ความคิดเห็นที่ 1 1. ถามว่าได้มั้ย ก็ได้แหละครับ แค่ให้ผู้แทนโดยชอบธรรม มาให้คำมั่นทำให้สัญญามันสมบูรณ์ 2. ก็ซื้อขายตามปกติครับ แต่ต้องมีผู้แทนโดยชอบธรรมลงชื่อรับรองด้วยครับ เพราะหากไม่มีมันจะเป็นโมฆียะ ประมาณว่าจะให้ลูกซื้อที่ดินก็ต้องให้พ่อแม่เค้ารับรองอนุญาตเป็นหนังสือด้วยครับ หรือตอนโอนเอาไปที่ดินทั้งครอบครัวเลยก็ได้ครับ จากคุณ : darkness2 เขียนเมื่อ : วันออกพรรษา 55 16:00:13

ความคิดเห็นที่ 2 การซื้อขายบ้าน ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อเจ้าหน้าที่ใช่ไหมครับ ผมไม่รู้ว่าในทางปฎิบัติแล้วถ้าผู้เยาว์ไปทำนิติกรรมเจ้าหน้าที่จะทำให้ไหม แต่ถ้าอ้างหลักกฎหมาย ก็อย่าง คคห 1 ครับ สัญญาซื้อขายเป็นโมฆียะ หมายความว่า สมบูรณ์จนกว่าจะบอกล้าง ถ้าผู้ปกครองของเด็กที่เป็นผู้แทนโดยชอบธรรม ให้สัตยาบันสัญญาซื้อขายก็สมบูรณ์ แต่ถ้าไม่เห็นด้วยและบอกล้างอาจจะโดยชัดแจ้งหรือปริยายก็ได้ สัญญาก็เป็นโมฆะ ถ้าไม่แน่ใจอย่าไปขายเลยครับ จะเสียเวลาเปล่าเพราะกฎหมายคุ้มครองผู้เยาว์นะครับ จากคุณ : anti_to dictate เขียนเมื่อ : วันออกพรรษา 55 21:31:15

ความคิดเห็นที่ 3 เรื่องประเด็นผู้เยาว์มีสิทธิทำนิติกรรมซื้อที่ดินได้หรือไม่นั้นไม่น่าห่วง    ที่จะเเป็นปัญหาคือ  กรณีนี้คนซื้ออายุ 17  ยังเป็นผู้เยาว์เอาเงินที่ไหนมาซื้อ  ก็เอาเงินจากพ่อแม่ต่างด้าวมาซื้อแน่ ๆ  เพราะฉะนั้นก็บอกได้ว่าเจ้าพนักงานที่ดินสอบสวนแล้วคงไม่ยอมให้ซื้อหรอก  เหตุผลก็คือผู้เยาว์ไม่มีรายได้จริงๆ  แต่เป็นการซื้อเพื่อประโยชน์ของคนต่างด้าว(โดยพ่อให้เงินมาซื้อแทนตัวเอง  ซื้อแล้วพ่อตัวเองได้ประโยฃน์ใช้ที่ดินซะเอง)  หากอยากจะซื้อเองก็ควรรอไปก่อนให้บรรลุนิติภาวะแสดงรายได้ว่าทำมาหากินเองมีเงินเหลือแล้วมาซื้อใช้เอง   ไม่ใช่ซื้อแทนพ่อ จากคุณ : หมอที่ดิน เขียนเมื่อ : 31 ต.ค. 55 09:35:14