือสิทธิ์ได้  ออกโฉนดใหม่ได้คะ (โดนมาแล้ว  ต้องจ้างไอ้ผู้ใหญ่บ้านคนเดิมลงชื่อว่าเราเป็นเจ้าของที่ดินจริง  จึงยกเลิกเจ้าของปรปักษ์นั้นได้  ) ให้ทำสัญญาเช่าซะ  ถ้าไม่ยอมทำ  ให้ไปแจ้งความลงบันทึกประจำวันไว้เป็นหลักฐานว่า  กรณีเค้าไปทำสิทธ์ยึดครองปรปักษ์  เราจะได้มีหลักฐานไปแย้งคะ   และถ้าเค้าทำเป็นที่จอดรถ  หรือทางเดินก็ไม่ได้นะคะ  เพราะต่อไปถ้าเราขึ้นสิ่งปลูกสร้าง  เค้าจะมาแย้งให้เราต้องทำทางเดินสาธารณะ  ถ้ามีที่จอดรถยิ่งหนักเพราะต้องมีถนนสาธารณะ  ห้ามให้ใครมาถมที่เพื่อจอดรถหรือทางเดินเป็นอันขาดคะ  กรณีนี้ต้องแจ้งความแล้วให้ตำรวจมาไล่ไปนะคะ(โดนมาเหมือนกัน) เรื่องที่นะเพลีย  ใจอ่อนไม่ได้  เสียหายหลายแสน ถ้าทำขนาดนั้น  เจ้าของที่ต้องไล่ออกให้หมด  และทำรั้วล้อมคะ จากคุณ : LoveMuseum เขียนเมื่อ : 6 มิ.ย. 54 17:05:35

ความคิดเห็นที่ 4 ถ้าเขาใช้ขายกํวยเตี๋ยวแล้วตกเย็นก็กลับไปนอนบ้าน ทำแบบนี้เกิน 10 ปีก็ไม่ได้ครอบครองปรปักษ์ครับ เพราะไม่มีเจตนายึดถือเป็นเจ้าของ จากคุณ : นอนดูดาว (นอนดูดาว) เขียนเมื่อ : 6 มิ.ย. 54 18:06:46

ความคิดเห็นที่ 5 ทำสัญญาค่ะ เก็บค่าเช่าไม่ต้องแพงก็ได้ แค่ทำไว้เป็นพิธี จากคุณ : ขี้เหงา...เอาแต่ใจ เขียนเมื่อ : 6 มิ.ย. 54 18:10:28

ความคิดเห็นที่ 6 ขอบคุณทุกท่านมากค่ะ จากคุณ : mommamlucky เขียนเมื่อ : 6 มิ.ย. 54 18:14:07

ความคิดเห็นที่ 7 หากสงสารก็ให้ทำสัญญาไปก่อน เก็บค่าเช่าเดือนละ100ก็ว่าไป  ไม่งั้นเดี๋ยวจะเจอเอ็นดูเขาเอ็นเราขาดซะ  ไงไงก็ต้องทำสํญญาเพื่อไว้เป็นหลักฐานว่าเราได้รับรู้การเข้ามาอยู่ของเขามีสัญญาการเก็บค่าเช่า เขียนไว้ก่อนจะเก็บไม่เก็บแล้วแต่คุณ เดือนละ100 ปีละ1200บาท ทำสัญญาปีต่อปีหรือ3ปีแล้วแต่ ส่วนทำแล้วจะเก็บจริงไม่เก็บจริงก็แล้วแต่คุณ จากคุณ : thebeatle เขียนเมื่อ : 6 มิ.ย. 54 18:59:03

ความคิดเห็นที่ 8 ถ้าสงสาร เห็นอกเห็นใจกัน ก็แค่ทำหนังสืออนุญาตให้ใช้พื้นที่ทำมาหากินได้ ระบุ กี่วัน กี่เดือน กี่ปี ก็ว่ากันไป ครบกำหนด ถ้าเขายังค้าขายอยู่  และเราก็ยังไม่ทำประโยชน์อะไร ก็ทำหนังสือ ต่ออายุกันไป...!! จากคุณ : ~นายเฉิ่มศักดิ์~ เขียนเมื่อ : 6 มิ.ย. 54 20:49:08

ความคิดเห็นที่ 9 แก้ไขเมื่อ 06 มิ.ย. 54 21:32:49 จากคุณ : นอกวงการ เขียนเมื่อ : 6 มิ.ย. 54 21:24:41

ความคิดเห็นที่ 10 แจ้งตำรวจ  แล้วขับไล่แผง  ถ้าให้อยู่เด็ดขาด  ถ้าคุณคิดว่ามีหลักฐานแล้วค่อยฟ้องเอา  กว่าจะฟ้องเสร็จสิบปี  คุณก็ไม่ต้องทำประโยชน์อะไรหรอก เอาเหอะคุณสงสาร  วันหลังจะมีพวกแผงพวกเนี้ยมาอยู่กันเยอะแยะ  ถึงเวลา คุณจะต้องจ่ายเงินให้พวกเนี้ยออก  เหมือนที่ดินแถวบ้านเรา  ให้อยู่ด้วยความเมตตา  เวลาจะออก พวกมันจะเอาหลังละ 5 แสน  ดีไหมคุณ  ให้อยู่ฟรี  แล้วยังแว้งกัดอีก   เลือกเอาเอง จากคุณ : nuch_tre เขียนเมื่อ : 7 มิ.ย. 54 08:34:03

