ทำสัญาซื้อขาย รับมัดจำ และปลูกสร้างในบางส่วนแล้ว บอกขายคนอื่นต่ออีกได้หรือไม่

ขอคำแนะนำค่ะ

มีรายละเอียด ดังนี้

นาย  A  เป็นเจ้าของที่ดิน (ผู้ซื้อ / C ทราบภายหลัง)
นาย  B  เป็นผู้รับเหมา(ทำธุรกิจบ้านจัดสรรหลายแห่ง)
นาย  C  เป็นผู้ตกลงซื้อที่ดินและ มีนาย  B  เป็นผู้รับเหมา

ปัญหามีอยู่ว่า

B  บอกขายที่ดินและเป็นผู้รับเหมาสร้างบ้านจนแล้วเสร็จ
     (ที่ดิน  + สร้างบ้าน)  ในราคา 2,000,000  บาท    
 
C   เป็นผู้ซื้อ โดยทำสัญญากับ  B  รวม  2  ฉบับ
    ฉบับที่  1  ราคาซื้อขายที่ดิน   600,000     บาท      
    (มัดจำ  40,000  บาท )

     ฉบับที่ 2  ราคาค่าปลูกสร้างบ้านจนแล้วเสร็จ  1,400,000   บาท
     (มัดจำไว้  40,000  บาท)
     มีสัญญาปลูกสร้างเพิ่มเติม โดย  B   เรียกเก็บเงินล่วงหน้าทั้งหมด
     เริ่มปลูกสร้าง ในระยะที่ 1 (คานล่าง  เสา  ปรับพื้น)  ยังไม่เสร็จ
     
     B  ก่อสร้างผิดสเปค  ตลอด  ตั้งแต่การทำตอม่อ ขนาดของเหล็ก  
        จึงมีเรื่องถกเถียงกับ  C  หลายครั้ง

     ปัจจุบัน   B   ติดป้ายบอกขายที่ดินและสิ่งปลูกสร้างนั้น
     (ยังไม่ได้มีการคืน เงินทั้งหมด ให้  C  )

     ขอคำแนะนำค่ะ
     C   ควรทำอย่างไร

จากคุณ	: ไปรเวท
เขียนเมื่อ	: 27 พ.ย. 54 20:17:32