ความคิดเห็นที่ 11 การครอบครองปกปักษ์ จะต้องโดยสงบ เปิดเผย และมีเจตนายึดถือเป็นเจ้าของ จากคุณ : okaunkung เขียนเมื่อ : 7 มิ.ย. 54 08:54:56

ความคิดเห็นที่ 12 เรามีกรณีที่คล้ายกันนะคะ คือมีคนแถวบ้านนี่แหล่ะ มาขายของที่ดินที่นึง ซึ่งมีเจ้าของนะคะ ของลุง เอ แล้วทีนี้คนขายของก็ไม่รู้ว่าเป็นของใคร เห็นว่างๆ ก็เปิดร้านขายกับข้าวเล็กๆนี่แหล่ะข้างถนน ซึ่งลุง เอ ก็เห็นใจคิดว่าคนขายของรู้ว่ที่ดินนั้นเป็นของตนเองนะคะ เลยไม่ได้บอกหรือไปแจ้งอะไร ทีนี้เรื่องมันนานนนนนมากกกก ลุงเอก็ไม่ได้สนใจคือประมาณว่าลืมๆนั่นแหล่ะ ทีนี้หลานๆของเค้าต้องการที่ดินนั้นไปสร้างบ้านค่ะ แล้วคือสร้างบ้านก็ต้องรื้อร้านเนอะ ^_^ คนขายของไม่ยอมน่ะสิ !!!! ก็บอกว่าขายไปนาน เรื่องราวใหญ่โตเลยหล่ะค่ะ.....ผิดใจกันอีก เพราะฉะนั้น เราแนะนำบอกเค้าดีดีก่อนว่าที่ดินเป็นของเรา ไว้จะทำสัญญาหรือตกลงอะไรทีหลังเนี่ย ก็ค่อยทำค่ะ แต่ควรบอกเค้าให้รู้ว่าเป็นของเรานะ จากคุณ : หมูหวานน้ำกะทิ เขียนเมื่อ : 7 มิ.ย. 54 12:07:49

ความคิดเห็นที่ 13 -  ถ้าเพียงแต่ถือวิสาสะเข้าไปตั้งเพิงขายก๊วยเตี๋ยวโดยไม่มีเจตนายึดถือที่ดินเป็นของตน ก็ไม่ได้กรรมสิทธิ์โดยการครอบครองปรปักษ์     การได้กรรมสิทธิ์ที่ดินโดยการครอบครอง ต้องเป็นการครอบครองที่ดินของผู้อื่นโดยสงบ เปิดเผยและด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ  ถ้าไม่มีเจตนาเป็นเจ้าของ ย่อมไม่ได้กรรมสิทธิ์ จากคุณ : ใต้หล้า (นายตัวบท) เขียนเมื่อ : 7 มิ.ย. 54 14:05:27

ความคิดเห็นที่ 14 ตอนนี้ กำลังร่างเอกสารสัญญาเพื่อไปให้คนที่มาตั้งร้านก๋วยเตี๋ยวเซ็นอยู่ค่ะ เค้ารู้นะคะ ว่ามีเราเป็นเจ้าของ ขอบคุณทุกท่านอีกครั้งค่ะ จากคุณ : จขกท (mommamlucky) เขียนเมื่อ : 7 มิ.ย. 54 14:51:17

ความคิดเห็นที่ 15 มีสาเล้งมาอยู่ที่ร้างข้างบ้านเกือบสิบปีแล้ว สร้างบ้านอยู่เลย ที่ประมาณ หกไร่ติดทางด่วน มันใกล้จะเป็นเศรษฐีแล้วสิ จากคุณ : 555 เขียนเมื่อ : 7 มิ.ย. 54 19:59:02 A:124.120.191.120 X: TicketID:316036

ความคิดเห็นที่ 16 ระวังนะคะ พอบทเราจะเอาที่คืนจะยากค่ะ เจอหลายรายแล้ว ทู่ซี้อยู่ไปอย่างนั้น ไม่สนใจ ไม่ออก ใครจะทำไม คือสุดท้ายมาเรียกเงินจากเจ้าของที่เป็นค่าย้ายออกอีกต่างหากค่ะ เพื่อนเราเสียไปหลักแสนเพื่อให้บ้านเพิงๆหลายหลังออกไปจากที่ดิน อีกรายเพื่อนเราฟ้องร่วม 8 ปี ถึงคำพิพากษาศาลฎีกาให้ออกนะคะ พอสุดท้ายเค้าก็ยอมออกค่ะ แต่เพื่อนเราต้องจ่ายค่าให้ออกอีกรายละ 70,000 บาท คือพวกนี้เค้าก็รู้คะว่าเค้าต้องออก แต่เค้าจะถ่วงเวลาให้ได้มากที่สุด เอาสุดๆไปเลย ถึงจะยอมออก แก้ไขเมื่อ 17 มิ.ย. 54 13:44:53 จากคุณ : Volksrecht เขียนเมื่อ : 17 มิ.ย. 54 13:44:03